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庫(kù)房廠(chǎng)房銷(xiāo)售合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的庫(kù)房廠(chǎng)房,并愿意將其出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方上述庫(kù)房廠(chǎng)房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價(jià)格
1.1標(biāo)的物:甲方位于__________的庫(kù)房廠(chǎng)房,包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。
1.2價(jià)格:甲方同意將其上述庫(kù)房廠(chǎng)房出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(¥__________元)。
二、付款方式及期限
2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部款項(xiàng),即人民幣_(tái)_________元整(¥__________元)。
2.2乙方支付款項(xiàng)的方式為:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
三、交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將上述庫(kù)房廠(chǎng)房交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在驗(yàn)收期滿(mǎn)后__________日內(nèi)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。
四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記
4.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi),將上述庫(kù)房廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明文件轉(zhuǎn)移給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移文件后__________日內(nèi),辦理上述庫(kù)房廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為成交價(jià)的__________%。
5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未付款項(xiàng)的__________%。
5.3若任何一方違反本合同約定,造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
7.3附件:
1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.土地使用權(quán)證書(shū);
3.建筑物產(chǎn)權(quán)登記證明;
4.其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):__________
第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的庫(kù)房廠(chǎng)房,并愿意將其出售給乙方;丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保;雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價(jià)格
1.1標(biāo)的物:甲方位于__________的庫(kù)房廠(chǎng)房,包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。
1.2價(jià)格:甲方同意將其上述庫(kù)房廠(chǎng)房出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(¥__________元)。
二、付款方式及期限
2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部款項(xiàng),即人民幣_(tái)_________元整(¥__________元)。
2.2乙方支付款項(xiàng)的方式為:__________(如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。
三、交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將上述庫(kù)房廠(chǎng)房交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整(¥__________元)。
4.2若乙方未按約定支付款項(xiàng),丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi),無(wú)條件支付乙方未付款項(xiàng)的相應(yīng)比例。
4.3丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)之日止。
五、甲方權(quán)益保護(hù)條款
5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán),乙方在未履行完畢全部付款義務(wù)前,不得擅自處分標(biāo)的物。
5.2甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的資金來(lái)源證明,以保障甲方的合法權(quán)益。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行信用評(píng)估,確保乙方的履約能力。
六、乙方的違約責(zé)任及限制條款
6.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未付款項(xiàng)的__________%。
6.2若乙方在合同履行過(guò)程中違反本合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分,否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
九、第三方介入的意義和目的
9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
9.2丙方的介入有利于增強(qiáng)合同履行保障,確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)合同條款的設(shè)定,確保了其在交易中的權(quán)益得到充分保障。
10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率,降低交易成本,實(shí)現(xiàn)互利共贏。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):__________
第三方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):__________
鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的庫(kù)房廠(chǎng)房,甲方同意出售;丙方作為融資方,同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)資金提供融資服務(wù);雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物及價(jià)格
1.1標(biāo)的物:甲方位于__________的庫(kù)房廠(chǎng)房,包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。
1.2價(jià)格:甲方同意將其上述庫(kù)房廠(chǎng)房出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(¥__________元)。
二、融資安排
2.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)資金提供融資服務(wù),融資總額為人民幣_(tái)_________元整(¥__________元)。
2.2融資利率為_(kāi)_________%,乙方需在融資期間向丙方支付利息。
2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),向丙方支付首期款項(xiàng),即融資總額的__________%。
三、交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),將上述庫(kù)房廠(chǎng)房交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
四、丙方融資責(zé)任
4.1丙方應(yīng)按照合同約定,及時(shí)為乙方提供融資服務(wù),確保乙方能夠按時(shí)支付首期款項(xiàng)。
4.2丙方在融資期間,對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保資金用于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。
五、乙方權(quán)益保護(hù)條款
5.1乙方享有標(biāo)的物的使用權(quán),在支付完畢全部款項(xiàng)前,甲方不得干涉乙方的正常使用。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑物結(jié)構(gòu)等。
5.3乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察,以確保標(biāo)的物符合預(yù)期。
六、甲方的違約責(zé)任及限制條款
6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為成交價(jià)的__________%。
6.2若甲方在標(biāo)的物交付過(guò)程中隱瞞標(biāo)的物存在的缺陷,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。
6.3甲方不得擅自變更標(biāo)的物的用途,否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位,確保了其權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障。
9.2乙方的主導(dǎo)地位有利于其根據(jù)自身需求調(diào)整交易條件,實(shí)現(xiàn)交易利益最大化。
十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
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