2024商鋪?zhàn)赓U合同范本五：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同范本五：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2經(jīng)營(yíng)范圍限制5.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.商鋪使用與管理6.1商鋪維護(hù)保養(yǎng)6.2商鋪裝修6.3商鋪使用規(guī)范6.4商鋪使用許可7.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)7.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容7.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用7.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量7.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃方授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整/月。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調(diào)整條款：在租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)稅費(fèi)調(diào)整，租金相應(yīng)調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金支付方式：在簽訂本合同當(dāng)日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方在____日內(nèi)退還押金。5.租賃用途及限制5.1租賃用途：用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。5.2經(jīng)營(yíng)范圍限制：不得經(jīng)營(yíng)與本合同約定用途不符的任何業(yè)務(wù)。5.3違規(guī)經(jīng)營(yíng)責(zé)任：如承租方違規(guī)經(jīng)營(yíng)，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.商鋪使用與管理6.1商鋪維護(hù)保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。6.2商鋪裝修：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)商鋪進(jìn)行任何裝修。6.3商鋪使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守商鋪使用規(guī)范，確保商鋪安全、整潔。6.4商鋪使用許可：租賃方有權(quán)對(duì)商鋪使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守本合同約定。8.保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。8.2保證金支付方式：在簽訂本合同當(dāng)日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為；8.3.2承租方按照合同約定完成商鋪的恢復(fù)工作；8.3.3承租方結(jié)清所有應(yīng)付給租賃方的款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)支付____元違約金；9.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付____元滯納金；9.2.2未按合同約定使用商鋪，造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；9.2.3違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃方授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：____________________14.2其他約定事項(xiàng)二：____________________14.3其他約定事項(xiàng)三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方的類型包括但不限于：15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等；15.1.2.2技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如裝修監(jiān)理、設(shè)施維護(hù)等；15.1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如建筑工程監(jiān)理公司等；15.1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：如房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；15.3.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的任何損失或損害；15.3.1.3第三方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；15.3.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3利益：15.3.3.1第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)獲得合法收入；15.3.3.2第三方通過(guò)參與合同履行提升自身專業(yè)聲譽(yù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系；15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；15.4.3第三方的介入不得影響甲乙雙方在合同中的法律地位。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前告知甲乙雙方；16.3如第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；16.4如甲乙雙方因第三方責(zé)任遭受損失，可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方變更條款17.1如需更換第三方，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.2第三方的更換不得影響合同其他條款的效力；17.3第三方的更換應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息，標(biāo)注主要設(shè)施位置。說(shuō)明：用于明確商鋪的具體情況，作為合同附件。2.附件二：租賃方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書需由授權(quán)人簽字或蓋章，并注明授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：用于證明授權(quán)人的合法身份和授權(quán)行為。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋租賃證、水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字或蓋章。說(shuō)明：用于指導(dǎo)商鋪裝修工作，確保裝修質(zhì)量。6.附件六：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲乙雙方及第三方共同簽字或蓋章，明確裝修質(zhì)量。說(shuō)明：用于證明商鋪裝修已完成并符合合同約定。7.附件七：租金支付憑證要求：憑證需清晰顯示支付金額、日期、支付方式等信息。說(shuō)明：用于證明租金已按時(shí)支付。8.附件八：保證金退還憑證要求：憑證需清晰顯示退還金額、日期、退還方式等信息。說(shuō)明：用于證明保證金已按約定退還。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)支付____元違約金；1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；1.3未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付____元滯納金；2.2未按合同約定使用商鋪，造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；2.3違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.租賃方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)營(yíng)業(yè)，租賃方應(yīng)支付違約金。2.承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，造成裝修損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同范本五：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.使用性質(zhì)5.1租賃房屋的使用性質(zhì)5.2使用范圍的限制6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.房屋裝修與改造7.1禁止擅自裝修與改造7.2擅自裝修與改造的處理8.附屬設(shè)施與設(shè)備的維修與更換8.1維修責(zé)任8.2更換責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置：_______2.2租賃房屋的面積：_______平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_______2.4租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備：2.4.1門窗：_______2.4.2水電：_______2.4.3空調(diào)：_______2.4.4網(wǎng)絡(luò)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限共計(jì)：_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：4.2.1首付：_______元，于合同簽訂當(dāng)日支付4.2.2月租金：_______元/月，每月_______日前支付4.3違約責(zé)任：4.3.1未按時(shí)支付租金的違約金為每月租金的_______%4.3.2連續(xù)_______個(gè)月未支付租金的，租賃方有權(quán)解除合同5.使用性質(zhì)5.1租賃房屋的使用性質(zhì)：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)5.2使用范圍的限制：5.2.1不得用于居住或任何與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的用途5.2.2不得進(jìn)行危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動(dòng)6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)6.1.2保證房屋在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)6.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)6.2.2保證使用期間不影響房屋結(jié)構(gòu)及公共安全7.房屋裝修與改造7.1禁止擅自裝修與改造7.2擅自裝修與改造的處理：7.2.1承租方需提前_______天向租賃方提出裝修申請(qǐng)7.2.2經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行裝修7.2.3裝修完畢后，承租方需將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.附屬設(shè)施與設(shè)備的維修與更換8.1維修責(zé)任8.1.1租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，在正常使用情況下發(fā)生故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修。8.1.2因承租方不當(dāng)使用或保管不善造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.2更換責(zé)任8.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備達(dá)到使用壽命或因不可抗力損壞，租賃方負(fù)責(zé)更換相同或相當(dāng)功能的設(shè)施設(shè)備。8.2.2承租方在租賃期間因自身原因?qū)е赂綄僭O(shè)施及設(shè)備損壞，需承擔(dān)更換費(fèi)用。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.1.1租賃期間的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.1.2承租方應(yīng)在每月的水電費(fèi)用結(jié)算后_______日內(nèi)向物業(yè)管理處繳納費(fèi)用。9.2物業(yè)費(fèi)9.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。9.2.2物業(yè)管理費(fèi)繳納期限與水電費(fèi)繳納期限相同。9.3其他相關(guān)費(fèi)用9.3.1租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1若租賃方未按約定提供租賃房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.1.2若租賃方擅自提高租金，承租方有權(quán)拒絕支付，并要求賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。10.2.2若承租方違反租賃房屋的使用性質(zhì)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除的程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.2通知方式13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租賃清單14.1.2租金支付憑證14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介、法律服務(wù)、物業(yè)管理、裝修施工、設(shè)備安裝等。16.第三方介入的條款16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行明確約定。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用。17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋的合法性和規(guī)范性。17.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修和改造。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)：17.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括房屋維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理等。17.2.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、費(fèi)用等因素合理確定。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定，并受本合同約束。19.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確劃分。19.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，如需變更或解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并協(xié)商一致。20.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的效力。20.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。22.2第三方介入的成果，歸甲乙雙方所有，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。22.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料、文件等，由甲乙雙方共同保管，并按照約定使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等信息。附件說(shuō)明：此清單作為租賃雙方交接房屋的依據(jù)，雙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由承租方保存。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：此證明作為合同簽訂的有效證據(jù)，應(yīng)由雙方各自保存。4.裝修申請(qǐng)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包含裝修方案、裝修時(shí)間