2024年二手房屋居間合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息1.4居間方基本信息2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格2.2付款時(shí)間及方式2.3逾期付款責(zé)任3.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.1房屋過(guò)戶手續(xù)3.2稅費(fèi)承擔(dān)3.3稅費(fèi)計(jì)算及繳納4.房屋權(quán)屬確認(rèn)4.1房屋權(quán)屬證明4.2房屋權(quán)屬糾紛處理4.3居間方權(quán)屬調(diào)查責(zé)任5.房屋交驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋交驗(yàn)時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.1居間服務(wù)內(nèi)容6.2居間服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及通知11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3通知方式及送達(dá)12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3管轄權(quán)異議13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋用途：_______1.1.4房屋面積：_______平方米1.1.5房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方身份證號(hào)碼：_______1.2.3買方聯(lián)系方式：_______1.3賣方基本信息1.3.1賣方名稱：_______1.3.2賣方身份證號(hào)碼：_______1.3.3賣方聯(lián)系方式：_______1.4居間方基本信息1.4.1居間方名稱：_______1.4.2居間方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______1.4.3居間方聯(lián)系方式：_______2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格：_______元2.2付款時(shí)間及方式：2.2.1首付款：_______元，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付；2.2.2尾款：_______元，在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付；2.3逾期付款責(zé)任：2.3.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付_______的違約金；2.3.2賣方逾期收款，應(yīng)向買方支付_______的違約金。3.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.1房屋過(guò)戶手續(xù)：3.1.1雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.1.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理過(guò)戶手續(xù)；3.2稅費(fèi)承擔(dān)：3.2.1房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買方承擔(dān)；3.2.2居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；3.3稅費(fèi)計(jì)算及繳納：3.3.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家最新規(guī)定；3.3.2雙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)共同到稅務(wù)部門辦理稅費(fèi)繳納。4.房屋權(quán)屬確認(rèn)4.1房屋權(quán)屬證明：4.1.1賣方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證明；4.1.2居間方應(yīng)核實(shí)房屋權(quán)屬證明的真實(shí)性；4.2房屋權(quán)屬糾紛處理：4.2.1如房屋權(quán)屬存在糾紛，由賣方承擔(dān)所有責(zé)任；4.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決房屋權(quán)屬糾紛；4.3居間方權(quán)屬調(diào)查責(zé)任：4.3.1居間方應(yīng)盡合理義務(wù)，對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查；4.3.2如因居間方未盡調(diào)查義務(wù)導(dǎo)致糾紛，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.房屋交驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋交驗(yàn)時(shí)間：5.1.1買方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)進(jìn)行房屋交驗(yàn)；5.1.2賣方應(yīng)確保房屋符合交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋實(shí)際情況；5.3驗(yàn)收不合格的處理：5.3.1驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修；5.3.2維修后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行交驗(yàn)。6.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用6.1居間服務(wù)內(nèi)容：6.1.1提供房屋信息查詢；6.1.2協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；6.1.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；6.1.4協(xié)助辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)；6.2居間服務(wù)費(fèi)用：_______元6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式：6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；6.3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同；8.2違約責(zé)任：8.2.1買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金；8.2.2賣方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元的違約金；8.2.3居間方未履行居間義務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算；8.3.2違約金總額不得超過(guò)合同總金額的_______%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決期限：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；10.2合同終止條件：10.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)返還各自提供的文件和資料。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及通知12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3通知方式及送達(dá)：12.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.3.2通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后生效。13.法律適用及管轄13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；13.1.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；13.2管轄法院：13.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2.2除非雙方另有約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1本合同所稱“第三方”是指除合同雙方及居間方以外的其他參與房屋交易的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、銀行等。16.第三方介入的同意16.1介入同意：16.1.1雙方同意，在房屋交易過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。