首期贈(zèng)與合同模板

首期贈(zèng)與合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與人”）愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受贈(zèng)人”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、贈(zèng)與條件

2.1贈(zèng)與人自愿將贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人自愿接受贈(zèng)與。

2.2本合同簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，確保受贈(zèng)人能夠合法、順利地取得贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。

三、贈(zèng)與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈(zèng)與期限為_(kāi)___年。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)因接受贈(zèng)與房產(chǎn)而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若贈(zèng)與人違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付__________元違約金。

5.2若受贈(zèng)人違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向贈(zèng)與人支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與人”）愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受贈(zèng)人”），并委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）作為本合同的中介機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)已取得所有必要的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介方職責(zé)

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方就贈(zèng)與事宜進(jìn)行溝通，促成雙方達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議。

2.2中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.3中介方有權(quán)對(duì)乙方的資信狀況進(jìn)行調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報(bào)告。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)接受贈(zèng)與，并辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付一定金額的誠(chéng)意金，以表明其對(duì)贈(zèng)與事宜的誠(chéng)意。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，將贈(zèng)與房產(chǎn)的使用權(quán)交由甲方指定的第三方使用。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求中介方采取必要措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.5甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)配合中介方進(jìn)行調(diào)查，并在中介方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料。

4.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付一定金額的誠(chéng)意金，作為接受贈(zèng)與的證明。

4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不得無(wú)故拖延。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付誠(chéng)意金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中故意拖延，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

5.3若乙方拒絕配合中介方進(jìn)行調(diào)查，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

六、中介方的權(quán)利與義務(wù)

6.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行本合同，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

6.2中介方有權(quán)根據(jù)乙方調(diào)查報(bào)告，向甲方提出是否繼續(xù)贈(zèng)與的建議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在甲乙雙方履行完畢約定的義務(wù)后終止。

8.2若任何一方違約，本合同可由非違約方單方面終止。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，減少權(quán)屬糾紛。

9.2第三方介入有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在贈(zèng)與過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為贈(zèng)與人，主導(dǎo)本合同，旨在確保贈(zèng)與房產(chǎn)能夠順利、安全地轉(zhuǎn)移給乙方。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于甲方在贈(zèng)與過(guò)程中行使權(quán)利，維護(hù)自身利益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.中介方調(diào)查報(bào)告；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

中介方（丙方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）有意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）名下位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），并委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)紀(jì)方”）作為本合同的中介機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃房產(chǎn)已取得所有必要的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、經(jīng)紀(jì)方職責(zé)

2.1經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方就租賃事宜進(jìn)行溝通，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。

2.2經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方能夠按照約定使用租賃房產(chǎn)。

2.3經(jīng)紀(jì)方有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)地查看，并向乙方提供查看報(bào)告。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃合同的約定。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

3.3乙方有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方提供專業(yè)的租賃咨詢和售后服務(wù)。

3.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.5乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)在租賃合同到期前，要求甲方按照市場(chǎng)租金調(diào)整租金。

4.2乙方有權(quán)在租賃合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，要求解除合同并免于承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃房產(chǎn)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合乙方使用需求，并保證房產(chǎn)的安全和衛(wèi)生。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

6.2若甲方未按照約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3若甲方違反約定，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、經(jīng)紀(jì)方的權(quán)利與義務(wù)

7.1經(jīng)紀(jì)方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行本合同，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.2經(jīng)紀(jì)方有權(quán)根據(jù)租賃合同的履行情況，向甲方提出租金調(diào)整或續(xù)租的建議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。

9.2若任何一方違約，本合同可由非違約方單方面終止。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃房產(chǎn)符合其商業(yè)需求，并保障其租賃權(quán)益。

10.2乙方主導(dǎo)本合同，有利于乙方在租賃過(guò)程中獲得更多的自主權(quán)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了平衡雙方權(quán)益，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2通過(guò)乙方的主導(dǎo)，可以促進(jìn)租賃市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)，提高租賃服務(wù)的