2024年度土地證抵押借款合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地證抵押借款合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.抵押土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證書3.抵押借款金額3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式4.抵押物評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.借款人義務6.1按時還款6.2按時支付利息6.3抵押物保管6.4通知義務7.抵押權人權利7.1抵押權設立7.2抵押權實現7.3抵押物處置7.4擔保權利8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押權人違約責任8.3合同解除條件及后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1土地權屬證書復印件11.2抵押物評估報告11.3其他相關文件12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人簽名14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同解除后處理14.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：銀行股份有限公司1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同履行期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止2.抵押土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道號2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地權屬證書：省市區(qū)不動產權證號：X3.抵押借款金額3.1借款金額：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）3.2借款期限：5年3.3借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據中國人民銀行相關政策調整3.4還款方式：每月等額本息還款4.抵押物評估4.1評估機構：房地產評估有限公司4.2評估方法：采用市場比較法4.3評估結果：抵押物評估價值為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件：借款人違約，乙方有權依法處置抵押物5.2抵押物處置程序：抵押物處置應依法進行，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定進行5.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，扣除處置費用及相關稅費后，乙方優(yōu)先受償6.借款人義務6.1按時還款：借款人應按合同約定的時間和金額，及時向乙方支付借款本金和利息6.2按時支付利息：借款人應按合同約定的時間和金額，及時向乙方支付利息6.3抵押物保管：借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全6.4通知義務：借款人應及時將影響抵押物價值或借款人還款能力的情況通知乙方7.抵押權人權利7.1抵押權設立：甲方將抵押物抵押給乙方，乙方設立抵押權7.2抵押權實現：借款人違約時，乙方有權依法實現抵押權7.3抵押物處置：乙方有權依法處置抵押物，以實現抵押權7.4擔保權利：乙方在抵押權實現過程中，有權要求借款人提供其他擔保措施8.違約責任8.1借款人違約責任（1）借款人未按合同約定支付借款本金或利息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的每日萬分之五計算。（2）借款人未按時償還借款本金或利息，致使乙方采取法律手段追償的，借款人應承擔乙方因此產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。（3）借款人未履行抵押物保管義務，導致抵押物價值降低或滅失的，借款人應承擔相應的賠償責任。8.2抵押權人違約責任（1）乙方未按合同約定提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的每日萬分之五。（2）乙方在未通知甲方的情況下擅自處置抵押物的，應承擔由此給甲方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：省市區(qū)人民法院9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內解決，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經乙方書面通知后仍不改正的；（2）抵押物因不可抗力滅失或價值顯著降低，不足以清償債務的；（3）合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.合同附件11.1土地權屬證書復印件11.2抵押物評估報告11.3其他相關文件12.合同份數12.1合同正本份數：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數：根據實際需要制作。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：省市區(qū)街道號13.3合同簽署人簽名（1）甲方代表簽名：____________________（2）乙方代表簽名：____________________14.其他約定事項14.1通知送達方式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起三個工作日視為送達。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。14.3合同變更與解除：本合同的變更與解除應經雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同解除后處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于抵押物的返還、剩余借款的處理等。14.5其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，因履行本合同或與本合同相關事宜而介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。（1）提供專業(yè)服務，如評估、擔保、法律咨詢等；（2）協(xié)助合同履行，如中介、協(xié)調等；（3）因合同履行需要，如審計、監(jiān)督等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方因履行本合同或與本合同相關事宜而承擔的賠償責任的上限。16.2責任限額確定：（1）第三方介入服務內容：根據第三方提供的服務內容，由甲乙雙方協(xié)商確定責任限額。（2）專業(yè)標準：若第三方提供的服務有行業(yè)規(guī)范或標準，則責任限額不得低于該標準規(guī)定的最低責任限額。（3）合同約定：合同中未明確責任限額的，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責權利17.1責任：（1）第三方應按照合同約定或相關法律規(guī)定，履行其職責，確保其服務符合合同要求。