2024年大型活動(dòng)專用停車場(chǎng)車位租賃及安全保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大型活動(dòng)專用停車場(chǎng)車位租賃及安全保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.停車場(chǎng)基本信息2.1.停車場(chǎng)名稱2.2.停車場(chǎng)地址2.3.停車場(chǎng)面積2.4.停車場(chǎng)車位數(shù)量3.車位租賃相關(guān)條款3.1.租賃期限3.2.租賃費(fèi)用3.3.付款方式3.4.費(fèi)用調(diào)整4.停車場(chǎng)使用規(guī)則4.1.車輛停放時(shí)間4.2.車輛停放區(qū)域4.3.車輛停放規(guī)定4.4.違規(guī)停放處理5.停車場(chǎng)安全保障5.1.安全責(zé)任劃分5.2.安全管理制度5.3.安全設(shè)施設(shè)備5.4.應(yīng)急預(yù)案6.維修保養(yǎng)6.1.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)6.2.車位損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.合同附件10.1.停車場(chǎng)平面圖10.2.車位租賃合同10.3.其他相關(guān)文件11.合同變更11.1.變更條件11.2.變更程序12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：_________________1.1.2.地址：_________________1.1.3.聯(lián)系人：_________________1.1.4.聯(lián)系電話：_________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：_________________1.2.2.地址：_________________1.2.3.聯(lián)系人：_________________1.2.4.聯(lián)系電話：_________________2.停車場(chǎng)基本信息2.1.停車場(chǎng)名稱：_________________2.2.停車場(chǎng)地址：_________________2.3.停車場(chǎng)面積：____平方米2.4.停車場(chǎng)車位數(shù)量：____個(gè)3.車位租賃相關(guān)條款3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____年____月____日3.1.2.租賃終止日期：____年____月____日3.2.租賃費(fèi)用3.2.1.每個(gè)車位租金：____元/天3.2.2.總租金：____元3.2.3.付款期限：____月/次3.3.付款方式3.3.1.預(yù)付款：____元3.3.2.月度付款：____元/月3.3.3.逾期付款違約金：____%3.4.費(fèi)用調(diào)整3.4.1.如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金將相應(yīng)調(diào)整。3.4.2.調(diào)整后的租金將書(shū)面通知租賃方。4.停車場(chǎng)使用規(guī)則4.1.車輛停放時(shí)間4.1.1.車輛可在____時(shí)到____時(shí)停放。4.1.2.超出停放時(shí)間，按超時(shí)計(jì)費(fèi)。4.2.車輛停放區(qū)域4.2.1.車輛需停放在指定車位內(nèi)。4.2.2.嚴(yán)禁占用消防通道、應(yīng)急通道等。4.3.車輛停放規(guī)定4.3.1.車輛須按照規(guī)定方向停放。4.3.2.嚴(yán)禁在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、加油等行為。4.4.違規(guī)停放處理4.4.1.對(duì)違規(guī)停放車輛，將進(jìn)行警告并要求立即改正。4.4.2.如不聽(tīng)從警告，將按規(guī)定進(jìn)行處罰。5.停車場(chǎng)安全保障5.1.安全責(zé)任劃分5.1.1.出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體安全。5.1.2.租賃方負(fù)責(zé)車輛停放期間的安全。5.2.安全管理制度5.2.1.停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。5.2.2.停車場(chǎng)內(nèi)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備。5.3.安全設(shè)施設(shè)備5.3.1.停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭。5.3.2.配備消防設(shè)施、滅火器材等。5.4.應(yīng)急預(yù)案5.4.1.出租方制定應(yīng)急預(yù)案，確保突發(fā)事件得到及時(shí)處理。5.4.2.租賃方應(yīng)積極配合應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行。6.維修保養(yǎng)6.1.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)6.1.1.出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維修保養(yǎng)。6.1.2.租賃方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.2.車位損壞賠償6.2.1.如因租賃方原因?qū)е萝囄粨p壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.1.1.如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同。7.1.2.如租賃方違反停車規(guī)定，出租方有權(quán)進(jìn)行警告或處罰。7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.如出租方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向租賃方支付違約金。7.2.2.如出租方違反安全保障規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3.違約金7.3.1.違約金為_(kāi)___元/天。7.3.2.違約金最高不超過(guò)____元。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。9.合同生效與解除9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2.雙方按約定履行完預(yù)付款后，合同正式生效。9.2.合同解除條件9.2.1.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.合同解除程序9.3.1.解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.合同附件10.1.停車場(chǎng)平面圖10.1.1.本合同附件一為停車場(chǎng)平面圖，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。10.2.車位租賃合同10.2.1.本合同附件二為車位租賃合同，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。10.3.其他相關(guān)文件10.3.1.本合同附件三為其他相關(guān)文件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。11.合同變更11.1.變更條件11.1.1.合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求。11.2.變更程序11.2.1.變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2.2.變更后的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同終止12.1.終止條件12.1.1.合同期滿后，如無(wú)續(xù)約，合同自動(dòng)終止。12.1.2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.2.終止程序12.2.1.終止合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.解除程序13.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)14.1.1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.1.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2.法律適用與爭(zhēng)議解決14.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是作為顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)，也可以是作為監(jiān)理方監(jiān)督合同執(zhí)行，還可以是作為保險(xiǎn)公司提供保障等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2.