2024版?zhèn)}儲物流場地租賃及倉儲管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲物流場地租賃及倉儲管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.倉儲管理服務內容6.1服務范圍6.2服務標準6.3服務費用7.物流服務內容7.1物流服務范圍7.2物流服務標準7.3物流服務費用8.安全與責任8.1安全責任8.2事故處理8.3責任保險9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“倉儲物流場地”指出租方擁有的、用于倉儲和物流活動的場地。1.1.2“租賃期限”指承租方租賃倉儲物流場地的起止時間。1.1.3“倉儲管理服務”指出租方為承租方提供的倉庫管理、貨物保管等相關服務。1.1.4“物流服務”指出租方為承租方提供的貨物運輸、配送等相關服務。1.1.5“違約”指任何一方未履行本合同規(guī)定的義務或違反本合同的約定。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條租賃場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于：____________________3.1.2場地詳細地址：____________________3.2場地面積3.2.1場地總面積：____________________平方米3.2.2倉庫使用面積：____________________平方米3.3場地設施3.3.1倉儲設施：貨架、托盤、叉車等。3.3.2物流設施：裝卸平臺、搬運設備、倉儲管理系統(tǒng)等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)約條款4.3.1租賃期滿后，雙方均可提前一個月提出續(xù)約申請。4.3.2續(xù)約期限為一年，租金按照本合同約定的租金標準執(zhí)行。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1基本租金：____________________元/月5.1.2管理費：____________________元/月5.1.3物流服務費：____________________元/月5.2支付方式5.2.1租金及費用支付方式為銀行轉賬。5.2.2承租方需在每月的____________________日前將租金及費用匯入出租方指定賬戶。第六條倉儲管理服務內容6.1服務范圍6.1.1倉庫管理：負責倉庫的日常維護、清潔、安全等工作。6.1.2貨物保管：負責貨物的入庫、出庫、盤點等工作。6.2服務標準6.2.1倉庫設施完好，保持整潔。6.2.2貨物存放合理，便于管理。6.2.3保障貨物安全，防止貨物損壞、丟失。6.3服務費用6.3.1倉庫管理費：____________________元/月6.3.2貨物保管費：____________________元/噸·月第八條安全與責任8.1安全責任8.1.1出租方負責場地的安全設施維護，確保場地符合國家安全標準。8.1.2承租方負責在其使用場地期間的安全，包括但不限于貨物存放、操作設備的安全。8.1.3出租方和承租方均應遵守國家有關消防安全、交通安全、職業(yè)健康安全等法律法規(guī)。8.2事故處理8.2.1任何安全事故發(fā)生，雙方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即通知對方。8.2.2事故發(fā)生后，雙方應積極配合，共同調查事故原因，并按照相關法律法規(guī)進行處理。8.3責任保險8.3.1出租方應為其所有財產(chǎn)購買相應的財產(chǎn)保險。8.3.2承租方應為其在租賃場地內發(fā)生的事故購買相應的責任保險。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付租金或相關費用的。9.1.2出租方未按時提供或提供不符合約定的倉儲管理或物流服務的。9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____________________。9.2.2守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因違約行為造成的損失。第十條保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同中了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均為保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一節(jié)合同解除11.1解除條件11.1.1出租方因不可抗力原因導致無法履行合同。11.1.2承租方嚴重違反合同約定的條款。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后____________________日內未提出異議，視為同意解除。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同規(guī)定的義務。11.3.2雙方應協(xié)商處理剩余租金、費用及違約責任。第十二節(jié)爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為____________________。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十三節(jié)合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤后生效。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改。13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、倉儲管理服務細則、物流服務細則等。第十四節(jié)其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術服務提供方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的順利執(zhí)行，或為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，并對自己的行為承擔相應的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲取合同履行過程中的相關信息。16.3第三方義務16.2.1第三方有義務協(xié)助甲乙雙方履行合同，并確保自己的行為不違反本合同的規(guī)定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”指第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同履行不能或不完全履行時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般應包括直接損失和預期利益損失。17.3責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因導致的違約行為。17.3.2第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力、甲乙雙方或其授權代表的行為導致的違約行為。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方僅對其在合作協(xié)議中明確約定的責任承擔有限責任。