2024年度建筑工程施工合同變更管理及審批流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同變更管理及審批流程本合同目錄一覽1.變更管理的定義與適用范圍1.1變更管理的定義1.2變更管理的適用范圍2.變更申請的提出與審批2.1變更申請的提出2.2變更申請的審批流程3.變更申請的審批權(quán)限3.1審批權(quán)限的劃分3.2審批權(quán)限的變更4.變更申請的審批期限4.1審批期限的規(guī)定4.2審批期限的延長5.變更申請的審批結(jié)果5.1審批結(jié)果的通知5.2審批結(jié)果的執(zhí)行6.變更費用的計算與調(diào)整6.1變更費用的計算方法6.2變更費用的調(diào)整7.變更工程量的確認與計量7.1變更工程量的確認7.2變更工程量的計量8.變更工程款的支付與結(jié)算8.1變更工程款的支付8.2變更工程款的結(jié)算9.變更工程的質(zhì)量與安全9.1變更工程的質(zhì)量要求9.2變更工程的安全管理10.變更工程的工期調(diào)整10.1工期調(diào)整的原因10.2工期調(diào)整的審批11.變更工程的驗收與交付11.1變更工程的驗收11.2變更工程的交付12.變更合同爭議的處理12.1爭議的處理方式12.2爭議的解決途徑13.變更合同的管理與監(jiān)督13.1變更合同的管理13.2變更合同的監(jiān)督14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.2合同解除的條件第一部分：合同如下：1.變更管理的定義與適用范圍1.1變更管理的定義本合同項下的變更管理是指，在施工過程中，因設(shè)計變更、工程條件變化、技術(shù)進步、業(yè)主需求調(diào)整等原因，對原合同約定的工程內(nèi)容、技術(shù)要求、施工期限、費用等進行調(diào)整的管理活動。1.2變更管理的適用范圍1.2.1設(shè)計變更：因設(shè)計單位或業(yè)主提出的設(shè)計修改而引起的工程變更。1.2.2工程條件變化：因地質(zhì)條件、自然環(huán)境等因素引起的工程變更。1.2.3技術(shù)進步：因新技術(shù)、新材料、新工藝的應用而引起的工程變更。1.2.4業(yè)主需求調(diào)整：因業(yè)主需求或使用功能變更而引起的工程變更。2.變更申請的提出與審批2.1變更申請的提出2.1.1變更申請應由承包人提出，并應提供變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的費用等詳細資料。2.1.2承包人應在發(fā)現(xiàn)或接到變更通知后的七個工作日內(nèi)提出變更申請。2.2變更申請的審批流程2.2.1承包人向監(jiān)理工程師提出變更申請，監(jiān)理工程師應在五個工作日內(nèi)完成審查，并將審查意見報送業(yè)主。2.2.2業(yè)主在收到監(jiān)理工程師的審查意見后的五個工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知承包人和監(jiān)理工程師。2.2.3監(jiān)理工程師根據(jù)業(yè)主的審批結(jié)果，通知承包人是否執(zhí)行變更。3.變更申請的審批權(quán)限3.1審批權(quán)限的劃分3.1.1業(yè)主對工程變更有最終審批權(quán)，對涉及工程安全、質(zhì)量、工期等重大變更，業(yè)主有權(quán)直接決定。3.1.2監(jiān)理工程師對一般性變更有初步審批權(quán)，對重大變更需報送業(yè)主審批。3.2審批權(quán)限的變更3.2.1未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更審批權(quán)限。3.2.2如需變更審批權(quán)限，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.變更申請的審批期限4.1審批期限的規(guī)定4.1.1變更申請的審批期限為十個工作日，自承包人提出變更申請之日起計算。4.1.2如遇特殊情況，審批期限可適當延長，但不得超過十個工作日。4.2審批期限的延長4.2.1如因監(jiān)理工程師、業(yè)主或其他原因?qū)е聦徟谙扪娱L，應及時通知承包人。4.2.2審批期限的延長不應影響工程進度。5.變更申請的審批結(jié)果5.1審批結(jié)果的通知5.1.1審批結(jié)果應以書面形式通知承包人，包括批準、部分批準或不予批準。5.1.2審批結(jié)果通知應包含變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的費用等信息。5.2審批結(jié)果的執(zhí)行5.2.1承包人應根據(jù)審批結(jié)果執(zhí)行變更。5.2.2如審批結(jié)果與承包人申請不一致，承包人應在收到通知后的五個工作日內(nèi)提出異議。6.變更費用的計算與調(diào)整6.1變更費用的計算方法6.1.1變更費用應按照實際發(fā)生費用計算，包括直接費用和間接費用。6.1.2變更費用計算應遵循合同約定的計價規(guī)則。6.2變更費用的調(diào)整6.2.1變更費用調(diào)整應遵循合同約定的調(diào)整原則。6.2.2如變更費用超出原合同預算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行費用調(diào)整。8.變更工程量的確認與計量8.1變更工程量的確認8.1.1變更工程量應以監(jiān)理工程師現(xiàn)場確認和核實的結(jié)果為準。8.1.2承包人應在變更工程量確認后五個工作日內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交計量申請。