中介鋪面租賃合同模板

中介鋪面租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的鋪面租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租給乙方的鋪面位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的完好無(wú)損。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，不得從事違法活動(dòng)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述

（2）租賃物平面圖

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述

（2）租賃物平面圖

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的鋪面租賃給乙方使用事宜，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租給乙方的鋪面位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)獲得甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的__________%。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，并有權(quán)解除合同，收回租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)、可靠的服務(wù)，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2第三方的介入有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，提高租賃合同的履行效率。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身利益。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于保障租賃物的安全，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述

（2）租賃物平面圖

（3）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的鋪面出租給乙方使用事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租給乙方的鋪面位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按期支付租金，若乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。

3.3丙方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用，具體金額為租金總額的__________%。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同的情況下，要求甲方退還押金。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法、完整，并有權(quán)解除合同，收回租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.3甲方應(yīng)確保租賃物的安全，不得因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租