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文檔簡介
小店轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)賣方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的小店,現(xiàn)將該小店整體轉(zhuǎn)賣予乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的小店,以下簡稱“小店”。
1.2小店包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋所有權(quán)及使用權(quán);
(2)店鋪內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備,包括但不限于貨架、空調(diào)、收銀臺(tái)等;
(3)店鋪內(nèi)的商品、原材料及庫存;
(4)店鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件;
(5)店鋪的經(jīng)營模式、客戶資源及商譽(yù)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將小店轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(¥____________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為:
(1)人民幣現(xiàn)金支付;
(2)銀行轉(zhuǎn)賬支付;
(3)其他雙方協(xié)商一致的方式。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),配合甲方辦理小店轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。
3.2乙方應(yīng)承擔(dān)小店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付小店,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2乙方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3雙方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。
六、合同生效及解除
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同任何一方在履行過程中,如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐、違約等行為,有權(quán)解除本合同。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
附件:
1.小店房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.小店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.小店經(jīng)營許可證復(fù)印件;
4.雙方身份證復(fù)印件。
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)賣方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(保證方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的小店,現(xiàn)將該小店整體轉(zhuǎn)賣予乙方,為確保交易的順利進(jìn)行,丙方愿意作為保證方,提供連帶保證責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的小店,以下簡稱“小店”。
1.2小店包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋所有權(quán)及使用權(quán);
(2)店鋪內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備,包括但不限于貨架、空調(diào)、收銀臺(tái)等;
(3)店鋪內(nèi)的商品、原材料及庫存;
(4)店鋪的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件;
(5)店鋪的經(jīng)營模式、客戶資源及商譽(yù)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將小店轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(¥____________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為:
(1)人民幣現(xiàn)金支付;
(2)銀行轉(zhuǎn)賬支付;
(3)其他雙方協(xié)商一致的方式。
2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),配合甲方辦理小店轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。
3.2乙方應(yīng)承擔(dān)小店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
3.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),如乙方未按時(shí)支付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的各項(xiàng)條款,如乙方違反約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3甲方有權(quán)要求丙方履行連帶保證責(zé)任,丙方未履行保證責(zé)任的,甲方有權(quán)直接向丙方追償。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后,取得小店的全部權(quán)利。
5.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),如未按時(shí)支付,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%。
5.3乙方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款,如違反約定,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%。
六、丙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),丙方應(yīng)立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
6.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,如乙方未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及利息。
7.2乙方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),丙方未履行保證責(zé)任的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及利息。
7.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。
九、合同生效及解除
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同任何一方在履行過程中,如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐、違約等行為,有權(quán)解除本合同。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.小店房產(chǎn)證復(fù)印件;
2.小店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.小店經(jīng)營許可證復(fù)印件;
4.雙方身份證復(fù)印件;
5.丙方保證書。
簽訂日期:____________________
本合同在第三方主體介入的基礎(chǔ)上,以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款,同時(shí)強(qiáng)化了乙方的違約及限制條款。第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的保證責(zé)任,為甲方提供了額外的保障,確保了交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同,甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益,確保交易順利進(jìn)行,并在乙方違約時(shí),能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出售方):____________________
乙方(購買方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有一家位于____________________的超市,現(xiàn)決定將超市整體出售給乙方,為確保交易的安全性和乙方的利益,丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。
一、標(biāo)的物
1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的超市,以下簡稱“超市”。
1.2超市包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)超市的經(jīng)營場所及建筑物;
(2)超市內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備,包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等;
(3)超市內(nèi)的商品、原材料及庫存;
(4)超市的經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件;
(5)超市的經(jīng)營模式、客戶資源及商譽(yù)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1甲方同意將超市出售給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整(¥____________元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為:
(1)人民幣現(xiàn)金支付;
(2)銀行轉(zhuǎn)賬支付;
(3)其他雙方協(xié)商一致的方式。
2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,若乙方未按時(shí)支付,丙方應(yīng)立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),配合甲方辦理超市轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。
3.2乙方應(yīng)承擔(dān)超市轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
3.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)提供擔(dān)保,若乙方未按時(shí)辦理,丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成手續(xù)。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后,取得超市的完全所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供超市的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料,以確保交易信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。
4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得提出任何可能導(dǎo)致乙方利益受損的要求或行為。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi),將超市的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件移交給乙方。
5.2甲方應(yīng)保證超市的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何法律糾紛或第三方的權(quán)益主張。
5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓手續(xù),并確保手續(xù)的合法性和有效性。
六、丙方的權(quán)利與義務(wù)
6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,如乙方未按時(shí)支付,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。
6.2丙方有權(quán)要求甲方提供超市的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料,以核實(shí)超市的實(shí)際情況。
6.3丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,不得從事任何損害丙方利益的行為。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按時(shí)移交超市產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%。
7.2甲方未保證超市產(chǎn)權(quán)清晰,導(dǎo)致乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____________%。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。
九、合同生效及解除
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同任何一方在履行過程中,如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐、違約等行為,有權(quán)解除本合同。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.超市產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.超市營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3.超市經(jīng)營許可證復(fù)印件;
4.雙方身份證復(fù)印件;
5.丙方擔(dān)保書。
簽訂
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