第三方介入前，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。16.1.2.如第三方責(zé)任超出了協(xié)議約定的限額，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的損失。16.2.第三方責(zé)任范圍16.2.1.第三方責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。16.2.2.第三方對(duì)甲、乙雙方及其他第三方不承擔(dān)任何超出合同約定范圍的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利行使17.1.1.第三方在合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利，應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的條款行使。17.1.2.第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分18.1.1.甲、乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)，不受第三方介入的影響。18.1.2.第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)甲、乙雙方及第三方之間的責(zé)任劃分，由合同或合作協(xié)議約定。18.2.信息保密18.2.1.第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲、乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更19.1.第三方變更程序19.1.1.如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2.變更后的第三方應(yīng)與甲、乙雙方簽訂新的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1.第三方退出條件20.1.1.第三方可以因合同履行完畢、合同解除或其他原因退出合同。20.1.2.第三方退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作。20.2.第三方退出程序20.2.1.第三方退出前，應(yīng)與甲、乙雙方書(shū)面通知退出事宜。20.2.2.第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方違約21.1.第三方違約責(zé)任21.1.1.第三方違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.1.2.第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.2.第三方違約處理21.2.1.第三方違約時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)內(nèi)各車位的分布情況，包括入口、出口、消防通道等。說(shuō)明：本附件用于明確停車場(chǎng)的車位布局，確保雙方對(duì)停車場(chǎng)的使用有明確了解。2.車位租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃車位的數(shù)量、租金、租賃期限、付款方式等。說(shuō)明：本附件為甲、乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障合同各方的權(quán)益。4.安全管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的安全管理措施，包括人員、設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件用于確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和安全，減少意外事故的發(fā)生。5.應(yīng)急預(yù)案要求：明確突發(fā)事件的處理流程，包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)停車場(chǎng)的應(yīng)急處置，保障人員及財(cái)產(chǎn)安全。6.車輛停放規(guī)定要求：明確車輛停放的時(shí)間、區(qū)域、方向等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范車輛停放行為，維護(hù)停車場(chǎng)的秩序。7.費(fèi)用調(diào)整通知要求：明確費(fèi)用調(diào)整的原因、調(diào)整后的費(fèi)用及生效日期。說(shuō)明：本附件用于告知雙方費(fèi)用調(diào)整情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時(shí)支付租金違反停車規(guī)定，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞未按照約定使用停車場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按合同約定的違約金比例支付。違反停車規(guī)定，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞：按實(shí)際損失賠償。未按照約定使用停車場(chǎng)：按合同約定的違約金比例支付。示例說(shuō)明：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付10天租金的違約金。2.出租方違約行為未按時(shí)提供車位違反安全保障規(guī)定未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)提供車位：按合同約定的違約金比例支付。違反安全保障規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)提供車位，逾期10天，應(yīng)支付10天租金的違約金。3.第三方違約行為違反合作協(xié)議違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合作協(xié)議：按協(xié)議約定的違約金比例支付。違反保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年大型活動(dòng)專用停車場(chǎng)車位租賃及安全保障合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同訂立的目的和意義1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.停車場(chǎng)基本信息3.1停車場(chǎng)位置、規(guī)模及設(shè)施3.2停車場(chǎng)車位數(shù)量及類型3.3停車場(chǎng)使用時(shí)間及開(kāi)放時(shí)間4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3違約責(zé)任及賠償5.停車場(chǎng)管理與服務(wù)5.1停車場(chǎng)管理制度5.2停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容5.3停車場(chǎng)安全保障措施6.停車場(chǎng)使用規(guī)則6.1車輛停放規(guī)定6.2車輛進(jìn)出規(guī)定6.3車輛停放責(zé)任7.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2停車場(chǎng)設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3停車場(chǎng)設(shè)施損壞賠償8.停車場(chǎng)安全保障責(zé)任8.1安全責(zé)任主體8.2安全保障措施8.3事故處理及賠償9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及處理9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約爭(zhēng)議解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同生效時(shí)間12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家和地方政府的有關(guān)政策制定。1.2合同訂立的目的和意義本合同旨在明確出租方與承租方在2024年大型活動(dòng)期間停車場(chǎng)的車位租賃關(guān)系，確保活動(dòng)期間停車場(chǎng)的正常運(yùn)行和承租方的合法權(quán)益。1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2023年11月1日在市區(qū)街道簽訂。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：停車管理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方基本信息承租方名稱：活動(dòng)策劃有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X第三條停車場(chǎng)基本信息3.1停車場(chǎng)位置、規(guī)模及設(shè)施停車場(chǎng)位于市區(qū)街道，占地面積10000平方米，設(shè)有地面停車位500個(gè)，地下停車位200個(gè)，配備有照明、監(jiān)控、消防等設(shè)施。