8.2變更工程量的計量8.2.1變更工程量的計量應按照國家相關(guān)計量規(guī)定和合同約定的計量方法進行。8.2.2監(jiān)理工程師應在收到承包人的計量申請后三個工作日內(nèi)，對變更工程量進行計量并簽署計量確認書。9.變更工程款的支付與結(jié)算9.1變更工程款的支付9.1.1變更工程款應根據(jù)變更工程量的確認結(jié)果和合同約定的支付比例進行支付。9.1.2變更工程款的支付應在變更工程完成后五個工作日內(nèi)進行。9.2變更工程款的結(jié)算9.2.1變更工程款的結(jié)算應在變更工程款支付完成后十個工作日內(nèi)完成。9.2.2結(jié)算結(jié)果應以書面形式通知承包人和業(yè)主。10.變更工程的質(zhì)量與安全10.1變更工程的質(zhì)量要求10.1.1變更工程的質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準和合同約定的質(zhì)量要求。10.1.2承包人應確保變更工程的質(zhì)量，并對因變更引起的質(zhì)量問題負責。10.2變更工程的安全管理10.2.1變更工程的安全管理應符合國家現(xiàn)行安全法規(guī)和合同約定的安全管理要求。10.2.2承包人應制定變更工程的安全措施，并確保安全措施的執(zhí)行。11.變更工程的工期調(diào)整11.1工期調(diào)整的原因11.1.1因變更引起的工期調(diào)整，應提供變更原因和工期影響的詳細說明。11.1.2工期調(diào)整的原因包括但不限于設(shè)計變更、工程條件變化等。11.2工期調(diào)整的審批11.2.1工期調(diào)整的申請應由承包人提出，并應提供工期調(diào)整的理由和計劃。11.2.2工期調(diào)整的審批流程與變更申請的審批流程相同。12.變更合同爭議的處理12.1爭議的處理方式12.1.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議的解決途徑12.2.1雙方應積極尋求爭議的解決，避免不必要的訴訟和仲裁費用。12.2.2爭議解決過程中，應保持工程進度，確保合同目標的實現(xiàn)。13.變更合同的管理與監(jiān)督13.1變更合同的管理13.1.1業(yè)主和承包人應共同對變更合同進行管理，確保變更的合理性和合法性。13.1.2監(jiān)理工程師應對變更合同的管理進行監(jiān)督。13.2變更合同的監(jiān)督13.2.1監(jiān)理工程師應定期對變更合同的執(zhí)行情況進行檢查，并及時發(fā)現(xiàn)和糾正問題。13.2.2監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查結(jié)果應記錄在案，并報送業(yè)主和承包人。14.合同的終止與解除14.1合同終止的條件14.1.1合同因變更導致無法繼續(xù)履行或無法實現(xiàn)合同目的時，可終止合同。14.1.2合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.2合同解除的條件14.2.1合同因一方違約導致無法履行或無法實現(xiàn)合同目的時，非違約方有權(quán)解除合同。14.2.2合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1第三方的定義本合同項下的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方的范圍1.2.1專業(yè)服務機構(gòu)：如設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2.2監(jiān)理機構(gòu)：負責對施工過程進行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)的第三方機構(gòu)。1.2.3檢測機構(gòu)：負責對工程質(zhì)量、安全等進行檢測的第三方機構(gòu)。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。2.第三方的責權(quán)利2.1責任2.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責，確保服務質(zhì)量。2.1.2第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，如因第三方責任導致合同目標無法實現(xiàn)，第三方應承擔相應責任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，獨立進行工作。2.3利益2.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得報酬。2.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其服務的認可和好評。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方應向甲方提供獨立的服務，不應當成為甲方的工作人員。3.1.2第三方與甲方之間的關(guān)系應以合同約定為準，甲方不得要求第三方承擔不屬于合同約定的責任。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方應向乙方提供獨立的服務，不應當成為乙方的工作人員。3.2.2第三方與乙方之間的關(guān)系應以合同約定為準，乙方不得要求第三方承擔不屬于合同約定的責任。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入的申請4.1.1第三方介入的申請應由甲乙雙方協(xié)商一致，并向?qū)Ψ綍嫣岢觥?.2第三方介入的審批4.2.1第三方介入的審批應由甲乙雙方共同決定，并應以書面形式確認。