2024年度養(yǎng)老院康復設施建設與運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老院康復設施建設與運營合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術語和定義2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.項目設計3.1設計原則3.2設計要求3.3設計變更4.項目施工4.1施工準備4.2施工進度4.3施工質量4.4施工安全5.設備采購與安裝5.1設備采購5.2設備安裝5.3設備調試6.項目驗收6.1驗收標準6.2驗收流程6.3驗收時間7.運營管理7.1運營模式7.2運營管理職責7.3運營管理制度8.費用與支付8.1費用構成8.2支付方式8.3付款時間9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.保密條款13.1保密范圍13.2保密義務13.3違約責任14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3法律適用與爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義a)本合同中，“甲方”指委托養(yǎng)老院康復設施建設與運營的單位。b)本合同中，“乙方”指承擔養(yǎng)老院康復設施建設與運營的責任單位。1.2術語和定義a)“康復設施”指乙方根據(jù)甲方要求建設并運營的康復設施。b)“運營期”指乙方開始運營康復設施至合同終止的期間。c)“服務標準”指甲方對康復設施運營提出的服務質量要求。2.項目概述2.1項目背景甲方為提高養(yǎng)老院康復服務質量，決定建設并運營新的康復設施。2.2項目目標a)提供高質量的康復服務。b)滿足老年人康復需求。c)優(yōu)化養(yǎng)老院資源配置。2.3項目范圍a)康復設施建設：包括建筑、設備、裝修等。b)康復設施運營：包括日常管理、人員培訓、服務提供等。3.項目設計3.1設計原則a)符合國家相關設計規(guī)范和標準。b)確保康復設施的安全、舒適、實用。c)充分考慮老年人特殊需求。3.2設計要求a)康復設施應滿足老年人日?；顒有枨?。b)設施布局合理，便于老年人使用。c)設施內部裝修材料環(huán)保、安全。3.3設計變更a)乙方在設計過程中需向甲方匯報設計進度。b)任何設計變更需經(jīng)甲方同意后方可實施。c)設計變更產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.項目施工4.1施工準備a)乙方需在施工前制定詳細的施工方案。b)甲方需配合乙方完成施工前各項準備工作。4.2施工進度a)乙方需按照合同約定的時間節(jié)點完成施工。b)甲方有權對施工進度進行監(jiān)督。4.3施工質量a)乙方需確保施工質量符合國家相關標準。b)甲方有權對施工質量進行檢查。4.4施工安全a)乙方需確保施工過程中的安全。b)甲方有權對施工安全進行監(jiān)督。5.設備采購與安裝5.1設備采購a)乙方需按照甲方要求采購康復設施設備。b)設備應滿足國家相關標準和質量要求。5.2設備安裝a)乙方需在設備到貨后及時進行安裝。b)設備安裝完成后，需進行調試和驗收。5.3設備調試a)乙方需確保設備正常運行。b)甲方有權對設備調試過程進行監(jiān)督。6.項目驗收6.1驗收標準a)康復設施建設質量應符合國家相關標準。b)設備安裝和調試應滿足合同要求。6.2驗收流程a)乙方完成設施建設后，向甲方提出驗收申請。b)甲方組織驗收小組進行驗收。6.3驗收時間a)驗收應在設施建設完成后30日內完成。b)驗收不合格，乙方需在規(guī)定時間內進行整改。8.費用與支付8.1費用構成a)建設費用：包括設計費、材料費、人工費、設備購置費等。b)運營費用：包括人員工資、設施維護費、運營管理費等。8.2支付方式a)甲方按月支付運營費用，具體金額根據(jù)實際運營情況確定。b)建設費用分階段支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。8.3付款時間a)運營費用每月前10個工作日內支付。b)建設費用在每個支付節(jié)點前10個工作日內支付。9.違約責任9.1違約行為a)乙方未按合同約定完成設施建設或運營服務。b)甲方未按合同約定支付費用。c)雙方未按合同約定履行保密義務。9.2違約責任a)乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分費用的10%。b)甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費用的10%。9.3違約處理a)雙方應友好協(xié)商解決違約問題。b)協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式a)本合同爭議應通過友好協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議解決程序a)仲裁機構應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。b)仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決機構a)本合同爭議解決機構為北京仲裁委員會。11.合同變更與解除11.1變更條件a)雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內容。b)法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內容需要變更。11.2變更程序a)變更合同需書面形式，并由雙方簽字蓋章。b)變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3解除條件a)合同約定的解除條件成就。b)雙方協(xié)商一致解除合同。c)因不可抗力導致合同無法履行。11.4解除程序a)解除合同需書面形式，并由雙方簽字蓋章。b)解除后的合同自雙方簽字蓋章之日起終止。12.合同生效與終止12.1生效條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)甲方支付首期建設費用。12.2生效時間a)本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件a)合同約定的終止條件成就。b)合同到期。c)合同解除。12.4終止程序a)合同終止需書面形式，并由雙方簽字蓋章。b)合同終止后，雙方應進行結算。13.