2024年個(gè)人房產(chǎn)代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房產(chǎn)代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.代理范圍及期限3.1代理事項(xiàng)3.2代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)宣傳推廣5.2潛客接待及帶看5.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理6.代理結(jié)果及傭金支付6.1代理結(jié)果認(rèn)定6.2傭金支付條件6.3傭金支付比例7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方住所地：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方住所地：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)類型2.3.1住宅：2.3.2商業(yè)：2.3.3辦公：2.3.4其他：2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：2.4.2產(chǎn)權(quán)人姓名：2.4.3產(chǎn)權(quán)證登記日期：3.代理范圍及期限3.1代理事項(xiàng)3.1.1房產(chǎn)買賣代理；3.1.2房產(chǎn)租賃代理；3.1.3其他相關(guān)事宜。3.2代理期限3.2.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理費(fèi)用按成交價(jià)的____%計(jì)算；4.1.2代理費(fèi)用最高不超過____元。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1代理費(fèi)用在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2甲方應(yīng)于支付代理費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)宣傳推廣5.1.1制作并發(fā)布房產(chǎn)廣告；5.1.2組織房產(chǎn)看房活動(dòng)；5.1.3其他推廣措施。5.2潛客接待及帶看5.2.1接待潛在客戶；5.2.2帶客戶實(shí)地看房；5.2.3提供看房服務(wù)。5.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理5.3.1協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.3.2協(xié)助辦理房產(chǎn)貸款手續(xù)；5.3.3其他交易手續(xù)辦理。6.代理結(jié)果及傭金支付6.1代理結(jié)果認(rèn)定6.1.1代理結(jié)果以實(shí)際成交為準(zhǔn)；6.1.2代理結(jié)果認(rèn)定時(shí)間為成交后____個(gè)工作日內(nèi)。6.2傭金支付條件6.2.1代理結(jié)果經(jīng)認(rèn)定后，甲方應(yīng)支付傭金；6.2.2傭金支付前，乙方應(yīng)提交傭金支付申請(qǐng)。6.3傭金支付比例6.3.1傭金支付比例為成交價(jià)的____%。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指涉及甲方房產(chǎn)、交易等相關(guān)信息；7.1.2保密信息不包括公開信息或已公開的房產(chǎn)信息。7.2保密義務(wù)7.2.1乙方在代理過程中，對(duì)甲方保密信息負(fù)有保密義務(wù)；7.2.2乙方不得泄露、使用或允許他人使用甲方保密信息。7.3違約責(zé)任7.3.1若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因泄露保密信息而造成的損失。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.1.2甲方未按約定完成交易手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.1.3甲方泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3乙方在代理過程中故意誤導(dǎo)甲方或第三方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2甲方支付首期代理費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件一為房產(chǎn)信息清單；12.2.2本合同附件二為代理費(fèi)用明細(xì)表。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息清單14.1.1房產(chǎn)證號(hào)：14.1.2房產(chǎn)地址：14.1.3房產(chǎn)面積：14.1.4房產(chǎn)類型：14.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)表14.2.1代理費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：14.2.2代理費(fèi)用明細(xì)：14.2.3代理費(fèi)用支付時(shí)間及方式：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容在附件中明確。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響合同主要條款的執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、市場(chǎng)慣例和合同條款等因素。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況和遇到的問題。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方無直接合同關(guān)系，但其服務(wù)或協(xié)助結(jié)果將影響合同其他各方的權(quán)益。合同其他各方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。16.第三方變更16.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。16.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。17.第三方退出17.1第三方退出合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求和說明：包括房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積、類型、權(quán)屬情況等基本信息。房產(chǎn)信息清單需加蓋甲方公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明代理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、具體金額、支付時(shí)間及方式。代理費(fèi)用明細(xì)表需加蓋甲方公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額。第三方合作協(xié)議需加蓋甲乙雙方及第三方公章，并由各方法定代表人簽字確認(rèn)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、仲裁或訴訟）及具體程序。爭(zhēng)議解決協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由各方法定代表人簽字確認(rèn)。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同解除的條件、程序及后果。合同解除協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章，并由各方法定代表人簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付代理費(fèi)用；未按約定完成交易手續(xù)；泄露乙方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；未按約定完成交易手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供代理服務(wù)；泄露甲方保密信息；故意誤導(dǎo)甲方或第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；故意誤導(dǎo)甲方或第三方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定組織看房活動(dòng)，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成損失；未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方評(píng)估報(bào)告中存在重大誤差，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)代理合同1年個(gè)人房產(chǎn)代理合同本合同目錄一覽第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同解除條件1.5合同續(xù)簽條件第二條房產(chǎn)代理事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息2.2代理范圍2.3代理期限2.4代理費(fèi)用及支付方式2.5代理成果及考核第三條房產(chǎn)信息保密3.1保密條款3.2保密期限3.3違約責(zé)任第四條房產(chǎn)交易4.1交易條件4.2交易流程4.3交易稅費(fèi)4.4交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五條傭金支付5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式5.4傭金支付條件第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算及支付第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條其他約定事項(xiàng)8.1其他約定事項(xiàng)一8.2其他約定事項(xiàng)二8.3其他約定事項(xiàng)三第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：交易合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同送達(dá)第十三條合同解除通知13.1解除合同通知形式13.2解除合同通知送達(dá)13.3解除合同通知生效第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（委托人）：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或住所）。