4.3第三方介入的合同4.3.1第三方介入的合同應明確第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額等。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定5.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。5.1.2責任限額應在第三方介入的合同中明確約定。5.2責任限額的執(zhí)行5.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同目標無法實現(xiàn)，應承擔不超過責任限額的責任。5.2.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。5.3責任限額的調(diào)整5.3.1如合同履行過程中，因不可抗力等因素導致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除條件6.1.1第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方利益時，甲乙雙方有權(quán)解除合同。6.2第三方介入的合同解除程序6.2.1合同解除程序應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.3第三方介入的合同解除后果6.3.1合同解除后，第三方應承擔其應盡的責任，并退還已收取的費用。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入的爭議應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決途徑7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明書要求：圖紙應詳細標注工程尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等，說明書應包含設(shè)計依據(jù)、設(shè)計說明、技術(shù)要求等。說明：設(shè)計圖紙及說明書是工程實施的基礎(chǔ)，應確保其準確性和完整性。2.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應包含施工方案、進度計劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，應確保施工過程的有序進行。3.變更申請及審批文件要求：變更申請應詳細說明變更原因、內(nèi)容、費用等，審批文件應包含審批意見、審批日期等。說明：變更申請及審批文件是變更管理的依據(jù)，應確保其真實性和合規(guī)性。4.工程計量及結(jié)算報告要求：報告應詳細列出工程量、計量依據(jù)、結(jié)算金額等。說明：計量及結(jié)算報告是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，應確保其準確性和公正性。5.工程質(zhì)量檢驗報告要求：報告應包含檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗日期等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，應確保其真實性和可靠性。6.工程安全檢查記錄要求：記錄應包含檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：工程安全檢查記錄是保障施工安全的重要文件，應確保其完整性和及時性。7.第三方介入合同及協(xié)議要求：合同及協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額等。說明：第三方介入合同及協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，應確保其合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、途徑、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應確保其公平性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定的時間完成工程。責任認定：承包方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。2.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：業(yè)主應承擔違約責任，支付逾期付款的利息，并賠償因此給承包方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供合格的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.監(jiān)理方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責。責任認定：監(jiān)理方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為的示例說明示例1：承包方未按合同約定完成工程，導致工期延誤，業(yè)主因此遭受損失，承包方應支付違約金并賠償損失。示例2：業(yè)主未按合同約定支付工程款，導致承包方資金周轉(zhuǎn)困難，業(yè)主應支付逾期付款利息并賠償損失。