2024年個(gè)人房產(chǎn)租賃貸款擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人房產(chǎn)租賃貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則1.3相關(guān)法律、法規(guī)2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息2.4被擔(dān)保人信息3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款期限4.還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限4.3逾期還款5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付時(shí)間5.3利息調(diào)整6.擔(dān)保范圍與方式6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.擔(dān)保人責(zé)任與義務(wù)7.1擔(dān)保人責(zé)任7.2擔(dān)保人義務(wù)7.3擔(dān)保人權(quán)利8.貸款擔(dān)保變更8.1貸款擔(dān)保變更條件8.2貸款擔(dān)保變更程序8.3貸款擔(dān)保變更通知9.違約責(zé)任9.1出借人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.4被擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1貸款合同12.2擔(dān)保合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同補(bǔ)充與修改14.3合同爭議解決方式14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義a."本合同"指《2024年個(gè)人房產(chǎn)租賃貸款擔(dān)保合同》。b."出借人"指提供房產(chǎn)租賃貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。c."借款人"指從出借人處借款的個(gè)人。d."擔(dān)保人"指同意為借款人的貸款提供擔(dān)保的個(gè)人。e."被擔(dān)保人"指借款人。f."房產(chǎn)"指借款人用于租賃的房產(chǎn)。g."貸款金額"指出借人同意向借款人提供的貸款總額。h."貸款用途"指借款人使用貸款的具體目的。i."貸款期限"指借款人需還清全部貸款的時(shí)間期限。1.2合同解釋原則a.本合同的解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋和習(xí)慣解釋的原則。1.3相關(guān)法律、法規(guī)a.本合同的訂立、履行、變更、解除和終止應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息a.姓名：[出借人姓名]b.身份證號碼：[出借人身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]2.2借款人信息a.姓名：[借款人姓名]b.身份證號碼：[借款人身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.3擔(dān)保人信息a.姓名：[擔(dān)保人姓名]b.身份證號碼：[擔(dān)保人身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]2.4被擔(dān)保人信息a.姓名：[被擔(dān)保人姓名]b.身份證號碼：[被擔(dān)保人身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[被擔(dān)保人聯(lián)系電話]3.貸款金額與用途3.1貸款金額a.貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款用途a.借款人使用貸款的用途為[貸款用途]。3.3貸款期限a.貸款期限為[貸款期限]年。4.還款方式與期限4.1還款方式a.借款人應(yīng)按月償還貸款本息。4.2還款期限a.借款人應(yīng)在貸款期限屆滿前還清全部貸款本息。4.3逾期還款a.如借款人逾期還款，應(yīng)向出借人支付[逾期利率]的逾期利息。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式a.利息按照[利率計(jì)算方式]計(jì)算。5.2利息支付時(shí)間a.利息應(yīng)在每個(gè)還款日支付。5.3利息調(diào)整a.出借人有權(quán)根據(jù)市場利率變化調(diào)整貸款利率。6.擔(dān)保范圍與方式6.1擔(dān)保范圍a.擔(dān)保人應(yīng)對借款人未按時(shí)償還的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。6.2擔(dān)保方式a.擔(dān)保方式為[擔(dān)保方式]，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。6.3擔(dān)保期限a.擔(dān)保期限與貸款期限相同。8.擔(dān)保人責(zé)任與義務(wù)8.1擔(dān)保人責(zé)任a.擔(dān)保人同意在借款人違約時(shí)，無條件承擔(dān)全部或部分貸款本息的償還責(zé)任。8.2擔(dān)保人義務(wù)a.擔(dān)保人應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效。b.擔(dān)保人應(yīng)配合出借人和借款人辦理貸款擔(dān)保相關(guān)手續(xù)。c.擔(dān)保人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔(dān)保物。8.3擔(dān)保人權(quán)利a.擔(dān)保人在借款人按期還款的情況下，有權(quán)要求借款人提前歸還擔(dān)保物。9.貸款擔(dān)保變更9.1貸款擔(dān)保變更條件a.貸款擔(dān)保的變更需經(jīng)出借人、借款人和擔(dān)保人三方協(xié)商一致。9.2貸款擔(dān)保變更程序a.變更擔(dān)保內(nèi)容或方式時(shí)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。9.3貸款擔(dān)保變更通知a.變更后的擔(dān)保內(nèi)容或方式應(yīng)及時(shí)通知借款人。10.違約責(zé)任10.1出借人違約責(zé)任a.出借人未按約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付[違約金比例]的違約金。10.2借款人違約責(zé)任a.借款人未按約定還款的，應(yīng)向出借人支付[違約金比例]的違約金。b.借款人提前終止貸款的，應(yīng)支付至終止日期的利息。10.3擔(dān)保人違約責(zé)任a.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4被擔(dān)保人違約責(zé)任a.被擔(dān)保人未履行還款義務(wù)的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序a.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.3爭議解決地點(diǎn)a.爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效與解除12.1合同生效條件a.本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件a.合同因借款人違約、擔(dān)保人違約、不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時(shí)，可解除。12.3合同解除程序a.合同解除需經(jīng)出借人、借款人和擔(dān)保人三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。13.合同附件13.1貸款合同a.[貸款合同附件名稱]13.2擔(dān)保合同a.[擔(dān)保合同附件名稱]13.3其他相關(guān)文件a.[其他相關(guān)文件名稱]14.其他約定14.1合同解釋權(quán)a.