2024年主題公園場(chǎng)地租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年主題公園場(chǎng)地租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)范圍4.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.3服務(wù)內(nèi)容4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.5服務(wù)期限5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量糾紛解決6.費(fèi)用及支付6.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用6.2其他費(fèi)用6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1場(chǎng)地使用權(quán)7.2甲方配合義務(wù)7.3甲方監(jiān)督權(quán)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)8.2乙方服務(wù)義務(wù)8.3乙方配合義務(wù)8.4乙方保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：X主題公園1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：運(yùn)營(yíng)管理有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3乙方法定代表人：3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地位置：位于甲方所有權(quán)的主題公園內(nèi)，具體位置見(jiàn)附件一《場(chǎng)地租賃圖》。3.2場(chǎng)地面積：10000平方米。3.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.4租金及支付方式：每月租金為人民幣100萬(wàn)元，支付方式為每月5日前一次性支付，逾期未支付租金的，按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。3.5租金調(diào)整機(jī)制：自2024年起，租金每年根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度的10%。4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)4.1運(yùn)營(yíng)范圍：包括但不限于游樂(lè)設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理等。4.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：確保主題公園的安全、衛(wèi)生、有序運(yùn)營(yíng)，提升游客滿意度。4.3服務(wù)內(nèi)容：詳見(jiàn)附件二《運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)清單》。4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.5服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量要求：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查。5.3質(zhì)量糾紛解決：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。6.費(fèi)用及支付6.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用：按附件二《運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)清單》中的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。6.2其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生金額支付。6.3支付方式：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1場(chǎng)地使用權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地。7.2甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。7.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)：乙方享有在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利。8.2乙方服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。8.3乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保公園的正常運(yùn)營(yíng)。8.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行服務(wù)義務(wù)、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序：解除合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。11.3解除合同后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)及結(jié)算工作。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃圖。13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)清單。13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、技術(shù)服務(wù)提供方等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方一致同意引入第三方，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)履行合作協(xié)議中約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)與乙方保持合作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。19.第三方責(zé)任限額19.1明確責(zé)任限額：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定。19.2限額計(jì)算方式：責(zé)任限額可按第三方注冊(cè)資本的一定比例或合同金額的一定比例確定。19.3限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的全部責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，其服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任限額在合作協(xié)議中約定。20.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量，其責(zé)任限額在合作協(xié)議中約定。20.3審計(jì)方：審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明，其責(zé)任限額在合作協(xié)議中約定。20.4技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持，其責(zé)任限額在合作協(xié)議中約定。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如合作協(xié)議中未約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更條件：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。22.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置、尺寸等，并附上比例尺。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和位置。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)清單要求：詳細(xì)列明乙方提供的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方約定的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)境等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為質(zhì)量檢查的依據(jù)。4.附件四：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、服務(wù)費(fèi)、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，作為支付依據(jù)。5.附件五：違約責(zé)任清單要求：詳細(xì)列明各類違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，作為違約行為處理的依據(jù)。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。未按照合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方信息。未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地使用。因自身原因?qū)е掳踩鹿驶驌p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失。賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。若乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因服務(wù)不到位而造成的損失。若第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中泄露甲方或乙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年主題公園場(chǎng)地租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容6.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)范圍6.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限7.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任與義務(wù)8.2承租方責(zé)任與義務(wù)9.運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指2024年主題公園場(chǎng)地租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議。1.1.2“場(chǎng)地”指出租方擁有的位于[具體地址]的主題公園場(chǎng)地，包括但不限于土地、建筑、設(shè)施等。1.1.3“運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)”指承租方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的日常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，包括但不限于安全管理、清潔維護(hù)、游客服務(wù)等。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.1.5“運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“主題公園”指以特定主題為背景，集游樂(lè)、娛樂(lè)、休閑、教育等功能為一體的綜合性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所。1.2.2“游樂(lè)設(shè)施”指主題公園內(nèi)用于娛樂(lè)活動(dòng)的各種機(jī)械和設(shè)備。