示例3：第三方提供的服務不符合合同約定，導致工程質(zhì)量問題，第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同變更管理及審批流程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.發(fā)包方信息1.2.承包方信息2.合同簽訂背景及目的3.工程概況3.1.工程名稱3.2.工程地點3.3.工程規(guī)模3.4.工程建設(shè)工期4.變更管理原則5.變更申請程序5.1.變更申請的提出5.2.變更申請的審查5.3.變更申請的批準5.4.變更申請的執(zhí)行6.變更內(nèi)容分類及審批權(quán)限6.1.重大變更6.2.一般變更6.3.小型變更7.變更費用的計算及支付7.1.變更費用的構(gòu)成7.2.變更費用的計算方法7.3.變更費用的支付8.變更后的工程量及工期調(diào)整9.變更后的合同價格調(diào)整10.變更后的質(zhì)量及安全要求11.變更后的資料提交及審查12.變更后的驗收及移交13.違約責任及處理13.1.發(fā)包方違約責任13.2.承包方違約責任13.3.違約處理程序14.合同爭議解決方式14.1.爭議解決方式14.2.爭議解決機構(gòu)14.3.爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包方信息1.1.1發(fā)包方名稱1.1.2發(fā)包方地址1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話1.2承包方信息1.2.1承包方名稱1.2.2承包方地址1.2.3承包方聯(lián)系人1.2.4承包方聯(lián)系電話2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程建設(shè)工期3.5工程質(zhì)量要求4.變更管理原則4.1變更的必要性原則4.2變更的合法性原則4.3變更的合理性原則4.4變更的程序性原則5.變更申請程序5.1變更申請的提出5.1.1承包方提出變更申請的條件5.1.2變更申請的形式及內(nèi)容5.2變更申請的審查5.2.1審查機構(gòu)及人員5.2.2審查程序及要求5.3變更申請的批準5.3.1批準機構(gòu)及權(quán)限5.3.2批準程序及要求5.4變更申請的執(zhí)行5.4.1承包方執(zhí)行變更的義務5.4.2發(fā)包方監(jiān)督變更執(zhí)行的義務6.變更內(nèi)容分類及審批權(quán)限6.1重大變更6.1.1重大變更的定義6.1.2重大變更的審批權(quán)限6.2一般變更6.2.1一般變更的定義6.2.2一般變更的審批權(quán)限6.3小型變更6.3.1小型變更的定義6.3.2小型變更的審批權(quán)限7.變更費用的計算及支付7.1變更費用的構(gòu)成7.1.1直接費用7.1.2間接費用7.2變更費用的計算方法7.2.1直接費用計算方法7.2.2間接費用計算方法7.3變更費用的支付7.3.1支付時間及方式7.3.2支付條件及責任8.變更后的工程量及工期調(diào)整8.1工程量調(diào)整8.1.1變更引起的工程量增加8.1.2變更引起的工程量減少8.1.3工程量調(diào)整的確認及記錄8.2工期調(diào)整8.2.1變更引起的工期延長8.2.2變更引起的工期縮短8.2.3工期調(diào)整的確認及記錄9.變更后的合同價格調(diào)整9.1價格調(diào)整原則9.1.1直接成本增加或減少9.1.2間接成本增加或減少9.2價格調(diào)整方法9.2.1直接成本調(diào)整9.2.2間接成本調(diào)整9.3價格調(diào)整后的合同金額10.變更后的質(zhì)量及安全要求10.1質(zhì)量要求變更10.1.1質(zhì)量標準變更10.1.2質(zhì)量檢驗及驗收10.2安全要求變更10.2.1安全措施變更10.2.2安全管理責任11.變更后的資料提交及審查11.1資料提交內(nèi)容11.1.1技術(shù)變更文件11.1.2工程量變更清單11.1.3費用變更計算書11.2資料審查程序11.2.1審查機構(gòu)及人員11.2.2審查內(nèi)容及要求12.變更后的驗收及移交12.1驗收程序12.1.1驗收條件12.1.2驗收標準12.1.3驗收方法12.2移交手續(xù)12.2.1移交資料12.2.2移交條件12.2.3移交責任13.違約責任及處理13.1發(fā)包方違約責任13.1.1未按時支付變更費用13.1.2未按時批準變更申請13.1.3其他違約責任13.2承包方違約責任13.2.1未按時完成變更工作13.2.2工程質(zhì)量不符合要求13.2.3其他違約責任13.3違約處理程序13.3.1違約通知13.3.2違約賠償13.3.3違約解決14.合同爭議解決方式14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3法院訴訟14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1爭議解決機構(gòu)選擇14.2.2爭議解決機構(gòu)職責14.3爭議解決程序14.3.1爭議提交14.3.2爭議審理14.3.3爭議裁決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同變更管理、工程量及工期調(diào)整、合同價格調(diào)整、質(zhì)量及安全要求變更、資料提交及審查、驗收及移交等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事項，并簽訂三方協(xié)議。3.2三方協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任及費用承擔。4.