本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。14.2合同補(bǔ)充與修改a.本合同的補(bǔ)充與修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）。14.3合同簽訂地點(diǎn)a.本合同簽訂地為[合同簽訂地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a."第三方"指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式a.第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書。15.3第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款b.甲方可與第三方簽訂保密協(xié)議，確保甲方信息不被泄露。c.甲方可要求第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2乙方的額外條款b.乙方可要求第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方可與第三方簽訂保密協(xié)議，確保乙方信息不被泄露。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a.第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。b.若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方僅代表甲方履行合同中的部分義務(wù)，其行為后果由甲方承擔(dān)。b.第三方不得以甲方名義對外簽訂任何合同或承諾，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方僅代表乙方履行合同中的部分義務(wù)，其行為后果由乙方承擔(dān)。b.第三方不得以乙方名義對外簽訂任何合同或承諾，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方與擔(dān)保人的劃分a.第三方介入擔(dān)保人職責(zé)時(shí)，擔(dān)保人仍需履行其擔(dān)保義務(wù)。b.第三方在擔(dān)保人職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由擔(dān)保人承擔(dān)。18.4第三方與其他各方的劃分a.第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議另行約定。b.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件a.第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2合同變更程序a.合同變更需按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂協(xié)議等。19.3合同變更通知a.合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知擔(dān)保人及其他相關(guān)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細(xì)列出貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等條款。說明：本附件為借款人與出借人簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：本附件為擔(dān)保人與出借人簽訂的擔(dān)保合同，是本合同的重要組成部分。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等條款。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等條款。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中，對合同進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、評估報(bào)告、法律意見書等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，可作為本合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出借人違約行為未按約定提供貸款提供的貸款不符合約定條件未經(jīng)借款人同意擅自調(diào)整貸款利率違約責(zé)任認(rèn)定：支付[違約金比例]的違約金。2.借款人違約行為未按約定還款提供虛假信息騙取貸款未按約定使用貸款違約責(zé)任認(rèn)定：支付[違約金比例]的違約金。3.擔(dān)保人違約行為未按約定履行擔(dān)保責(zé)任未按約定處置擔(dān)保物擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔(dān)保物違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密未按約定提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若出借人未按約定提供貸款，導(dǎo)致借款人無法按期支付購房款，出借人應(yīng)支付[違約金比例]的違約金，以彌補(bǔ)借款人的損失。若借款人未按約定還款，導(dǎo)致出借人遭受經(jīng)濟(jì)損失，借款人應(yīng)支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)租賃貸款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3貸款基本信息2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保貸款本金2.2擔(dān)保貸款利息2.3擔(dān)保貸款相關(guān)費(fèi)用3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人承諾3.2擔(dān)保人責(zé)任3.3擔(dān)保人義務(wù)4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期4.2擔(dān)保終止日期4.3擔(dān)保期限變更5.擔(dān)保方式5.1抵押擔(dān)保5.2質(zhì)押擔(dān)保5.3保證擔(dān)保6.擔(dān)保物的價(jià)值6.1擔(dān)保物評估6.2擔(dān)保物價(jià)值認(rèn)定6.3擔(dān)保物價(jià)值變動7.擔(dān)保物權(quán)利7.1擔(dān)保人對擔(dān)保物的權(quán)利7.2擔(dān)保人對擔(dān)保物的使用7.3擔(dān)保人對擔(dān)保物的處置8.擔(dān)保合同的變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.擔(dān)保合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.違約責(zé)任10.1擔(dān)保人違約責(zé)任10.2被擔(dān)保人違約責(zé)任10.3合同違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（擔(dān)保人）：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或注冊地址）乙方（被擔(dān)保人）：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或注冊地址）1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：具體地址房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：租賃1.3貸款基本信息貸款金額：人民幣_____元貸款期限：_____年貸款利率：_____%（年化）貸款發(fā)放銀行：______銀行第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保貸款本金甲方同意為乙方在上述貸款金額范圍內(nèi)提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)償還貸款本金。