2024版產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目總投資3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間3.3合作期限變更4.合作內(nèi)容4.1銷售代理服務內(nèi)容4.2市場推廣服務內(nèi)容4.3客戶關系維護服務內(nèi)容4.4費用結(jié)算與支付5.市場推廣費用5.1市場推廣費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用報銷流程6.銷售代理費用6.1銷售代理費用比例6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用結(jié)算流程7.市場推廣物料7.1物料制作及提供7.2物料審批流程7.3物料使用規(guī)范7.4物料費用承擔8.客戶關系維護8.1客戶信息保密8.2客戶關系管理8.3客戶投訴處理8.4客戶滿意度調(diào)查9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限9.4違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同通知12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.合作項目概述2.1項目名稱產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目性質(zhì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)2.4項目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.5項目總投資億元人民幣3.合作期限3.1合作起始時間2024年1月1日3.2合作終止時間2027年12月31日3.3合作期限變更如需變更合作期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.合作內(nèi)容4.1銷售代理服務內(nèi)容（1）負責項目銷售策劃與執(zhí)行；（2）負責項目銷售團隊的組建與培訓；（3）負責項目銷售渠道的拓展與維護；（4）負責項目銷售合同的簽訂與履行；（5）負責項目銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計與分析。4.2市場推廣服務內(nèi)容（1）負責項目市場調(diào)研與定位；（2）負責項目宣傳資料的策劃與制作；（3）負責項目線上線下推廣活動；（4）負責項目品牌形象建設；（5）負責項目客戶關系維護。4.3客戶關系維護服務內(nèi)容（1）負責項目客戶信息收集與管理；（2）負責項目客戶投訴處理；（3）負責項目客戶滿意度調(diào)查；（4）負責項目客戶關系維護活動；（5）負責項目客戶續(xù)費與推薦。5.市場推廣費用5.1市場推廣費用總額萬元人民幣5.2費用支付方式甲方按季度支付市場推廣費用，乙方提供相應費用報銷單據(jù)。5.3費用支付時間每個季度一個工作日支付前一季度市場推廣費用。5.4費用報銷流程乙方在費用支付前一個月向甲方提交費用報銷申請，甲方在收到申請后十個工作日內(nèi)審核并支付。6.銷售代理費用6.1銷售代理費用比例項目銷售總額的2%作為銷售代理費用。6.2費用支付方式甲方在收到乙方提交的銷售代理費用結(jié)算單后十個工作日內(nèi)支付。6.3費用支付時間每個季度一個工作日支付前一季度銷售代理費用。6.4費用結(jié)算流程乙方在項目銷售完成后，向甲方提交銷售代理費用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后十個工作日內(nèi)支付。7.市場推廣物料7.1物料制作及提供乙方負責項目市場推廣物料的設計、制作與提供。7.2物料審批流程乙方制作市場推廣物料前需提交甲方審批，甲方在收到物料后五個工作日內(nèi)給予審批意見。7.3物料使用規(guī)范乙方應按照甲方要求規(guī)范使用市場推廣物料，不得擅自修改或篡改。7.4物料費用承擔市場推廣物料費用由乙方承擔。8.客戶關系維護8.1客戶信息保密乙方應嚴格保密甲方提供的客戶信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2客戶關系管理乙方應建立完善的客戶關系管理系統(tǒng)，對客戶信息進行分類管理，確?？蛻魸M意度。8.3客戶投訴處理乙方應在接到客戶投訴后24小時內(nèi)進行回應，并在5個工作日內(nèi)提出處理方案，甲方應在接到方案后3個工作日內(nèi)審核并回復。8.4客戶滿意度調(diào)查乙方每季度至少進行一次客戶滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果報告甲方。8.5客戶續(xù)費與推薦乙方應積極引導客戶續(xù)費，并鼓勵客戶推薦新客戶，甲方將根據(jù)乙方推薦的新客戶數(shù)量給予獎勵。9.保密條款9.1保密信息定義本合同項下的保密信息包括但不限于甲方項目的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同終止后，雙方仍應承擔保密義務，保密期限為自保密信息知悉之日起5年。9.4違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于未按時支付費用、未按約定履行服務內(nèi)容、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2解除合同通知一方解除合同應提前30日書面通知對方。12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于合作期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于市場推廣方案、銷售代理費用結(jié)算單等。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項下的第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關事務的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽；（2）甲乙雙方書面同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任。