2024版產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目總投資3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間3.3合作期限變更4.合作內(nèi)容4.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.2市場(chǎng)推廣服務(wù)內(nèi)容4.3客戶關(guān)系維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.4費(fèi)用結(jié)算與支付5.市場(chǎng)推廣費(fèi)用5.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用報(bào)銷流程6.銷售代理費(fèi)用6.1銷售代理費(fèi)用比例6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用結(jié)算流程7.市場(chǎng)推廣物料7.1物料制作及提供7.2物料審批流程7.3物料使用規(guī)范7.4物料費(fèi)用承擔(dān)8.客戶關(guān)系維護(hù)8.1客戶信息保密8.2客戶關(guān)系管理8.3客戶投訴處理8.4客戶滿意度調(diào)查9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同通知12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)2.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.5項(xiàng)目總投資億元人民幣3.合作期限3.1合作起始時(shí)間2024年1月1日3.2合作終止時(shí)間2027年12月31日3.3合作期限變更如需變更合作期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合作內(nèi)容4.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃與執(zhí)行；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的組建與培訓(xùn)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道的拓展與維護(hù)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售合同的簽訂與履行；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析。4.2市場(chǎng)推廣服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研與定位；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳資料的策劃與制作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目線上線下推廣活動(dòng)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌形象建設(shè)；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶關(guān)系維護(hù)。4.3客戶關(guān)系維護(hù)服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶信息收集與管理；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶投訴處理；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶滿意度調(diào)查；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶關(guān)系維護(hù)活動(dòng)；（5）負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶續(xù)費(fèi)與推薦。5.市場(chǎng)推廣費(fèi)用5.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用總額萬元人民幣5.2費(fèi)用支付方式甲方按季度支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用，乙方提供相應(yīng)費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)季度一個(gè)工作日支付前一季度市場(chǎng)推廣費(fèi)用。5.4費(fèi)用報(bào)銷流程乙方在費(fèi)用支付前一個(gè)月向甲方提交費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)審核并支付。6.銷售代理費(fèi)用6.1銷售代理費(fèi)用比例項(xiàng)目銷售總額的2%作為銷售代理費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式甲方在收到乙方提交的銷售代理費(fèi)用結(jié)算單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間每個(gè)季度一個(gè)工作日支付前一季度銷售代理費(fèi)用。6.4費(fèi)用結(jié)算流程乙方在項(xiàng)目銷售完成后，向甲方提交銷售代理費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.市場(chǎng)推廣物料7.1物料制作及提供乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣物料的設(shè)計(jì)、制作與提供。7.2物料審批流程乙方制作市場(chǎng)推廣物料前需提交甲方審批，甲方在收到物料后五個(gè)工作日內(nèi)給予審批意見。7.3物料使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方要求規(guī)范使用市場(chǎng)推廣物料，不得擅自修改或篡改。7.4物料費(fèi)用承擔(dān)市場(chǎng)推廣物料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.客戶關(guān)系維護(hù)8.1客戶信息保密乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的客戶信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2客戶關(guān)系管理乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，對(duì)客戶信息進(jìn)行分類管理，確?？蛻魸M意度。8.3客戶投訴處理乙方應(yīng)在接到客戶投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行回應(yīng)，并在5個(gè)工作日內(nèi)提出處理方案，甲方應(yīng)在接到方案后3個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)。8.4客戶滿意度調(diào)查乙方每季度至少進(jìn)行一次客戶滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果報(bào)告甲方。8.5客戶續(xù)費(fèi)與推薦乙方應(yīng)積極引導(dǎo)客戶續(xù)費(fèi)，并鼓勵(lì)客戶推薦新客戶，甲方將根據(jù)乙方推薦的新客戶數(shù)量給予獎(jiǎng)勵(lì)。9.保密條款9.1保密信息定義本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方項(xiàng)目的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為自保密信息知悉之日起5年。9.