2024年度四人共同租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四人共同租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2不得從事的活動2.3居住人數(shù)限制3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3押金金額及退還條件4.房屋維護及保養(yǎng)4.1房屋維護責任4.2日常保養(yǎng)責任4.3維修及費用承擔5.裝修及改造5.1禁止擅自裝修5.2確需裝修的申請及審批5.3裝修后的恢復及費用6.交接及驗收6.1房屋交接時間及程序6.2房屋驗收標準及程序6.3違約責任及賠償7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止后的處理8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎?.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋現(xiàn)狀照片11.3附件清單12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署人員信息12.3簽署程序13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案時間14.合同解除及終止的通知14.1通知方式14.2通知時間14.3通知送達方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息a.租賃方甲：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式b.租賃方乙：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式c.租賃方丙：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式d.租賃方?。盒彰?名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息a.房屋地址：具體門牌號碼、所在區(qū)域b.房屋結構：房屋類型、樓層數(shù)、房間數(shù)c.房屋面積：建筑面積及使用面積d.房屋設施：家具、電器、裝修狀況等1.3租賃期限a.租賃起始日期：年月日b.租賃結束日期：年月日c.租賃期限：年1.4租金及支付方式a.租金金額：每月人民幣元整b.租金支付方式：每月支付一次，于每月的X日前支付c.逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日按租金總額的%支付滯納金2.租賃用途及限制2.1租賃用途a.房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途2.2不得從事的活動a.不得從事任何違法活動b.不得在房屋內飼養(yǎng)寵物c.不得擅自改變房屋結構或設施2.3居住人數(shù)限制a.房屋內居住人數(shù)不得超過四人3.租金及押金3.1租金金額a.每月租金人民幣元整，共計人民幣元整3.2租金支付方式a.每月支付一次，于每月的X日前支付b.支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式3.3押金金額及退還條件a.押金金額：人民幣元整b.押金退還條件：1.租賃期滿且房屋無損壞、設施無丟失的情況下，押金全額退還；2.租賃期間如因甲方原因導致合同解除，押金不予退還；3.租賃期滿后，甲方需在X日內退還押金。4.房屋維護及保養(yǎng)4.1房屋維護責任a.乙方負責房屋的日常維護及保養(yǎng)；b.乙方需定期對房屋進行清潔、維修和保養(yǎng)。4.2日常保養(yǎng)責任a.乙方需保持房屋的整潔、干凈，不得隨意堆放雜物；b.乙方需合理使用房屋內的設施，不得損壞。4.3維修及費用承擔a.房屋及設施的自然損耗，由甲方負責維修；b.因乙方原因造成的房屋及設施損壞，由乙方負責維修及承擔相應費用。5.裝修及改造5.1禁止擅自裝修a.未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修及改造；b.乙方如需進行裝修及改造，需提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。5.2確需裝修的申請及審批a.乙方需提交裝修方案，包括裝修內容、工期、費用等；b.甲方應在X日內對裝修方案進行審批，逾期視為同意。5.3裝修后的恢復及費用a.裝修結束后，乙方需將房屋恢復至原狀；b.如因裝修造成房屋損壞，乙方需負責修復并承擔相應費用。6.交接及驗收6.1房屋交接時間及程序a.甲方應在租賃期滿前X日通知乙方進行房屋交接；b.房屋交接應在雙方約定的時間和地點進行。6.2房屋驗收標準及程序a.房屋交接時，雙方應對房屋及設施進行驗收；b.驗收標準：房屋及設施應完好無損，符合合同約定。6.3違約責任及賠償a.如乙方在房屋交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在損壞，應及時通知甲方；b.如甲方在接到通知后X日內未能修復，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。8.合同解除及終止8.1合同解除的條件a.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；c.一方嚴重違約，經另一方書面通知后X日內仍未糾正；d.法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法履行。8.2合同解除的程序a.一方提出解除合同，應書面通知另一方；b.雙方應在接到通知后X日內就合同解除事宜進行協(xié)商；c.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3合同終止后的處理a.合同終止后，乙方應將房屋及設施恢復至原狀；b.甲方應在合同終止后X日內退還乙方押金；c.雙方應相互結算，包括租金、費用等。9.違約責任9.1違約行為的認定a.任何一方違反合同約定，均構成違約；b.違約行為包括但不限于：未按時支付租金、損壞房屋及設施、違反租賃用途等。