2024年度回遷房交易稅費代繳及代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房交易稅費代繳及代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1回遷房基本情況2.2交易稅費代繳范圍2.3代理服務(wù)內(nèi)容3.代理費用及支付方式3.1代理費用標準3.2支付時間及方式4.代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.代理服務(wù)流程6.1代理服務(wù)啟動6.2材料準備及提交6.3稅費代繳6.4代理服務(wù)結(jié)束7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1回遷房基本情況房屋座落：[房屋具體位置]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋用途：[房屋用途]2.2交易稅費代繳范圍稅費項目：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等2.3代理服務(wù)內(nèi)容代理事項一：協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)代理事項二：代為繳納相關(guān)稅費代理事項三：提供稅費繳納過程中的咨詢服務(wù)3.代理費用及支付方式3.1代理費用標準代理費用：按實際繳納稅費金額的一定比例收取3.2支付時間及方式支付時間：在稅費繳納完成后支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間服務(wù)起始時間：[合同簽訂后第幾天]4.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)結(jié)束時間：稅費繳納完畢之日5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：義務(wù)：5.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：義務(wù)：6.代理服務(wù)流程6.1代理服務(wù)啟動代理服務(wù)啟動條件：甲方與乙方簽訂本合同，并支付代理費用6.2材料準備及提交材料準備：甲方需提供相關(guān)證明材料6.3稅費代繳稅費代繳流程：6.4代理服務(wù)結(jié)束代理服務(wù)結(jié)束條件：稅費繳納完畢7.保密條款7.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付代理費用的；（2）乙方未按約定時間完成稅費代繳的；（3）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責的；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）乙方未按約定時間完成稅費代繳的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算；（3）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金；（5）任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)對方同意。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。12.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同解除及終止程序（1）雙方應(yīng)以書面形式通知對方合同解除或終止；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責任。14.其他約定事項14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反其在本合同中的義務(wù)而給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時，根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度及市場行情等因素共同協(xié)商確定。17.第三方責任承擔17.1責任承擔方式（1）直接經(jīng)濟損失：按照實際損失金額進行賠償；（2）間接經(jīng)濟損失：按照合同約定或市場行情確定賠償金額；（3）第三方責任限額內(nèi)的損失：按照第三方責任限額進行賠償。17.2責任承擔程序（1）甲乙雙方應(yīng)及時向第三方提出損失賠償要求；（2）第三方應(yīng)在收到賠償要求后，按照約定時間進行賠償；（3）若第三方拒絕賠償或賠償不到位，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲乙雙方按照約定提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和咨詢權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，認真履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免責任不清。具體劃分如下：（1）第三方負責提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方負責提供必要資料和協(xié)助；（2）第三方負責稅費代繳，甲乙雙方負責提供相關(guān)證明材料；（3）第三方負責法律咨詢，甲乙雙方負責提供法律問題及要求。19.2責任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲乙雙方之間、甲乙雙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）甲乙雙方之間的責任：按照合同約定及法律規(guī)定劃分；（2）甲乙雙方與第三方之間的責任：按照第三方責任限額及合同約定劃分。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1協(xié)議簽訂時間第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后，合同簽訂前或合同履行過程中簽訂。20.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方責任限額；（4）第三方權(quán)利與義務(wù)；（5）第三方與其他各方的劃分說明；（6）違約責任；（7）爭議解決方式；（8）其他約定事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件的原件及復(fù)印件，證明甲方具有簽訂合同的法律資格和能力。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明或其他合法身份證明文件的原件及復(fù)印件。3.回遷房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供回遷房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。4.稅費繳納相關(guān)文件要求：提供契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等相關(guān)稅費繳納的證明文件。5.代理服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，明確代理服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。7.稅費代繳明細表要求：提供稅費代繳明細表，詳細列明各項稅費的繳納金額、繳納時間等。8.代理服務(wù)費用支付憑證要求：提供代理服務(wù)費用支付憑證，證明甲方已支付代理費用。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付代理費用，若逾期未支付，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。（2）提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責的，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。示例：甲方在提供回遷房信息時，若隱瞞房屋存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常履行代理職責，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成稅費代繳的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。示例：乙方在代理服務(wù)過程中，若泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行服務(wù)職責的，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。示例：第三方在提供評估服務(wù)時，若未按約定時間完成評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例：第三方在提供法律服務(wù)時，若泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度回遷房交易稅費代繳及代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.服務(wù)方資質(zhì)及責任3.甲方信息及權(quán)利義務(wù)4.乙方信息及權(quán)利義務(wù)5.服務(wù)內(nèi)容與范圍6.服務(wù)費用及支付方式7.