2024年臨時租賃協(xié)議：房產(chǎn)出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時租賃協(xié)議：房產(chǎn)出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)規(guī)定本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房產(chǎn)信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付4.房產(chǎn)用途4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)使用限制5.房產(chǎn)維護與管理5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費用6.房產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)施設(shè)備維護7.裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造規(guī)定7.3裝修費用8.房產(chǎn)保險8.1保險類型8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.房產(chǎn)押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人名稱：__________出租人地址：__________出租人聯(lián)系電話：__________1.2承租人信息承租人名稱：__________承租人地址：__________承租人聯(lián)系電話：__________1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________房產(chǎn)權(quán)證號：__________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____元整3.2支付方式：每月租金應(yīng)于每月的____日前支付至出租人指定賬戶3.3逾期支付：如承租人逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租人支付____%的滯納金4.房產(chǎn)用途4.1房產(chǎn)使用范圍：承租人僅限于將房產(chǎn)用于______用途4.2房產(chǎn)使用限制：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房產(chǎn)用于______用途5.房產(chǎn)維護與管理5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的整潔與完好，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)5.3維修費用：房產(chǎn)的日常維修費用由______方承擔(dān)，大修費用雙方協(xié)商解決6.房產(chǎn)設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單：詳見附件一，包括但不限于______等設(shè)施6.2設(shè)備清單：詳見附件二，包括但不限于______等設(shè)備6.3設(shè)施設(shè)備維護：設(shè)施設(shè)備日常維護由______方負責(zé)，定期檢查由______方負責(zé)7.裝修與改造7.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房產(chǎn)進行任何形式的裝修與改造7.2改造規(guī)定：如需對房產(chǎn)進行裝修與改造，承租人應(yīng)提供設(shè)計方案，經(jīng)出租人同意后方可施工7.3裝修費用：裝修費用由______方承擔(dān)，但不得超過人民幣______元8.房產(chǎn)保險8.1保險類型：房產(chǎn)及其附屬設(shè)施應(yīng)購買財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等8.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等造成的損失8.3保險費用：保險費用由______方承擔(dān)，保險合同由______方辦理9.房產(chǎn)押金9.1押金金額：租賃開始時，承租人應(yīng)向出租人支付人民幣______元作為押金9.2押金退還條件：租賃期滿且承租人履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后，出租人應(yīng)在______日內(nèi)無息退還押金9.3押金退還程序：押金退還時，扣除合同約定的違約金、維修費用等后，剩余部分應(yīng)退還給承租人10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房產(chǎn)用途、損壞房產(chǎn)設(shè)施等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為______；如選擇訴訟，訴訟管轄地為______法院11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、租賃期限屆滿等12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項，并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方13.2通知與送達：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址以本合同約定為準13.3合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房產(chǎn)設(shè)施清單、設(shè)備清單等14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理房產(chǎn)等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方等，為協(xié)助履行本合同而參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方。15.2第三方選擇：雙方可共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意后確定。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過人民幣______元，除非法律另有規(guī)定。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；因不可抗力等原因造成損失的，按法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標準應(yīng)在合同中明確。17.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房產(chǎn)進行必要的檢查和評估。18.第三方與其他各方的劃分18.1出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。18.2第三方僅作為服務(wù)提供方，不參與出租人與承租人之間的直接經(jīng)濟往來。18.3第三方與出租人、承租人之間的關(guān)系，以合同約定為準。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、租賃用途等。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的說明20.1第三方的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。