2024年智慧停車場運營管理承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧停車場運營管理承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同范圍2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施2.4停車場管理制度3.承包方權(quán)利與義務3.1承包方權(quán)利3.1.1運營管理權(quán)3.1.2收費權(quán)3.1.3維修保養(yǎng)權(quán)3.2承包方義務3.2.1運營管理義務3.2.2質(zhì)量保證義務3.2.3安全保障義務4.甲方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利4.1.1監(jiān)督權(quán)4.1.2檢查權(quán)4.1.3撤換權(quán)4.2甲方義務4.2.1提供停車場使用權(quán)4.2.2保障承包方合法權(quán)益4.2.3協(xié)助運營管理5.收費標準及方式5.1收費標準5.2收費方式5.3優(yōu)惠政策6.運營管理6.1運營時間6.2停車場服務6.3信息化管理6.4人員配置7.人員培訓與考核7.1培訓內(nèi)容7.2考核標準7.3培訓考核費用8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量糾紛處理9.安全保障9.1安全管理制度9.2安全設(shè)施9.3事故處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1承包方違約責任11.2甲方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年智慧停車場運營管理承包合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將智慧停車場運營管理權(quán)委托乙方進行管理，乙方負責停車場的日常運營、維護和管理，確保停車場的正常運作。1.6合同范圍本合同范圍包括甲方指定的智慧停車場的運營管理，具體包括但不限于停車場的收費管理、安全管理、設(shè)施維護、客戶服務等。第二條停車場基本情況2.1停車場位置甲方指定的智慧停車場位于市區(qū)路號。2.2停車場規(guī)模停車場總面積為平方米，停車位共計個。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)配備有個智能道閘、個智能收費終端、個監(jiān)控攝像頭等設(shè)施。2.4停車場管理制度乙方應建立健全停車場管理制度，包括但不限于車輛進出、收費、安全巡查、設(shè)施維護等方面的規(guī)定。第三條承包方權(quán)利與義務3.1承包方權(quán)利3.1.1運營管理權(quán)乙方有權(quán)對停車場進行日常運營管理，包括但不限于收費、安全巡查、設(shè)施維護等。3.1.2收費權(quán)乙方有權(quán)按照本合同約定的收費標準收取停車費用。3.1.3維修保養(yǎng)權(quán)乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。3.2承包方義務3.2.1運營管理義務乙方應確保停車場的正常運營，提供優(yōu)質(zhì)的服務。3.2.2質(zhì)量保證義務乙方應保證停車場設(shè)施的質(zhì)量，確保停車場的安全運行。3.2.3安全保障義務乙方應建立健全停車場的安全管理制度，確保停車場內(nèi)的人員和車輛安全。第四條甲方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利4.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。4.1.2檢查權(quán)甲方有權(quán)對停車場進行定期或不定期的檢查，以確保停車場的正常運營。4.1.3撤換權(quán)如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)撤換乙方。4.2甲方義務4.2.1提供停車場使用權(quán)甲方應向乙方提供停車場的使用權(quán)，確保乙方能夠正常進行運營管理。4.2.2保障承包方合法權(quán)益甲方應保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的權(quán)利和利益。4.2.3協(xié)助運營管理甲方應協(xié)助乙方進行停車場的運營管理，提供必要的支持和幫助。第五條收費標準及方式5.1收費標準停車場的收費標準按照本合同附件一《收費標準》執(zhí)行。5.2收費方式停車場收費采用現(xiàn)金、銀行卡、手機支付等多種方式。5.3優(yōu)惠政策乙方可根據(jù)實際情況制定優(yōu)惠政策，但需提前通知甲方。第六條運營管理6.1運營時間停車場運營時間為每日6:00至22:00。6.2停車場服務6.3信息化管理乙方應利用信息化手段，提高停車場的運營效率和服務質(zhì)量。6.4人員配置乙方應按照停車場規(guī)模和運營需求，合理配置工作人員。第八條人員培訓與考核8.1培訓內(nèi)容乙方應對停車場工作人員進行定期培訓，包括服務態(tài)度、操作規(guī)范、安全知識等。8.2考核標準乙方應建立考核制度，對工作人員進行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于工作態(tài)度、工作效率、客戶滿意度等。8.3培訓考核費用培訓考核費用由乙方承擔，甲方提供必要的培訓場地和設(shè)施。第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準乙方應確保停車場服務質(zhì)量達到國家相關(guān)標準，包括但不限于收費合理、服務熱情、設(shè)施完好等。9.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果作為考核乙方的重要依據(jù)。9.