15.3第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進行市場推廣；（2）協(xié)助乙方進行銷售代理；（3）提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責任承擔（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。（2）第三方在介入合同相關事務時，應遵守甲乙雙方約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利義務（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定獲取報酬。（2）第三方應按照甲乙雙方要求，履行合同約定的各項義務。16.3第三方介入的終止（1）如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應立即停止介入合同相關事務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）如未約定第三方責任限額，則默認為人民幣萬元。17.3第三方責任限額適用（1）第三方責任限額適用于合同履行過程中，第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的所有情形。（2）第三方責任限額不適用于不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合作關系，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同履行合同的關系，甲乙雙方對第三方的工作承擔連帶責任。18.4第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系為獨立合作關系，相互之間不承擔連帶責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣方案詳細要求：包括市場推廣策略、具體活動安排、預算分配、預期效果等。說明：市場推廣方案為乙方提供，需經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。2.銷售代理費用結(jié)算單詳細要求：包括銷售總額、銷售代理費用、已支付金額、未支付金額等。說明：乙方每月提交銷售代理費用結(jié)算單，甲方審核后支付。3.客戶信息保密協(xié)議詳細要求：明確客戶信息保密的范圍、期限和違約責任。說明：甲方與乙方簽訂客戶信息保密協(xié)議，確?？蛻粜畔踩?。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、范圍、權(quán)利義務和責任限額。說明：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各自責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議為甲乙雙方提供爭議解決的依據(jù)。6.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響程度等。說明：發(fā)生不可抗力事件時，乙方需提供證明，以減輕或免除責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為未支付費用的%。示例說明：如乙方未按時支付市場推廣費用，應支付萬元違約金。2.違約行為：未按約定履行服務內(nèi)容責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如乙方未按約定完成市場推廣活動，應賠償甲方萬元。3.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如乙方泄露甲方客戶信息，應賠償甲方萬元。4.違約行為：第三方介入未達到預期效果責任認定標準：第三方未達到預期效果，由第三方承擔相應責任。示例說明：如第三方未按協(xié)議完成市場推廣活動，應賠償甲方萬元。5.違約行為：不可抗力事件處理不當責任認定標準：違約方未妥善處理不可抗力事件，應承擔相應責任。示例說明：如乙方未按約定提供不可抗力事件證明，應賠償甲方萬元。全文完。2024版產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作項目的概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1銷售代理范圍3.2銷售代理方式3.3銷售代理期限4.合作費用及支付方式4.1代理費用4.2代理費用支付方式4.3其他費用及支付方式5.合作雙方的義務5.1甲方義務5.2乙方義務6.合作雙方的權(quán)利6.1甲方權(quán)利6.2乙方權(quán)利7.合作項目的推廣與宣傳7.1推廣方式7.2宣傳內(nèi)容7.3推廣費用8.合作項目的銷售8.1銷售目標8.2銷售策略8.3銷售管理9.合作項目的售后服務9.1售后服務內(nèi)容9.2售后服務期限9.3售后服務費用10.合作項目的風險承擔10.1風險識別10.2風險分擔10.3風險處理11.合作項目的保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同的終止與解除14.1合同終止情形14.2合同解除情形14.3合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：1.3.1.1聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.1.3通訊地址：[甲方通訊地址]1.3.2乙方聯(lián)系方式：1.3.2.1聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3.2.3通訊地址：[乙方通訊地址]2.合作項目的概述2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如：商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等]3.合作內(nèi)容3.1銷售代理范圍3.1.1項目整體銷售代理3.1.2項目具體銷售環(huán)節(jié)代理3.2銷售代理方式3.2.1線上銷售3.2.2線下銷售3.2.3聯(lián)合銷售3.3銷售代理期限[銷售代理期限起止時間]4.