2024年商鋪?zhàn)赓U定金合同協(xié)議書（汽車配件店）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U定金合同協(xié)議書（汽車配件店）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.定金及退還5.1.定金金額5.2.定金支付時(shí)間5.3.定金退還條件5.4.定金退還方式6.租金調(diào)整6.1.租金調(diào)整原因6.2.租金調(diào)整方式7.押金及退還7.1.押金金額7.2.押金支付時(shí)間7.3.押金退還條件7.4.押金退還方式8.使用與管理8.1.商鋪使用范圍8.2.商鋪裝修要求8.3.商鋪衛(wèi)生要求8.4.商鋪安全管理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.商鋪?zhàn)赓U合同附件12.2.其他附件13.合同其他約定13.1.不可抗力13.2.合同變更13.3.合同解除14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.傳真號(hào)碼：____________________1.1.6.電子郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.傳真號(hào)碼：____________________1.2.6.電子郵箱：____________________2.商鋪基本信息2.1.商鋪地址：____________________2.2.商鋪面積：____________________平方米2.3.商鋪用途：汽車配件店3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元整4.2.租金支付時(shí)間：每月____________________日前4.3.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.定金及退還5.1.定金金額：人民幣_(tái)___________________元整5.2.定金支付時(shí)間：合同簽訂后____________________日內(nèi)5.3.定金退還條件：5.3.1.承租方按合同約定履行完畢；5.3.2.租賃期限屆滿，商鋪無損壞；5.3.3.雙方無其他違約行為。5.4.定金退還方式：租賃期滿后，無違約行為，定金全額退還。6.租金調(diào)整6.1.租金調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素；6.2.租金調(diào)整方式：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度的租金的10%。7.押金及退還7.1.押金金額：人民幣_(tái)___________________元整7.2.押金支付時(shí)間：合同簽訂后____________________日內(nèi)7.3.押金退還條件：7.3.1.租賃期滿，商鋪無損壞；7.3.2.雙方無其他違約行為。7.4.押金退還方式：租賃期滿后，無違約行為，押金全額退還。如商鋪有損壞，根據(jù)損壞情況扣除相應(yīng)金額。8.使用與管理8.1.商鋪使用范圍：僅限于汽車配件店的經(jīng)營(yíng)用途，不得從事與經(jīng)營(yíng)無關(guān)的活動(dòng)。8.2.商鋪裝修要求：8.2.1.承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀；8.2.2.如需進(jìn)行裝修，需提前通知出租方，并取得出租方的書面同意；8.2.3.裝修完成后，應(yīng)確保商鋪符合安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。8.3.商鋪衛(wèi)生要求：8.3.1.承租方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作；8.3.2.商鋪的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得堆放于公共區(qū)域。8.4.商鋪安全管理：8.4.1.承租方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的人員和物品安全；8.4.2.商鋪應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、防盜報(bào)警系統(tǒng)等；8.4.3.承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.承租方未按約定支付租金或定金；9.1.2.承租方擅自改變商鋪用途；9.1.3.承租方未按約定進(jìn)行商鋪裝修或未遵守商鋪衛(wèi)生要求；9.1.4.承租方未按約定進(jìn)行商鋪安全管理；9.1.5.承租方違反合同約定的其他行為。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；9.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，由人民法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同解除條件：11.2.1.合同約定的解除條件成就；11.2.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1.商鋪?zhàn)赓U合同附件：商鋪?zhàn)赓U合同附件一、附件二等。12.2.其他附件：____________________13.合同其他約定13.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。13.2.合同變更：任何合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪移交手續(xù)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期：____________________14.2.簽署地點(diǎn)：____________________本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念：15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括本合同的甲方（出租方）和乙方（承租方）。15.2.第三方的職責(zé)：15.2.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)。15.2.2.擔(dān)保方：負(fù)責(zé)對(duì)承租方的信用和履約能力進(jìn)行擔(dān)保，確保合同的履行。15.2.3.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等。15.3.第三方的權(quán)利：15.3.1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的真實(shí)信息。15.3.2.擔(dān)保方：有權(quán)要求承租方提供履約保證金，有權(quán)在承租方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)。15.3.3.評(píng)估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估工作。15.3.4.咨詢方：有權(quán)根據(jù)咨詢內(nèi)容提供專業(yè)意見，有權(quán)要求甲乙雙方支付咨詢費(fèi)用。15.4.第三方的義務(wù)：15.4.1.中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得違反職業(yè)道德。15.4.2.擔(dān)保方：應(yīng)如實(shí)告知擔(dān)保事項(xiàng)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.4.3.評(píng)估方：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，不得接受任何影響評(píng)估結(jié)果的因素。15.4.4.咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的意見，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。16.第三方的責(zé)任限額16.1.中介方：16.1.1.對(duì)因自身過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.中介方的賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。16.2.擔(dān)保方：16.2.1.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。16.2.2.擔(dān)保方的賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額的____________________倍。16.3.評(píng)估方：16.3.2.評(píng)估方的賠償責(zé)任不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。16.4.咨詢方：16.4.1.