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或提起仲裁。第十條安全保障10.1安全管理制度乙方應制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、交通安全等。10.2安全設(shè)施停車場應配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備、應急照明等。10.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并配合甲方進行處理。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第十二條違約責任12.1承包方違約責任如乙方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。12.2甲方違約責任如甲方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。13.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應提前通知對方，并按合同約定進行相關(guān)手續(xù)。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于《收費標準》、《停車場管理制度》等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同變更與解除本合同如有變更或解除，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應按合同約定處理遺留問題，包括但不限于費用結(jié)算、場地移交等。14.6合同簽訂地點本合同簽訂地為市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，需要引入的具有獨立法人資格或合法代表資格的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入應基于甲乙雙方共同的意愿，并符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的具體事項、介入方式及介入期限應在合同中明確約定。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項、介入范圍及可能產(chǎn)生的風險進行評估和約定。3.2第三方的責任限額應以書面形式明確約定，并在合同附件中詳細列明。第四條第三方的權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，進行相關(guān)服務或監(jiān)督。4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定，履行相關(guān)服務或監(jiān)督職責。4.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的責任限于其自身行為。5.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如涉及與甲方、乙方的其他合同關(guān)系，應另行簽訂合同，明確各方的權(quán)利義務。5.3第三方在介入本合同履行過程中，如需與甲方、乙方或其他第三方進行溝通，應取得相關(guān)方的同意。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項、介入方式及介入期限應在合同中明確約定。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。6.3第三方介入的成果或報告，甲方、乙方應予以認可，并作為合同履行的依據(jù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應按照合同約定進行。10.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的具體條款、費用明細、保密協(xié)議等應在合同附件中列明。11.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《收費標準》要求：詳細列出停車場的收費標準，包括不同車型、時間段、收費方式等。說明：此附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確停車場的收費標準和方式。2.《停車場管理制度》要求：制定詳細的停車場管理制度，包括車輛進出、收費、安全巡查、設(shè)施維護等方面的規(guī)定。說明：此附件用于規(guī)范停車場的運營管理，保障停車場的高效、安全運行。3.《人員培訓計劃》要求：制定人員培訓計劃，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓考核標準等。說明：此附件用于確保停車場工作人員具備必要的業(yè)務知識和技能。4.《安全管理制度》要求：制定完善的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、交通安全等。說明：此附件用于保障停車場內(nèi)的人員和車輛安全。5.《保密協(xié)議》要求：明確雙方保密內(nèi)容和保密期限。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的具體事項、介入方式及介入期限。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程和責任。7.《合同變更協(xié)議》要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：此附件用于確保合同變更的合法性和有效性。8.《違約責任認定標準》要求：明確違約行為的類型、違約責任認定標準及違約金計算方式。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定進行運營管理。