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文檔簡(jiǎn)介
物業(yè)聘用老保安合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(用人單位):__________
乙方(勞動(dòng)者):__________
鑒于甲方從事物業(yè)管理業(yè)務(wù),需聘請(qǐng)乙方擔(dān)任保安員,為確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、聘用事項(xiàng)
1.1甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的保安員。
1.2乙方同意接受甲方的工作安排,履行保安員的職責(zé)。
二、工作內(nèi)容
2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的安全保衛(wèi)工作。
2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共區(qū)域、消防通道、電梯等設(shè)施進(jìn)行巡查,確保其安全、整潔。
2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)的突發(fā)事件,維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。
2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)的訪客進(jìn)行登記、引導(dǎo),確保訪客安全。
三、工作時(shí)間及待遇
3.1乙方的工作時(shí)間為每日__________小時(shí),每周__________天,具體工作時(shí)間由甲方安排。
3.2乙方每月工資為人民幣_(tái)_________元,按月支付。
3.3甲方為乙方提供相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。
四、合同期限
4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)_________個(gè)月。
4.2合同期滿,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽合同。
五、合同解除及終止
5.1乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:
(1)嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;
(2)嚴(yán)重失職,給甲方造成重大損失;
(3)嚴(yán)重?cái)_亂物業(yè)管理秩序,造成惡劣影響;
(4)經(jīng)甲方培訓(xùn)后仍達(dá)不到崗位要求;
(5)乙方自愿提出解除合同。
5.2甲方在合同期內(nèi)有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)未按時(shí)足額支付乙方工資;
(2)未按照合同約定提供社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇;
(3)甲方提供的勞動(dòng)條件、工作環(huán)境嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī),危及乙方人身安全;
(4)乙方因個(gè)人原因提出解除合同。
六、保密條款
6.1乙方在任職期間及離職后,應(yīng)遵守保密條款,不得泄露甲方商業(yè)秘密。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度
2.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷
3.乙方體檢報(bào)告
4.乙方身份證復(fù)印件
5.乙方其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(物業(yè)管理方):__________
乙方(保安服務(wù)提供方):__________
丙方(第三方服務(wù)方):__________
鑒于甲方作為物業(yè)管理方,需聘請(qǐng)乙方擔(dān)任保安員以保障物業(yè)管理項(xiàng)目的安全與秩序,同時(shí)引入丙方作為專(zhuān)業(yè)保安服務(wù)提供方,以確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.1丙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的保安服務(wù),包括但不限于保安員招聘、培訓(xùn)、派遣等。
1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安員進(jìn)行定期考核,確保其符合甲方要求的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
1.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方反饋對(duì)乙方提供的保安員進(jìn)行獎(jiǎng)懲,包括但不限于工資調(diào)整、晉升或解聘。
1.4丙方有權(quán)要求乙方提供保安員的個(gè)人信息、工作表現(xiàn)和考核結(jié)果等資料。
二、乙方責(zé)任及權(quán)利
2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)丙方的派遣安排,向甲方提供符合要求的保安員。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的考核結(jié)果調(diào)整保安員的薪資和福利。
2.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的培訓(xùn)和支持,以保證保安員的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)質(zhì)量。
三、甲方責(zé)任及權(quán)利
3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同保證物業(yè)管理項(xiàng)目的安全與秩序。
3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安員進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保其履行職責(zé)。
3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供保安員的培訓(xùn)、考核等相關(guān)資料。
3.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)解除與乙方或丙方的合作,若發(fā)生以下情況:
(1)丙方未能提供符合要求的保安服務(wù);
(2)乙方未能保證保安員的服務(wù)質(zhì)量;
(3)保安員發(fā)生嚴(yán)重違紀(jì)或違法行為。
四、合同期限及終止
4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)_________個(gè)月。
4.2合同期滿,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽合同。
4.3在合同期內(nèi),任何一方提出解除合同,需提前__________個(gè)月通知對(duì)方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1若丙方未能提供符合要求的保安服務(wù),導(dǎo)致甲方利益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.2若乙方未能保證保安員的服務(wù)質(zhì)量,導(dǎo)致甲方利益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3若保安員發(fā)生嚴(yán)重違紀(jì)或違法行為,乙方應(yīng)立即解除其勞動(dòng)合同,并向甲方報(bào)告。
六、保密條款
6.1乙方和丙方均應(yīng)遵守保密條款,不得泄露甲方商業(yè)秘密。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
九、第三方介入的意義和目的
9.1引入丙方作為第三方服務(wù)方,旨在提高保安服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和效率,保障甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的安全與秩序。
9.2第三方介入有利于明確各方的責(zé)任和義務(wù),降低甲方在管理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為物業(yè)管理方,通過(guò)主導(dǎo)本合同,確保其權(quán)益得到充分保障,包括但不限于安全管理、服務(wù)質(zhì)量、違約責(zé)任等方面。
10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定的保安服務(wù)供應(yīng)鏈,為物業(yè)管理項(xiàng)目的長(zhǎng)期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
丙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(客戶):__________
乙方(服務(wù)提供方):__________
丙方(第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)):__________
鑒于甲方作為客戶,需乙方提供專(zhuān)業(yè)的保安服務(wù)以確保其場(chǎng)所的安全,同時(shí)引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)以監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量,乙方為保障自身權(quán)益,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方提供保安服務(wù)的質(zhì)量,確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的服務(wù)質(zhì)量檢查,并提出改進(jìn)建議。
1.3丙方有權(quán)要求乙方提供保安員的培訓(xùn)記錄、工作表現(xiàn)等資料。
1.4丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲,包括但不限于服務(wù)費(fèi)用調(diào)整。
二、乙方責(zé)任及權(quán)利
2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求提供專(zhuān)業(yè)的保安服務(wù),包括但不限于人員派遣、巡邏、門(mén)衛(wèi)等。
2.2乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用,并在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的客戶關(guān)系。
2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障,包括但不限于工作場(chǎng)所、裝備等。
2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無(wú)故終止合同或降低服務(wù)費(fèi)用。
三、甲方責(zé)任及權(quán)利
3.1甲方負(fù)責(zé)向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用,并確保支付及時(shí)。
3.2甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的保安服務(wù),并在合同期內(nèi)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
3.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督結(jié)果對(duì)乙方提出改進(jìn)要求。
3.4甲方在合同期內(nèi)有權(quán)因乙方違約或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題終止合同。
四、合同期限及終止
4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)_________個(gè)月。
4.2合同期滿,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽合同。
4.3在合同期內(nèi),任何一方提出解除合同,需提前__________個(gè)月通知對(duì)方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)要求賠償損失。
5.2若甲方因乙方違約或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題終止合同,甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。
5.3若丙方未能履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、保密條款
6.1乙方和丙方均應(yīng)遵守保密條款,不得泄露甲方商業(yè)秘密。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方作為服務(wù)提供方,通過(guò)主導(dǎo)本合同,確保其在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的客戶關(guān)系和服務(wù)費(fèi)用,保障自身合法權(quán)益。
9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于其提升服務(wù)質(zhì)量,以滿足甲方需求,建立良好的市場(chǎng)聲譽(yù)。
十、弱化甲方為主
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