9.2違約責任的承擔a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失；b.違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失額。9.3違約賠償?shù)挠嬎鉧.違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于：維修費用、損失賠償?shù)?；b.雙方應協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應在X日內進行協(xié)商；b.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點a.爭議解決地點為合同簽訂地。11.其他約定11.1不可抗力條款a.不可抗力事件包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等；b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。11.2合同附件a.本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋現(xiàn)狀照片、附件清單等；b.附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.本合同一式四份，甲乙丙丁各執(zhí)一份。12.合同簽署12.1簽署時間及地點a.簽署時間：年月日；b.簽署地點：具體地址。12.2簽署人員信息a.甲方法定代表人/負責人：姓名、身份證號碼；b.乙方法定代表人/負責人：姓名、身份證號碼；c.丙方法定代表人/負責人：姓名、身份證號碼；d.丁方法定代表人/負責人：姓名、身份證號碼。12.3簽署程序a.雙方代表親自簽署本合同；b.簽署時，雙方代表應出示有效身份證件。13.合同生效及備案13.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；b.合同簽署后X日內，雙方應到相關政府部門備案。13.2合同備案要求a.雙方應提交相關材料，包括但不限于：身份證件、營業(yè)執(zhí)照等；b.備案完成后，雙方應取得備案證明。13.3合同備案時間a.雙方應在合同簽署后X日內完成備案。14.合同解除及終止的通知14.1通知方式a.通知應以書面形式進行，包括但不限于：信函、傳真、電子郵件等；b.通知送達地址為合同約定的地址。14.2通知時間a.通知應在合同解除或終止前X日送達；b.通知送達時間以實際送達為準。14.3通知送達方式a.通知送達后，視為對方已收到通知；b.如對方未在規(guī)定時間內回復，視為接受通知。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：a.提高合同履行的效率；b.保障合同雙方的合法權益；c.增強合同的公正性和透明度。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責、權利和責任進行協(xié)商一致；3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：a.第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內容和可能產生的風險進行評估；b.第三方責任限額應不低于合同總金額的%；c.第三方責任限額應在合作協(xié)議或委托書中明確約定。5.第三方職責5.1第三方的職責包括但不限于：a.對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查；b.對合同履行結果進行評估和鑒定；c.對合同履行中的爭議進行調解和仲裁。6.第三方權利6.1第三方的權利包括但不限于：a.獲取合同履行相關信息；b.要求甲乙雙方履行合同義務；c.依法向甲乙雙方提出索賠。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非代理或雇傭關系；b.第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。7.2第三方與房屋租賃合同的關系：a.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，而非替代甲乙雙方履行合同；b.第三方對房屋租賃合同的權利義務不承擔責任。8.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明8.1甲乙方在合同中應明確約定第三方介入的具體事項、介入時間、介入方式等；8.2甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同履行；8.3甲乙方應就第三方責任限額、違約責任等事項與第三方進行協(xié)商一致。9.第三方違約責任9.1第三方違反合作協(xié)議或委托書約定的，應承擔違約責任；9.2第三方違約責任包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔相應的法律責任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)不可抗力事件。10.2第三方介入終止后的處理：c.第三方應退還甲乙雙方支付的費用。11.第三方保密條款11.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密；11.2第三方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。12.第三方爭議解決12.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同a.詳細列明房屋的基本信息，包括地址、面積、結構等。b.明確租賃期限、租金金額及支付方式。c.規(guī)定房屋的維修責任及費用承擔。2.房屋現(xiàn)狀照片a.提供房屋租賃前后的照片，作為房屋現(xiàn)狀的憑證。b.確保照片清晰、完整，能夠真實反映房屋現(xiàn)狀。3.附件清單a.列明合同附件的名稱、數(shù)量及編號。b.確保附件清單與實際附件一致。4.甲方身份證復印件a.提供甲方身份證復印件，作為甲方身份的憑證。b.確保身份證復印件清晰、完整。