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：乙方未按照合同約定進行收費，導致甲方經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方損失并支付違約金。2.違約行為：甲方未按照合同約定提供停車場使用權(quán)。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按時提供停車場使用權(quán)，導致乙方無法正常運營，甲方應賠償乙方損失并支付違約金。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方損失、支付違約金等。示例說明：第三方未按時提供咨詢服務，導致甲方、乙方損失，第三方應賠償損失并支付違約金。4.違約行為：合同一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方應賠償損失并支付違約金。全文完。2024年智慧停車場運營管理承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.合同標的2.1停車場基本情況2.2停車場運營管理范圍2.3停車服務對象3.運營管理內(nèi)容3.1停車場設(shè)施維護3.2停車秩序管理3.3停車收費管理3.4停車場安全管理3.5停車場環(huán)境管理4.運營管理標準4.1服務質(zhì)量標準4.2設(shè)施設(shè)備維護標準4.3安全管理標準4.4環(huán)境衛(wèi)生標準5.運營管理費用5.1運營管理費用總額5.2運營管理費用構(gòu)成5.3費用支付方式及時間6.運營管理期限6.1合同期限6.2運營管理起始日期6.3運營管理終止日期7.運營管理責任7.1承包方責任7.2甲方責任7.3運營管理責任劃分8.運營管理考核8.1考核標準8.2考核方式8.3考核結(jié)果及處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1承包方違約責任10.2甲方違約責任10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同附件及補充協(xié)議的效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址2.合同標的2.1停車場基本情況2.2停車場運營管理范圍2.3停車服務對象3.運營管理內(nèi)容3.1停車場設(shè)施維護3.2停車秩序管理3.3停車收費管理3.4停車場安全管理3.5停車場環(huán)境管理4.運營管理標準4.1服務質(zhì)量標準4.2設(shè)施設(shè)備維護標準4.3安全管理標準4.4環(huán)境衛(wèi)生標準5.運營管理費用5.1運營管理費用總額5.2運營管理費用構(gòu)成5.3費用支付方式及時間6.運營管理期限6.1合同期限6.2運營管理起始日期6.3運營管理終止日期7.運營管理責任7.1承包方責任7.1.1負責停車場的日常運營管理，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行。7.1.2負責制定并實施停車場運營管理制度，確保停車場秩序井然。7.1.3負責停車場安全管理，確保停車場內(nèi)人員和車輛安全。7.1.4負責停車場環(huán)境衛(wèi)生管理，保持停車場整潔衛(wèi)生。7.2甲方責任7.2.1提供停車場相關(guān)資料和必要的配合，確保運營管理的順利進行。7.2.2負責停車場設(shè)施的維修和更新，保障設(shè)施設(shè)備完好。7.2.3負責停車場內(nèi)車輛停放秩序的監(jiān)督和管理。7.3運營管理責任劃分7.3.1雙方應明確各自的責任范圍，確保運營管理工作有序進行。7.3.2雙方應相互配合，共同解決運營管理過程中出現(xiàn)的問題。8.運營管理考核8.1考核標準8.1.1服務質(zhì)量：包括服務態(tài)度、效率、準確性等。8.1.2設(shè)施設(shè)備維護：包括設(shè)施設(shè)備的完好率、維修及時性等。8.1.3安全管理：包括安全事故發(fā)生率、應急預案的執(zhí)行情況等。8.1.4環(huán)境衛(wèi)生：包括停車場環(huán)境衛(wèi)生狀況、垃圾處理及時性等。8.2考核方式8.2.1定期檢查：每月至少進行一次全面檢查。8.2.2隨機抽查：不定期對運營管理情況進行抽查。8.2.3用戶反饋：收集用戶對運營管理的意見和建議。8.3考核結(jié)果及處理8.3.1考核結(jié)果應及時反饋給承包方。8.3.2對于考核不合格的情況，承包方應制定整改措施并在規(guī)定時間內(nèi)整改完成。8.3.3對于連續(xù)兩次考核不合格的情況，甲方有權(quán)解除合同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2承包方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，承包方在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正。9.1.3甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿。9.2.2甲方或承包方單方面終止合同，需提前一個月書面通知對方。9.3合同解除或終止后的處理9.3.2雙方應按照合同約定進行財務結(jié)算，包括未支付的費用和剩余費用的退還。10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務、未按時支付費用、未履行安全管理責任等。10.1.2對于違約行為，承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.2甲方違約責任10.2.1違約行為包括但不限于：未按合同約定提供配合、未按時支付運營管理費用、未履行設(shè)施設(shè)備維護責任等。10.2.2對于違約行為，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約責任承擔方式10.3.1違約責任承擔方式應按照合同約定執(zhí)行。