商部租賃合同

商部租賃合同《商鋪租賃合同》出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話或電子郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話或電子郵箱]一、商鋪基本情況1.商鋪位置：本商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[明確的商業(yè)用途，如零售、餐飲等]。二、租賃期限、租金及押金（一）租賃期限1.租賃期共[X]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方享有在租賃期滿前[X]個月向甲方書面提出續(xù)租請求的權(quán)利，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）租金1.每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前X天支付]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。三、商鋪的交付與使用1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將商鋪交付給乙方使用。2.乙方在使用商鋪期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，同時應(yīng)按照[當(dāng)?shù)卣?guī)定或相關(guān)部門要求]合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。四、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對商鋪的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定的用途使用商鋪。2.乙方應(yīng)按時支付租金和其他費用，如水電費、物業(yè)費等。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。3.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。七、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違約，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字