保密條款13.1保密范圍a)本合同內容。b)雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.2保密義務a)雙方應對保密信息采取保密措施。b)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。13.3違約責任a)違反保密義務，應承擔相應的法律責任。14.其他14.1合同附件a)本合同附件包括但不限于設計圖紙、設備清單、付款計劃等。14.2合同未盡事宜a)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3法律適用與爭議管轄a)本合同適用中華人民共和國法律。b)合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何單位或個人，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、設備供應商、咨詢服務機構等。b)第三方介入指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托第三方參與合同相關活動。15.2第三方責任限額a)第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由合同具體約定。b)第三方責任限額應在合同中明確，包括但不限于賠償金額、責任范圍等。15.3第三方責權利界定a)第三方在合同中的權利包括但不限于：1.1按照合同約定，獲取相應的報酬；1.2遵守國家法律法規(guī)和合同約定；1.3在合同約定范圍內獨立開展工作。b)第三方在合同中的義務包括但不限于：1.1按照合同約定，完成相應的任務；1.2對其工作成果承擔相應的責任；1.3保守合同秘密。c)第三方責任包括但不限于：1.1因其工作原因導致合同無法履行；1.2因其工作原因造成甲方或乙方損失。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2甲方或乙方應向第三方明確其在合同中的權利、義務和責任。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同遵守合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：a)第三方應按照合同約定，向甲方提供相應的服務或產(chǎn)品；b)甲方有權對第三方的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督；c)第三方應承擔因自身原因導致的甲方損失。17.2第三方與乙方的關系：a)第三方應按照合同約定，向乙方提供相應的服務或產(chǎn)品；b)乙方有權對第三方的服務或產(chǎn)品進行監(jiān)督；c)第三方應承擔因自身原因導致的乙方損失。17.3第三方與其他各方的關系：a)第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；c)第三方應承擔因自身原因導致的任何一方的損失。18.第三方變更與解除18.1第三方變更a)第三方變更需經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。b)變更后的協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方解除a)第三方解除合同需經(jīng)甲方或乙方同意，并簽訂相應的解除協(xié)議。b)解除后的協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式a)第三方爭議應通過友好協(xié)商解決。b)協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。19.2第三方爭議解決程序a)仲裁機構應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)進行仲裁。b)仲裁裁決為終局裁決，對第三方及甲方、乙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求和說明：a)包含項目平面圖、立面圖、剖面圖等；b)符合國家相關設計規(guī)范和標準；c)注明設計尺寸、材料、工藝等關鍵信息。2.設備清單詳細要求和說明：a)列明設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等；b)包含設備的技術參數(shù)、性能指標等；c)明確設備供應商信息。3.施工方案詳細要求和說明：a)包含施工進度計劃、施工方法、質量保證措施等；b)注明施工過程中可能遇到的問題及應對措施；c)明確施工過程中的安全措施。4.付款計劃詳細要求和說明：a)列明各階段支付金額、支付時間、支付條件等；b)明確付款方式，如銀行轉賬、支票等；c)規(guī)定違約責任及處理方式。5.運營管理手冊詳細要求和說明：a)包含運營管理制度、服務流程、人員職責等；b)明確服務質量標準；c)規(guī)定投訴處理程序。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：a)明確保密信息的范圍；b)規(guī)定保密期限；c)約定違約責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：a)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁等；b)明確仲裁機構；c)規(guī)定仲裁程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成設施建設或運營服務；1.2甲方未按合同約定支付費用；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4任何一方違反保密義務；1.5任何一方違反合同約定導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1乙方未按合同約定完成設施建設或運營服務，應承擔違約責任，支付違約金；2.2甲方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，支付違約金；2.3第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，支付違約金；2.4任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；2.5任何一方違反合同約定導致合同無法履行，應承擔違約責任，支付違約金。