2025店面租賃合同簡(jiǎn)單版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面基本信息1.1店面地址：1.2店面面積：1.3店面用途：二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部?jī)?nèi)容，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的身份和資格，確保甲方是合法的店面所有者，乙方具備承租資格。3.核實(shí)店面地址、面積和用途等基本信息，確保符合雙方的實(shí)際需求和預(yù)期。4.注意租賃期限的約定，確保租賃時(shí)間的起止日期和續(xù)租條款明確無誤。5.關(guān)注租金的金額和支付方式，確保租金的支付時(shí)間、滯納金比例等細(xì)節(jié)合理。6.了解合同的變更、解除條件和違約責(zé)任，確保在遇到問題時(shí)有法可依。7.明確爭(zhēng)議解決的方式，了解訴訟管轄權(quán)的約定。8.確保合同的簽字或蓋章過程正規(guī)，保存好合同副本。解決辦法：1.對(duì)于合同內(nèi)容有疑問或需要解釋的部分，應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士。2.確認(rèn)身份和資格問題，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明。3.對(duì)于店面信息有爭(zhēng)議，可以通過實(shí)地考察或第三方測(cè)量來確認(rèn)。4.租賃期限不明確時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，明確租賃時(shí)間及續(xù)約事宜。5.租金支付有問題時(shí)，應(yīng)查看合同條款，或與甲方協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。6.遇到合同變更、解除或違約情況，應(yīng)保留好相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)尋求法律幫助。7.爭(zhēng)議解決時(shí)，嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的訴訟管轄權(quán)提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的行為規(guī)范，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本法。2.出租方（甲方）：擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，將店面出租給他人的當(dāng)事人。3.承租方（乙方）：租用店面的一方，按照合同約定支付租金并使用店面的當(dāng)事人。4.租賃期限：承租方使用店面的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.訴訟管轄權(quán)：指確定法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的法律制度。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租店面給另一方使用的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，租賃用途包括但不限于商業(yè)、辦公、展示等。3.適用于租賃雙方對(duì)店面現(xiàn)狀有一定了解，且雙方均愿意遵守合同約定的情況。4.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利和義務(wù)，以避免潛在糾紛的情況。補(bǔ)充條款：1.店面的現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備的清單及狀態(tài)，包括是否需要乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.對(duì)于店面的裝修和改造限制，以及相關(guān)的申請(qǐng)和審批流程。3.租賃期間店面的保險(xiǎn)責(zé)任，包括誰(shuí)負(fù)責(zé)購(gòu)買并維持保險(xiǎn)的有效性。4.對(duì)于可能的租金調(diào)整機(jī)制，以及調(diào)整的觸發(fā)條件和頻率。5.提前終止租賃合同的條件和后果，包括違約金的具體計(jì)算方式。6.對(duì)于租賃期滿后店面的清空要求，包括清理工作和剩余物品的處理。7.雙方對(duì)于合同的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的后果。附件列表：1.店面所有權(quán)或使用權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證、租賃權(quán)證明等。2.店面現(xiàn)狀的照片或視頻，以記錄店面在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。3.店面設(shè)施和設(shè)備的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量和購(gòu)買日期等。4.裝修和改造的申請(qǐng)批準(zhǔn)文件，如裝修許可證、施工許