20.2第三方的介入，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3第三方的介入，不改變本合同中關(guān)于責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)設(shè)施清單詳細要求：列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，并注明品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于核實房產(chǎn)現(xiàn)狀，確保租賃雙方對設(shè)施情況有明確了解。2.設(shè)備清單詳細要求：列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、熱水器、電梯等，并注明品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于核實房產(chǎn)現(xiàn)狀，確保租賃雙方對設(shè)備情況有明確了解。3.裝修與改造方案詳細要求：如需裝修或改造，需提供詳細的方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃、預(yù)算等。說明：此方案作為合同附件，用于雙方協(xié)商確定裝修或改造的具體內(nèi)容。4.房產(chǎn)保險合同詳細要求：提供房產(chǎn)保險合同，包括保險類型、保險金額、保險期限等信息。說明：此合同作為附件，用于證明房產(chǎn)已購買保險，保障雙方利益。5.第三方服務(wù)合同詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等信息。說明：此合同作為附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，需提供爭議解決協(xié)議，包括仲裁機構(gòu)或法院信息。說明：此協(xié)議作為附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認定：承租人未按時支付租金，視為違約。責(zé)任認定標準：每逾期一日，承租人應(yīng)向出租人支付____%的滯納金。示例：若租金為每月人民幣1000元，逾期一日，承租人應(yīng)支付10元滯納金。2.擅自改變房產(chǎn)用途違約責(zé)任認定：未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變房產(chǎn)用途，視為違約。責(zé)任認定標準：出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，承租人應(yīng)賠償人民幣______元。3.損壞房產(chǎn)設(shè)施或設(shè)備違約責(zé)任認定：承租人損壞房產(chǎn)設(shè)施或設(shè)備，視為違約。責(zé)任認定標準：承租人應(yīng)賠償因此造成的損失，包括維修費用、更換費用等。示例：若損壞空調(diào)，承租人應(yīng)賠償人民幣______元。4.未經(jīng)允許進行裝修或改造違約責(zé)任認定：未經(jīng)出租人同意，承租人進行裝修或改造，視為違約。責(zé)任認定標準：出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若擅自裝修導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損壞，承租人應(yīng)賠償人民幣______元。5.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約責(zé)任認定：未經(jīng)出租人同意，承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房產(chǎn)，視為違約。責(zé)任認定標準：出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金人民幣______元。全文完。2024年臨時租賃協(xié)議：房產(chǎn)出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)出租人信息1.2承租人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收程序6.房產(chǎn)維護與管理6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)管理費用6.3房產(chǎn)使用規(guī)則7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1隱私保護12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)租賃清單13.2附件二：房產(chǎn)使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付時間：_______5.2房產(chǎn)驗收標準：_______5.3驗收程序：_______6.房產(chǎn)維護與管理6.1房產(chǎn)維修責(zé)任：_______6.2房產(chǎn)管理費用：_______6.3房產(chǎn)使用規(guī)則：_______7.保證金7.1保證金金額：_______元7.2保證金繳納時間：_______7.3保證金退還條件：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租人未按約定支付租金8.1.2承租人擅自改變房產(chǎn)用途8.1.3承租人損壞或擅自處置房產(chǎn)8.1.4出租人未按約定維護房產(chǎn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租人未支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金為_______%8.2.2承租人擅自改變房產(chǎn)用途，需恢復(fù)原狀或賠償出租人損失8.2.3承租人損壞或擅自處置房產(chǎn)，需賠償出租人實際損失8.2.4出租人未按約定維護房產(chǎn)，承租人有權(quán)要求出租人及時維修9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1租賃期限屆滿，雙方同意解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前_______天書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除12.其他約定12.1隱私保護：雙方承諾對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露12.2通知方式：以書面形式通知對方，通知送達地址為雙方在合同中約定的地址12.3合同附件：合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)租賃清單13.2附件二：房產(chǎn)使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的基本原則1.1第三方介入的定義1.2第三方介入的合法性1.3第三方介入的程序2.第三方介入的權(quán)限與責(zé)任2.1第三方介入的權(quán)限2.2第三方介入的責(zé)任3.第三方介入的保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的范圍3.2保密義務(wù)的履行4.第三方介入的爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構(gòu)5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件5.2第三方介入終止的程序6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1費用承擔(dān)的原則6.2費用承擔(dān)的金額7.