2.2擔(dān)保貸款利息甲方同意為乙方在上述貸款利息范圍內(nèi)提供擔(dān)保，保證乙方按時(shí)支付貸款利息。2.3擔(dān)保貸款相關(guān)費(fèi)用甲方同意為乙方在貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如提前還款費(fèi)、逾期利息等）提供擔(dān)保。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保人承諾甲方承諾，在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方將無條件代為償還。3.2擔(dān)保人責(zé)任甲方應(yīng)對乙方未償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.3擔(dān)保人義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保物、保證擔(dān)保的連續(xù)性等。第四條擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期本合同擔(dān)保期限自合同簽訂之日起開始。4.2擔(dān)保終止日期本合同擔(dān)保期限至貸款本金及利息全部清償之日止。4.3擔(dān)保期限變更如因特殊原因需變更擔(dān)保期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條擔(dān)保方式5.1抵押擔(dān)保5.2質(zhì)押擔(dān)保甲方同意將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利（如股權(quán)、債權(quán)等）出質(zhì)給乙方作為擔(dān)保。5.3保證擔(dān)保甲方以自己的名義為乙方提供保證擔(dān)保。第六條擔(dān)保物的價(jià)值6.1擔(dān)保物評估甲方同意由乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估價(jià)值作為擔(dān)保物的價(jià)值。6.2擔(dān)保物價(jià)值認(rèn)定擔(dān)保物的價(jià)值以評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定的價(jià)值為準(zhǔn)。6.3擔(dān)保物價(jià)值變動如擔(dān)保物價(jià)值發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新確定擔(dān)保物的價(jià)值。第八條擔(dān)保合同的變更8.1合同變更條件（1）貸款金額、期限、利率等貸款基本信息的變更；（2）擔(dān)保方式、擔(dān)保物的變更；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需變更的事項(xiàng)。8.2合同變更程序變更本合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式通知相關(guān)方。8.3合同變更效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同具有同等法律效力。第九條擔(dān)保合同的解除9.1合同解除條件遇下列情況之一，雙方可協(xié)商解除本合同：（1）貸款已全部清償；（2）擔(dān)保物已不存在或被依法拍賣、變賣；（3）合同約定的其他解除條件；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序解除本合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，并按照原合同約定的方式通知相關(guān)方。9.3合同解除效力解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自解除之日起終止。第十條違約責(zé)任10.1擔(dān)保人違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2被擔(dān)保人違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3合同違約責(zé)任如雙方均違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。12.3合同生效效力本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。第十三條合同終止13.1合同終止條件本合同終止條件同第九條合同解除條件。13.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并按照原合同約定的方式通知相關(guān)方。13.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中約定的違約責(zé)任仍應(yīng)履行。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：擔(dān)保物清單、評估報(bào)告、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、擔(dān)保物評估、合同履行監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的約定2.1第三方選定甲乙雙方有權(quán)自行選定第三方，并應(yīng)將第三方的基本信息書面通知對方。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、法律咨詢等；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（4）在必要時(shí)提供爭議解決方案。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評估等因素確定。3.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定，設(shè)定基礎(chǔ)責(zé)任限額；（2）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估，對基礎(chǔ)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整；（3）最終責(zé)任限額不得低于甲乙雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任免除4.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）因第三方自身能力限制或信息不對稱導(dǎo)致的服務(wù)失誤；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密；（4）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更如需變更第三方介入的約定，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第七條第三方介入的爭議解決7.1解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條第三方介入的合同效力8.1效力范圍第三方介入不影響本合同的整體效力，第三方介入的約定是本合同不可分割的組成部分。8.2效力終止第三方介入的約定在本合同終止時(shí)終止，但第三方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。10.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明等。說明：擔(dān)保物清單是確定擔(dān)保物范圍和價(jià)值的依據(jù)。2.評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評估。說明：評估報(bào)告是確定擔(dān)保物價(jià)值的依據(jù)。3.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。4.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，明確解除原因和后續(xù)處理。