18.1.2甲乙雙方對合同履行過程中的責任劃分，仍按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。18.2權利義務劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合作協(xié)議中約定的內容。18.2.2本合同中未明確約定的事項，甲乙雙方的權利義務仍按照合同規(guī)定執(zhí)行。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的規(guī)定辦理相關手續(xù)。19.3合同終止19.3.1第三方退出合同后，本合同中關于第三方的條款自動失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細標注場地尺寸、出入口、消防設施、倉庫布局等信息。2.倉儲管理服務細則要求：明確倉儲管理的操作流程、管理制度、服務質量標準等。說明：為甲乙雙方提供倉儲管理服務的具體執(zhí)行標準。3.物流服務細則要求：詳細列出物流服務的操作流程、運輸標準、配送時間等。說明：為甲乙雙方提供物流服務的具體執(zhí)行標準。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務以及責任限額等。說明：為第三方介入合同履行提供明確的合作框架。5.保險單據(jù)要求：提供雙方購買的責任保險、財產(chǎn)保險等相關保險單據(jù)。說明：作為雙方履行合同責任和風險的保障。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：為雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.合同簽訂文件要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同文本。說明：作為合同生效的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金或相關費用未按時提供或提供不符合約定的倉儲管理或物流服務未經(jīng)允許擅自改變租賃場地的用途或結構違反消防安全、交通安全、職業(yè)健康安全等法律法規(guī)未經(jīng)允許泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息2.責任認定標準違約行為的認定應以事實為依據(jù)，合同條款為準。責任認定標準應根據(jù)違約行為的性質、程度、影響等因素綜合判斷。3.違約責任示例違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金金額為每逾期一日，按租金總額的1%計算。違約行為：出租方未按時提供倉儲管理服務。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金金額為每逾期一日，按倉儲管理服務費用總額的1%計算。全文完。2024版?zhèn)}儲物流場地租賃及倉儲管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.倉儲管理服務6.1倉儲服務內容6.2倉儲服務質量要求6.3倉儲服務費用7.倉儲場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3安全管理要求8.倉儲貨物保管責任8.1貨物保管責任劃分8.2貨物損壞或丟失處理8.3保險責任9.倉儲設施與設備9.1設施設備提供與維護9.2設施設備使用規(guī)定9.3設施設備費用10.倉儲場地維護與清潔10.1場地維護責任10.2場地清潔責任10.3維護與清潔費用11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“倉儲物流場地”指出租方提供的可用于儲存貨物的場所，包括但不限于倉庫、貨棚等；“倉儲管理服務”指出租方根據(jù)本合同約定，為承租方提供的相關倉儲管理活動，包括但不限于貨物入庫、保管、出庫、搬運等；“租賃期限”指本合同約定的開始日期至結束日期的時間段；“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的場地租賃費用；“違約”指任何一方違反本合同約定的行為；“爭議”指合同雙方對本合同的理解或履行產(chǎn)生的分歧。1.2解釋本合同中對相關術語的解釋，以本合同中的定義為準。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息承租方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三條租賃標的物3.1場地位置租賃場地位于：__________3.2場地面積租賃場地總面積為：__________平方米。3.3場地用途租賃場地僅限于倉儲物流用途，不得用于任何其他非法活動。第四條租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開始。4.2租賃結束日期本合同租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃期限延長租賃期滿前，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可延長租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為：人民幣__________元/月。5.2支付方式租金支付方式為：__________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。5.3付款時間租金每月____日前支付，逾期未付的，承租方應支付滯納金。第六條倉儲管理服務6.1倉儲服務內容（1）貨物入庫、保管、出庫；（2）貨物搬運；（3）貨物盤點；（4）貨物包裝；（5）其他與倉儲管理相關的服務。6.2倉儲服務質量要求（1）貨物安全、完整；（2）貨物存放有序、合理；（3）貨物出庫及時、準確；（4）提供必要的安全保障措施。6.3倉儲服務費用倉儲服務費用根據(jù)實際服務內容和次數(shù)計算，具體費用另行協(xié)商確定。第七條倉儲場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍租賃場地僅限于倉儲物流用途，不得用于任何其他非法活動。7.2場地使用限制（1）不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）不得存放超重、超長、超高、超寬等不符合場地條件的貨物；（3）不得在場地內進行任何影響其他用戶正常使用的行為。7.3安全管理要求（1）出租方應確保租賃場地符合國家有關安全規(guī)定；（2）出租方應定期對租賃場地進行安全檢查，確保場地安全；（3）承租方在使用場地過程中，應遵守國家有關安全規(guī)定，確保自身及他人安全。第八條倉儲貨物保管責任8.1貨物保管責任劃分8.1.1出租方責任：出租方負責租賃場地的安全，包括但不限于場地設施的安全維護、消防設施的完善等。8.1.2承租方責任：承租方負責其存放貨物的安全，包括但不限于貨物的包裝、標識、分類存放等。8.2貨物損壞或丟失處理8.2.1如因出租方原因導致貨物損壞或丟失，出租方應承擔相應的賠償責任。8.2.2如因承租方原因導致貨物損壞或丟失，承租方應自行承擔相應的責任。8.3保險責任8.3.1出租方可根據(jù)實際情況，要求承租方為其貨物投保相關保險，并由承租方支付保險費用。8.3.2如承租方未投保保險，貨物損壞或丟失的風險由承租方自行承擔。第九條倉儲設施與設備9.1設施設備提供與維護9.1.1出租方負責租賃場地的基本設施和設備的提供，包括但不限于貨架、照明、通風等。