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.1.4聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]2.2承租方基本信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2.4聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地所在城市：[具體城市]3.1.2場(chǎng)地詳細(xì)地址：[具體地址]3.2場(chǎng)地面積3.2.1總面積：[具體面積]3.2.2可用面積：[具體面積]3.3場(chǎng)地設(shè)施3.3.1游樂(lè)設(shè)施：[具體游樂(lè)設(shè)施名稱及數(shù)量]3.3.2建筑設(shè)施：[具體建筑設(shè)施名稱及數(shù)量]3.3.3其他設(shè)施：[其他相關(guān)設(shè)施]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃延期4.3.1延期申請(qǐng)：承租方需提前[具體時(shí)間]向出租方提出延期申請(qǐng)。4.3.2延期審批：出租方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)答復(fù)承租方是否同意延期。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.2.2現(xiàn)金支付：承租方可按約定在指定時(shí)間內(nèi)向出租方支付現(xiàn)金。5.3支付時(shí)間5.3.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3.2每年[具體日期]前支付當(dāng)年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。6.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容6.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)范圍6.1.1安全管理：負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全巡查、隱患排查和應(yīng)急處理。6.1.2清潔維護(hù)：負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的清潔和維護(hù)工作。6.1.3游客服務(wù)：負(fù)責(zé)為游客提供咨詢、指引、救援等服務(wù)。6.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.2.1安全管理：確保場(chǎng)地內(nèi)游客人身安全，設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。6.2.2清潔維護(hù)：保持場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備完好。6.2.3游客服務(wù)：熱情周到，解答游客疑問(wèn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限6.3.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限與租賃期限相同。7.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成7.1.1人員工資：包括管理人員、技術(shù)人員、清潔工等工資。7.1.2設(shè)備維護(hù)：包括游樂(lè)設(shè)施、建筑設(shè)施等維護(hù)費(fèi)用。7.1.3其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1與租金支付方式相同。7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1與租金支付時(shí)間相同。8.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任與義務(wù)8.1.1提供符合約定的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠。8.1.2維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施的完好，保障運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。8.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理手續(xù)。8.1.4對(duì)承租方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中提出的合理建議給予考慮。8.2承租方責(zé)任與義務(wù)8.2.1按照約定支付租金和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。8.2.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保游客安全和設(shè)施正常運(yùn)行。8.2.3嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守社會(huì)公德。8.2.4對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。9.運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金。9.1.2未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.3因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金。9.2.2運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.1.3訴訟：如協(xié)商和機(jī)構(gòu)調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.2.2機(jī)構(gòu)地址：[具體地址]。11.2.3聯(lián)系電話：[具體電話]。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求12.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.2.2備案機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.2.3備案地址：[具體地址]。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事件。14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行，合同期限相應(yīng)順延。14.3合同解釋權(quán)14.3.2合同的解釋權(quán)歸[具體機(jī)構(gòu)名稱]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的行為。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方介入行為產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.1.2如第三方責(zé)任限額未在相關(guān)協(xié)議中約定，則其責(zé)任限額按照法律規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的職責(zé)18.1.1第三方介入的職責(zé)范圍應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確，包括但不限于項(xiàng)目協(xié)調(diào)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。18.1.2第三方介入的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的合同目的相一致。18.2第三方介入的流程18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的流程，包括第三方介入的時(shí)間、方式、步驟等。18.2.2第三方介入的流程應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。19.1.2第三方介入過(guò)程中，甲方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。19.2.2第三方介入過(guò)程中，乙方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方介入行為應(yīng)有利于甲乙雙方的合作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同解決出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同終止。20.1.2第三方職責(zé)已完成。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止流程20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的履職情況。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理與第三方之間的遺留問(wèn)題。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用的支付方式21.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照相關(guān)協(xié)議約定支付。21.1.2第三方介入費(fèi)用可在合同中約定分期支付或按實(shí)際發(fā)生支付。21.2第三方介入費(fèi)用的爭(zhēng)議解決21.2.1如甲乙雙方對(duì)第三方介入費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)按照第11.1節(jié)約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地的詳細(xì)描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議共同構(gòu)成完整的租賃關(guān)系。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求、期限、費(fèi)用、雙方責(zé)任與義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，規(guī)定了第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，規(guī)定了雙方在安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：清潔維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括清潔維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，規(guī)定了雙方在場(chǎng)地清潔維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，規(guī)定了雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，規(guī)定了雙方在爭(zhēng)議解決方面的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，規(guī)定了合同變更的相關(guān)事項(xiàng)。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后的責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本合同的一部分，規(guī)定了合同解除的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。違約方未按照約定提供場(chǎng)地或運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。違約方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。違約方違反清潔維護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地環(huán)境不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照違約行為對(duì)守約方造成的損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：示例一：違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例二：違約方未按照約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年主題公園場(chǎng)地租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2主題公園場(chǎng)地租賃概況1.