合作費用及支付方式4.1代理費用4.1.1代理費用總額：[代理費用總額]4.1.2代理費用構(gòu)成：[代理費用構(gòu)成說明]4.2代理費用支付方式4.2.1預付款：[預付款金額及支付時間]4.2.2按銷售額提成：[提成比例及支付時間]4.2.3其他支付方式：[其他支付方式說明]4.3其他費用及支付方式4.3.1推廣費用：[推廣費用總額及支付方式]4.3.2售后服務費用：[售后服務費用總額及支付方式]5.合作雙方的義務5.1甲方義務5.1.1提供項目資料：[提供項目資料的時間、方式等]5.1.2支付代理費用：[支付代理費用的期限、方式等]5.1.3接受乙方建議：[接受乙方建議的期限、方式等]5.2乙方義務5.2.1完成銷售任務：[完成銷售任務的目標、方式等]5.2.2負責推廣宣傳：[推廣宣傳的內(nèi)容、方式等]5.2.3提供售后服務：[提供售后服務的期限、方式等]6.合作項目的推廣與宣傳6.1推廣方式6.1.1線上推廣：[線上推廣平臺及內(nèi)容]6.1.2線下推廣：[線下推廣活動及內(nèi)容]6.2宣傳內(nèi)容6.2.1項目介紹：[項目介紹內(nèi)容]6.2.2項目優(yōu)勢：[項目優(yōu)勢描述]6.3推廣費用6.3.1推廣費用總額：[推廣費用總額]6.3.2推廣費用支付方式：[推廣費用支付方式]7.合作項目的銷售7.1銷售目標7.1.1總銷售額：[總銷售額目標]7.1.2銷售周期：[銷售周期目標]7.2銷售策略7.2.1價格策略：[價格策略描述]7.2.2促銷策略：[促銷策略描述]7.3銷售管理7.3.1銷售團隊：[銷售團隊組建及管理]7.3.2銷售渠道：[銷售渠道拓展及管理]8.合作項目的售后服務8.1售后服務內(nèi)容8.1.1房屋交付：[房屋交付時間、標準等]8.1.2物業(yè)管理：[物業(yè)管理服務內(nèi)容、收費標準等]8.1.3維修服務：[維修服務響應時間、收費標準等]8.2售后服務期限8.2.1房屋保修期：[房屋保修期限]8.2.2物業(yè)管理服務期限：[物業(yè)管理服務期限]8.3售后服務費用8.3.1保修費用：[保修費用承擔方及支付方式]8.3.2物業(yè)管理費用：[物業(yè)管理費用支付方式]9.合作項目的風險承擔9.1風險識別9.1.1市場風險：[市場風險識別及應對措施]9.1.2法律風險：[法律風險識別及應對措施]9.2風險分擔9.2.1甲方風險：[甲方承擔的風險及責任]9.2.2乙方風險：[乙方承擔的風險及責任]9.3風險處理9.3.1風險處理程序：[風險處理的具體步驟]9.3.2風險處理費用：[風險處理費用的承擔方及支付方式]10.合作項目的保密10.1保密內(nèi)容10.1.1項目信息：[項目基本信息、技術(shù)參數(shù)等]10.1.2合作協(xié)議：[合作協(xié)議內(nèi)容]10.2保密期限10.2.1保密期限：[保密期限起止時間]10.3違約責任10.3.1違約情形：[違反保密義務的情形]10.3.2違約責任：[違反保密義務的責任及賠償]11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方違約：[甲方違約的情形及后果]11.1.2乙方違約：[乙方違約的情形及后果]11.2違約責任11.2.1違約賠償：[違約賠償?shù)挠嬎惴椒皹藴蔧11.2.2違約解除：[違約導致合同解除的情形及程序]11.3違約處理11.3.1違約通知：[違約通知的方式及內(nèi)容]11.3.2違約協(xié)商：[違約協(xié)商的期限及程序]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的原則及程序]12.1.2仲裁解決：[仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則]12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)：[約定的仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用：[仲裁費用的承擔方及支付方式]13.合同的終止與解除13.1合同終止情形13.1.1合同期滿：[合同期滿后的處理]13.1.2合同解除情形：[合同解除的情形及程序]13.2合同解除情形13.2.1甲方解除：[甲方解除合同的情形及程序]13.2.2乙方解除：[乙方解除合同的情形及程序]13.3合同終止或解除后的處理13.3.1費用結(jié)算：[合同終止或解除后的費用結(jié)算]13.3.2保密義務：[合同終止或解除后的保密義務]第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同項下，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與合作項目并提供特定服務的獨立第三方。14.1.2.1技術(shù)支持服務14.1.2.2營銷推廣服務14.1.2.3物業(yè)管理服務14.1.2.4法律咨詢服務14.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務14.2第三方選擇與引入14.2.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應的服務合同。14.2.2第三方服務合同的內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。14.3第三方責任限額14.3.1.1第三方在履行服務過程中對甲方或乙方造成損失的最高賠償限額。14.3.1.2第三方對因不可抗力或甲方/乙方原因造成的損失不承擔責任。14.4第三方責權(quán)利劃分14.4.1第三方對甲方或乙方的責任限于其服務范圍內(nèi)，對服務范圍外的責任不承擔責任。14.4.2第三方在履行服務過程中應遵守本合同的相關約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。14.4.3第三方享有按照服務合同約定的服務費用及權(quán)利。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關系：14.5.1.1第三方應向甲方提供相應的服務，并保證服務質(zhì)量。14.5.1.2甲方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求乙方采取措施解決問題。14.5.2第三方與乙方的關系：14.5.2.1第三方應向乙方提供相應的服務，并保證服務質(zhì)量。14.5.2.2乙方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求第三方采取措施解決問題。