地基基礎租賃合同模板

地基基礎租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用的地基基礎出租給乙方使用，乙方承租甲方地基基礎事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1地基基礎位于：____________________

1.2地基基礎面積：____________________平方米

1.3地基基礎權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3支付方式：____________________

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照甲方提供的地基基礎現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變地基基礎結構、用途及使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用過程中，如需對地基基礎進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

4.3乙方不得將地基基礎轉租或轉借他人使用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應負責地基基礎的日常維護保養(yǎng)，確保地基基礎的完好。

5.2在租賃期內(nèi)，如地基基礎因乙方使用不當或不可抗力因素導致?lián)p壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物的返還

6.1租賃期滿或雙方約定的其他情形下，乙方應將地基基礎返還給甲方。

6.2乙方返還的地基基礎應保持原狀，如因乙方使用或維護不當導致地基基礎損壞，乙方應承擔修復責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供地基基礎的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

7.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方地基基礎權屬證明

（2）租賃物現(xiàn)狀說明

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方地基基礎權屬證明

（2）租賃物現(xiàn)狀說明

（3）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有或使用的地基基礎出租給乙方使用，乙方承租甲方地基基礎事宜，并引入第三方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1地基基礎位于：____________________

1.2地基基礎面積：____________________平方米

1.3地基基礎權屬證明：____________________

二、第三方擔保責任

2.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保其履行擔保責任的保證。

2.3第三方保證金的退還條件如下：

（1）租賃期滿，乙方按照合同約定將地基基礎完好返還甲方；

（2）乙方按照合同約定支付全部租金及違約金；

（3）乙方履行完畢本合同約定的其他義務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.3支付方式：____________________

五、租賃物的使用

5.1乙方應按照甲方提供的地基基礎現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變地基基礎結構、用途及使用性質(zhì)。

5.2乙方不得將地基基礎轉租或轉借他人使用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有對本合同履行的監(jiān)督權，乙方應配合甲方的監(jiān)督工作。

6.2甲方有權要求乙方定期提交地基基礎的使用情況報告。

6.3甲方有權對乙方使用地基基礎過程中產(chǎn)生的任何糾紛進行調(diào)解。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

7.2乙方擅自改變地基基礎結構、用途及使用性質(zhì)的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權要求第三方承擔擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方地基基礎權屬證明

（2）租賃物現(xiàn)狀說明

（3）其他相關文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。

10.2第三方作為擔保方，其擔保責任的承擔，能夠降低甲方的風險，增加甲方在合同履行過程中的安全感。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，有利于甲方對租賃物的管理和使用。

11.2甲方通過本合同，能夠更好地實現(xiàn)其經(jīng)濟利益，并確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方地基基礎權屬證明

（2）租賃物現(xiàn)狀說明

（3）其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方將其所有或使用的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜，并引入第三方作為擔保方，以保障乙方的權益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1工業(yè)廠房位于：____________________

1.2工業(yè)廠房面積：____________________平方米

1.3工業(yè)廠房權屬證明：____________________

二、第三方擔保責任

2.1第三方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.2第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為擔保其履行擔保責任的保證。

2.3第三方保證金的退還條件如下：

（1）租賃期滿，乙方按照合同約定將工業(yè)廠房完好返還甲方；

（2）乙方按照合同約定支付全部租金及違約金；

（3）乙方履行完畢本合同約定的其他義務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.3支付方式：____________________

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有對工業(yè)廠房的合理使用權，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務，以保障乙方的生產(chǎn)需求。

5.3乙方有權在租賃期限內(nèi)對工業(yè)廠房進行必要的改造，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供工業(yè)廠房的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

6.2甲方違反本合同約定，限制乙方使用工業(yè)廠房或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方工業(yè)廠房權屬證明

（2）租賃物現(xiàn)狀說明

（3）其他相關文件

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，有利于乙方在租賃期間更好地維護自身權益。

9.2乙方通過本合同，能夠確保其生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行，實現(xiàn)其經(jīng)濟效益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其權益在本合同中雖有所保障，但相較于乙