2024年度商場租賃協議樣本：商業(yè)地產合作全細節(jié)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場租賃協議樣本：商業(yè)地產合作全細節(jié)范本本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方住所地2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方住所地3.商場租賃基本信息3.1商場名稱3.2商場地址3.3商場面積3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付及押金4.4每月租金支付日期5.租賃用途5.1乙方使用商場的目的5.2乙方使用商場的范圍5.3乙方使用商場的時間6.租金調整機制6.1租金調整的依據6.2租金調整的頻率6.3租金調整的幅度7.租賃費用及承擔7.1水電費用7.2物業(yè)管理費7.3消防安全費用7.4其他相關費用8.商場裝修及維護8.1乙方裝修要求8.2乙方裝修標準8.3甲方提供設施設備8.4商場維護責任9.乙方責任與義務9.1商場經營規(guī)范9.2商場安全管理9.3商場環(huán)境衛(wèi)生9.4商場消防設施9.5商場宣傳與推廣10.甲方責任與義務10.1商場配套設施10.2商場安全管理10.3商場環(huán)境衛(wèi)生10.4商場消防設施10.5商場宣傳與推廣11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止的程序12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任12.3違約金的計算方法13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：商業(yè)地產開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：百貨有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：省市區(qū)路號3.商場租賃基本信息3.1商場名稱：購物中心3.2商場地址：省市區(qū)路號3.3商場面積：5000平方米3.4租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：乙方應于每月5日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶4.3首付及押金：乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內支付首期租金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為保證金，并在租賃期滿無違約行為后無息退還4.4每月租金支付日期：每月5日5.租賃用途5.1乙方使用商場的目的：經營各類百貨商品5.2乙方使用商場的范圍：商場內所有可用面積5.3乙方使用商場的時間：每日10:00至22:006.租金調整機制6.1租金調整的依據：根據市場行情及物價指數變化6.2租金調整的頻率：每三年調整一次6.3租金調整的幅度：不超過上一年度的租金水平7.租賃費用及承擔7.1水電費用：乙方按實際使用量向供水、供電部門支付7.2物業(yè)管理費：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），由乙方支付7.3消防安全費用：乙方按實際使用面積繳納7.4其他相關費用：包括但不限于廣告費、清潔費、綠化費等，由乙方根據實際情況支付8.商場裝修及維護8.1乙方裝修要求：乙方裝修需符合甲方提供的裝修規(guī)范及標準，不得影響商場的整體美觀和運營安全。8.2乙方裝修標準：乙方裝修材料應使用符合國家標準的環(huán)保材料，裝修設計需經甲方審核批準后方可施工。8.3甲方提供設施設備：甲方負責提供商場內的公共設施設備，包括但不限于電梯、消防設施、照明設施等。8.4商場維護責任：乙方負責商場內的日常維護工作，包括清潔、保養(yǎng)、修復等，確保商場內環(huán)境整潔、設施完好。9.乙方責任與義務9.1商場經營規(guī)范：乙方應遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及行業(yè)規(guī)范，確保經營活動的合法性。9.2商場安全管理：乙方應建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查，確保商場內人員、商品及設施安全。9.3商場環(huán)境衛(wèi)生：乙方應保持商場內環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔工作，確保商場內無垃圾、無異味。9.4商場消防設施：乙方應確保商場內消防設施完好，定期進行檢查和維護，確保消防通道暢通。9.5商場宣傳與推廣：乙方應積極參與商場的宣傳和推廣活動，提升商場知名度和形象。10.甲方責任與義務10.1商場配套設施：甲方應確保商場內配套設施完善，滿足乙方經營需求。10.2商場安全管理：甲方負責商場整體的安全管理工作，確保商場內安全。10.3商場環(huán)境衛(wèi)生：甲方負責商場公共區(qū)域的清潔和維護工作。10.4商場消防設施：甲方負責商場消防設施的安裝、維護和更新。10.5商場宣傳與推廣：甲方負責商場的整體宣傳和推廣工作，提升商場整體形象。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.2合同解除的程序：解除合同需提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同終止的條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。11.4合同終止的程序：合同終止后，乙方應將商場內的設施設備完好無損地移交給甲方。12.違約責任12.1甲方違約責任：甲方未能按約定提供商場配套設施，應承擔相應的違約責任。12.2乙方違約責任：乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.3違約金的計算方法：違約金按未履行部分租金的百分比計算，最高不超過三個月租金。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：無13.3爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及合同約定進行。14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于商場租賃合同、裝修協議、物業(yè)管理協議等。14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋：本合同以中文文本為準。14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而參與合同相關事宜的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、監(jiān)理服務、評估服務、法律服務、技術支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并應明確第三方的介入目的、職責和預期效果。