16.1.2居間方作為中介方，應(yīng)協(xié)助雙方與第三方建立聯(lián)系，并確保第三方的專業(yè)性和合法性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的費(fèi)用。17.1.3第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)另行約定。18.第三方職責(zé)及權(quán)利18.1職責(zé)：18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的文件和信息。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)自身判斷，拒絕履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方與居間方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。19.1.2第三方與合同雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方職責(zé)確定。19.2聯(lián)動(dòng)責(zé)任：19.2.1當(dāng)?shù)谌脚c合同雙方或居間方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任大小和原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的同意：20.1.1如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。20.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)：20.2.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方在合同中約定，一般由合同一方或雙方共同承擔(dān)。20.3第三方介入的程序：20.3.1第三方介入前，居間方應(yīng)協(xié)助雙方與第三方進(jìn)行溝通，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力。20.3.2第三方介入后，居間方應(yīng)監(jiān)督第三方的履職情況，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1第三方完成合同約定的工作內(nèi)容；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止后的處理：21.2.1第三方終止介入后，應(yīng)向雙方提交工作成果和相關(guān)文件；21.2.2雙方應(yīng)結(jié)清第三方費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：1.1.1合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方基本信息、交易價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)承擔(dān)等條款；1.1.2合同應(yīng)由買賣雙方及居間方共同簽署；1.1.3合同應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)要求。1.2附件說(shuō)明：1.2.1房屋買賣合同是房屋交易的主要依據(jù)，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1詳細(xì)要求：2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等信息；2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門出具；2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)真實(shí)有效。2.2附件說(shuō)明：2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明是證明房屋權(quán)屬的重要文件，用于核實(shí)房屋是否具有合法交易資格。3.房屋評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求：3.1.1房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；3.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等信息；3.1.3評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)有效。3.2附件說(shuō)明：4.房屋維修清單4.1詳細(xì)要求：4.1.1維修清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋存在的問(wèn)題及維修方案；4.1.2維修清單應(yīng)由賣方提供，并經(jīng)買方確認(rèn)；4.1.3維修清單應(yīng)真實(shí)有效。4.2附件說(shuō)明：4.2.1房屋維修清單用于明確房屋交驗(yàn)時(shí)存在的問(wèn)題，保障買方的權(quán)益。5.稅費(fèi)繳納證明5.1詳細(xì)要求：5.1.1稅費(fèi)繳納證明應(yīng)包含稅費(fèi)繳納金額、繳納時(shí)間、繳納部門等信息；5.1.2稅費(fèi)繳納證明應(yīng)由稅務(wù)部門出具；5.1.3稅費(fèi)繳納證明應(yīng)真實(shí)有效。5.2附件說(shuō)明：5.2.1稅費(fèi)繳納證明用于證明稅費(fèi)已繳納，保障交易順利進(jìn)行。6.其他相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求：6.1.1其他相關(guān)文件包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、抵押合同等；6.1.2其他相關(guān)文件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)要求；6.1.3其他相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效。6.2附件說(shuō)明：6.2.1其他相關(guān)文件是房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，用于保障交易合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方逾期付款1.1.1違約責(zé)任認(rèn)定：買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。1.1.2示例說(shuō)明：買方應(yīng)在合同約定的付款日支付首付款，若買方逾期3日未付款，則應(yīng)向賣方支付_______元的違約金。2.賣方逾期交房2.1違約責(zé)任認(rèn)定：賣方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元的違約金。2.2示例說(shuō)明：賣方應(yīng)在合同約定的交房日將房屋交付給買方，若賣方逾期3日未交房，則應(yīng)向買方支付_______元的違約金。3.居間方未履行居間義務(wù)3.1違約責(zé)任認(rèn)定：居間方未履行居間義務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例說(shuō)明：居間方未按照合同約定提供居間服務(wù)，買方有權(quán)要求居間方退還居間服務(wù)費(fèi)用，并要求居間方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未履行職責(zé)4.1違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方協(xié)商一致解除合同5.1違約責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2示例說(shuō)明：雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致解除合同，應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)清所有款項(xiàng)。全文完。2024年二手房屋居間合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3居間服務(wù)方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限及終止條件5.1居間服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止后的處理6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果形式6.