第三方介入的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.第三方介入的合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.第三方介入的合同終止9.1合同終止的情形9.2合同終止的程序10.第三方介入的合同變更10.1合同變更的情形10.2合同變更的程序11.第三方介入的合同補充11.1合同補充的情形11.2合同補充的程序12.第三方介入的合同解除條件12.1合同解除條件的確定12.2合同解除條件的內(nèi)容13.第三方介入的合同終止條件13.1合同終止條件的確定13.2合同終止條件的內(nèi)容14.第三方介入的合同生效及終止14.1合同生效的條件14.2合同終止的條件15.第三方介入的其他約定15.1其他約定的內(nèi)容15.2其他約定的效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)的具體信息，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況。2.房產(chǎn)使用說明詳細要求：說明應(yīng)包含房產(chǎn)的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求等。說明：該說明作為合同附件，指導(dǎo)承租人正確使用和維護房產(chǎn)。3.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：該收據(jù)作為合同附件，證明保證金已繳納并記錄相關(guān)條款。4.租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含租金金額、支付時間、支付方式等。說明：該憑證作為合同附件，證明租金已支付。5.房產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含維修項目、維修時間、維修費用等。說明：該記錄作為合同附件，用于跟蹤和記錄房產(chǎn)維修情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)限、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議作為合同附件，為解決合同執(zhí)行中的爭議提供依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，記錄合同變更的詳細情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人未按約定支付租金責(zé)任認定標準：承租人未按合同約定的時間支付租金，視為違約。示例：承租人應(yīng)于每月5日前支付租金，若未按時支付，需支付滯納金。2.承租人擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認定標準：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變房產(chǎn)用途，視為違約。示例：承租人不得將住宅用于商業(yè)活動，否則需恢復(fù)原狀或賠償損失。3.承租人損壞或擅自處置房產(chǎn)責(zé)任認定標準：承租人損壞或擅自處置房產(chǎn)，造成損失的，視為違約。示例：承租人不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，否則需賠償實際損失。4.出租人未按約定維護房產(chǎn)責(zé)任認定標準：出租人未按合同約定及時維修房產(chǎn)，視為違約。示例：出租人應(yīng)在接到維修通知后_______日內(nèi)完成維修，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認定標準：第三方在合同執(zhí)行過程中違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，需向出租人支付違約金。全文完。2024年臨時租賃協(xié)議：房產(chǎn)出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)規(guī)定2本合同目錄一覽1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3房產(chǎn)基本情況2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃結(jié)束日期3.1租金支付3.2租金金額3.3支付方式3.4支付日期4.1房產(chǎn)用途4.2房產(chǎn)限制5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3出租人維修責(zé)任6.1水電費承擔(dān)6.2物業(yè)費承擔(dān)6.3其他費用承擔(dān)7.1房產(chǎn)交付與接收7.2房產(chǎn)狀態(tài)7.3房產(chǎn)鑰匙交付8.1房產(chǎn)違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3出租人違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效方式11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.1合同變更程序12.2合同變更通知12.3合同變更生效日期13.1合同附件13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.1合同簽署14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.1出租人基本信息出租人姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________1.2承租人基本信息承租人姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________1.3房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________房產(chǎn)用途：________________________2.1租賃期限租賃期限自：____年____月____日至____年____月____日租賃期限共計：____個月2.2租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日2.3租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____年____月____日3.1租金支付租金金額：人民幣____元整支付方式：每月____日前支付至出租人指定賬戶支付賬戶信息：________________________3.2租金金額租金金額具體為：人民幣____元/月3.3支付方式支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付日期支付日期為：每月____日4.1房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：________________________4.2房產(chǎn)限制房產(chǎn)限制如下：1.房產(chǎn)僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動；2.房產(chǎn)內(nèi)不得存放易燃易爆物品；3.房產(chǎn)內(nèi)不得進行改變結(jié)構(gòu)、拆改裝修等行為。