咨詢方對(duì)提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，但不對(duì)咨詢服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.4.2.咨詢方的賠償責(zé)任不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對(duì)甲方提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2.甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。17.2.第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅對(duì)乙方提供相關(guān)服務(wù)。17.2.2.乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。17.3.第三方與合同履行的關(guān)系：17.3.1.第三方的介入不影響合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2.第三方的介入不改變合同履行的基本條款和條件。18.第三方的變更與退出18.1.第三方的變更：18.1.1.任何第三方在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方。18.1.2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得擅自變更其服務(wù)內(nèi)容或退出合同。18.2.第三方的退出：18.2.1.第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的地址、面積、用途、租賃期限、租金、支付方式、定金及退還、押金及退還、使用與管理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與解除等條款。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪裝修方案要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算等。說明：本附件用于規(guī)范商鋪裝修行為，確保裝修質(zhì)量。3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：商鋪消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括消防設(shè)施設(shè)備清單、消防通道、安全出口等。說明：本附件用于證明商鋪符合消防安全要求。4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說明：本附件用于證明保證金已支付，并明確退還條件。5.商鋪?zhàn)赓U合同附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：包括中介方信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。6.商鋪?zhàn)赓U合同附件六：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：包括擔(dān)保方信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。7.商鋪?zhàn)赓U合同附件七：商鋪評(píng)估報(bào)告要求：包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說明：本附件用于證明商鋪的評(píng)估價(jià)值。8.商鋪?zhàn)赓U合同附件八：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：包括咨詢內(nèi)容、咨詢費(fèi)用、咨詢期限等。說明：本附件用于規(guī)范咨詢服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金或定金。1.2.承租方擅自改變商鋪用途。1.3.承租方未按約定進(jìn)行商鋪裝修或未遵守商鋪衛(wèi)生要求。1.4.承租方未按約定進(jìn)行商鋪安全管理。1.5.甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪存在嚴(yán)重缺陷。1.6.甲方擅自改變商鋪用途或?qū)ι啼佭M(jìn)行破壞。1.7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，由人民法院判決。2.3.賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2.承租方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失金額。3.3.甲方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方損失金額。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U定金合同協(xié)議書（汽車配件店）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃商鋪的基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.相關(guān)費(fèi)用5.定金條款5.1.定金金額5.2.定金支付時(shí)間5.3.定金退還條件6.合同解除與違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任7.商鋪使用規(guī)范7.1.商鋪使用范圍7.2.商鋪裝修要求7.3.商鋪使用限制8.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.商鋪轉(zhuǎn)讓條件8.2.商鋪轉(zhuǎn)租條件9.商鋪維護(hù)與維修9.1.商鋪維護(hù)責(zé)任9.2.商鋪維修責(zé)任10.商鋪?zhàn)赓U合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2.附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方：姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.承租方：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。2.租賃商鋪的基本信息2.1.商鋪地址：[商鋪所在詳細(xì)地址]。2.2.商鋪面積：[商鋪面積]平方米。2.3.商鋪用途：用于開設(shè)汽車配件店。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[租賃起始日期]，租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：每月人民幣[租金金額]元。4.2.租金支付方式：每月[支付日期]前一次性支付當(dāng)月租金。4.3.相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.定金條款5.1.定金金額：人民幣[定金金額]元。5.2.定金支付時(shí)間：[支付日期]前支付。5.3.定金退還條件：在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，定金全額退還。6.合同解除與違約責(zé)任6.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.商鋪使用規(guī)范7.1.商鋪使用范圍：僅限于開設(shè)汽車配件店，不得從事任何非法活動(dòng)。7.2.商鋪裝修要求：承租方須按照出租方要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3.商鋪使用限制：不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、不得占用公共區(qū)域、不得影響其他商戶正常經(jīng)營(yíng)。8.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1.商鋪轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他任何方式讓渡其權(quán)利。8.2.商鋪轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知出租方，并取得出租方書面同意。9.商鋪維護(hù)與維修9.1.商鋪維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持商鋪的整潔、完好，并定期進(jìn)行必要的維護(hù)。9.2.商鋪維修責(zé)任：因自然老化、正常使用等原因造成的商鋪損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；因出租方原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。10.商鋪?zhàn)赓U合同變更10.1.合同變更條件：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期滿或因一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?3.合同附件13.