5.乙方身份證復印件a.提供乙方身份證復印件，作為乙方身份的憑證。b.確保身份證復印件清晰、完整。6.乙方銀行賬戶信息a.提供乙方銀行賬戶信息，作為租金支付方式的憑證。b.確保銀行賬戶信息準確無誤。7.押金收據(jù)a.提供押金收據(jù)，作為押金已支付的憑證。b.確保收據(jù)清晰、完整。8.第三方合作協(xié)議或委托書a.提供第三方合作協(xié)議或委托書，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和責任。b.確保合作協(xié)議或委托書內容完整、合法。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金a.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。b.責任認定：乙方應支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的%計算。2.損壞房屋及設施a.違約行為：乙方在使用房屋及設施過程中造成損壞。b.責任認定：乙方應承擔修復費用，如無法修復，應按房屋及設施原值賠償。3.未經同意擅自裝修a.違約行為：乙方未按約定或未經甲方同意擅自對房屋進行裝修。b.責任認定：乙方應恢復房屋原狀，如無法恢復，應承擔相應費用。4.違反租賃用途a.違約行為：乙方將房屋用于非法用途或與約定用途不符。b.責任認定：乙方應立即停止違約行為，并承擔相應的法律責任。5.未經同意擅自改變房屋結構a.違約行為：乙方未按約定或未經甲方同意擅自改變房屋結構。b.責任認定：乙方應恢復房屋原狀，如無法恢復，應承擔相應費用。6.逾期退還押金a.違約行為：乙方未按約定時間退還押金。b.責任認定：乙方應支付逾期退還押金的違約金，違約金按每日押金金額的%計算。7.未經同意轉租或分租a.違約行為：乙方未按約定或未經甲方同意將房屋轉租或分租給他人。b.責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失。全文完。2024年度四人共同租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息1.4丁方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間及方式3.3違約金及滯納金4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及程序5.房屋維修及保養(yǎng)責任5.1房屋維修責任劃分5.2房屋保養(yǎng)責任劃分6.房屋使用限制6.1使用范圍限制6.2不得進行的經營活動7.裝修及改動7.1裝修審批程序7.2裝修費用承擔8.合同變更及解除8.1變更程序8.2解除條件及程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任9.4丁方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁條款11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同生效條件11.3合同份數(shù)及保管12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同簽字及生效14.1簽字確認14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：1.1.1全稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：1.2.1全稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：____________1.3丙方（承租方）：1.3.1全稱：________________1.3.2地址：________________1.3.3聯(lián)系人：_____________1.3.4聯(lián)系電話：____________1.4丁方（承租方）：1.4.1全稱：________________1.4.2地址：________________1.4.3聯(lián)系人：_____________1.4.4聯(lián)系電話：____________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積：2.1.1地址：________________2.1.2建筑面積：_________平方米2.2房屋用途：2.2.1房屋用途為居住用途。2.3租賃期限：2.3.1租賃起始日期：____年____月____日2.3.2租賃結束日期：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金金額：3.1.1月租金：________元3.1.2每年租金總額：________元3.2支付時間及方式：3.2.1每月租金支付日：____日3.2.2支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付3.3違約金及滯納金：3.3.1違約金比例：____%3.3.2滯納金比例：____%第四條押金及退還4.1押金金額：4.1.1押金總額：________元4.2押金退還條件及程序：4.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，無欠款的情況下，甲方應在____日內退還押金。4.2.2退還押金時，乙方應提供有效身份證件。第五條房屋維修及保養(yǎng)責任5.1房屋維修責任劃分：5.1.1甲方負責房屋主體結構的維修及保養(yǎng)。5.1.2乙方負責房屋內部設施的維修及保養(yǎng)。5.2房屋保養(yǎng)責任劃分：5.2.1乙方負責房屋的日常清潔及維護。5.2.2甲方負責房屋公共區(qū)域的清潔及維護。第六條房屋使用限制6.1使用范圍限制：6.1.1房屋僅限于居住用途，不得進行經營活動。6.1.2不得改變房屋結構及用途。6.2不得進行的經營活動：6.2.1不得在房屋內進行餐飲、娛樂等活動。6.2.2不得在房屋內存放易燃、易爆等危險物品。第七條裝修及改動7.1裝修審批程序：7.1.1乙方如需對房屋進行裝修或改動，應提前____日向甲方提出申請。