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定完成設施建設，導致甲方無法按時投入使用，乙方應支付違約金，金額為建設總價的5%。示例二：甲方未按合同約定支付運營費用，導致乙方無法正常運營，甲方應支付違約金，金額為欠付費用總額的10%。示例三：第三方在提供設備過程中，因自身原因導致設備出現(xiàn)質量問題，第三方應承擔違約責任，賠償甲方損失。全文完。2024年度養(yǎng)老院康復設施建設與運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及生效日期3.合同期限及續(xù)簽條款3.1合同期限3.2續(xù)簽條件3.3續(xù)簽程序4.項目概述4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目投資總額5.項目建設內容5.1建設項目5.2設施設備5.3施工進度5.4質量要求6.運營管理6.1運營模式6.2運營團隊6.3服務標準6.4收費標準7.資金投入及使用7.1資金來源7.2資金投入比例7.3資金使用監(jiān)管8.項目驗收及移交8.1驗收標準8.2驗收程序8.3移交手續(xù)9.運營保障措施9.1安全管理9.2應急預案9.3技術支持10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1養(yǎng)老院名稱：X養(yǎng)老院1.1.2運營方名稱：X康復設施運營有限公司1.2法定代表人1.2.1養(yǎng)老院法定代表人：1.2.2運營方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1養(yǎng)老院注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2運營方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及生效日期2.1合同簽訂時間：2024年3月15日2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同期限及續(xù)簽條款3.1合同期限：自合同生效之日起至2027年3月14日3.2續(xù)簽條件：在合同到期前三個月內，雙方無違約行為，且經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同3.3續(xù)簽程序：續(xù)簽合同按照原合同簽訂程序進行4.項目概述4.1項目名稱：2024年度養(yǎng)老院康復設施建設與運營項目4.2項目地點：省市區(qū)X街道4.3項目規(guī)模：總建筑面積為5000平方米，包含康復中心、健身房、餐廳、宿舍等設施4.4項目投資總額：預計總投資為1000萬元人民幣5.項目建設內容5.1建設項目：包括康復中心、健身房、餐廳、宿舍等5.2設施設備：配備康復器械、健身器材、廚房設備等5.3施工進度：自合同生效之日起，項目應在12個月內完成建設5.4質量要求：按照國家相關標準及行業(yè)標準進行建設，確保工程質量達到合格標準6.運營管理6.1運營模式：由運營方負責養(yǎng)老院康復設施的建設、運營和維護6.2運營團隊：運營方應組建專業(yè)的運營團隊，負責日常運營管理6.3服務標準：按照國家相關標準及行業(yè)標準提供康復、健身、餐飲等服務6.4收費標準：收費標準根據(jù)市場行情及成本合理制定，并報相關部門備案7.資金投入及使用7.2資金投入比例：運營方投入資金占項目總投資的80%，養(yǎng)老院投入資金占項目總投資的20%7.3資金使用監(jiān)管：雙方應共同設立資金監(jiān)管賬戶，確保資金合理使用8.項目驗收及移交8.1驗收標準：項目驗收應按照國家相關標準、行業(yè)標準及合同約定的內容進行8.2驗收程序：驗收分為初驗和終驗兩個階段，初驗由運營方組織，終驗由雙方共同組織8.3移交手續(xù)：項目驗收合格后，運營方應將項目及設施設備移交給養(yǎng)老院，并辦理相關移交手續(xù)9.運營保障措施9.1安全管理：運營方應建立健全安全管理制度，確保養(yǎng)老院內設施設備安全運行9.2應急預案：運營方應制定應急預案，應對突發(fā)事件和緊急情況9.3技術支持：運營方應提供必要的技術支持，確保設施設備的正常運行和維護10.違約責任10.1違約情形：包括未按合同約定時間完成項目建設、未達到合同約定的質量標準、未按合同約定提供服務、違反合同約定的其他行為10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定進行計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：仲裁委員會由雙方共同選定11.3爭議解決期限：爭議應在提交仲裁之日起三個月內解決12.合同解除12.1解除條件：包括一方嚴重違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情況12.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并采取必要的措施保護雙方合法權益12.3解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務13.合同終止13.1終止條件：包括合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等情況13.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)13.3終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的義務14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目規(guī)劃方案、設備清單、服務標準等14.2通知送達：除合同另有約定外，通知應以書面形式送達，自送達之日起生效14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等，其具體定義和職責將在合同附件中明確。15.2第三方介入情形：15.2.1項目建設過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)管，運營方或養(yǎng)老院可邀請第三方介入。15.2.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，經(jīng)雙方同意，可引入第三方進行調解或仲裁。