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2.附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿或合同解除之日起失效。14.4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除，如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.6.本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.7.本合同由[出租方姓名/名稱]和[承租方姓名/名稱]于[簽訂日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、見證方、擔(dān)保方、評(píng)估方等，其具體身份和職責(zé)由合同雙方另行約定。15.2.第三方介入條件：經(jīng)合同雙方同意，可引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。16.第三方職責(zé)16.1.中介方職責(zé)：中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂，協(xié)助雙方履行合同，并監(jiān)督合同的履行情況。16.2.見證方職責(zé)：見證方負(fù)責(zé)見證合同簽訂過程，并在合同中注明其見證意見，對(duì)合同的真實(shí)性進(jìn)行見證。16.3.擔(dān)保方職責(zé)：擔(dān)保方為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)，如保證合同項(xiàng)下債務(wù)的履行或違約責(zé)任的承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。17.2.見證方權(quán)利：見證方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)證明材料，并在合同中注明見證意見。17.3.擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)在合同違約情況下要求違約方履行擔(dān)保義務(wù)。17.4.評(píng)估方權(quán)利：評(píng)估方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。18.第三方責(zé)任18.1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.見證方責(zé)任：見證方僅對(duì)合同簽訂過程進(jìn)行見證，不對(duì)合同履行承擔(dān)法律責(zé)任。18.3.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)因擔(dān)保義務(wù)履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4.評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的公正、客觀，對(duì)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1.中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，超過責(zé)任限額的部分，中介方不承擔(dān)責(zé)任。19.2.見證方責(zé)任限額：見證方不承擔(dān)任何責(zé)任，因此無責(zé)任限額。19.3.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，超過責(zé)任限額的部分，擔(dān)保方不承擔(dān)責(zé)任。19.4.評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，超過責(zé)任限額的部分，評(píng)估方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方與出租方、承租方之間不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助合同雙方履行合同。20.2.第三方介入后的合同履行：第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)不變，第三方僅作為輔助角色參與。20.3.第三方介入后的爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議解決仍按照本合同的約定執(zhí)行，第三方不直接參與爭(zhēng)議解決過程。20.4.第三方介入后的合同變更：第三方介入后，合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪基本信息、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、定金條款、合同解除與違約責(zé)任、商鋪使用規(guī)范等條款。說明：本附件為租賃合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列出所有條款，并確保雙方簽字或蓋章。2.附件二：相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，并注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確租賃期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，避免后期產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.附件三：定金收據(jù)詳細(xì)要求：注明定金金額、支付時(shí)間、收款方信息等。說明：本附件作為定金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.附件四：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：提供商鋪裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料、施工期限等。說明：本附件用于明確商鋪裝修要求，避免裝修過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.附件五：第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方中介的行為，保障合同雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方見證協(xié)議詳細(xì)要求：明確見證方的見證職責(zé)、見證方式及見證費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方見證行為，確保見證意見的公正性。7.附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說明：本附件用于規(guī)范第三方擔(dān)保行為，保障合同雙方的權(quán)益。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供商鋪評(píng)估結(jié)果，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。示例說明：若承租方未在每月[支付日期]前支付租金，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。2.違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，構(gòu)成違約。示例說明：若承租方將商鋪用于非汽車配件店用途，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：未按約定進(jìn)行商鋪裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定進(jìn)行商鋪裝修，構(gòu)成違約。示例說明：若承租方未按照設(shè)計(jì)圖進(jìn)行裝修，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)要求承租方按照設(shè)計(jì)圖進(jìn)行裝修或賠償損失。4.違約行為：合同解除后，未按約定退還商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，承租方未按約定退還商鋪，構(gòu)成違約。示例說明：若合同解除后，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還商鋪，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。5.違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，任何違反合同義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。示例說明：若承租方在租賃期間違反合同約定的其他義務(wù)，如損壞商鋪設(shè)施等，則構(gòu)成違約，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U定金合同協(xié)議書（汽車配件店）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租金金額及支付2.1租金總額2.2分期支付2.3逾期支付及違約金3.