10.3.2若合同未約定，違約責任承擔方式由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，爭議應提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)應為具有管轄權(quán)的中立仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁機構(gòu)后，應按照仲裁機構(gòu)的程序進行。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：停車場運營管理制度、收費標準、安全管理預案等。12.2合同生效條件12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件及補充協(xié)議的效力12.3.1合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為甲方所在地。13.3合同簽署人13.3.1雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1停車場運營管理制度14.1.2停車場收費標準14.1.3停車場安全管理預案14.1.4雙方簽字蓋章的合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)支持、財務審計、法律咨詢、風險評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務內(nèi)容、費用承擔等。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.1.2第三方應獨立履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3第三方在執(zhí)行職責過程中，若造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則默認為不超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方應向甲方負責，確保其提供的服務符合合同約定。18.1.2若第三方服務不符合合同約定，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方應向乙方負責，確保其提供的服務符合合同約定。18.2.2若第三方服務不符合合同約定，乙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償損失。18.3第三方與其他方的責任劃分18.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，若涉及與其他方的合作，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3.2第三方與其他方的責任劃分，應根據(jù)各自合同條款和法律法規(guī)進行界定。19.第三方變更19.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前30天書面通知對方，并重新簽署第三方協(xié)議。20.第三方退出21.第三方爭議解決21.1若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場運營管理制度詳細要求：包括停車場運營管理的各項規(guī)章制度，如收費規(guī)則、安全管理制度、環(huán)境衛(wèi)生標準等。說明：本附件旨在規(guī)范停車場的日常運營管理，確保服務質(zhì)量。2.停車場收費標準詳細要求：明確停車場的收費標準，包括不同時間段、不同車型、不同停車時間的收費標準。說明：本附件用于規(guī)范停車收費行為，保障雙方權(quán)益。3.停車場安全管理預案詳細要求：包括停車場安全管理的基本原則、突發(fā)事件應急預案、人員培訓等內(nèi)容。說明：本附件旨在提高停車場安全管理水平，保障停車場內(nèi)人員和車輛安全。4.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務。5.財務結(jié)算報告詳細要求：包括運營管理費用的收支明細、結(jié)算時間、支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范財務結(jié)算行為，確保雙方權(quán)益。6.運營管理考核報告詳細要求：包括考核結(jié)果、存在問題、整改措施等內(nèi)容。說明：本附件用于評估運營管理效果，促進雙方共同改進。7.合同附件及補充協(xié)議詳細要求：包括合同附件和補充協(xié)議的名稱、內(nèi)容、簽署日期等。說明：本附件用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為運營管理服務未達到合同約定的標準。未按時支付運營管理費用。未履行安全管理責任，導致安全事故發(fā)生。未按合同約定提供配合，影響合同履行。2.責任認定標準運營管理服務未達到合同約定的標準：根據(jù)考核結(jié)果，確定違約程度，按比例賠償損失。未按時支付運營管理費用：按逾期天數(shù)計算滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。未履行安全管理責任，導致安全事故發(fā)生：根據(jù)事故原因和損失程度，由責任方承擔相應責任。未按合同約定提供配合，影響合同履行：根據(jù)影響程度，由責任方承擔相應責任。3.違約責任示例示例一：若承包方未按時支付運營管理費用，甲方有權(quán)要求承包方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：若因承包方未履行安全管理責任，導致停車場發(fā)生火災事故，承包方應承擔火災損失的全部責任。示例三：若因甲方未按合同約定提供配合，導致承包方無法正常開展工作，甲方應承擔因此造成的損失。全文完。