多人合伙購(gòu)房合同模板

多人合伙購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）、丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）等多人（以下簡(jiǎn)稱“各方”）共同簽訂，就共同購(gòu)買(mǎi)位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋信息

1.涉案房屋位于__________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

2.涉案房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

3.涉案房屋已取得合法的預(yù)售許可證。

二、各方權(quán)利義務(wù)

1.甲方、乙方、丙方、丁方等各方共同出資購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，出資比例分別為：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%，丁方__________%。

2.各方共同承擔(dān)涉案房屋的貸款、稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

3.各方共同決定涉案房屋的出售、出租、抵押等事宜，并按照出資比例分享收益或承擔(dān)損失。

4.各方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)涉案房屋的合法權(quán)益，不得擅自處分涉案房屋。

5.各方應(yīng)按照約定的出資比例向甲方支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)于收到各方購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

6.甲方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)向各方提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件。

三、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向其他各方支付__________%的違約金。

2.任何一方擅自處分涉案房屋，應(yīng)向其他各方支付__________%的違約金。

3.任何一方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致涉案房屋權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知其他各方，經(jīng)其他各方書(shū)面同意后方可解除。

3.本合同解除后，各方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，各方各執(zhí)__________份。

附件：

1.涉案房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.涉案房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.各方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為主導(dǎo)方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）、丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）共同簽訂，就共同購(gòu)買(mǎi)位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋信息

1.涉案房屋位于__________，房屋編號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

2.涉案房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

3.涉案房屋已取得合法的預(yù)售許可證。

二、各方權(quán)利義務(wù)

1.**甲方權(quán)利義務(wù)**

-甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)涉案房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋的購(gòu)買(mǎi)、出租、出售、抵押等事宜。

-甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方出資，并確保各方按照約定比例繳納購(gòu)房款。

-甲方負(fù)責(zé)辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。

2.**乙方、丙方、丁方權(quán)利義務(wù)**

-乙方、丙方、丁方按照約定的出資比例，向甲方支付購(gòu)房款。

-乙方、丙方、丁方在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

-乙方、丙方、丁方應(yīng)配合甲方辦理涉案房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。

3.**第三方權(quán)利義務(wù)**

-第三方作為出資方，按照約定的出資比例，向甲方支付購(gòu)房款。

-第三方享有與乙方、丙方、丁方同等的權(quán)利，包括但不限于涉案房屋的決策權(quán)、收益權(quán)等。

-第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自處分涉案房屋。

三、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方、丙方、丁方及第三方按照約定比例繳納購(gòu)房款，并有權(quán)在未繳納的情況下，暫停或解除合同。

2.甲方有權(quán)在第三方未履行出資義務(wù)時(shí)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

3.甲方有權(quán)在乙方、丙方、丁方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

4.甲方有權(quán)在涉案房屋的出租、出售等事宜中，享有優(yōu)先決策權(quán)。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方如擅自處分涉案房屋，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得單獨(dú)或與第三方聯(lián)合，對(duì)涉案房屋進(jìn)行任何形式的處置。

五、第三方責(zé)任條款

1.第三方應(yīng)按照約定的出資比例，在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

2.第三方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.第三方如擅自處分涉案房屋，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知其他各方，經(jīng)其他各方書(shū)面同意后方可解除。

3.本合同解除后，各方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：第三方作為出資方，為涉案房屋的購(gòu)買(mǎi)提供了資金支持，增強(qiáng)了甲乙丙丁各方的合作穩(wěn)定性，同時(shí)也為甲方提供了更多的資金靈活性。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保了自身在涉案房屋決策、收益等方面的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。

附件：

1.涉案房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.涉案房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.各方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為主導(dǎo)方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）、丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）以及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）共同簽訂，就共同投資開(kāi)發(fā)位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地信息

1.涉案土地位于__________，土地編號(hào)為_(kāi)_________，總面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

2.涉案土地已取得合法的土地使用權(quán)證。

3.涉案土地具備開(kāi)發(fā)條件。

二、各方權(quán)利義務(wù)

1.**乙方權(quán)利義務(wù)**

-乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)涉案土地的開(kāi)發(fā)決策權(quán)，包括但不限于土地的開(kāi)發(fā)規(guī)劃、建設(shè)、銷(xiāo)售、出租等事宜。

-乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方出資，并確保各方按照約定比例繳納投資款。

-乙方負(fù)責(zé)辦理涉案土地的立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。

2.**甲方、丙方、丁方權(quán)利義務(wù)**

-甲方、丙方、丁方按照約定的出資比例，向乙方支付投資款。

-甲方、丙方、丁方有權(quán)參與涉案土地的開(kāi)發(fā)決策，但需服從乙方的最終決策。

-甲方、丙方、丁方有權(quán)按照出資比例分享涉案土地開(kāi)發(fā)的收益。

3.**第三方權(quán)利義務(wù)**

-第三方作為出資方，按照約定的出資比例，向乙方支付投資款。

-第三方享有與甲方、丙方、丁方同等的權(quán)利，包括但不限于涉案土地開(kāi)發(fā)的決策權(quán)、收益權(quán)等。

-第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自處分涉案土地。

三、乙方的權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方、丙方、丁方及第三方按照約定比例繳納投資款，并有權(quán)在未繳納的情況下，暫?；蚪獬贤?。

2.乙方有權(quán)在第三方未履行出資義務(wù)時(shí)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

3.乙方有權(quán)在甲方、丙方、丁方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

4.乙方有權(quán)在涉案土地的開(kāi)發(fā)過(guò)程中，享有優(yōu)先決策權(quán)。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方如擅自處分涉案土地，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得單獨(dú)或與第三方聯(lián)合，對(duì)涉案土地進(jìn)行任何形式的處置。

五、第三方責(zé)任條款

1.第三方應(yīng)按照約定的出資比例，在合同約定的期限內(nèi)支付投資款。

2.第三方如未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

3.第三方如擅自處分涉案土地，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知其他各方，經(jīng)其他各方書(shū)面同意后方可解除。

3.本合同解除后，各方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保了自身在涉案土地開(kāi)發(fā)決策、收益分配等方面的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過(guò)違約及限制條款，保障了乙方的權(quán)益不受侵害。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：甲方、丙方、丁方作為出資方，其權(quán)益保障主要通過(guò)合同