轉(zhuǎn)租商場(chǎng)店鋪合同范例

轉(zhuǎn)租商場(chǎng)店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的合法使用權(quán)，甲方同意將該店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并轉(zhuǎn)租該店鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于________________________的商場(chǎng)店鋪，具體位置為________________________。

1.2該店鋪的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、轉(zhuǎn)租權(quán)及收益

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將該店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方書面同意。

4.2乙方轉(zhuǎn)租所得的租金，扣除轉(zhuǎn)租合同約定的費(fèi)用及甲方應(yīng)得份額后，剩余部分歸乙方所有。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證該店鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保該店鋪在租賃期間內(nèi)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該店鋪的租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理房產(chǎn)證等。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、租金及支付方式履行租賃義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變?cè)摰赇伒慕Y(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.該店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的合法使用權(quán)，甲方同意將該店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并轉(zhuǎn)租該店鋪。丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于________________________的商場(chǎng)店鋪，具體位置為________________________。

1.2該店鋪的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、保證金等。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方租賃期滿或解除租賃關(guān)系止。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該店鋪，如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該店鋪，但不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2如乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租給他人，如違反本條款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

8.2乙方不得在租賃期限內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，如違反本條款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.該店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方身份證復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有該店鋪的合法使用權(quán)，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收益。

2.通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用店鋪，維護(hù)店鋪的形象和利益。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，為甲乙雙方提供了信用保障，有助于提高合同履約率。

2.第三方擔(dān)保方作為中間人，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，降低交易成本。

3.第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高合同的法律效力，確保各方權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的合法使用權(quán)，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于________________________的商場(chǎng)店鋪，具體位置為________________________。

1.2該店鋪的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證在乙方無法按時(shí)支付租金時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付租金。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方租賃期滿或解除租賃關(guān)系止。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該店鋪，并享有對(duì)該店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃手續(xù)支持，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該店鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保該店鋪在租賃期間內(nèi)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理該店鋪的租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理房產(chǎn)證等。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)提供租賃手續(xù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

八、限制條款

8.1甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

8.2甲方不得要求乙方提前支付租金或提供額外保證金，如違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.該店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方身份證復(fù)印件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.乙方作為承租方