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定履行服務(wù)內(nèi)容、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2解除合同通知一方解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于市場(chǎng)推廣方案、銷售代理費(fèi)用結(jié)算單等。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項(xiàng)下的第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；（2）甲乙雙方書面同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行銷售代理；（3）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在介入合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定獲取報(bào)酬。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方要求，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.3第三方介入的終止（1）如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入合同相關(guān)事務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）如未約定第三方責(zé)任限額，則默認(rèn)為人民幣萬元。17.3第三方責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于合同履行過程中，第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的所有情形。（2）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同的關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的工作承擔(dān)連帶責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立合作關(guān)系，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)推廣策略、具體活動(dòng)安排、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：市場(chǎng)推廣方案為乙方提供，需經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。2.銷售代理費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括銷售總額、銷售代理費(fèi)用、已支付金額、未支付金額等。說明：乙方每月提交銷售代理費(fèi)用結(jié)算單，甲方審核后支付。3.客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確客戶信息保密的范圍、期限和違約責(zé)任。說明：甲方與乙方簽訂客戶信息保密協(xié)議，確?？蛻粜畔踩?.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各自責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為甲乙雙方提供爭(zhēng)議解決的依據(jù)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等。說明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方需提供證明，以減輕或免除責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。示例說明：如乙方未按時(shí)支付市場(chǎng)推廣費(fèi)用，應(yīng)支付萬元違約金。2.違約行為：未按約定履行服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如乙方未按約定完成市場(chǎng)推廣活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方萬元。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如乙方泄露甲方客戶信息，應(yīng)賠償甲方萬元。4.違約行為：第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未達(dá)到預(yù)期效果，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如第三方未按協(xié)議完成市場(chǎng)推廣活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方萬元。5.違約行為：不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未妥善處理不可抗力事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如乙方未按約定提供不可抗力事件證明，應(yīng)賠償甲方萬元。全文完。2024版產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1銷售代理范圍3.2銷售代理方式3.3銷售代理期限4.合作費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2代理費(fèi)用支付方式4.3其他費(fèi)用及支付方式5.合作雙方的義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.合作雙方的權(quán)利6.1甲方權(quán)利6.2乙方權(quán)利7.合作項(xiàng)目的推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3推廣費(fèi)用8.合作項(xiàng)目的銷售8.1銷售目標(biāo)8.2銷售策略8.3銷售管理9.合作項(xiàng)目的售后服務(wù)9.1售后服務(wù)內(nèi)容9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)費(fèi)用10.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.3風(fēng)險(xiǎn)處理11.合作項(xiàng)目的保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同的終止與解除14.1合同終止情形14.2合同解除情形14.3合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：1.3.1.1聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.1.3通訊地址：[甲方通訊地址]1.3.2乙方聯(lián)系方式：1.3.2.1聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3.2.3通訊地址：[乙方通訊地址]2.合作項(xiàng)目的概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如：商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等]3.合作內(nèi)容3.1銷售代理范圍3.1.1項(xiàng)目整體銷售代理3.1.2項(xiàng)目具體銷售環(huán)節(jié)代理3.2銷售代理方式3.2.1線上銷售3.2.2線下銷售3.2.3聯(lián)合銷售3.3銷售代理期限[銷售代理期限起止時(shí)間]4.