9.1.2出租方負責上述設施和設備的日常維護和保養(yǎng)。9.2設施設備使用規(guī)定9.2.1承租方應按照設施和設備的操作規(guī)程使用，不得擅自改裝或損壞。9.2.2如因承租方不當使用導致設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。9.3設施設備費用9.3.1設施設備的使用費用可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。第十條倉儲場地維護與清潔10.1場地維護責任10.1.1出租方負責租賃場地的整體維護，確保場地設施和環(huán)境的完好。10.1.2承租方在使用過程中，應保持場地清潔，不得亂扔垃圾。10.2場地清潔責任10.2.1出租方負責租賃場地的定期清潔。10.2.2承租方在每次出庫后，應負責清理自身使用區(qū)域內的垃圾。10.3維護與清潔費用10.3.1場地維護與清潔費用由出租方承擔，但如因承租方原因導致額外清潔工作，費用由承租方承擔。第十一條違約責任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用場地、違反安全規(guī)定等。11.2違約責任承擔11.2.1對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權解除合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為：__________12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)章制度執(zhí)行。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除程序合同解除程序按照相關法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：場地平面圖、設施設備清單、服務內容明細等。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期出租方（蓋章）：__________簽署日期：____年____月____日承租方（蓋章）：__________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司、律師事務所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、公平、透明，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等；（2）作為監(jiān)理方，對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查，確保合同條款的執(zhí)行；（3）作為評估方，對合同履行的效果進行評估，提供專業(yè)意見；（4）作為保險公司，為合同履行提供保險保障；（5）作為律師事務所，提供法律咨詢和代理訴訟等服務。第四條第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。第五條第三方責任劃分5.1第三方在介入合同履行過程中，其責任劃分如下：（1）第三方在履行中介職責時，應忠實于甲乙雙方的利益，不得泄露商業(yè)秘密；（2）第三方在履行監(jiān)理職責時，應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)理，確保合同履行質量；（3）第三方在履行評估職責時，應客觀、公正地評估合同履行效果，提供真實、準確的評估報告；（4）第三方在履行保險職責時，應按照合同約定和保險條款進行保險賠付；（5）第三方在履行法律職責時，應維護甲乙雙方的合法權益，依法代理訴訟。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的委托權限履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋相關信息；（3）第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公共利益；（4）第三方在介入合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（5）第三方在介入合同履行過程中，如需變更職責或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體內容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方予以配合；（4）第三方履行職責完成后，甲乙雙方對第三方的工作進行評價，并按照協(xié)議約定支付費用。第八條第三方介入費用（1）中介費用：根據(jù)中介服務內容和難度，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）監(jiān)理費用：根據(jù)監(jiān)理工作量和服務質量，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）評估費用：根據(jù)評估范圍和深度，由甲乙雙方協(xié)商確定；（4）保險費用：根據(jù)保險金額和保險期限，由甲乙雙方協(xié)商確定；（5）法律費用：根據(jù)法律服務內容和訴訟結果，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（4）第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方?jīng)Q定終止第三方介入。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條特別說明11.1本條款為第三方介入后的附加說明條款，與原合同條款具有同等法律效力。11.2本條款的補充和修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注場地尺寸、入口位置、消防設施、排水系統(tǒng)等。2.設施設備清單要求：列出所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：清單作為設備維護和更換的依據(jù)。3.服務內容明細要求：詳細列出倉儲管理服務的具體內容、服務標準、收費標準等。說明：明細作為服務質量評估和費用計算的依據(jù)。4.倉儲管理規(guī)定要求：明確倉儲場地的使用規(guī)則、安全規(guī)定、清潔規(guī)定等。說明：規(guī)定作為雙方遵守的規(guī)范。5.保險合同要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費率等。說明：保險合同作為貨物安全保障的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責、費用、責任限額等。說明：協(xié)議作為第三方介入合同的補充。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)。8.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項、變更、違約等情況。說明：記錄作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2未按約定使用場地1.3違反安全規(guī)定1.4貨物損壞或丟失1.5未履行倉儲管理服務1.6未經(jīng)同意擅自變更合同1.7其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：按日計算滯納金，滯納金利率為____%。