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容1.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.6運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式1.7保證金1.8違約責(zé)任1.9違約處理1.10爭(zhēng)議解決1.11合同解除1.12合同生效及終止1.13通知和送達(dá)1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2主題公園場(chǎng)地租賃概況1.2.1場(chǎng)地名稱：[具體名稱]主題公園。1.2.2場(chǎng)地位置：[具體地址]。1.2.3場(chǎng)地面積：[具體面積]。1.2.4租賃用途：[具體用途]。1.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容1.3.1乙方負(fù)責(zé)主題公園的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。1.3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。1.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限1.4.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限為[具體時(shí)間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.5.1租賃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按年度支付。1.5.2乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前將上一年度的租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。1.6運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式1.6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按月支付。1.6.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。1.7保證金1.7.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元。1.7.2保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還給乙方。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.9違約處理1.9.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正。1.9.2若違約方拒絕改正或繼續(xù)違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。1.10爭(zhēng)議解決1.10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同解除1.11.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。1.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。1.13通知和送達(dá)1.13.1除非另有約定，雙方的通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。1.13.2通知和送達(dá)應(yīng)按照本合同中雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.1合同雙方基本信息2.2主題公園場(chǎng)地租賃概況2.2.1場(chǎng)地名稱：[具體名稱]主題公園。2.2.2場(chǎng)地位置：[具體地址]。2.2.3場(chǎng)地面積：[具體面積]。2.2.4租賃用途：[具體用途]。2.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容2.3.1乙方負(fù)責(zé)主題公園的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。2.3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。2.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限2.4.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限為[具體時(shí)間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.5租賃費(fèi)用及支付方式2.5.1租賃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按年度支付。2.5.2乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前將上一年度的租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。2.6運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式2.6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按月支付。2.6.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。2.7保證金2.7.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元。2.7.2保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還給乙方。2.8違約責(zé)任2.8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.9違約處理2.9.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正。2.9.2若違約方拒絕改正或繼續(xù)違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.10爭(zhēng)議解決2.10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.11合同解除2.11.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。2.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。2.12合同生效及終止2.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。2.13通知和送達(dá)2.13.1除非另有約定，雙方的通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.13.2通知和送達(dá)應(yīng)按照本合同中雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。2.14其他約定事項(xiàng)2.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.14.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.1合同雙方基本信息3.2主題公園場(chǎng)地租賃概況3.2.1場(chǎng)地名稱：[具體名稱]主題公園。3.2.2場(chǎng)地位置：[具體地址]。3.2.3場(chǎng)地面積：[具體面積]。3.2.4租賃用途：[具體用途]。3.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.3.1乙方負(fù)責(zé)主題公園的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。3.3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。3.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限3.4.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限為[具體時(shí)間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.5租賃費(fèi)用及支付方式3.5.1租賃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按年度支付。3.5.2乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前將上一年度的租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。3.6運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式3.6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按月支付。3.6.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。3.7保證金3.7.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元。3.7.2保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還給乙方。3.8違約責(zé)任3.8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.9違約處理3.9.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正。3.9.2若違約方拒絕改正或繼續(xù)違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.10爭(zhēng)議解決3.10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.11合同解除3.11.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。3.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。3.12合同生效及終止3.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。3.13通知和送達(dá)3.13.1除非另有約定，雙方的通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。3.13.2通知和送達(dá)應(yīng)按照本合同中雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。3.14其他約定事項(xiàng)3.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.14.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.1合同雙方基本信息4.2主題公園場(chǎng)地租賃概況4.2.1場(chǎng)地名稱：[具體名稱]主題公園。4.2.2場(chǎng)地位置：[具體地址]。4.2.3場(chǎng)地面積：[具體面積]。4.2.4租賃用途：[具體用途]。4.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.3.1乙方負(fù)責(zé)主題公園的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。4.3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。4.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限4.4.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限為[具體時(shí)間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。4.5租賃費(fèi)用及支付方式4.5.1租賃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按年度支付。4.5.2乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前將上一年度的租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。