合作費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.1.1代理費(fèi)用總額：[代理費(fèi)用總額]4.1.2代理費(fèi)用構(gòu)成：[代理費(fèi)用構(gòu)成說明]4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額及支付時(shí)間]4.2.2按銷售額提成：[提成比例及支付時(shí)間]4.2.3其他支付方式：[其他支付方式說明]4.3其他費(fèi)用及支付方式4.3.1推廣費(fèi)用：[推廣費(fèi)用總額及支付方式]4.3.2售后服務(wù)費(fèi)用：[售后服務(wù)費(fèi)用總額及支付方式]5.合作雙方的義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.1.1提供項(xiàng)目資料：[提供項(xiàng)目資料的時(shí)間、方式等]5.1.2支付代理費(fèi)用：[支付代理費(fèi)用的期限、方式等]5.1.3接受乙方建議：[接受乙方建議的期限、方式等]5.2乙方義務(wù)5.2.1完成銷售任務(wù)：[完成銷售任務(wù)的目標(biāo)、方式等]5.2.2負(fù)責(zé)推廣宣傳：[推廣宣傳的內(nèi)容、方式等]5.2.3提供售后服務(wù)：[提供售后服務(wù)的期限、方式等]6.合作項(xiàng)目的推廣與宣傳6.1推廣方式6.1.1線上推廣：[線上推廣平臺(tái)及內(nèi)容]6.1.2線下推廣：[線下推廣活動(dòng)及內(nèi)容]6.2宣傳內(nèi)容6.2.1項(xiàng)目介紹：[項(xiàng)目介紹內(nèi)容]6.2.2項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：[項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)描述]6.3推廣費(fèi)用6.3.1推廣費(fèi)用總額：[推廣費(fèi)用總額]6.3.2推廣費(fèi)用支付方式：[推廣費(fèi)用支付方式]7.合作項(xiàng)目的銷售7.1銷售目標(biāo)7.1.1總銷售額：[總銷售額目標(biāo)]7.1.2銷售周期：[銷售周期目標(biāo)]7.2銷售策略7.2.1價(jià)格策略：[價(jià)格策略描述]7.2.2促銷策略：[促銷策略描述]7.3銷售管理7.3.1銷售團(tuán)隊(duì)：[銷售團(tuán)隊(duì)組建及管理]7.3.2銷售渠道：[銷售渠道拓展及管理]8.合作項(xiàng)目的售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.1.1房屋交付：[房屋交付時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)等]8.1.2物業(yè)管理：[物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]8.1.3維修服務(wù)：[維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]8.2售后服務(wù)期限8.2.1房屋保修期：[房屋保修期限]8.2.2物業(yè)管理服務(wù)期限：[物業(yè)管理服務(wù)期限]8.3售后服務(wù)費(fèi)用8.3.1保修費(fèi)用：[保修費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]8.3.2物業(yè)管理費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)用支付方式]9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：[市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及應(yīng)對(duì)措施]9.1.2法律風(fēng)險(xiǎn)：[法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及應(yīng)對(duì)措施]9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.2.1甲方風(fēng)險(xiǎn)：[甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任]9.2.2乙方風(fēng)險(xiǎn)：[乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任]9.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.3.1風(fēng)險(xiǎn)處理程序：[風(fēng)險(xiǎn)處理的具體步驟]9.3.2風(fēng)險(xiǎn)處理費(fèi)用：[風(fēng)險(xiǎn)處理費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式]10.合作項(xiàng)目的保密10.1保密內(nèi)容10.1.1項(xiàng)目信息：[項(xiàng)目基本信息、技術(shù)參數(shù)等]10.1.2合作協(xié)議：[合作協(xié)議內(nèi)容]10.2保密期限10.2.1保密期限：[保密期限起止時(shí)間]10.3違約責(zé)任10.3.1違約情形：[違反保密義務(wù)的情形]10.3.2違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的責(zé)任及賠償]11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方違約：[甲方違約的情形及后果]11.1.2乙方違約：[乙方違約的情形及后果]11.2違約責(zé)任11.2.1違約賠償：[違約賠償?shù)挠?jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)]11.2.2違約解除：[違約導(dǎo)致合同解除的情形及程序]11.3違約處理11.3.1違約通知：[違約通知的方式及內(nèi)容]11.3.2違約協(xié)商：[違約協(xié)商的期限及程序]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的原則及程序]12.1.2仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用：[仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式]13.合同的終止與解除13.1合同終止情形13.1.1合同期滿：[合同期滿后的處理]13.1.2合同解除情形：[合同解除的情形及程序]13.2合同解除情形13.2.1甲方解除：[甲方解除合同的情形及程序]13.2.2乙方解除：[乙方解除合同的情形及程序]13.3合同終止或解除后的處理13.3.1費(fèi)用結(jié)算：[合同終止或解除后的費(fèi)用結(jié)算]13.3.2保密義務(wù)：[合同終止或解除后的保密義務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同項(xiàng)下，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與合作項(xiàng)目并提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方。14.1.2.1技術(shù)支持服務(wù)14.1.2.2營(yíng)銷推廣服務(wù)14.1.2.3物業(yè)管理服務(wù)14.1.2.4法律咨詢服務(wù)14.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)14.2第三方選擇與引入14.2.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。14.2.2第三方服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1.1第三方在履行服務(wù)過程中對(duì)甲方或乙方造成損失的最高賠償限額。14.3.1.2第三方對(duì)因不可抗力或甲方/乙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。14.4第三方責(zé)權(quán)利劃分14.4.