第三方介入的權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和三方協(xié)議的要求，對合同的履行情況進行監(jiān)督和評估。4.2第三方有義務按照合同約定和三方協(xié)議的要求，提供專業(yè)服務，確保合同履行的質(zhì)量和效率。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由三方協(xié)議約定。5.2第三方介入的費用應包括第三方的人員費用、差旅費用、設(shè)備使用費用等。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由三方協(xié)議約定，具體包括：6.1.1第三方因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)重大偏差的責任限額；6.1.2第三方因提供的服務不符合合同要求而給甲乙雙方造成損失的責任限額；6.1.3第三方因違反法律法規(guī)而給甲乙雙方造成損失的責任限額。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方在合同履行過程中的責任，不免除甲乙雙方各自的責任。7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任，僅限于三方協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。8.第三方介入的變更管理8.1當合同變更時，第三方應按照三方協(xié)議的要求，參與變更管理，包括變更申請的審查、變更費用的計算及支付等。8.2第三方應確保變更管理過程的公正、公平和透明。9.第三方介入的工程量及工期調(diào)整9.1第三方應參與工程量及工期的調(diào)整，包括對工程量的確認、工期的延長或縮短等。9.2第三方應提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方完成調(diào)整工作。10.第三方介入的合同價格調(diào)整10.1第三方應參與合同價格調(diào)整，包括對價格調(diào)整的計算、確認及實施等。10.2第三方應確保價格調(diào)整的合理性和合法性。11.第三方介入的質(zhì)量及安全要求變更11.1第三方應參與質(zhì)量及安全要求變更，包括對變更的評估、實施及監(jiān)督等。11.2第三方應確保變更后的質(zhì)量及安全要求符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。12.第三方介入的資料提交及審查12.1第三方應參與資料提交及審查，包括對提交資料的完整性、準確性和合規(guī)性進行審查。12.2第三方應確保審查過程的客觀、公正和及時。13.第三方介入的驗收及移交13.1第三方應參與驗收及移交，包括對工程質(zhì)量的驗收、資料的移交等。13.2第三方應確保驗收及移交過程的規(guī)范和完整。14.第三方介入的爭議解決14.1當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，第三方應按照三方協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。14.2第三方應提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方達成和解或通過其他爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細填寫雙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。說明：用于明確合同雙方的基本信息，確保合同的有效性。2.附件二：工程概況說明書要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、建設(shè)工期、質(zhì)量要求等詳細信息。說明：為合同履行提供工程背景和基礎(chǔ)信息。3.附件三：變更申請表要求：詳細描述變更原因、內(nèi)容、預計費用、工期影響等。說明：為變更申請的提出和審查提供標準格式。4.附件四：變更費用計算書要求：按照合同約定的計算方法，詳細列出變更費用的構(gòu)成和計算過程。說明：為變更費用的確定和支付提供依據(jù)。5.附件五：工程量及工期調(diào)整表要求：明確變更后的工程量、工期及調(diào)整原因。說明：為工程量及工期的調(diào)整提供詳細記錄。6.附件六：合同價格調(diào)整協(xié)議要求：明確變更后的合同價格、調(diào)整原因及調(diào)整方法。說明：為合同價格的調(diào)整提供法律依據(jù)。7.附件七：質(zhì)量及安全要求變更通知書要求：詳細描述變更后的質(zhì)量及安全要求。說明：為變更后的質(zhì)量及安全要求提供通知和記錄。8.附件八：資料提交及審查清單要求：列出需要提交的資料清單及審查要求。說明：為資料的提交和審查提供指導。9.附件九：驗收及移交報告要求：詳細記錄驗收及移交過程、結(jié)果及存在問題。說明：為工程驗收及移交提供記錄和證明。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：為爭議的解決提供法律依據(jù)和指導。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付變更費用。1.2甲乙雙方未按時批準變更申請。1.3承包方未按時完成變更工作。1.4承包方提供的工程質(zhì)量不符合要求。1.5第三方未按時提交審查意見或報告。1.6第三方提供的專業(yè)服務不符合合同要求。