16.2介入審批：對方應在收到申請后五個工作日內予以答復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂相關合作協議。16.3介入協議：第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應按照合同約定或合作協議的約定，履行其職責，確保合同的有效履行。17.1.2第三方應保守合同內容及商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.1.3第三方應按照甲方或乙方的指示，完成相關服務或工作。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.2.2第三方有權根據合同約定或合作協議的約定，獲得相應的報酬。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔方式：第三方介入的費用由合同約定或合作協議約定，一般包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。18.2費用結算：費用結算按合同約定或合作協議的約定執(zhí)行，通常為每月或每季度結算一次。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任，應按照合同約定或合作協議的約定進行限制。19.2責任限額確定：19.2.1責任限額應在第三方介入協議中明確，由甲乙雙方與第三方協商確定。19.2.2責任限額不得低于合同標的額的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方協商確定。19.3責任賠償：19.3.1如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照責任限額進行賠償。19.3.2若損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方引入的服務提供方，應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方引入的服務提供方，應服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。20.3第三方與合同的關系：第三方應按照合同約定或合作協議的約定，履行其職責，并對合同履行的結果負責。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應共同與第三方協商，并簽訂新的合作協議。21.2第三方退出：第三方因故退出，應提前向甲乙雙方提出，甲乙雙方應共同決定后續(xù)事宜，包括尋找新的第三方或自行履行相關職責。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。22.2爭議解決機構：協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場租賃合同要求：合同內容應完整、準確，包含甲乙雙方的基本信息、商場租賃的基本信息、租金及支付方式、租賃用途、租賃期限等條款。說明：本合同是雙方權利義務關系的核心文件，應確保合同的合法性和有效性。2.裝修協議要求：協議內容應詳細規(guī)定乙方的裝修標準、施工時間、驗收標準等。說明：裝修協議是對商場裝修的具體約定，確保商場裝修符合雙方預期。3.物業(yè)管理協議要求：協議內容應明確物業(yè)管理公司的職責、收費標準、服務質量等。說明：物業(yè)管理協議確保商場運營過程中的物業(yè)管理有序進行。4.水電費結算清單要求：清單應包含水電費的實際使用量、收費標準、結算金額等。說明：水電費結算清單是乙方支付水電費用的依據。5.物業(yè)管理費結算清單要求：清單應包含物業(yè)管理費用的收費標準、結算金額等。說明：物業(yè)管理費結算清單是乙方支付物業(yè)管理費用的依據。6.消防安全協議要求：協議內容應明確甲乙雙方在消防安全方面的責任和義務。說明：消防安全協議確保商場內消防安全工作的落實。7.宣傳推廣方案要求：方案應包含宣傳推廣的目標、內容、時間、費用等。說明：宣傳推廣方案是提升商場知名度和形象的重要文件。8.乙方經營許可證要求：乙方應提供有效的經營許可證，證明其經營資格。說明：經營許可證是乙方合法經營的重要憑證。9.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：乙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照，證明其企業(yè)身份。說明：營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法存在的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月10日，則乙方應支付5天的違約金。2.甲方未按時提供商場配套設施責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未提供設施設備價值的1%。示例：若甲方應于租賃開始前提供電梯，但實際提供時間為租賃開始后一個月，則甲方應支付電梯價值的1%作為違約金。3.乙方違反商場經營規(guī)范責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方在商場內銷售假冒偽劣商品，乙方應承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方未按時進行商場維護責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按時進行商場清潔工作，導致商場環(huán)境惡化，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方未能履行協議職責責任認定：第三方應按照協議約定承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能按時完成監(jiān)理工作，導致工程延期，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度商場租賃協議樣本：商業(yè)地產合作全細節(jié)范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1商場名稱及地址2.2租賃物面積及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調整及遞增條款4.1租金調整方式4.2租金遞增標準5.押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途6.租賃物的使用與管理6.1使用范圍及限制6.2商場設施維護與保養(yǎng)7.違約責任及賠償7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知與送達11.