（2）第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利：（1）第三方有權根據合同約定收取服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、資料等。17.3第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。（2）第三方僅對甲乙雙方承擔其直接責任，對其他第三方不承擔任何責任。（3）第三方在履行職責過程中，若涉及與其他第三方的合作，應由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定責任劃分。18.第三方介入時的額外條款及說明（1）第三方介入前，甲乙雙方應充分了解第三方的資質、信譽和履行能力。（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保第三方履行職責。（3）第三方介入期間，甲乙雙方應遵守本合同約定，不得因第三方介入而影響合同履行。18.2第三方介入時的額外條款：（1）第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。（2）第三方介入期間，若第三方違反合同約定或相關法律規(guī)定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。（3）第三方介入期間，若第三方因自身原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求解除合同，并要求第三方承擔違約責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，對本合同進行相應變更。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證書復印件要求：清晰、完整、加蓋甲方公章說明：用于證明甲方對抵押土地的權屬。2.抵押物評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，包含評估方法、評估依據、評估結果等說明：用于確定抵押物的價值。3.合同簽訂證明要求：合同雙方簽字蓋章的合同原件說明：作為合同生效的證明文件。4.還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、日期、方式等說明：用于明確借款人的還款責任。5.第三方介入協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方職責、權利、義務等說明：用于規(guī)范第三方介入行為。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與爭議解決機構簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等說明：用于規(guī)范爭議解決過程。7.其他相關文件要求：根據合同履行需要，由甲乙雙方另行協(xié)商確定說明：用于補充合同內容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按合同約定支付借款本金或利息責任認定：借款人應向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的每日萬分之五計算；若借款人未按時償還借款本金或利息，致使乙方采取法律手段追償的，借款人應承擔乙方因此產生的全部費用。2.抵押權人違約行為違約行為：未按合同約定提供借款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的每日萬分之五。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等。4.其他違約行為違約行為：合同約定的其他違約行為責任認定：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.若借款人逾期還款，則借款人應支付逾期利息，并承擔乙方因此產生的訴訟費用。2.若乙方未按合同約定提供借款，則乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若第三方評估機構未按合同約定出具評估報告，則第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地證抵押借款合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物產權狀況3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2其他費用及支付方式5.抵押登記及手續(xù)5.1抵押登記申請5.2抵押登記費用5.3抵押登記期限6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用7.抵押物轉讓及處置7.1抵押物轉讓條件7.2抵押物處置方式8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2借款人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1土地證復印件13.2其他相關文件14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全稱：________________抵押人法定代表人：________________抵押人身份證號碼：________________抵押人住所地：________________1.2借款人基本信息借款人全稱：________________借款人法定代表人：________________借款人身份證號碼：________________借款人住所地：________________2.抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：________________2.2抵押物位置抵押物所在地：________________2.3抵押物面積抵押物總面積：________________平方米2.4抵押物產權狀況抵押物產權證號：________________抵押物產權歸屬：________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣________________元整3.2借款期限借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止3.3還款方式還款方式：分期償還，每月償還人民幣________________元整，共________________期4.利息及費用4.1利息計算方式利息計算方式：按月利率________________%計算，按實際占用天數計息4.2其他費用及支付方式其他費用：________________支付方式：________________5.抵押登記及手續(xù)5.1抵押登記申請抵押人應于本合同簽訂后________________日內向相關登記機構申請抵押登記5.2抵押登記費用抵押登記費用：人民幣________________元整，由抵押人承擔5.3抵押登記期限抵押登記期限：自抵押登記申請之日起________________日內完成抵押登記手續(xù)6.抵押物保管6.1抵押物保管責任抵押人應妥善保管抵押物，確保其安全、完整，未經借款人同意，不得擅自處置抵押物6.2抵押物保管費用抵押物保管費用：人民幣________________元整，由抵押人承擔8.違約責任8.1抵押人違約責任抵押人如未按時歸還借款本金及利息，每逾期一日，應向借款人支付借款金額的________________%作為違約金。抵押人如擅自處置抵押物，導致抵押物價值減少或無法履行抵押擔保義務，應立即賠償借款人因此遭受的全部損失。