14.5.3第三方與其他各方的責任劃分：14.5.3.1第三方對因自身原因造成的損失承擔全部責任。14.5.3.2甲乙雙方對因第三方原因造成的損失應按照各自在本合同中的責任承擔相應責任。14.5.3.3任何一方與第三方的糾紛不得影響本合同的履行。14.6第三方介入后的合同調(diào)整14.6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方服務合同的規(guī)定，調(diào)整各自的權(quán)利義務。14.6.2本合同中未明確的事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。14.7第三方退出機制14.7.1如第三方因故退出，甲乙雙方應立即協(xié)商，并采取必要措施保證合作項目的順利進行。14.7.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和第三方服務合同的規(guī)定，處理相關事宜。14.8第三方服務合同的變更與解除14.8.1第三方服務合同如有變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方同意，并按照合同約定執(zhí)行。14.8.2第三方服務合同的變更或解除不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、合作項目概述、合作內(nèi)容、費用及支付方式、雙方義務、權(quán)利、爭議解決、合同的終止與解除等條款。說明：本協(xié)議是雙方合作的正式文件，所有附件均應與本協(xié)議保持一致。2.第三方服務合同詳細要求：合同應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等條款。說明：第三方服務合同是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于明確第三方服務內(nèi)容和服務責任的文件。3.銷售目標及進度表詳細要求：表格應包含銷售目標、銷售進度、銷售策略、銷售團隊等信息。說明：銷售目標及進度表是甲乙雙方共同制定的銷售計劃，用于跟蹤銷售進度和評估銷售效果。4.推廣宣傳方案詳細要求：方案應包含推廣方式、宣傳內(nèi)容、推廣費用、預期效果等信息。說明：推廣宣傳方案是乙方負責制定，用于提高項目知名度和吸引潛在客戶。5.售后服務手冊詳細要求：手冊應包含售后服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務流程等信息。說明：售后服務手冊是乙方負責制定，用于指導售后服務人員提供優(yōu)質(zhì)服務。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于保護項目信息和商業(yè)秘密。7.違約通知函詳細要求：函件應包含違約行為、違約責任、處理建議等信息。說明：違約通知函是甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時發(fā)出的，用于提醒對方履行合同義務。8.爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決文件是甲乙雙方在發(fā)生爭議時使用的，用于解決合同執(zhí)行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時支付代理費用1.2未提供完整的項目資料1.3未接受乙方建議乙方違約：2.2未按時提供推廣宣傳方案2.3未提供優(yōu)質(zhì)售后服務2.責任認定標準甲方違約責任認定：2.1.1逾期支付代理費用：按逾期天數(shù)計算滯納金。2.1.2未提供完整項目資料：乙方有權(quán)暫停銷售代理工作，直至甲方提供完整資料。2.1.3未接受乙方建議：甲方應承擔因未接受建議導致的風險和損失。乙方違約責任認定：2.2.2未按時提供推廣宣傳方案：乙方應承擔相應的違約責任，如賠償甲方損失。2.2.3未提供優(yōu)質(zhì)售后服務：乙方應承擔相應的違約責任，如賠償甲方損失。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付代理費用，導致乙方無法正常開展銷售工作，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方違約示例：乙方未在約定的時間內(nèi)提供推廣宣傳方案，導致甲方銷售工作受到影響，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標的2.1項目概述2.2項目范圍2.3項目期限3.合作內(nèi)容3.1銷售代理服務3.2市場推廣3.3客戶服務4.合作費用及支付方式4.1代理費用4.2代理費用支付方式4.3其他費用及支付5.合作期限及終止5.1合作期限5.2合作期限延長5.3合作終止條件5.4合作終止程序6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密信息的披露7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項目基本情況12.2附件二：銷售代理服務內(nèi)容明細12.3附件三：市場推廣方案13.其他約定13.1通知方式13.2合同文本13.3合同語言14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注冊地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注冊地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________第二條協(xié)議標的2.1項目概述2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目位置：____________________2.1.3項目規(guī)模：____________________2.1.4項目類型：____________________2.2項目范圍2.2.1銷售代理服務范圍：____________________2.2.2市場推廣范圍：____________________2.2.3客戶服務范圍：____________________2.3項目期限2.3.1合作期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3.2合作