服務(wù)期限8.服務(wù)進度及驗收9.保密條款10.違約責任11.爭議解決12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2本合同目的在于明確甲方與乙方在2024年度回遷房交易稅費代繳及代理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行。2.服務(wù)方資質(zhì)及責任2.1乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照，且具備代繳稅費代理服務(wù)的資質(zhì)。2.2乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對所提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。3.甲方信息及權(quán)利義務(wù)3.1甲方為回遷房交易稅費代繳及代理服務(wù)的受益方。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供稅費代繳及代理服務(wù)。3.3甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的回遷房交易相關(guān)資料。4.乙方信息及權(quán)利義務(wù)4.1乙方為回遷房交易稅費代繳及代理服務(wù)的提供方。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，及時、準確地為甲方辦理稅費代繳及代理服務(wù)。5.服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1.1代為辦理回遷房交易稅費申報；5.1.2代為繳納回遷房交易稅費；5.1.3提供稅費代繳及代理服務(wù)的相關(guān)咨詢；5.1.4協(xié)助甲方辦理稅費退（補）手續(xù)。5.2.1契稅；5.2.2土地增值稅；5.2.3印花稅；5.2.4其他相關(guān)稅費。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算，甲方應(yīng)按乙方開具的合法發(fā)票支付。6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費用。6.3乙方在提供完整服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票之日起5個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。7.服務(wù)期限7.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。7.2乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容，確保甲方回遷房交易稅費代繳及代理服務(wù)的順利進行。8.服務(wù)進度及驗收8.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，分階段向甲方提供階段性服務(wù)報告。8.2甲方應(yīng)在收到乙方階段性服務(wù)報告后5個工作日內(nèi)進行審查，如有異議，應(yīng)及時通知乙方。8.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行整改。8.4服務(wù)完成后，乙方應(yīng)提交最終服務(wù)報告，甲方應(yīng)在收到后10個工作日內(nèi)完成驗收，并出具驗收意見。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。9.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。10.違約責任10.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金。10.2若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。13.合同附件13.1.1服務(wù)方資質(zhì)證明文件；13.1.2回遷房交易相關(guān)資料；13.1.3服務(wù)費用明細表；13.1.4其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項下的第三方是指除甲乙雙方之外的，在回遷房交易稅費代繳及代理服務(wù)過程中可能介入的任何個人、機構(gòu)或組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、稅務(wù)代理機構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明及相關(guān)協(xié)議文件。16.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的第三方信息后5個工作日內(nèi)，對第三方進行審查，確認其符合合同要求。17.第三方責任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)承擔其在合作協(xié)議中約定的責任和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標準和要求。17.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。18.第三方責任限額18.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定承擔賠償責任。18.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔?；虮ｋU額度來確定，但不得低于合同服務(wù)總金額的10%。18.3若第三方未提供擔保或保險，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保措施。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議另行約定。19.2第三方應(yīng)向甲方和乙方分別報告服務(wù)進展及問題，確保信息透明。19.3第三方在服務(wù)過程中違反合作協(xié)議或法律法規(guī)的，甲方和乙方有權(quán)要求其停止服務(wù)并承擔相應(yīng)責任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任劃分及服務(wù)費用調(diào)整等事項。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方無法履行合作協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)；21.1.2第三方服務(wù)嚴重不符合合同要求，經(jīng)整改仍無法達到約定標準；21.1.3雙方協(xié)商一致認為終止第三方介入更為合理。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：身份證、戶口本等。2.乙方營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照副本。3.第三方合作協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。4.回遷房交易合同：甲乙雙方簽訂的回遷房買賣合同。5.回遷房產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證、他項權(quán)證等。6.稅費代繳憑證：乙方代繳稅費的正式發(fā)票或收據(jù)。7.服務(wù)費用明細表：詳細列明服務(wù)費用構(gòu)成及計算依據(jù)。8.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的專業(yè)資質(zhì)證明文件。9.階段性服務(wù)報告：乙方在服務(wù)過程中提交的階段報告。10.最終服務(wù)報告：乙方完成服務(wù)后提交的最終報告。11.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決達成的一致意見。12.其他相關(guān)文件：雙方認為需要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付服務(wù)費用。1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.3第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)或違反法律法規(guī)。1.4雙方未按約定履行合同變更或終止的程序。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.2乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%，并賠償甲方因此遭受的直接損失。2.3第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.4雙方未按約定履行合同變更或終止的程序，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付服務(wù)費用，逾期3天，應(yīng)支付滯納金=服務(wù)費用×10%×0.05×3。3.2乙方在服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致稅費計算錯誤，多繳納稅費1000元，乙方應(yīng)退還甲方1000元，并賠償因此造成的其他損失。3.3第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。全文完。