酒店樓層租賃合同模板

酒店樓層租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

鑒于：

一、甲方系擁有位于_________________________的酒店樓層的所有權(quán)；

二、乙方因經(jīng)營需要，擬租賃上述酒店樓層；

三、甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于_________________________的酒店樓層，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

第三條租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得造成租賃物損壞。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，并按時交付乙方。

4.2甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法經(jīng)營，不得干涉乙方正常經(jīng)營。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得造成租賃物損壞。

5.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將租賃物退還甲方，并確保租賃物完好無損。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物一個月租金的違約金；

（3）甲方干涉乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物一個月租金的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金百分之二十的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物一個月租金的違約金；

（3）乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)向甲方支付實際維修費(fèi)用。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

鑒于：

一、甲方系擁有位于_________________________的酒店樓層的所有權(quán)；

二、乙方因經(jīng)營需要，擬租賃上述酒店樓層；

三、丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗和專業(yè)能力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意丙方參與本合同的執(zhí)行，并承擔(dān)相關(guān)管理職責(zé)；

四、甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于_________________________的酒店樓層，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

第三條租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

3.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及安全保障工作，確保租賃物的正常使用。

3.3丙方應(yīng)確保乙方合法經(jīng)營，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保租賃物的安全與正常使用。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方的管理規(guī)定，配合丙方進(jìn)行租賃物的日常管理。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定對租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物的安全與正常使用。

6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3丙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方報告租賃物的管理情況。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金百分之二十的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物一個月租金的違約金；

（3）乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)向甲方支付實際維修費(fèi)用。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照合同約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物一個月租金的違約金；

（2）丙方未及時向甲方報告租賃物管理情況的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物一個月租金的違約金。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，其介入本合同，旨在提高租賃物的管理水平，保障租賃物的安全與正常使用，同時為甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

身份證號：_____________________

鑒于：

一、甲方系擁有位于_________________________的商業(yè)空間的出租方；

二、乙方因經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)需要，擬租賃上述商業(yè)空間；

三、丙方作為專業(yè)餐飲連鎖管理公司，具備豐富的餐飲管理經(jīng)驗和品牌影響力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意丙方參與本合同的執(zhí)行，并承擔(dān)餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理；

四、甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1租賃物：位于_________________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第二條租金及支付方式

2.1租金：租賃物租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

第三條租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。

3.2丙方作為經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)及餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理工作，確保租賃物的正常使用和餐飲業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

3.3丙方應(yīng)確保乙方合法經(jīng)營，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，確保餐飲業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營策略和營銷活動。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定對租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物的安全與正常使用。

5.2丙方有權(quán)對餐飲業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于菜單設(shè)計、服務(wù)質(zhì)量控制、員工管理等。

5.3丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，并確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收益。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保租賃物的安全與正常使用。

6.3甲方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，租賃物的所有權(quán)不變，不得擅自改變租賃物的用途。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物一個月租金的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物一個月租金的違約金；

（3）甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物一個月租金的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金百分之二十的滯納金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物一個月租金的違約金；

（3）乙方造成租賃物損壞的，應(yīng)向甲方支付實際維修費(fèi)用。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)

（以下無正文）

乙方（蓋章）：