4.6運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式4.6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按月支付。4.6.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。4.7保證金4.7.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元。4.7.2保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還給乙方。4.8違約責(zé)任4.8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.9違約處理4.9.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正。4.9.2若違約方拒絕改正或繼續(xù)違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.10爭(zhēng)議解決4.10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.11合同解除4.11.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。4.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。4.12合同生效及終止4.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。4.13通知和送達(dá)4.13.1除非另有約定，雙方的通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。4.13.2通知和送達(dá)應(yīng)按照本合同中雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。4.14其他約定事項(xiàng)4.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.14.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.1合同雙方基本信息5.2主題公園場(chǎng)地租賃概況5.2.1場(chǎng)地名稱：[具體名稱]主題公園。5.2.2場(chǎng)地位置：[具體地址]。5.2.3場(chǎng)地面積：[具體面積]。5.2.4租賃用途：[具體用途]。5.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容5.3.1乙方負(fù)責(zé)主題公園的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。5.3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。5.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限5.4.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限為[具體時(shí)間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.5租賃費(fèi)用及支付方式5.5.1租賃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按年度支付。5.5.2乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前將上一年度的租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。5.6運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式5.6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按月支付。5.6.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。5.7保證金5.7.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元。5.7.2保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還給乙方。5.8違約責(zé)任5.8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.9違約處理5.9.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正。5.9.2若違約方拒絕改正或繼續(xù)違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.10爭(zhēng)議解決5.10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.11合同解除5.11.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。5.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。5.12合同生效及終止5.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。5.13通知和送達(dá)5.13.1除非另有約定，雙方的通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。5.13.2通知和送達(dá)應(yīng)按照本合同中雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。5.14其他約定事項(xiàng)5.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.14.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.1合同雙方基本信息6.2主題公園場(chǎng)地租賃概況6.2.1場(chǎng)地名稱：[具體名稱]主題公園。6.2.2場(chǎng)地位置：[具體地址]。6.2.3場(chǎng)地面積：[具體面積]。6.2.4租賃用途：[具體用途]。6.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容6.3.1乙方負(fù)責(zé)主題公園的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。6.3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。6.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限6.4.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限為[具體時(shí)間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。6.5租賃費(fèi)用及支付方式6.5.1租賃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按年度支付。6.5.2乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前將上一年度的租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。6.6運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式6.6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按月支付。6.6.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。6.7保證金6.7.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元。6.7.2保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還給乙方。6.8違約責(zé)任6.8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.9違約處理6.9.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正。6.9.2若違約方拒絕改正或繼續(xù)違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.10爭(zhēng)議解決6.10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.11合同解除6.11.1任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同。6.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。6.12合同生效及終止6.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。6.13通知和送達(dá)6.13.1除非另有約定，雙方的通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。6.13.2通知和送達(dá)應(yīng)按照本合同中雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行。6.14其他約定事項(xiàng)6.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.14.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.1合同雙方基本信息7.2主題公園場(chǎng)地租賃概況7.2.1場(chǎng)地名稱：[具體名稱]主題公園。7.2.2場(chǎng)地位置：[具體地址]。7.2.3場(chǎng)地面積：[具體面積]。7.2.4租賃用途：[具體用途]。7.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容7.3.1乙方負(fù)責(zé)主題公園的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。7.3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。7.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限7.4.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限為[具體時(shí)間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。7.5租賃費(fèi)用及支付方式7.5.1租賃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按年度支付。7.5.2乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前將上一年度的租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。7.6運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式7.6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，按月支付。7.6.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付給甲方。7.7保證金7.7.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元。7.7.2保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還給乙方。7.8違約責(zé)任7.8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.9違約處理7.9.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正。7.9.2若違約方拒絕改正或繼續(xù)違約，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.10爭(zhēng)議解決7.10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并書(shū)面確認(rèn)。3.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1.1第三方介入的目的和范圍；3.1.2第三方介入的具體方式和時(shí)間；3.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.1.4第三方介入的成果及交付；3.1.5第三方介入的保密義務(wù)；3.1.6第三方介入的違約責(zé)任。3.2第三方