2024年度回遷房交易稅費代繳及代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1回遷房交易稅費代繳2.2代理服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止條件4.服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3退費政策5.代理機構(gòu)職責5.1資料收集與整理5.2稅費計算與代繳5.3代理服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利6.2業(yè)主義務(wù)7.代理機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)7.1代理機構(gòu)權(quán)利7.2代理機構(gòu)義務(wù)8.信息保密8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.適用法律13.1合同適用法律13.2法律變更14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“回遷房交易稅費代繳及代理服務(wù)合同”是指甲乙雙方就回遷房交易過程中的稅費代繳和代理服務(wù)事項所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“甲方”指需要代繳回遷房交易稅費并接受代理服務(wù)的自然人或法人；“乙方”指提供回遷房交易稅費代繳及代理服務(wù)的自然人或法人；“回遷房”指甲方因原房屋拆除或其他原因，由開發(fā)商或相關(guān)部門提供的替代居住房屋；“稅費”指根據(jù)國家法律規(guī)定，甲方在回遷房交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費；“代理服務(wù)”指乙方代表甲方處理回遷房交易稅費繳納及相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1回遷房交易稅費代繳乙方負責代甲方繳納回遷房交易過程中的各項稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.2代理服務(wù)范圍乙方代理服務(wù)范圍包括但不限于：收集并整理甲方提供的回遷房交易相關(guān)資料；計算稅費金額并代甲方繳納；辦理稅費繳納證明及稅務(wù)登記手續(xù)；協(xié)助甲方與稅務(wù)機關(guān)溝通，解決稅費繳納過程中的問題。第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；甲方或乙方提前通知對方終止合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第四條服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成稅費代繳費用；代理服務(wù)費用；其他可能產(chǎn)生的費用。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票，在約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費用。4.3退費政策如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的部分或全部服務(wù)費用。第五條代理機構(gòu)職責5.1資料收集與整理乙方負責收集甲方提供的回遷房交易相關(guān)資料，并進行整理。5.2稅費計算與代繳乙方根據(jù)甲方提供的資料，準確計算稅費金額，并代甲方繳納。5.3代理服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時解決代理服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保服務(wù)順利進行。第六條業(yè)主權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作。6.2業(yè)主義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供真實、完整的回遷房交易相關(guān)資料，配合乙方完成代理服務(wù)。第八條信息保密8.1保密信息定義在本合同中，“保密信息”指任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等非公開信息。8.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九條合同變更9.1變更條件在合同履行期間，如因法律法規(guī)變更、不可抗力或其他合理原因，任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。9.2變更程序任何合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十條合同解除10.1解除條件合同約定的服務(wù)期限屆滿，且無續(xù)約意向；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。第十一條違約責任11.1違約情形一方未按合同約定提供或接受服務(wù)；一方未按合同約定支付費用；一方泄露對方保密信息；一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)因違約造成的損失；支付對方為糾正違約行為所支出的合理費用。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，所有爭議均應(yīng)通過訴訟解決，且訴訟法院為合同簽訂地人民法院。第十三條適用法律13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律變更如國家法律、法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應(yīng)按變更后的法律規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對合同內(nèi)容進行修改或補充，除非經(jīng)雙方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或與合同履行有直接或間接關(guān)系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方責任第三方在合同履行過程中的行為，所產(chǎn)生的法律責任由其自行承擔。第二條第三方介入2.1第三方介入條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書面通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入程序甲乙雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責。第三條甲乙方額外條款3.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；甲方應(yīng)提供第三方履行職責所需的必要條件和協(xié)助；甲方應(yīng)對第三方在履行職責過程中的行為進行監(jiān)督。3.2乙方額外條款乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知甲方；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責的情況，確保其符合合同約定；乙方應(yīng)將第三方的工作成果及時反饋給甲方。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同項下，第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，其責任限額為乙方因該損失所應(yīng)承擔的責任限額。4.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔的責任為乙方收取的代理服務(wù)費用的一定比例；第三方責任限額為乙方責任限額的一定比例。第五條第三方責權(quán)利劃分5.1責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任；乙方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，由乙方承擔相應(yīng)的責任；甲乙雙方在履行合同過程中，因不可抗力或雙方均無過錯的原因造成甲方損失的，雙方不承擔賠償責任。5.2權(quán)利劃分第三方在履行職責過程中，享有根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定享有的權(quán)利；乙方在履行職責過程中，享有根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利；甲方享有根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋工作進展，并接受甲方的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切合作，按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責，并接受乙方的監(jiān)督。6.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。第七條第三方變更7.1第三方變更條件如因第三方自身原因需要變更，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更程序第三方提出變更申請；甲乙雙方協(xié)商一致；簽訂變更協(xié)議。第八條第三方退出8.1第三方退