8.2借款人違約責任借款人如未按時償還借款本金及利息，每逾期一日，應向抵押人支付借款金額的________________%作為違約金。借款人如未按時履行抵押物保管義務，導致抵押物損壞或滅失，應立即賠償抵押人因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：抵押物所在地的人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件借款人按時償還全部借款本金及利息，且抵押登記手續(xù)已辦理完畢，本合同終止。11.其他約定事項11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為各自在合同中指定的住所地或通訊地址。11.2合同附件（1）土地證復印件；（2）抵押物評估報告；（3）其他雙方認可的文件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于________________年________________月________________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點：________________13.合同份數及效力13.1合同份數本合同一式________________份，抵押人執(zhí)________________份，借款人執(zhí)________________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同附件14.1土地證復印件（此處粘貼土地證復印件）14.2其他相關文件（此處粘貼其他相關文件）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人和借款人以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助的個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入情形1.抵押物評估：為確定抵押物價值，需聘請評估機構進行評估。2.抵押物保管：為保障抵押物安全，需聘請專業(yè)保管機構。3.抵押物處置：在抵押物需要處置時，需聘請專業(yè)處置機構。4.法律咨詢：在合同履行過程中，如需法律意見，需聘請律師事務所。15.3第三方介入程序1.抵押人和借款人應共同協(xié)商確定第三方介入事宜。2.雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。3.第三方在服務過程中應遵守合同約定，如實提供專業(yè)意見或服務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行服務過程中，因自身原因造成抵押人或借款人損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過雙方約定的責任限額，即人民幣________________元整。16.2免責條款1.因不可抗力導致的服務中斷或無法履行，第三方不承擔責任。2.因抵押人或借款人提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方服務出現錯誤的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分1.抵押人和借款人負責合同主體義務的履行。2.第三方負責提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌麉f(xié)助。3.抵押人和借款人應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。17.2權利劃分1.抵押人和借款人享有合同約定的權利。2.第三方享有服務協(xié)議約定的權利。17.3責任劃分1.抵押人和借款人承擔合同約定的責任。2.第三方承擔服務協(xié)議約定的責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需更換第三方，抵押人和借款人應共同協(xié)商，并與新的第三方簽訂服務協(xié)議。18.2第三方退出第三方在履行服務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前通知抵押人和借款人，并協(xié)助辦理退出手續(xù)。19.第三方服務費用19.1費用承擔第三方服務費用由抵押人和借款人按服務協(xié)議約定分擔。19.2費用支付第三方服務費用應在服務完成后，由抵押人和借款人按約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證復印件詳細要求：提供完整的土地證復印件，包括封面、證號、土地面積、土地使用權人、使用年限、用途等詳細信息。說明：土地證復印件是抵押物產權證明，是合同履行的重要依據。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含抵押物名稱、位置、面積、評估價值、評估依據等內容。3.抵押物保管協(xié)議詳細要求：抵押人和借款人共同與保管機構簽訂，明確保管責任、費用、期限等內容。說明：保管協(xié)議確保抵押物在合同履行期間的安全。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：抵押人和借款人與第三方簽訂，明確服務內容、費用、責任、期限等內容。說明：服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.合同簽署文件詳細要求：雙方簽字或蓋章的合同正本。說明：合同簽署文件是合同生效的必要條件。6.爭議解決文件詳細要求：雙方協(xié)商或訴訟過程中產生的相關文件。說明：爭議解決文件用于解決合同履行過程中的爭議。7.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如貸款合同、還款計劃等。說明：其他相關文件為合同履行提供補充依據。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時歸還借款本金及利息。責任認定：每逾期一日，支付借款金額的________________%作為違約金。示例：若借款金額為100萬元，逾期一日，則支付違約金1000元。2.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時償還借款本金及利息。責任認定：每逾期一日，支付借款金額的________________%作為違約金。示例：若借款金額為100萬元，逾期一日，則支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務義務。責任認定：根據服務協(xié)議約定，賠償抵押人或借款人因此遭受的全部損失。示例：若第三方未按約定進行抵押物評估，導致抵押人遭受損失，則第三方應賠償損失金額。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未按時履行合同約定的其他義務。責任認定：根據合同約定，賠償對方因此遭受的全部損失。示例：若抵押人未按時支付抵押物保管費用，則應賠償保管機構因此遭受的損失。全文完。2024年度土地證抵押借款合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5還款方式1.6逾期利息2.土地證抵押信息2.1抵押土地的詳細信息2.2抵押登記機關2.3抵押登記日期2.4抵押解除條件3.抵押物的權利義務3.1抵押物的權利3.2抵押物的義務3.3抵押物的維護與保管4.借款人的義務4.1按時還款4.2抵押物的保管與使用4.3提供相關證明文件5.借款人的權利5.1享有抵押物的優(yōu)先受償權5.2享有合同約定的其他權利6.金融機構的權利和義務6.1收取借款本金及利息6.2監(jiān)督借款人的還款情況6.3依法處置抵押物7.