定金條款3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金退還條件3.4定金扣除及抵扣4.商鋪使用4.1商鋪用途4.2商鋪維護(hù)責(zé)任4.3商鋪裝修限制4.4商鋪轉(zhuǎn)讓限制5.保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3押金金額及退還6.違約責(zé)任6.1租賃違約6.2使用違約6.3支付違約6.4其他違約7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)生效時(shí)間10.合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.2商鋪設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1商鋪退還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2商鋪信息（1）商鋪地址：[商鋪具體地址]（2）商鋪面積：[商鋪面積]（3）商鋪性質(zhì)：[商鋪性質(zhì)]1.3租賃期限（1）起始日期：[租賃起始日期]（2）終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式（1）租金總額：[租金總額]（2）租金支付周期：[租金支付周期，如每月、每季度等]（3）租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.租金金額及支付2.1租金總額：[租金總額]2.2分期支付（1）首期租金：[首期租金金額]（2）分期支付時(shí)間：[首期及后續(xù)分期支付時(shí)間]2.3逾期支付及違約金（1）逾期支付：[逾期支付期限]（2）違約金：[逾期支付違約金比例或金額]3.定金條款3.1定金金額：[定金金額]3.2定金支付時(shí)間：[定金支付時(shí)間]3.3定金退還條件（1）租賃合同解除時(shí)（2）商鋪損壞或無法正常使用時(shí)3.4定金扣除及抵扣（1）定金可用于抵扣租金（2）商鋪損壞或無法正常使用時(shí)，定金部分扣除用于維修或賠償4.商鋪使用4.1商鋪用途：[商鋪用途，如汽車配件銷售]4.2商鋪維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)商鋪日常維護(hù)及保養(yǎng)（2）商鋪損壞由乙方負(fù)責(zé)維修4.3商鋪裝修限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)商鋪進(jìn)行裝修（2）裝修后需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用4.4商鋪轉(zhuǎn)讓限制（1）租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪（2）如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方書面同意5.保證金及押金5.1保證金金額：[保證金金額]5.2保證金支付及退還（1）保證金支付時(shí)間：[保證金支付時(shí)間]（2）保證金退還條件：[保證金退還條件]5.3押金金額及退還（1）押金金額：[押金金額]（2）押金退還條件：[押金退還條件]6.違約責(zé)任6.1租賃違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期違約金比例或金額]的違約金（2）乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失6.2使用違約（1）乙方違反商鋪使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）商鋪損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任6.3支付違約（1）乙方未按時(shí)支付保證金、押金，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期違約金比例或金額]的違約金（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.4其他違約（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[仲裁委員會(huì)名稱]b.[調(diào)解組織名稱]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定9.通知與送達(dá)9.1通知方式（1）雙方通過書面形式進(jìn)行通知a.郵寄：[雙方送達(dá)地址]b.傳真：[雙方傳真號(hào)碼]c.電子郵件：[雙方電子郵箱地址]9.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]9.3送達(dá)生效時(shí)間（1）以通知實(shí)際送達(dá)對(duì)方或雙方約定的時(shí)間為準(zhǔn)10.合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議10.2商鋪設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件（1）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力（2）商鋪設(shè)施清單詳細(xì)列明了商鋪內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)（3）其他相關(guān)文件包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃登記證明等11.合同生效與終止11.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效時(shí)間（1）本合同自[生效日期]起生效11.3終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同約定的解除條件成就（3）雙方協(xié)商一致解除合同11.4終止程序（1）終止合同需書面通知對(duì)方（2）終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算12.合同變更12.1變更條件（1）合同任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2變更程序（1）書面提出變更要求（2）雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)變更內(nèi)容（3）變更內(nèi)容作為合同附件12.3變更內(nèi)容（1）租賃期限、租金、保證金等（2）商鋪用途、使用規(guī)定等13.合同解除后的處理13.1商鋪退還（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即將商鋪返還給甲方13.2租金結(jié)算（1）合同解除前，乙方應(yīng)按合同約定支付租金至終止日期13.3違約責(zé)任（1）違反合同解除條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任14.其他14.1合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同簽署（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3合同份數(shù)（1）甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。（2）第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入合同關(guān)系的范圍包括但不限于：a.提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成合同；b.提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；c.監(jiān)理合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；d.評(píng)估合同履行情況，提供評(píng)估報(bào)告。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意（2）任何一方引入第三方前，應(yīng)書面通知另一方并取得書面同意。16.2第三方介入的方式（1）第三方介入應(yīng)以書面形式明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。（2）第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方因介入本合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方提供的服務(wù)或咨詢失誤造成的損失；b.第三方在監(jiān)理或評(píng)估過程中出現(xiàn)的疏忽或錯(cuò)誤。17.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件和報(bào)告。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因自身原