15.3第三方選定程序：15.3.1第三方的選定需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3.2第三方的資質、經(jīng)驗和信譽應由雙方共同審查。16.甲乙雙方第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責。16.1.2甲方應對第三方提供的信息和資料的真實性、完整性負責。16.1.3甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的工作條件和支持。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查，對第三方提出的問題和建議予以重視。17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保其工作符合相關標準和要求。17.1.2第三方對因其工作造成的損失或損害，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權要求甲乙雙方改正其工作中的不當行為。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.2責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、工作范圍和合同約定的事項確定。18.3責任限額包括但不限于第三方因工作失誤或不當行為造成的直接經(jīng)濟損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的行為和結果承擔最終責任。19.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的行為和結果承擔最終責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行過程中的第三方主體，與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。20.其他20.1本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權利和義務。20.2如第三方介入導致合同履行期限延長，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。20.3如第三方介入導致合同費用增加，雙方應協(xié)商確定費用承擔方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃方案要求：詳細描述項目規(guī)模、布局、功能分區(qū)、建設標準等。說明：項目規(guī)劃方案是項目建設的基礎文件，應確保其符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.設備清單要求：詳細列出項目所需設施設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說明：設備清單是項目采購和安裝的依據(jù)，應確保設備質量符合合同約定。3.服務標準要求：明確康復、健身、餐飲等服務的質量標準、服務流程、服務規(guī)范等。說明：服務標準是運營管理的重要依據(jù)，應確保服務質量達到合同約定的水平。4.資金投入預算要求：詳細列出項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。說明：資金投入預算是項目資金管理的依據(jù)，應確保資金使用合理、合規(guī)。5.質量驗收標準要求：明確項目質量驗收的標準、程序、方法等。說明：質量驗收標準是確保項目質量的重要環(huán)節(jié)，應確保驗收過程的公正、客觀。6.安全管理制度要求：詳細列出安全管理組織架構、安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：安全管理制度是保障項目安全的重要手段，應確保安全措施到位、安全責任明確。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利、義務、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，應確保第三方工作符合合同要求。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，應確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定時間完成項目建設1.2未達到合同約定的質量標準1.3未按合同約定提供服務1.4違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，雙方應立即停止違約行為，并采取措施防止損失擴大。2.2違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.3違約責任金額根據(jù)實際情況及合同約定進行計算。3.示例說明：3.1運營方未按合同約定時間完成項目建設，導致養(yǎng)老院無法按計劃投入使用。3.1.1運營方應支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。3.1.2運營方應賠償因違約給養(yǎng)老院造成的直接經(jīng)濟損失。3.2養(yǎng)老院未按合同約定支付運營方服務費用。3.2.1養(yǎng)老院應按照合同約定支付服務費用，并支付滯納金。3.2.2養(yǎng)老院應賠償運營方因未支付費用而遭受的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老院康復設施建設與運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱及地址1.2運營方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.康復設施建設內容2.1建設規(guī)模及地點2.2設施類型及功能2.3建設標準及要求2.4建設進度安排3.設施運營管理3.1運營模式3.2運營人員配備及資質要求3.3運營服務標準3.4運營費用及結算方式4.質量保證與驗收4.1工程質量保證4.2設施驗收標準4.3驗收程序及時間5.價格及付款方式5.1設施建設價格5.2運營費用價格5.3付款方式及期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.違約責任7.1運營方違約責任7.2養(yǎng)老院違約責任7.3違約賠償方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款責任11.