3.2停車場(chǎng)車位數(shù)量及類型停車場(chǎng)共有車位700個(gè)，其中地面停車位500個(gè)，地下停車位200個(gè)，車位類型包括小型車、中型車、大型車。3.3停車場(chǎng)使用時(shí)間及開(kāi)放時(shí)間停車場(chǎng)在2024年大型活動(dòng)期間全天開(kāi)放，活動(dòng)結(jié)束后根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整開(kāi)放時(shí)間。第四條租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每車位人民幣X元，共計(jì)人民幣X萬(wàn)元。租金支付方式為每月一付，于每月的5日前支付當(dāng)月租金。4.3違約責(zé)任及賠償如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。第五條停車場(chǎng)管理與服務(wù)5.1停車場(chǎng)管理制度出租方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)管理制度，包括車輛停放、進(jìn)出、安全等規(guī)定。5.2停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容出租方提供車輛停放、進(jìn)出引導(dǎo)、安全保障等服務(wù)。5.3停車場(chǎng)安全保障措施出租方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全，配備專職安保人員，設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭，定期進(jìn)行安全檢查。第六條停車場(chǎng)使用規(guī)則6.1車輛停放規(guī)定承租方應(yīng)按照停車場(chǎng)規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道、人行道等公共區(qū)域。6.2車輛進(jìn)出規(guī)定車輛進(jìn)出停車場(chǎng)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，服從管理人員指揮。6.3車輛停放責(zé)任承租方應(yīng)對(duì)其車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的停放負(fù)責(zé)，如因車輛原因造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2停車場(chǎng)設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)設(shè)施保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和出租方制定的保養(yǎng)規(guī)范。7.3停車場(chǎng)設(shè)施損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條停車場(chǎng)安全保障責(zé)任8.1安全責(zé)任主體本合同中，安全保障責(zé)任主體為出租方，負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)的安全管理制度。8.2安全保障措施8.2.1出租方應(yīng)配備充足的安保人員，確保24小時(shí)值班巡邏。8.2.2停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)安裝高清監(jiān)控?cái)z像頭，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行全天候監(jiān)控。8.2.3定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、照明設(shè)備等完好。8.2.4停車場(chǎng)入口和出口應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。8.3事故處理及賠償8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，出租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施防止事態(tài)擴(kuò)大。8.3.2對(duì)于因出租方責(zé)任導(dǎo)致的事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形及處理9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)暫停提供停車服務(wù)。9.1.2如出租方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，逾期未支付違約金者，應(yīng)加倍支付。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后自動(dòng)終止，如雙方同意可續(xù)簽合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.3.2合同解除或終止后，出租方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)原狀。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。11.3合同生效時(shí)間本合同自2023年11月1日起生效。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，按法定程序進(jìn)行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。13.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)平面圖、設(shè)施清單、安全管理制度等。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、技術(shù)服務(wù)方、安全保障方等，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方的資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并具備履行合同所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入的情形2.1.1市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等前期準(zhǔn)備工作；2.1.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、安全保障等具體實(shí)施環(huán)節(jié)；2.1.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作；3.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3對(duì)其工作過(guò)程中的保密義務(wù)；3.1.4因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1按合同約定獲得報(bào)酬；3.2.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議；3.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。具體職責(zé)劃分如下：4.1.1第三方負(fù)責(zé)其介入事務(wù)的具體實(shí)施，甲乙雙方負(fù)責(zé)提供必要的支持和配合；4.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果，接受甲乙雙方的監(jiān)督；4.1.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)其工作過(guò)程中的直接責(zé)任負(fù)責(zé)；4.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任；4.2.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定為明確第三方責(zé)任，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額，具體如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)合同總金額的X%；5.1.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，賠償金額由第三方承擔(dān)。5.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體理由和需求。6.2第三方介入的審核甲乙雙方對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.3第三方介入的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4第三方介入的實(shí)施第三方按照合同約定和甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止流程7.