住建部購(gòu)房合同范例

住建部購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，用途為_(kāi)_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為首付款。

3.剩余款項(xiàng)應(yīng)在__________________________內(nèi)分批支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________________________年__________________________月__________________________日支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

（2）__________________________年__________________________月__________________________日支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

4.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣(mài)方指定的賬戶(hù)支付款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的__________________________%。

3.若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）測(cè)繪報(bào)告

（3）付款憑證

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為賣(mài)方提供擔(dān)保，以確保買(mǎi)方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，用途為_(kāi)_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為首付款。

3.剩余款項(xiàng)應(yīng)在__________________________內(nèi)分批支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）__________________________年__________________________月__________________________日支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

（2）__________________________年__________________________月__________________________日支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

4.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣(mài)方指定的賬戶(hù)支付款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.若賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或存在其他違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)；

（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（3）賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前提供房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等證明文件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前將標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、賣(mài)方及擔(dān)保方的違約責(zé)任

1.賣(mài)方如未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的__________________________%。

2.賣(mài)方如存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.擔(dān)保方如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和交易安全。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得買(mǎi)方在交易過(guò)程中享有更多的安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)、驗(yàn)收權(quán)、過(guò)戶(hù)權(quán)等權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其交易權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）測(cè)繪報(bào)告

（3）付款憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方希望通過(guò)中介方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，順利完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

3.中介方同意提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，用途為_(kāi)_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣、客戶(hù)匹配、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________________________%，支付給中介方。

三、買(mǎi)方權(quán)利及義務(wù)

1.買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求中介方協(xié)助與賣(mài)方進(jìn)行交易談判。

3.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、賣(mài)方權(quán)利及義務(wù)

1.賣(mài)方有權(quán)要求中介方在簽訂本合同后，立即開(kāi)始提供中介服務(wù)。

2.賣(mài)方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中，保持信息保密，不得泄露給任何第三方。

3.賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給中介方。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介方，應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。

2.丙方應(yīng)保證交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方的信息安全。

3.丙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助賣(mài)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、買(mǎi)方違約責(zé)任

1.買(mǎi)方如未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金數(shù)額為中介服務(wù)費(fèi)用的__________________________%。

2.買(mǎi)方如未按約定完成交易，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金數(shù)額為中介服務(wù)費(fèi)用的__________________________%。

七、賣(mài)方違約責(zé)任

1.賣(mài)方如未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的__________________________%。

2.賣(mài)方如存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)權(quán)、驗(yàn)收權(quán)、過(guò)戶(hù)權(quán)等權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其交易權(quán)益，確保交易過(guò)程符合其利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣(mài)方，在本合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地