違約責任7.1借款人違約責任7.2金融機構違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：抵押物清單12.合同解釋與適用法律12.1合同解釋原則12.2合同適用法律13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：_________________________1.1.2借款人法定代表人：_____________________1.1.3借款人住所地：_________________________1.2借款金額：人民幣______元整（大寫：____________________）1.3借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止1.4借款利率：年利率為______%，按月計息，每月______日為還款日1.5還款方式：按月等額本息還款法1.6逾期利息：逾期部分按每日萬分之______計收利息2.土地證抵押信息2.1抵押土地的詳細信息2.1.1土地使用權證號：_____________________2.1.2土地坐落：_________________________2.1.3土地面積：______平方米2.1.4土地用途：_________________________2.2抵押登記機關：_________________________2.3抵押登記日期：______年______月______日2.4抵押解除條件：借款人按合同約定全部償還借款本息后，經雙方協(xié)商一致，辦理抵押登記注銷手續(xù)3.抵押物的權利義務3.1抵押物的權利3.1.1金融機構對抵押物享有優(yōu)先受償權3.1.2金融機構有權監(jiān)督抵押物的使用與保管3.2抵押物的義務3.2.1借款人應妥善保管抵押物，不得擅自改變抵押物的用途3.2.2借款人不得將抵押物出租、抵押或轉讓3.3抵押物的維護與保管3.3.1借款人應確保抵押物在抵押期間的安全，防止損壞或滅失3.3.2金融機構有權對抵押物進行定期檢查4.借款人的義務4.1按時還款4.1.1借款人應按合同約定的時間、金額償還借款本息4.1.2借款人如逾期還款，應向金融機構支付逾期利息4.2抵押物的保管與使用4.2.1借款人應妥善保管抵押物，不得擅自改變抵押物的用途4.2.2借款人不得將抵押物出租、抵押或轉讓4.3提供相關證明文件4.3.1借款人應按金融機構要求提供相關證明文件，以證明其還款能力5.借款人的權利5.1享有抵押物的優(yōu)先受償權5.2享有合同約定的其他權利6.金融機構的權利和義務6.1收取借款本金及利息6.1.1金融機構有權按合同約定收取借款本金及利息6.1.2金融機構有權對逾期還款的借款人收取逾期利息6.2監(jiān)督借款人的還款情況6.2.1金融機構有權了解借款人的還款情況6.2.2金融機構有權要求借款人提供相關證明文件6.3依法處置抵押物6.3.1借款人逾期還款，金融機構有權依法處置抵押物6.3.2金融機構處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還借款本金及利息8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，爭議也可提交至_________________仲裁委員會仲裁解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴重違約，經金融機構催告后仍未改正的9.1.2金融機構因國家政策調整或其他不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同的9.2合同終止條件9.2.1借款人全部償還借款本息9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效10.1.2本合同生效后，借款人應及時向金融機構提供抵押物10.2合同備案手續(xù)10.2.1雙方應在合同生效后____個工作日內，將本合同報相關部門備案11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：抵押物清單12.合同解釋與適用法律12.1合同解釋原則12.1.1本合同的解釋應遵循公平、誠實信用原則12.1.2若合同條款含義不清，應以有利于保護弱勢方的方式解釋12.2合同適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自______年______月______日起生效13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3任何一方對本合同的修改、補充或解除，均應以書面形式進行，否則無效14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍a)中介方：為甲乙雙方提供中介服務的機構或個人；b)評估機構：對抵押物進行價值評估的第三方機構；c)監(jiān)理方：對借款人資金使用情況進行監(jiān)督的第三方機構；d)保險公司：為借款人提供保險服務的第三方保險公司；e)其他可能參與合同執(zhí)行的第三方。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的定義2.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中產生的違約行為所應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額的確定2.2.1第三方責任限額應根據第三方的業(yè)務性質、規(guī)模、信譽等因素綜合考慮確定。2.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中具體列明。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的條款3.1.1本合同中，任何第三方介入均應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入的額外條款及說明a)第三方的責任范圍：明確第三方在本合同中的責任范圍，包括但不限于提供中介服務、評估、監(jiān)理、保險等。b)第三方的權利義務：明確第三方在本合同中的權利和義務，包括但不限于提供服務、監(jiān)督、賠償等。c)第三方的責任限額：根據第三方的業(yè)務性質、規(guī)模、信譽等因素，確定第三方責任限額。d)第三方介入的費用：明確第三方介入所產生的費用由誰承擔，以及費用支付方式。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方介入后，其責任、權利和義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議范圍內。3.3.2第三方不得超越其責任范圍，損害甲乙雙方的合法權益。3.3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，共同監(jiān)督第三方的履約情況。4.第三方違約的處理4.1第三方違約的定義4.1.1第三方違約是指第三方在履行本合同過程中，未按照合同約定履行其義務或違反合同約定的行為。4.2第三方違約的處理4.2.1第三方違約時，甲乙雙方應要求第三方承擔違約責任。4.2.2若第三方未履行違約責任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。4.2.3若第三方違約行為嚴重，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其法律責任。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止的定義5.1.1第三方介入終止是指因第三方違約、合同期滿或其他