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)服務(wù)范圍外的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。14.4.2第三方在履行服務(wù)過程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。14.4.3第三方享有按照服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用及權(quán)利。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系：14.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。14.5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施解決問題。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系：14.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。14.5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方采取措施解決問題。14.5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：14.5.3.1第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。14.5.3.2甲乙雙方對(duì)因第三方原因造成的損失應(yīng)按照各自在本合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.5.3.3任何一方與第三方的糾紛不得影響本合同的履行。14.6第三方介入后的合同調(diào)整14.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)合同的規(guī)定，調(diào)整各自的權(quán)利義務(wù)。14.6.2本合同中未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。14.7第三方退出機(jī)制14.7.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，并采取必要措施保證合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。14.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。14.8第三方服務(wù)合同的變更與解除14.8.1第三方服務(wù)合同如有變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并按照合同約定執(zhí)行。14.8.2第三方服務(wù)合同的變更或解除不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、合作項(xiàng)目概述、合作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、雙方義務(wù)、權(quán)利、爭(zhēng)議解決、合同的終止與解除等條款。說明：本協(xié)議是雙方合作的正式文件，所有附件均應(yīng)與本協(xié)議保持一致。2.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)責(zé)任的文件。3.銷售目標(biāo)及進(jìn)度表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含銷售目標(biāo)、銷售進(jìn)度、銷售策略、銷售團(tuán)隊(duì)等信息。說明：銷售目標(biāo)及進(jìn)度表是甲乙雙方共同制定的銷售計(jì)劃，用于跟蹤銷售進(jìn)度和評(píng)估銷售效果。4.推廣宣傳方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含推廣方式、宣傳內(nèi)容、推廣費(fèi)用、預(yù)期效果等信息。說明：推廣宣傳方案是乙方負(fù)責(zé)制定，用于提高項(xiàng)目知名度和吸引潛在客戶。5.售后服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)流程等信息。說明：售后服務(wù)手冊(cè)是乙方負(fù)責(zé)制定，用于指導(dǎo)售后服務(wù)人員提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于保護(hù)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。7.違約通知函詳細(xì)要求：函件應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任、處理建議等信息。說明：違約通知函是甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)發(fā)出的，用于提醒對(duì)方履行合同義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說明：爭(zhēng)議解決文件是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)使用的，用于解決合同執(zhí)行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用1.2未提供完整的項(xiàng)目資料1.3未接受乙方建議乙方違約：2.2未按時(shí)提供推廣宣傳方案2.3未提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1逾期支付代理費(fèi)用：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金。2.1.2未提供完整項(xiàng)目資料：乙方有權(quán)暫停銷售代理工作，直至甲方提供完整資料。2.1.3未接受乙方建議：甲方應(yīng)承擔(dān)因未接受建議導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.2未按時(shí)提供推廣宣傳方案：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失。2.2.3未提供優(yōu)質(zhì)售后服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方違約示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供推廣宣傳方案，導(dǎo)致甲方銷售工作受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目期限3.合作內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.2市場(chǎng)推廣3.3客戶服務(wù)4.合作費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2代理費(fèi)用支付方式4.3其他費(fèi)用及支付5.合作期限及終止5.1合作期限5.2合作期限延長(zhǎng)5.3合作終止條件5.4合作終止程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的披露7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況12.2附件二：銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：市場(chǎng)推廣方案13.