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責任的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付變更費用，違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2承包方未按時完成變更工作，造成工期延誤，違約方應按照合同約定的工期延誤賠償標準支付賠償金。3.3第三方未按時提交審查意見或報告，導致合同履行受到影響，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度建筑工程施工合同變更管理及審批流程2本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂時間1.2合同雙方基本信息1.3合同變更管理的目的2.變更申請與審批流程2.1變更申請的提出2.1.1變更申請的內(nèi)容2.1.2變更申請的提交方式2.2變更申請的審查2.2.1審查機構(gòu)及職責2.2.2審查程序及要求2.3變更申請的審批2.3.1審批權(quán)限及流程2.3.2審批結(jié)果的通知3.變更內(nèi)容的確定3.1變更內(nèi)容的具體描述3.2變更內(nèi)容對合同的影響3.3變更內(nèi)容的確認及記錄4.變更費用的計算與調(diào)整4.1變更費用的計算方法4.2變更費用的調(diào)整方式4.3變更費用的支付流程5.工期調(diào)整與實施5.1工期調(diào)整的原則5.2工期調(diào)整的流程5.3工期調(diào)整的記錄6.變更管理過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通方式與渠道6.2協(xié)調(diào)機制及職責6.3溝通與協(xié)調(diào)的記錄7.變更管理文件的編制與歸檔7.1變更管理文件的種類7.2文件的編制要求7.3文件的歸檔與管理8.變更管理費用的承擔8.1費用承擔原則8.2費用承擔方式8.3費用承擔的記錄9.合同變更的生效與解除9.1變更生效的條件9.2變更解除的條件9.3變更生效或解除的記錄10.合同變更爭議的解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決的記錄11.合同變更的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督檢查機構(gòu)及職責11.2監(jiān)督檢查的方式與方法11.3監(jiān)督檢查的記錄12.合同變更的管理與實施12.1管理職責與分工12.2實施流程與要求12.3實施效果的評估13.合同變更的終止與后續(xù)處理13.1終止條件13.2終止程序13.3后續(xù)處理措施14.合同變更的法律法規(guī)依據(jù)及解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂時間：本合同簽訂于2024年3月1日。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]1.2.2乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.3合同變更管理的目的：為規(guī)范2024年度建筑工程施工過程中的合同變更，確保工程質(zhì)量和進度，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.變更申請與審批流程2.1變更申請的提出：2.1.1變更申請的內(nèi)容：包括設(shè)計變更、進度變更、合同條款變更等。2.1.2變更申請的提交方式：乙方應在變更發(fā)生后的3個工作日內(nèi)，以書面形式向甲方提交變更申請。2.2變更申請的審查：2.2.1審查機構(gòu)及職責：由甲方設(shè)立的合同變更審查小組負責審查變更申請，小組成員由甲方指定。2.2.2審查程序及要求：審查小組應在收到變更申請后的5個工作日內(nèi)完成審查，并提出審查意見。2.3變更申請的審批：2.3.1審批權(quán)限及流程：變更申請經(jīng)審查小組審查后，由甲方負責人審批。2.3.2審批結(jié)果的通知：審批結(jié)果將以書面形式通知乙方。3.變更內(nèi)容的確定3.1變更內(nèi)容的具體描述：乙方應在變更申請中詳細描述變更內(nèi)容，包括變更的原因、范圍、影響等。3.2變更內(nèi)容對合同的影響：乙方應在變更申請中說明變更內(nèi)容對合同工期、費用、質(zhì)量等方面的影響。3.3變更內(nèi)容的確認及記錄：變更內(nèi)容經(jīng)甲方審批后，雙方應簽署變更確認書，并做好相關(guān)記錄。4.變更費用的計算與調(diào)整4.1變更費用的計算方法：變更費用按實際發(fā)生額計算，包括人工費、材料費、機械費等。4.2變更費用的調(diào)整方式：變更費用在原合同價格的基礎(chǔ)上進行調(diào)整，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。4.3變更費用的支付流程：變更費用經(jīng)雙方確認后，乙方應在收到甲方支付通知后的10個工作日內(nèi)提交發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后的5個工作日內(nèi)支付變更費用。5.工期調(diào)整與實施5.1工期調(diào)整的原則：工期調(diào)整應遵循公平、合理、實事求是的原則。5.2工期調(diào)整的流程：乙方在提出工期調(diào)整申請后，甲方應在5個工作日內(nèi)完成審批，并簽署工期調(diào)整確認書。5.3工期調(diào)整的記錄：工期調(diào)整情況應在合同變更管理文件中予以記錄。6.變更管理過程中的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通方式與渠道：雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通，確保信息暢通。