合同附件11.1商場平面圖11.2租賃物清單12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署時間及地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同附件清單14.1附件1：商場平面圖14.2附件2：租賃物清單第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________租賃方法定代表人：________租賃方地址：________租賃方聯系方式：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________承租方聯系方式：________第二條租賃物的基本情況2.1商場名稱及地址商場名稱：________商場地址：________2.2租賃物面積及用途租賃物面積：________平方米租賃物用途：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額及支付方式租金總額：________元支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶，賬號：________第四條租金調整及遞增條款4.1租金調整方式租賃期內，如市場租金水平發(fā)生變化，租金可按照市場租金水平進行調整。4.2租金遞增標準租賃期內，租金每年遞增____%，遞增日期為每年的____月____日。第五條押金及保證金5.1押金金額及退還條件押金金額：________元退還條件：承租方在合同期滿或提前解除合同時，無違約行為，租賃物無損壞，押金全額退還。5.2保證金金額及用途保證金金額：________元用途：用于賠償因承租方違約給租賃方造成的損失。第六條租賃物的使用與管理6.1使用范圍及限制承租方僅可在租賃物內從事與租賃物用途相符的商業(yè)活動，不得擅自改變租賃物結構。6.2商場設施維護與保養(yǎng)承租方負責租賃物內設施的日常維護與保養(yǎng)，確保設施正常運行。第七條違約責任及賠償7.1租賃方違約責任租賃方未按約定提供租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。7.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金的，應向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。承租方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔相應的賠償責任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.雙方協商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.租賃方嚴重違約，承租方有權解除合同。8.2合同終止條件合同期滿或雙方達成終止合意的，合同終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法實現的，雙方均不承擔違約責任。10.2通知與送達任何通知或文件的送達，以掛號信或特快專遞方式，在正常送達期內送達至對方指定地址。第十一條合同附件11.1附件1：商場平面圖11.2附件2：租賃物清單第十二條合同生效及簽署12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署時間及地點本合同于____年____月____日在________簽署。第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第十四條合同附件清單14.1附件1：商場平面圖14.2附件2：租賃物清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或進行合同監(jiān)督的個人或機構。1.2第三方的范圍中介機構：如房地產中介、律師事務所等；監(jiān)理機構：如工程監(jiān)理公司等；技術支持服務提供方；評估機構；保險公司；其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的介入條件及程序2.1第三方的介入條件雙方一致同意；符合合同目的和合同內容；符合法律法規(guī)及相關政策要求。2.2第三方的介入程序甲乙雙方協商確定第三方；簽訂第三方服務協議或合同；第三方根據協議或合同履行職責。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任界定第三方在合同履行過程中產生的責任，應當由其自行承擔，除非其行為導致甲乙雙方共同受損。3.2第三方的責任限額甲乙雙方可根據實際情況，在第三方服務協議或合同中約定第三方的責任限額，包括但不限于：保證金或賠償限額；因第三方責任導致合同無法履行的賠償范圍；第三方違反服務協議或合同所應承擔的違約責任。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利劃分第三方應按照甲方要求提供專業(yè)服務，確保服務質量；甲方有權要求第三方提供相關服務報告或證明；第三方違反服務協議或合同，甲方有權要求其承擔相應責任。4.2第三方與乙方的責權利劃分第三方應按照乙方要求提供專業(yè)服務，確保服務質量；乙方有權要求第三方提供相關服務報告或證明；第三方違反服務協議或合同，乙方有權要求其承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同受損，第三方應承擔相應責任；甲乙雙方應就共同損失協商賠償方案。5.第三方的變更及退出5.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂變更協議。5.2第三方的退出第三方因故退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.第三方介入的合同附件6.1附件1：第三方服務協議或合同6.2附件2：第三方變更及退出協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：商場平面圖詳細要求：圖紙應清晰展示商場的整體布局；包括各個店鋪的位置、面積、出入口等信息；圖紙需加蓋設計單位公章。2.附件2：租賃物清單詳細要求：列出租賃物名稱、型號、數量、規(guī)格等信息；包括但不限于家具、電器、裝修材料等；清單需由雙方簽字確認。3.附件3：第三方服務協議或合同詳細要求：協議或合同應明確第三方服務內容、期限、費用、責任等；協議或合同需雙方簽字蓋章。4.附件4：第三方變更及退出協議詳細要求：協議應明確第三方變更或退出條件、程序、責任等；協議需雙方簽字蓋章。5.附件5：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、日期、付款方式等信息；憑證需加蓋付款單位公章。6.附件6：違約金支付憑證詳細要求：憑證應包括違約金金額、日期、付款方式等信息；憑證需加蓋付款單位公章。7.附件7：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)項目、日期、維修人員等信息；記錄需加蓋維修保養(yǎng)單位公章。8.