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.2房屋出賣人責(zé)任7.3房屋買受人責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同修改方式12.3合同修改效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號(hào)：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4地址：________1.2房屋買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號(hào)：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4地址：________1.3居間服務(wù)方信息1.3.1公司名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4地址：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋建筑面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋裝修情況：________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：本合同居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助房屋出賣人與房屋買受人進(jìn)行房屋買賣交易的溝通、協(xié)商，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、交易撮合、合同起草等。3.2居間服務(wù)方式：通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.3居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：________元4.2費(fèi)用支付方式：按房屋買賣交易總價(jià)款的________%支付居間服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為房屋買賣合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：________5.居間服務(wù)期限及終止條件5.1居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止，或自本合同簽訂之日起________個(gè)月。5.2終止條件：房屋買賣交易完成、雙方協(xié)商一致解除本合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果形式：提供房屋買賣合同、交易憑證等相關(guān)文件。6.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間：房屋買賣交易完成后________個(gè)工作日內(nèi)。7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方責(zé)任：7.1.1居間服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，盡職盡責(zé)地為雙方提供居間服務(wù)。7.1.2居間服務(wù)方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.1.3居間服務(wù)方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露當(dāng)事人隱私。7.2房屋出賣人責(zé)任：7.2.1房屋出賣人應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛。7.2.2房屋出賣人應(yīng)配合居間服務(wù)方提供房屋信息，確保信息的真實(shí)性。7.2.3房屋出賣人應(yīng)按照本合同約定，在房屋買賣交易完成后，協(xié)助居間服務(wù)方完成相關(guān)手續(xù)。7.3房屋買受人責(zé)任：7.3.1房屋買受人應(yīng)保證資金來(lái)源合法，有能力支付房屋價(jià)款。7.3.2房屋買受人應(yīng)配合居間服務(wù)方提供個(gè)人身份信息，確保信息的真實(shí)性。7.3.3房屋買受人應(yīng)按照本合同約定，在房屋買賣交易完成后，協(xié)助居間服務(wù)方完成相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息的；8.1.2房屋出賣人未按約定提供真實(shí)房屋信息或存在隱瞞房屋權(quán)利瑕疵的；8.1.3房屋買受人未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1居間服務(wù)方違約的，應(yīng)向房屋出賣人或房屋買受人支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的________%；8.2.2房屋出賣人違約的，應(yīng)向房屋買受人支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)款的________%；8.2.3房屋買受人違約的，應(yīng)向房屋出賣人支付違約金，違約金為房屋買賣總價(jià)款的________%；8.2.4雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表；11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.3附件三：其他相關(guān)證明材料。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂地點(diǎn)：________；12.2合同修改方式：任何一方提出修改本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改；12.3合同修改效力：修改后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1若本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：________；14.2簽署地點(diǎn)：________；14.3簽署人簽字蓋章：14.3.1房屋出賣人（或代理人）簽字/蓋章：________；14.3.2房屋買受人（或代理人）簽字/蓋章：________；14.3.3居間服務(wù)方（或代理人）簽字/蓋章：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同當(dāng)事人（甲方：房屋出賣人，乙方：房屋買受人）和居間服務(wù)方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2.1房屋價(jià)值評(píng)估；15.2.2房屋面積測(cè)繪；15.2.3房屋產(chǎn)權(quán)公證；15.2.4法律咨詢與文件審核；15.2.5其他合同當(dāng)事人或居間服務(wù)方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意與安排16.1甲方和乙方同意，在必要時(shí)可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2任何第三方介入前，需獲得甲方和乙方的書面同意。16.3居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方與第三方建立聯(lián)系，并安排第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍由雙方協(xié)商確定。17.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同中居間服務(wù)費(fèi)用總額的________%。18.第三方責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方和居間服務(wù)方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方和乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方提供的服務(wù)成果僅對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，居間服務(wù)方不對(duì)第三方提供的服務(wù)成果承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知居間服務(wù)方。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方或居間服務(wù)方按照合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。20.2甲方和乙方同意，第三方介入的費(fèi)用將作為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的一部分，由居間服務(wù)方代為支付。20.3居間服務(wù)方代為支付的費(fèi)用將在本合同居間服務(wù)費(fèi)用中扣除，或在后續(xù)的居間服務(wù)費(fèi)用中追加。21.第三方介入的合同變更21.1任何第三方介入均不影響本合同的效力。21.2任何第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更的，應(yīng)由甲方、乙方和居間服務(wù)方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。