7.1.2甲方應在____日內回復乙方是否同意裝修或改動。7.2裝修費用承擔：7.2.1乙方自行承擔裝修及改動所產生的費用。7.2.2裝修或改動后的房屋恢復原狀，費用由乙方承擔。第八條合同變更及解除8.1變更程序8.1.1合同內容如有變更，應經甲乙丙丁四方協(xié)商一致。8.1.2變更后的內容應以書面形式補充或修改原合同。8.2解除條件及程序8.2.1在租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.2.2甲方有下列情況之一者，可解除合同：a)乙方未按合同約定支付租金；b)乙方擅自改變房屋結構或用途；c)乙方損害房屋及附屬設施；d)乙方有其他嚴重違約行為。8.2.3乙方有下列情況之一者，可解除合同：a)甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質量問題；b)甲方擅自提高租金或收取額外費用；c)甲方有其他嚴重違約行為。8.2.4解除合同應提前____日通知對方，并書面確認。8.2.5解除合同后，雙方應按原合同約定辦理房屋及押金退還手續(xù)。第九條違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在重大質量問題的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。9.3丙方違約責任9.3.1丙方違反合同約定，應承擔與乙方相同的違約責任。9.4丁方違約責任9.4.1丁方違反合同約定，應承擔與乙方相同的違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款10.2.1本合同爭議解決方式為仲裁。10.2.2仲裁機構：________________10.2.3仲裁規(guī)則：________________第十一條其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效條件11.2.1本合同經甲乙丙丁四方簽字蓋章后生效。11.3合同份數(shù)及保管11.3.1本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.1.1房屋租賃合同附件一為房屋租賃清單。12.2房屋租賃合同附件二12.2.1房屋租賃合同附件二為房屋狀況說明書。第十三條合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：____年____月____日13.2簽訂地點：________________第十四條合同簽字及生效14.1簽字確認14.1.1甲乙丙丁四方代表在合同上簽字或蓋章，確認合同內容。14.2合同生效條件14.2.1合同經甲乙丙丁四方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙丁四方之外的，為合同履行提供輔助服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構；1.2.2房屋評估機構；1.2.3房屋維修服務公司；1.2.4法律顧問；1.2.5其他經甲乙丙丁四方同意參與合同履行的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1經甲乙丙丁四方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方提供的服務或參與的內容符合合同目的。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙丙丁四方共同與第三方簽訂服務協(xié)議或合作協(xié)議；2.2.2第三方按照協(xié)議約定履行職責；2.2.3甲乙丙丁四方對第三方的服務或參與進行監(jiān)督。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1根據(jù)服務協(xié)議或合作協(xié)議，收取合理的服務費用；3.1.2在其職責范圍內，獨立行使權利，履行義務。3.2第三方的義務：3.2.1按照服務協(xié)議或合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務；3.2.2保護甲乙丙丁四方的合法權益，不得泄露合同信息；3.2.3對其服務過程中產生的后果承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙丙丁四方在服務協(xié)議或合作協(xié)議中約定。4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙丙丁四方的損失，應承擔相應的賠償責任。4.3.1造成的財產損失；4.3.2造成的經濟損失；4.3.3因違反合同約定造成的其他損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙丙丁四方的關系為服務關系，不屬于合同主體。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得影響甲乙丙丁四方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應自行解決，不得將爭議轉嫁給甲乙丙丁四方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙丙丁四方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙丙丁四方仍應承擔合同約定的責任。6.3第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙丙丁四方協(xié)商一致，并書面確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙丙丁四方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第八條本合同的解釋與適用8.1本合同及其附件構成甲乙丙丁四方之間的完整協(xié)議。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。8.3本合同及其附件的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準。8