乙方（受托人）：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或住所）。1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；1.4.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的合同解除情形；1.5合同續(xù)簽條件雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽本合同。第二條房產(chǎn)代理事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方代理出售位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____號(hào)。2.2代理范圍乙方負(fù)責(zé)上述房產(chǎn)的代理銷售，包括但不限于：2.2.1發(fā)布房產(chǎn)銷售信息；2.2.2接待客戶看房；2.2.3協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同；2.2.4辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3代理期限本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4代理費(fèi)用及支付方式2.4.1代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的____%；2.4.2代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后一次性支付給乙方；2.4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。2.5代理成果及考核乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力完成房產(chǎn)銷售任務(wù)。如甲方滿意，甲方將支付乙方代理費(fèi)用；如甲方不滿意，乙方無權(quán)要求支付代理費(fèi)用。第三條房產(chǎn)信息保密3.1保密條款乙方對(duì)本合同涉及的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房產(chǎn)交易4.1交易條件4.1.1買方須具備購(gòu)房資格，并支付相應(yīng)購(gòu)房款項(xiàng)；4.1.2買方同意按甲方要求支付房屋價(jià)款；4.2交易流程4.2.1乙方協(xié)助甲方與買方洽談房產(chǎn)買賣事宜；4.2.2雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同；4.2.3買方支付定金；4.2.4買方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)；4.2.5辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3交易稅費(fèi)4.3.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)；4.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解交易稅費(fèi)相關(guān)事宜。4.4交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.4.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)本身的風(fēng)險(xiǎn)；4.4.2乙方不承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第五條傭金支付5.1傭金計(jì)算方式5.1.1傭金為房產(chǎn)成交價(jià)的____%；5.1.2傭金在房產(chǎn)交易完成后支付。5.2傭金支付時(shí)間5.2.1傭金支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)；5.2.2甲方應(yīng)在本合同約定的傭金支付時(shí)間內(nèi)向乙方支付傭金。5.3傭金支付方式5.3.1傭金以人民幣現(xiàn)金支付；5.3.2甲方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付傭金。5.4傭金支付條件5.4.1房產(chǎn)交易成功且過戶手續(xù)辦理完畢；5.4.2買方已支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定6.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用；6.1.2乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售任務(wù)；6.1.3任何一方違反保密義務(wù)；6.1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；6.2.2違約金為____元；6.2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約金計(jì)算及支付6.3.1違約金在本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)支付；6.3.2違約金支付方式同傭金支付方式。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決期限內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；7.2.2爭(zhēng)議解決請(qǐng)求應(yīng)包括爭(zhēng)議事實(shí)、訴求及證據(jù)等；7.2.3爭(zhēng)議解決程序按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第八條其他約定事項(xiàng)8.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2其他約定事項(xiàng)二如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款或解除合同。8.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方有權(quán)在乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售任務(wù)時(shí)解除合同；9.1.2乙方有權(quán)在甲方未按約定支付代理費(fèi)用時(shí)解除合同；9.1.3發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的合同解除情形；9.2合同終止條件9.2.1代理期限屆滿，且甲方已支付全部代理費(fèi)用；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自____年____月____日起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改本合同，應(yīng)書面提出修改建議；10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.3合同生效日期合同修改后的生效日期以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議生效日期為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：交易合同11.3附件三：其他相關(guān)文件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，防止遺失或損壞。12.3合同送達(dá)本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)送達(dá)至對(duì)方。第十三條合同解除通知13.1解除合同通知形式解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2解除合同通知送達(dá)解除合同通知應(yīng)在合同解除前____個(gè)工作日送達(dá)對(duì)方。13.3解除合同通知生效解除合同通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任范圍；3.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式；3.1.3第三方責(zé)任賠償上限。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的處理；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和書面協(xié)議約定，向甲方和乙方收取相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行合同義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露；4.2.3第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)本合同目的，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)本合同目的，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲方、乙方及其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；5.3.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同和書面協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；6.3第三方介入后，如本合同或書面協(xié)議的約定與第三方提供的服務(wù)存在沖突，應(yīng)以書面協(xié)議的約定為準(zhǔn)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同或書面協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2第三方介入后的合同變