合同附件11.1附件一：設施建設詳細方案11.2附件二：運營管理細則11.3附件三：服務質量標準12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院1.1.1地址：市區(qū)路號1.2運營方名稱：康復設施運營有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.康復設施建設內容2.1建設規(guī)模及地點：在養(yǎng)老院內新建一座面積2000平方米的康復中心，位于養(yǎng)老院東側。2.2設施類型及功能：包括康復治療區(qū)、康復訓練區(qū)、休息區(qū)、衛(wèi)生間等，主要用于老年人康復治療和康復訓練。2.3建設標準及要求：按照國家康復設施建設相關標準和要求，確保設施安全、舒適、實用。2.4建設進度安排：2024年1月1日至2024年6月30日完成主體結構建設，2024年7月1日至2024年12月31日完成內部裝修及設施安裝。3.設施運營管理3.1運營模式：由運營方負責康復中心的日常運營管理，包括人員配置、設施維護、服務提供等。3.2運營人員配備及資質要求：運營方需配備不少于10名具有相關專業(yè)資質的康復治療師、康復訓練師等人員。3.3運營服務標準：按照國家相關標準和服務規(guī)范，提供高質量的康復治療和康復訓練服務。3.4運營費用及結算方式：運營費用包括人員工資、設施維護費用、水電費用等，按月結算，由養(yǎng)老院支付。4.質量保證與驗收4.1工程質量保證：運營方需確保設施建設質量符合國家相關標準和要求，并提供質量保證書。4.2設施驗收標準：按照國家相關標準和合同約定進行驗收，確保設施功能完善、安全可靠。4.3驗收程序及時間：自設施建設完成后60日內，雙方共同組織驗收，驗收合格后正式投入使用。5.價格及付款方式5.1設施建設價格：設施建設總費用為人民幣500萬元。5.2運營費用價格：運營費用按實際發(fā)生額計算，每月結算。5.3付款方式及期限：養(yǎng)老院應在每月末前支付當月運營費用，逾期付款按每日萬分之五收取滯納金。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：市仲裁委員會。6.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1運營方未按合同約定完成設施建設或運營，經(jīng)養(yǎng)老院書面通知后仍未在合理期限內改正的；8.1.2養(yǎng)老院因不可抗力導致無法繼續(xù)運營，經(jīng)運營方同意的；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方；8.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂合同解除協(xié)議；8.2.3合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，運營方應按照合同約定退還養(yǎng)老院已支付的費用；8.3.2雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1因國家政策調整或法律法規(guī)變更，導致合同內容需要調整的；9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容的；9.1.3合同約定的其他變更條件。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；9.2.2合同變更協(xié)議應明確變更的內容、生效日期和雙方的權利義務。9.3合同變更效力9.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3.2合同變更協(xié)議對雙方具有同等法律約束力。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；10.1.2與合同相關的其他保密信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后3年內有效。10.3違反保密條款責任10.3.1任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；10.3.2違反保密條款給對方造成損失的，應承擔賠償責任。11.合同附件11.1附件一：設施建設詳細方案11.1.1包含設施布局圖、設備清單、施工進度表等。11.2附件二：運營管理細則11.2.1包含人員管理、服務流程、設施維護、安全規(guī)定等。11.3附件三：服務質量標準11.3.1包含康復治療、康復訓練、服務質量評價等標準。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2合同已報送相關部門審批，并取得批準。12.2合同生效時間12.2.1自合同簽署之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1與第8.1條解除條件相同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1與第8.2條解除程序相同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、審計等工作。16.第三方介入的申請與批準16.1申請條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的、預期效果等。16.2批準程序：對方應在收到申請后7個工作日內給予書面答復，同意介入的，雙方應共同確定第三方介入的具體事宜。17.第三方介入的職責與權限17.1.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同內容得到有效執(zhí)行；17.1.2對合同履行的相關事項進行評估、咨詢；17.1.3審計合同履行過程中的財務、質量等情況；17.1.4提供專業(yè)意見和建議。17.2.1要求甲乙雙方提供相關資料和信息；17.2.2對甲乙雙方進行現(xiàn)場檢查；17.2.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出整改建議。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并列入合同成本。18.2費用結算：第三方介入費用按月結算，由甲乙雙方按約定的支付方式進行支付。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超