其他約定13.1通知方式13.2合同文本13.3合同語言14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊(cè)地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊(cè)地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________第二條協(xié)議標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2項(xiàng)目位置：____________________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.1.4項(xiàng)目類型：____________________2.2項(xiàng)目范圍2.2.1銷售代理服務(wù)范圍：____________________2.2.2市場(chǎng)推廣范圍：____________________2.2.3客戶服務(wù)范圍：____________________2.3項(xiàng)目期限2.3.1合作期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3.2合作期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限第三條合作內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售代理工作，包括但不限于：3.1.1.1銷售策略制定3.1.1.2銷售團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)3.1.1.3銷售渠道拓展3.1.1.4銷售合同簽訂3.2市場(chǎng)推廣3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣工作，包括但不限于：3.2.1.1品牌宣傳3.2.1.2廣告投放3.2.1.3媒體合作3.2.1.4社交媒體運(yùn)營(yíng)3.3客戶服務(wù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶服務(wù)工作，包括但不限于：3.3.1.1客戶接待3.3.1.2客戶關(guān)系維護(hù)3.3.1.3客戶投訴處理第四條合作費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.1.1乙方按照項(xiàng)目銷售總額的一定比例收取代理費(fèi)用，具體比例為：____%4.1.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：在每季度末前支付上一季度代理費(fèi)用4.2代理費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于支付時(shí)間前將代理費(fèi)用匯入乙方指定賬戶4.3其他費(fèi)用及支付4.3.1乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)第五條合作期限及終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止5.2合作期限延長(zhǎng)5.2.1合作期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合作期限5.3合作終止條件5.3.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正5.3.1.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行5.3.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議5.4合作終止程序5.4.1一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知另一方第六條保密條款6.1保密信息定義6.1.1本協(xié)議中的“保密信息”指：6.1.1.1甲方提供的項(xiàng)目資料、客戶信息等6.1.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密信息的披露6.3.1在法律法規(guī)要求、司法程序或政府機(jī)構(gòu)要求下，雙方有權(quán)披露保密信息第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1.1支付違約金7.2.1.2恢復(fù)因違約造成的損失7.2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元7.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償損失第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同修改程序10.2.1任何對(duì)本協(xié)議的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約11.1.1.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議11.2合同解除程序11.2.1解除本協(xié)議的一方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況12.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)12.1.2項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.3項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件12.2附件二：銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2.1銷售策略12.2.2銷售團(tuán)隊(duì)組建方案12.2.3銷售渠道拓展計(jì)劃12.3附件三：市場(chǎng)推廣方案12.3.1廣告投放計(jì)劃12.3.2媒體合作方案12.3.3社交媒體運(yùn)營(yíng)策略第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1.1郵寄13.1.1.2傳真13.1.1.3電子郵件13.2合同文本13.2.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3合同語言13.3.1本協(xié)議以中文書寫，如雙方另有約定，以英文等其他語言書寫的文本作為補(bǔ)充第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)1.2.2專業(yè)顧問1.2.3技術(shù)支持服務(wù)商1.2.4資金提供方1.2.5其他與本合同履行相關(guān)的第三方第二條第三方介入條件2.1.1甲方或乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。3.3.1第三方介入的具體內(nèi)容和范圍3.3.2第三方可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失3.3.3第三方提供的擔(dān)保和保險(xiǎn)情況第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1.1獲取必要的資料和資源4.1.1.2要求甲方或乙方履行相應(yīng)的義務(wù)4.1.1.3請(qǐng)求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.2第三方義務(wù)：4.2.1.1按照本合同約定，提供專業(yè)的服務(wù)或支持4.2.1.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密4.2.1.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與合同履行的劃分說明：5.2.1第三方介入的合同履行部分，由甲乙雙方共同監(jiān)督和管理。5.3第三方與其他合同參與方的劃分說明：5.3.1第三方與其他合同參與方之間的關(guān)系，由各方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出本合同，需提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。