5.1房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)維修責(zé)任如下：1.房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重墻等屬于出租人維修責(zé)任范圍；2.房產(chǎn)內(nèi)的水電、管道等屬于出租人維修責(zé)任范圍；3.承租人在租賃期間對房產(chǎn)造成的損壞，除正常使用磨損外，由承租人負責(zé)維修或賠償。5.2承租人維修責(zé)任承租人負責(zé)維修下列事項：1.房產(chǎn)內(nèi)的家電、家具等設(shè)施；2.房產(chǎn)內(nèi)的水電、管道等設(shè)施；3.房產(chǎn)內(nèi)的裝修及裝飾。5.3出租人維修責(zé)任出租人負責(zé)維修下列事項：1.房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、承重墻等；2.房產(chǎn)內(nèi)的水電、管道等。6.1水電費承擔(dān)水電費由承租人承擔(dān)，每月向供水供電部門繳納，并將繳費憑證交予出租人。6.2物業(yè)費承擔(dān)物業(yè)費由承租人承擔(dān)，每月向物業(yè)管理公司繳納，并將繳費憑證交予出租人。6.3其他費用承擔(dān)其他費用包括但不限于燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，由承租人承擔(dān)，每月向相應(yīng)服務(wù)提供商繳納，并將繳費憑證交予出租人。7.1房產(chǎn)交付與接收出租人應(yīng)在租賃起始日期前將房產(chǎn)交付給承租人，并確保房產(chǎn)符合租賃合同約定條件。承租人在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認真檢查房產(chǎn)狀況，并在接收確認書上簽字。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在損壞或不符合合同約定，承租人應(yīng)在接收確認書上注明，并及時通知出租人。8.1房產(chǎn)違約責(zé)任8.1.1出租人違約責(zé)任若出租人未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定條件，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的____%，直至交付符合約定的房產(chǎn)。8.1.2承租人違約責(zé)任若承租人未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金為每月租金的____%，直至租金全額支付。8.1.3房產(chǎn)損壞責(zé)任若承租人在租賃期間造成房產(chǎn)損壞，除正常使用磨損外，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1租賃期限違約若承租人未按合同約定的期限退租，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為每月租金的____%，直至按約定退租。8.2.2房產(chǎn)使用違約若承租人違反房產(chǎn)用途限制，出租人有權(quán)終止合同，并要求承租人賠償損失。8.3出租人違約責(zé)任8.3.1房產(chǎn)質(zhì)量違約若出租人提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，承租人有權(quán)要求出租人修復(fù)或賠償。8.3.2合同解除違約若出租人違反合同約定解除合同，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為____個月租金。9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議解決程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為：____年____月____日10.3合同生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1合同解除條件11.1.1合同到期租賃期滿，合同自動解除。11.1.2雙方協(xié)商一致雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.1.3違約解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。協(xié)商不成時，按第9.1條規(guī)定的方式解決。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起合同變更生效。12.3合同變更生效日期合同變更生效日期為：____年____月____日13.1合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)交接清單、租金支付憑證等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，并作為合同不可分割的部分。13.3附件效力附件效力與本合同相同。14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期合同簽署日期為：____年____月____日14.3合同簽署地點合同簽署地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，不包括合同雙方當(dāng)事人。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的約定，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.房產(chǎn)評估；2.法律咨詢；3.監(jiān)理工程進度；4.解決合同履行中的爭議；5.其他雙方約定的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)，確保合同履行。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。15.6第三方費用15.6.1第三方費用包括但不限于評估費、咨詢費、監(jiān)理費等。15.6.2第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費用等內(nèi)容。15.8第三方變更15.8.1若需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。15.8.2更換第三方后，原第三方介入?yún)f(xié)議終止。15.9第三方解除15.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)合同履行存在重大風(fēng)險，有權(quán)解除合同。15.9.2第三方解除合同需提前____天書面通知甲乙雙方。15.10第三方介入與其他各方的關(guān)系15.10.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。15.10.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。15.10.3第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。15.10.4第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10.5第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.10.6第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。15.11第三方介入的保密義務(wù)15.11.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。15.11.2第