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定終止第三方介入的具體時(shí)間和方式；7.2.2第三方按照約定完成現(xiàn)有工作，并提交工作成果；7.2.3甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：提供停車場(chǎng)的整體布局圖，包括車位分布、出入口位置、消防設(shè)施、監(jiān)控?cái)z像頭等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方對(duì)停車場(chǎng)的了解和管理。2.停車場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每種設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。3.停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：制定停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，包括車輛停放、進(jìn)出、安全等規(guī)定。說(shuō)明：管理制度應(yīng)明確、具體，便于雙方共同遵守。4.停車場(chǎng)安全預(yù)案詳細(xì)要求：制定停車場(chǎng)的安全預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：安全預(yù)案應(yīng)詳盡、可行，確保在緊急情況下能夠迅速有效地處理。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議、安全保障協(xié)議等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，便于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速有效地解決。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂、履行過(guò)程中的各種文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知、報(bào)告等。說(shuō)明：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方查閱和核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；1.2出租方未按時(shí)提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.3承租方未按約定使用停車場(chǎng)或違反停車規(guī)定；1.4第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失；1.5甲乙雙方未按約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，逾期未支付違約金者，應(yīng)加倍支付；2.3因第三方原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失；3.2出租方未按時(shí)提供停車服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.3承租方違反停車規(guī)定，造成他人車輛損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024年大型活動(dòng)專用停車場(chǎng)車位租賃及安全保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)租賃基本信息2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)車位數(shù)量2.4租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.停車場(chǎng)使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用限制5.停車場(chǎng)安全保障措施5.1安全管理制度5.2安全設(shè)施設(shè)備5.3人員配備6.停車場(chǎng)維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3法律適用及爭(zhēng)議管轄12.合同附件12.1停車場(chǎng)租賃合同12.2停車場(chǎng)安全保障措施12.3附件一：停車場(chǎng)地圖12.4附件二：停車場(chǎng)管理制度13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.停車場(chǎng)租賃基本信息2.1停車場(chǎng)位置：____________________2.2停車場(chǎng)面積：____________________平方米2.3停車場(chǎng)車位數(shù)量：____________________個(gè)2.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：每車位每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為_(kāi)_____。3.3付款時(shí)間：每月____日為付款截止日期。4.停車場(chǎng)使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。4.2使用范圍：僅限于租賃車位。4.3使用限制：禁止在非租賃車位停車，禁止停放危險(xiǎn)品、違禁品等。5.停車場(chǎng)安全保障措施5.1安全管理制度：甲方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)安全管理制度，確保停車場(chǎng)安全有序。5.2安全設(shè)施設(shè)備：停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)配備______等安全設(shè)施設(shè)備，確保車輛及人員安全。5.3人員配備：甲方應(yīng)配備______等人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常安全管理。6.停車場(chǎng)維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施的清潔、維修、更換等。6.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需另行支付。7.合同變更及解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。7.3.1甲方未按合同約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛或人員安全受到威脅；7.3.2乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；7.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.4解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供安全保障，導(dǎo)致乙方車輛或人員遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)第七條所述解除條件之一。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)益。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2保密條款11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起____年。12.合同附件12.1停車場(chǎng)租賃合同12.2停車場(chǎng)安全保障措施12.3附件一：停車場(chǎng)地圖12.4附件二：停車場(chǎng)管理制度13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員13.3.1甲方代表（簽字）：____________________13.3.2乙方代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2保管責(zé)任：雙方各自妥善保管所持合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、安全保障、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1中介方：提供租賃中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.2安全保障方：提供停車場(chǎng)安全保障服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3技術(shù)支持方：提供停車場(chǎng)技術(shù)支持服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.4設(shè)施維護(hù)方：提供停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用甲方提供的設(shè)施和場(chǎng)地。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)。17.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。1