6.2協(xié)調(diào)機制及職責：設(shè)立合同變更協(xié)調(diào)小組，負責處理變更過程中的矛盾和問題，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。6.3溝通與協(xié)調(diào)的記錄：溝通與協(xié)調(diào)的內(nèi)容應在合同變更管理文件中予以記錄。7.變更管理文件的編制與歸檔7.1變更管理文件的種類：包括變更申請表、審查意見、審批意見、變更確認書等。7.2文件的編制要求：文件內(nèi)容應真實、完整、準確，格式規(guī)范。7.3文件的歸檔與管理：變更管理文件應按時間順序歸檔，并妥善保管。8.變更管理費用的承擔8.1費用承擔原則：變更管理費用應按照合同約定和變更內(nèi)容的影響程度，由責任方承擔。8.2費用承擔方式：變更管理費用可通過追加合同款、調(diào)整結(jié)算金額等方式進行承擔。8.3費用承擔的記錄：雙方應就變更管理費用的承擔進行書面確認，并作為合同附件。9.合同變更的生效與解除9.1變更生效的條件：經(jīng)雙方簽署的變更確認書生效，并作為合同組成部分。9.2變更解除的條件：任何一方違反合同約定或變更內(nèi)容導致合同無法繼續(xù)履行時，可申請解除變更。9.3變更生效或解除的記錄：變更生效或解除的相關(guān)文件應作為合同附件。10.合同變更爭議的解決10.1爭議解決方式：合同變更爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.3爭議解決的記錄：爭議解決的過程和結(jié)果應形成書面文件，并作為合同附件。11.合同變更的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督檢查機構(gòu)及職責：由甲方或第三方機構(gòu)負責對合同變更的實施進行監(jiān)督與檢查。11.2監(jiān)督檢查的方式與方法：監(jiān)督檢查可通過現(xiàn)場檢查、查閱文件、詢問相關(guān)人員等方式進行。11.3監(jiān)督檢查的記錄：監(jiān)督檢查的結(jié)果應形成書面報告，并作為合同附件。12.合同變更的管理與實施12.1管理職責與分工：雙方應明確各自在合同變更管理中的職責和分工，確保變更管理的高效實施。12.2實施流程與要求：雙方應嚴格按照合同約定的流程和要求進行合同變更的實施。12.3實施效果的評估：雙方應定期對合同變更的實施效果進行評估，確保變更目標的實現(xiàn)。13.合同變更的終止與后續(xù)處理13.1終止條件：合同變更因故終止時，雙方應明確終止的條件和程序。13.2終止程序：終止合同變更的程序應遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。13.3后續(xù)處理措施：合同變更終止后，雙方應采取必要的措施，包括清理現(xiàn)場、處理遺留問題等。14.合同變更的法律法規(guī)依據(jù)及解釋權(quán)14.1法律法規(guī)依據(jù)：本合同變更管理及審批流程應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.2解釋權(quán)：本合同變更管理及審批流程的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同變更管理過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務的個人或機構(gòu)。1.2第三方服務范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢、質(zhì)量檢測等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)服務協(xié)議。2.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應在服務協(xié)議中明確第三方的權(quán)利和義務，并授權(quán)其在合同變更管理過程中的具體職責。3.第三方的責任與義務3.1第三方應在授權(quán)范圍內(nèi)，按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方應保守合同變更過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應按照約定的時間、質(zhì)量和費用要求，完成服務任務。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并應在合同變更管理文件中明確。4.2責任限額應考慮第三方服務性質(zhì)、服務費用、合同變更的影響等因素。4.3第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務，與甲方之間不存在合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受甲方委托，對乙方施工過程中的變更進行監(jiān)督和管理，與乙方之間不存在合同關(guān)系。5.3第三方與合同變更管理的關(guān)系：第三方是合同變更管理的重要組成部分，其職責是確保合同變更的合法、合規(guī)和高效。6.第三方介入的流程6.2第三方介入的審批：甲乙雙方應共同審批第三方介入的申請，并簽署相關(guān)服務協(xié)議。6.3第三方介入的實施：第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，按照服務協(xié)議和合同約定，開展相關(guān)工作。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并應在合同變更管理文