說明：合同解除協(xié)議是解除合同關(guān)系的正式文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，明確爭議解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確保密內(nèi)容和期限。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付方式等。說明：費(fèi)用清單是確定費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)；甲方未按合同約定提供擔(dān)保；第三方未按合同約定履行職責(zé)；合同中約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用；承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說明甲方未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；第三方未按時(shí)完成評估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。2024年個(gè)人房產(chǎn)租賃貸款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)所有權(quán)3.3房產(chǎn)使用權(quán)4.租賃關(guān)系4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途5.貸款信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.擔(dān)保人義務(wù)7.1擔(dān)保人義務(wù)7.2費(fèi)用承擔(dān)8.擔(dān)保人權(quán)利8.1擔(dān)保人權(quán)利8.2擔(dān)保人責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.其他13.1合同附件13.2通知方式13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，下列術(shù)語的定義如下：（1）“甲方”指房產(chǎn)所有權(quán)人；（2）“乙方”指房產(chǎn)承租人；（3）“擔(dān)保人”指為乙方提供房產(chǎn)租賃貸款擔(dān)保的個(gè)人；（4）“貸款人”指提供房產(chǎn)租賃貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.2解釋對本合同中使用的術(shù)語，如無特殊說明，均按通常含義解釋。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況甲方所提供的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[具體用途]。3.2房產(chǎn)所有權(quán)甲方對本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。3.3房產(chǎn)使用權(quán)乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，享有對房產(chǎn)的使用權(quán)。4.租賃關(guān)系4.1租賃期限本合同約定的租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]。4.2租金及支付方式租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月[具體金額]元，支付方式為[具體方式]。4.3租賃用途乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.貸款信息5.1貸款金額乙方需向貸款人申請的貸款金額為[具體金額]元。5.2貸款期限貸款期限為[具體年月日]至[具體年月日]。5.3貸款利率貸款利率為[具體利率]，按[具體方式]計(jì)算。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對乙方在租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)租賃貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保方式擔(dān)保人提供本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為[具體方式]。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限為自本合同生效之日起至[具體年月日]止。7.擔(dān)保人義務(wù)7.1擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款人權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.2費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)保人在履行擔(dān)保義務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由擔(dān)保人自行承擔(dān)。8.擔(dān)保人權(quán)利8.1擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。8.2擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的貸款人損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為貸款人所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在[具體期限]內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本明顯增加的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同變更11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更請求時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方故意或重大過失造成對方損失的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、貸款合同等，與本合同具有同等法律效力。13.2通知方式（1）通過約定的通訊地址或電子郵箱發(fā)送；（2）直接交付或郵寄至對方通訊地址。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方和擔(dān)保人之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)提供的咨詢、評估、代理等服務(wù)，對于因其專業(yè)失誤或疏忽導(dǎo)致甲方、乙方或擔(dān)保人遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額（1）第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]元。（2）若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由甲方、乙方和擔(dān)保人根據(jù)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)分擔(dān)。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前[具體期限]書面通知其他各方。（2）通知應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等信息。（3）其他各方在收到通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估、代理等。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方和擔(dān)保人提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方和擔(dān)保人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同和第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的