期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合作期限第三條合作內(nèi)容3.1銷售代理服務3.1.1乙方負責項目銷售代理工作，包括但不限于：3.1.1.1銷售策略制定3.1.1.2銷售團隊組建與培訓3.1.1.3銷售渠道拓展3.1.1.4銷售合同簽訂3.2市場推廣3.2.1乙方負責項目市場推廣工作，包括但不限于：3.2.1.1品牌宣傳3.2.1.2廣告投放3.2.1.3媒體合作3.2.1.4社交媒體運營3.3客戶服務3.3.1乙方負責項目客戶服務工作，包括但不限于：3.3.1.1客戶接待3.3.1.2客戶關系維護3.3.1.3客戶投訴處理第四條合作費用及支付方式4.1代理費用4.1.1乙方按照項目銷售總額的一定比例收取代理費用，具體比例為：____%4.1.2代理費用支付時間：在每季度末前支付上一季度代理費用4.2代理費用支付方式4.2.1甲方應于支付時間前將代理費用匯入乙方指定賬戶4.3其他費用及支付4.3.1乙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用，甲方應予以承擔第五條合作期限及終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止5.2合作期限延長5.2.1合作期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長合作期限5.3合作終止條件5.3.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正5.3.1.2不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行5.3.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議5.4合作終止程序5.4.1一方終止本協(xié)議，應提前____天書面通知另一方第六條保密條款6.1保密信息定義6.1.1本協(xié)議中的“保密信息”指：6.1.1.1甲方提供的項目資料、客戶信息等6.1.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.2保密義務6.2.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密信息的披露6.3.1在法律法規(guī)要求、司法程序或政府機構(gòu)要求下，雙方有權(quán)披露保密信息第七條違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：7.2.1.1支付違約金7.2.1.2恢復因違約造成的損失7.2.1.3承擔其他違約責任7.3違約賠償7.3.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元7.4違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失9.2.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方均不承擔責任，但應及時采取補救措施第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同修改程序10.2.1任何對本協(xié)議的修改，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1.1對方嚴重違約11.1.1.2不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行11.1.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議11.2合同解除程序11.2.1解除本協(xié)議的一方應提前____天書面通知對方第十二條合同附件12.1附件一：項目基本情況12.1.1項目立項批復12.1.2項目規(guī)劃許可證12.1.3項目用地批準文件12.2附件二：銷售代理服務內(nèi)容明細12.2.1銷售策略12.2.2銷售團隊組建方案12.2.3銷售渠道拓展計劃12.3附件三：市場推廣方案12.3.1廣告投放計劃12.3.2媒體合作方案12.3.3社交媒體運營策略第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1.1郵寄13.1.1.2傳真13.1.1.3電子郵件13.2合同文本13.2.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3合同語言13.3.1本協(xié)議以中文書寫，如雙方另有約定，以英文等其他語言書寫的文本作為補充第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構(gòu)1.2.2專業(yè)顧問1.2.3技術(shù)支持服務商1.2.4資金提供方1.2.5其他與本合同履行相關的第三方第二條第三方介入條件2.1.1甲方或乙方提出書面申請，并經(jīng)對方同意2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。3.3.1第三方介入的具體內(nèi)容和范圍3.3.2第三方可能產(chǎn)生的風險和損失3.3.3第三方提供的擔保和保險情況第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1.1獲取必要的資料和資源4.1.1.2要求甲方或乙方履行相應的義務4.1.1.3請求甲方或乙方承擔相應的責任4.2第三方義務：4.2.1.1按照本合同約定，提供專業(yè)的服務或支持4.2.1.2保護甲方和乙方的商業(yè)秘密4.2.1.3對因自身原因造成的損失承擔相應的責任第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分說明：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與合同履行的劃分說明：5.2.1第三方介入的合同履行部分，由甲乙雙方共同監(jiān)督和管理。5.3第三方與其他合同參與方的劃分說明：5.3.1第三方與其他合同參與方之間的關系，由各方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出本合同，需提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。