2.2未按約定使用場地：賠償出租方因違約造成的損失。2.3違反安全規(guī)定：承擔因違反規(guī)定導致的事故責任，包括但不限于醫(yī)療費用、賠償金等。2.4貨物損壞或丟失：根據(jù)貨物價值，按比例賠償。2.5未履行倉儲管理服務：賠償承租方因未履行服務造成的損失。2.6未經(jīng)同意擅自變更合同：賠償對方因此造成的損失。2.7其他違反合同約定的行為：根據(jù)違約行為的性質和影響，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期10天，需支付滯納金人民幣____元。3.2承租方違反安全規(guī)定，導致倉庫火災，賠償出租方經(jīng)濟損失人民幣____元。3.3出租方未按約定提供倉儲服務，導致貨物損壞，賠償承租方經(jīng)濟損失人民幣____元。全文完。2024版?zhèn)}儲物流場地租賃及倉儲管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標的3.1場地描述3.2倉儲設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.倉儲管理服務內容6.1倉儲管理職責6.2倉儲服務質量要求6.3倉儲服務費用7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.保險責任8.1保險范圍8.2保險責任8.3保險費用9.租賃場地使用規(guī)則9.1使用范圍9.2使用限制9.3使用安全10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中指明的使用倉儲物流場地的乙方。1.1.2“出租方”指本合同中擁有倉儲物流場地的甲方。1.1.3“租賃場地”指本合同中約定的甲方擁有的用于倉儲物流的場地。1.1.4“倉儲設施”指租賃場地內甲方提供的倉儲設備、貨架等。1.1.5“倉儲管理服務”指甲方根據(jù)本合同約定對租賃場地及倉儲設施進行的管理服務。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至結束日期的期間。1.1.7“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均應按照本條定義進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2出租方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃標的3.1場地描述3.1.1場地位置：________________3.1.2場地面積：________________平方米3.1.3場地用途：倉儲物流3.2倉儲設施3.2.1甲方提供的倉儲設施包括但不限于：貨架、叉車、堆垛機等。3.2.2乙方有權使用甲方提供的倉儲設施，但需遵守甲方使用規(guī)定。4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃結束日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________________元/年。5.2支付方式：乙方應于每年________________日前支付當年的租金。5.3支付時間：每年的租金支付時間為________________。6.倉儲管理服務內容6.1倉儲管理職責6.1.1甲方負責租賃場地的日常維護和管理。6.1.2甲方負責倉儲設施的維護和管理。6.2倉儲服務質量要求6.2.1甲方應確保倉儲場地及設施的安全、整潔、有序。6.2.2甲方應按照乙方要求提供倉儲管理服務。6.3倉儲服務費用6.3.1倉儲服務費用包含但不限于：場地租賃費、倉儲設施使用費、日常維護費等。6.3.2倉儲服務費用由乙方在支付租金時一并支付。7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________%計算。7.1.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.2出租方違約責任7.2.1如甲方未按時提供倉儲管理服務，乙方有權要求甲方按照本合同約定承擔違約責任。7.2.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.保險責任8.1保險范圍8.1.1甲方應為其所有及乙方存放于租賃場地的財產(chǎn)投保綜合責任保險，保險金額不低于人民幣________________元。8.1.2乙方應為其存放在租賃場地的貨物投保貨物保險，保險金額不低于人民幣________________元。8.2保險責任8.2.1甲方保險責任包括但不限于：火災、爆炸、盜竊、自然災害等意外事故導致的財產(chǎn)損失。8.2.2乙方保險責任包括但不限于：貨物損失、破損、短少等。8.3保險費用8.3.1甲方保險費用由甲方承擔。8.3.2乙方保險費用由乙方承擔。9.租賃場地使用規(guī)則9.1使用范圍9.1.1乙方僅可在租賃場地進行倉儲物流活動，不得從事與本合同無關的經(jīng)營活動。9.2使用限制9.2.1乙方不得在租賃場地存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。9.2.2乙方不得在租賃場地進行任何可能導致場地損壞或環(huán)境污染的活動。9.3使用安全9.3.1乙方應遵守甲方制定的各項安全規(guī)定，確保人員及財產(chǎn)安全。10.保密條款10.1保密內容10.1.1本合同內容及雙方商業(yè)秘密均為保密內容。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內容及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為租賃場地所在地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并積極協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同任何條款的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除12.2.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。12.3合同終止12.3.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：________________14.2簽署地點：________________14.3簽署人：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.1.2第三方介入目的1.1.2.1協(xié)助甲方進行租賃場地的管理。1.1.2.2為乙方提供倉儲物流服務。1.1.2.3監(jiān)督合同履行，確保合同條款的遵守。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方責任限額說明2.2.1第三方責任限額應明確界定在何種情況下第三方需承擔何種責任，以及責任的具體金額。3.第三方責任劃分3.1第三方責任劃分3.1.1第三方在介入本合同過程中，應遵守合同約定，不得超越其授權范圍。3.1.2第三方在執(zhí)行任務時，如因自身過錯造成甲方或乙方損失，應承擔相應的責任。3.2第三方責任劃分說明3.2.1第三方責任劃分應明確界定第三方在合同履行過程中的責任范圍，包括但不限于服務質量、安全管理、合同執(zhí)行等方面。4.第三方權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要