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文檔簡介
場地出租拍賣合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將場地出租給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、場地基本情況
1.1出租場地位于__________,占地面積__________平方米,土地性質(zhì)為__________,用途為__________。
1.2出租場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施情況詳見附件一。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
三、場地使用及維護
3.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用出租場地及其附屬設(shè)施,但不得改變出租場地的用途。
3.2乙方在使用過程中,應(yīng)愛護場地及其附屬設(shè)施,不得損壞,如損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。
3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
四、合同解除及違約責任
4.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
4.2乙方有下列情況之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按約定支付租金的;
(2)乙方擅自改變場地用途的;
(3)乙方從事違法活動的;
(4)乙方損壞場地及其附屬設(shè)施,未及時修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>
4.3甲方有下列情況之一,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按約定提供場地及其附屬設(shè)施的;
(2)甲方擅自改變場地用途的;
(3)甲方從事違法活動的。
4.4雙方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.甲方提供的場地平面圖及附屬設(shè)施清單(附件一)。
2.雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,引入第三方擔保方的參與,就甲方將場地出租給乙方使用事宜,達成如下協(xié)議:
一、場地基本情況
1.1出租場地位于__________,占地面積__________平方米,土地性質(zhì)為__________,用途為__________。
1.2出租場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施情況詳見附件一。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
2.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的______日前支付當季度租金,逾期未支付租金的,甲方有權(quán)要求第三方擔保方履行擔保責任。
三、場地使用及維護
3.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用出租場地及其附屬設(shè)施,但不得改變出租場地的用途。
3.2乙方在使用過程中,應(yīng)愛護場地及其附屬設(shè)施,不得損壞,如損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。
3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
3.4甲方保留對場地及其附屬設(shè)施進行合理使用的權(quán)利。
四、第三方擔保責任
4.1第三方作為擔保方,對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。
4.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求第三方擔保方在接到通知之日起______日內(nèi)支付相應(yīng)租金。
4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至本合同租賃期限屆滿之日止。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等證明文件,以確保乙方合法經(jīng)營。
5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動,確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。
5.3甲方有權(quán)在必要時對場地進行合理調(diào)整,包括但不限于修繕、維護、改造等。
5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求第三方擔保方承擔相應(yīng)的擔保責任。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金:
(1)未按約定支付租金的;
(2)擅自改變場地用途的;
(3)從事違法活動的;
(4)損壞場地及其附屬設(shè)施,未及時修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>
6.2乙方在租賃期間,不得將場地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。
6.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何可能影響甲方權(quán)益的活動。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、第三方介入的意義和目的
本合同引入第三方擔保方的參與,旨在確保乙方按約定支付租金,維護甲方的合法權(quán)益。第三方擔保方的加入,為甲方提供了更可靠的保障,降低了租賃風險。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在保障自身的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方能夠更好地控制租賃場地的使用,確保租賃收益。
附件:
1.甲方提供的場地平面圖及附屬設(shè)施清單(附件一)。
2.雙方簽訂的補充協(xié)議(如有)。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
第三方(擔保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,引入第三方擔保方的參與,就甲方將商品出售給乙方事宜,達成如下協(xié)議:
一、商品基本情況
1.1甲方出售的商品為__________,數(shù)量__________件,單價人民幣__________元(大寫:__________元整),總價人民幣__________元(大寫:__________元整)。
1.2商品質(zhì)量標準詳見附件一。
二、交易期限及付款方式
2.1本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應(yīng)按約定分期支付貨款,首付款為人民幣__________元,后續(xù)款項支付方式為__________。
三、商品交付及驗收
3.1甲方應(yīng)在合同約定的交貨期內(nèi)將商品交付乙方,交付地點為__________。
3.2乙方應(yīng)在收到商品后______日內(nèi)進行驗收,如有質(zhì)量問題,應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。
四、第三方擔保責任
4.1第三方作為擔保方,對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。
4.2乙方未按約定支付貨款的,甲方有權(quán)要求第三方擔保方在接到通知之日起______日內(nèi)支付相應(yīng)貨款。
4.3第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至本合同交易期限屆滿之日止。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商品的相關(guān)證明文件,包括但不限于生產(chǎn)許可證、質(zhì)量檢測報告等。
5.2乙方有權(quán)在商品交付前對商品進行質(zhì)量檢查,以確保商品符合約定標準。
5.3乙方有權(quán)在商品交付后對商品進行合理使用,并享有商品的所有權(quán)。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如有以下違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金:
(1)未按約定時間交付商品的;
(2)交付的商品不符合約定質(zhì)量標準的;
(3)故意隱瞞商品真實情況的;
(4)違反合同約定,損害乙方合法權(quán)益的。
6.2甲方在乙方支付部分貨款后,不得單方面要求退貨或解除合同。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為買受方,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款,以及甲方的違約及限制條款,乙方能夠更好地控制商品的質(zhì)量和交付,確保交易的安全和順利進行。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
在本合同中,甲方不再是主導(dǎo)方,而是乙方權(quán)益保障的提供者。甲方的主要目的是確保商品的質(zhì)量和交付,同時尊重乙方的選擇權(quán)和使用權(quán)。甲方的主導(dǎo)意義在于履行合同義務(wù)
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