附件8：爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內容、協商過程、解決方案等信息；文件需加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；擅自改變租賃物結構或用途；損壞租賃物；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約金：未按時支付租金的，按每日租金的____%支付違約金；損壞賠償：因違約行為造成租賃物損壞的，由違約方承擔修復費用或賠償損失；懲罰性賠償：因違約行為給對方造成重大損失的，違約方應承擔懲罰性賠償。示例說明：甲乙雙方約定，每月租金為10萬元，如未按時支付，則每日按租金的1%支付違約金；若承租方在租賃期間擅自改變商場內部布局，造成租賃方損失，則承租方需賠償損失金額；若違約行為導致合同無法履行，違約方需承擔合同無法履行的全部責任。全文完。2024年度商場租賃協議樣本：商業(yè)地產合作全細節(jié)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯系方式2.租賃標的物2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物現狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商場經營管理7.1商場管理責任7.2商場內經營規(guī)定7.3商場內安全管理7.4商場內消防管理8.商場設施維護8.1設施維護責任8.2設施維護費用8.3設施損壞賠償9.廣告位及宣傳9.1廣告位使用條件9.2廣告位費用9.3宣傳方式及內容審核10.租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件10.3保證金退還方式11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效及修改14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3雙方法定代表人或授權代表1.3.1出租方法定代表人/授權代表：_______1.3.2承租方法定代表人/授權代表：_______1.4雙方聯系方式1.4.1出租方聯系方式：_______1.4.2承租方聯系方式：_______2.租賃標的物2.1標的物名稱2.1.1商場名稱：_______2.2標的物位置2.2.1商場地址：_______2.3標的物面積2.3.1商場總面積：_______平方米2.4標的物現狀描述2.4.1商場現狀：_______（如：裝修完畢、未裝修等）3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約條件3.3.1續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：_______元4.2租金支付時間4.2.1每月租金支付日：_______4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_______（如：銀行轉賬、現金等）4.4逾期支付租金的違約責任4.4.1逾期支付租金的違約金：_______（如：每日_______元）5.租金調整5.1調整條件5.1.1調整條件：_______5.2調整頻率5.2.1調整頻率：_______5.3調整方式5.3.1調整方式：_______6.租金押金6.1押金金額6.1.1押金金額：_______元6.2押金退還條件6.2.1退還條件：_______6.3押金退還方式6.3.1退還方式：_______7.商場經營管理7.1商場管理責任7.1.1出租方管理責任：_______7.2商場內經營規(guī)定7.2.1經營規(guī)定：_______7.3商場內安全管理7.3.1安全管理措施：_______7.4商場內消防管理7.4.1消防管理措施：_______8.商場設施維護8.1設施維護責任8.1.1出租方維護責任：_______8.1.2承租方維護責任：_______8.2設施維護費用8.2.1維護費用承擔：_______8.3設施損壞賠償8.3.1損壞賠償標準：_______9.廣告位及宣傳9.1廣告位使用條件9.1.1使用條件：_______9.2廣告位費用9.2.1廣告位費用：_______9.3宣傳方式及內容審核9.3.1宣傳方式：_______9.3.2宣傳內容審核：_______10.租賃保證金10.1保證金金額10.1.1保證金金額：_______10.2保證金退還條件10.2.1退還條件：_______10.3保證金退還方式10.3.1退還方式：_______11.違約責任11.1違約行為定義11.1.1違約行為：_______11.2違約責任承擔11.2.1違約責任承擔：_______11.3違約賠償標準11.3.1賠償標準：_______12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1解除條件：_______12.2合同終止條件12.2.1終止條件：_______12.3合同解除及終止后的處理12.3.1處理方式：_______13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1解決方式：_______13.2爭議解決機構13.2.1機構名稱：_______13.3爭議解決費用13.3.1費用承擔：_______14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力定義：_______14.2合同附件14.2.1附件名稱及內容：_______14.3合同生效及修改14.3.1生效條件：_______14.4合同份數及效力14.4.1份數：_______份14.4.2效力：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益，確保合同目的的實現。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，應經雙方協商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責和權限。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂第三方合作協議，明確第三方的工作范圍、費用及責任。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方合作協議及實際情況協商確定。17.3責任限額的調整17.3.1第三方責任限額在合同履行過程中如需調整，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂補充協議。18.第三方的責權利18.1責任18.1.1第三方應按照合同約定和第三方合作協議履行相應的職責，確保合同履行順利進行。18.2權利18.2.1第三方有權根據合同約定和第三方合作協議，獲取相應的報酬和服務費用。18.3利益18.3.1第三方有權在合同履行過程中，維護自身合法權益，包括但不限于要求甲乙雙方履行合同義務、維護自身名譽等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系以第三方合作協議為準，甲方應按照合同約定支付第三方報酬和服務費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系以第三方合作協議為準，乙方應按照合同約定配合第三方工作，并承擔