2024年智慧停車場運營管理承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同份數(shù)2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車位數(shù)2.4停車場設(shè)施2.5停車場環(huán)境3.承包方權(quán)利義務3.1承包方權(quán)利3.1.1收費權(quán)3.1.2管理權(quán)3.1.3維護權(quán)3.2承包方義務3.2.1運營管理責任3.2.2設(shè)施維護保養(yǎng)3.2.3人員配置3.2.4服務質(zhì)量保障4.收費標準與方式4.1收費項目4.2收費標準4.3收費方式4.4收費管理5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款責任5.4付款證明6.甲方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利6.1.1監(jiān)督權(quán)6.1.2評估權(quán)6.1.3爭議解決權(quán)6.2甲方義務6.2.1配合義務6.2.2付款義務6.2.3信息提供義務7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行7.2合同監(jiān)督7.3合同變更7.4合同解除8.違約責任8.1承包方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同終止與解除10.1合同終止10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：停車場管理細則11.2附件二：收費標準表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效12.2合同備案13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同生效條件13.4合同解除條件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧停車場運營管理中的權(quán)利、義務和責任，確保停車場的高效、安全、文明運營，提高停車場服務質(zhì)量，滿足社會公眾停車需求。1.3合同主體甲方：市智慧停車場乙方：智慧停車場管理有限公司1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.5合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2.停車場基本情況2.1停車場位置甲方智慧停車場位于市區(qū)路號。2.2停車場面積甲方智慧停車場占地面積為平方米。2.3停車位數(shù)甲方智慧停車場共計有個停車位。2.4停車場設(shè)施甲方智慧停車場內(nèi)設(shè)有個出入口、個繳費亭、個監(jiān)控攝像頭、個車位引導燈等設(shè)施。2.5停車場環(huán)境3.承包方權(quán)利義務3.1承包方權(quán)利3.1.1收費權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的收費標準收取停車費用。3.1.2管理權(quán)乙方有權(quán)對甲方智慧停車場進行日常運營管理。3.1.3維護權(quán)乙方有權(quán)對甲方智慧停車場的設(shè)施進行維護保養(yǎng)。3.2承包方義務3.2.1運營管理責任乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對甲方智慧停車場進行規(guī)范、高效的運營管理。3.2.2設(shè)施維護保養(yǎng)乙方應確保甲方智慧停車場的設(shè)施完好，定期進行維護保養(yǎng)。3.2.3人員配置乙方應配備充足、合格的運營管理人員，確保停車場運營的順利進行。3.2.4服務質(zhì)量保障乙方應提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保停車場服務質(zhì)量。4.收費標準與方式4.1收費項目甲方智慧停車場的收費項目包括：普通車輛停車費、新能源汽車停車費等。4.2收費標準普通車輛停車費：每輛次元；新能源汽車停車費：每輛次元。4.3收費方式停車費用可通過現(xiàn)金、銀聯(lián)卡、、等多種方式進行支付。4.4收費管理乙方應設(shè)立專門的收費管理人員，負責停車費用的收取、管理及核算。5.付款方式與期限5.1付款方式乙方每月向甲方支付停車收入的一定比例作為運營管理費用。5.2付款期限乙方應在每月結(jié)束后十日內(nèi)將上月運營管理費用支付給甲方。5.3付款責任如乙方未按時支付運營管理費用，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。5.4付款證明乙方支付運營管理費用后，應向甲方提供相應的付款證明。6.甲方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利6.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督。6.1.2評估權(quán)甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行評估。6.1.3爭議解決權(quán)甲方有權(quán)就本合同履行過程中的爭議與乙方進行協(xié)商解決。6.2甲方義務6.2.1配合義務甲方應積極配合乙方的運營管理工作。6.2.2付款義務甲方應按時支付乙方運營管理費用。6.2.3信息提供義務甲方應向乙方提供停車場運營管理所需的相關(guān)信息。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若乙方未按照合同約定進行運營管理，導致停車場服務質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此給甲方造成的損失。8.1.2若乙方未按時支付運營管理費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項千分之五的違約金。8.1.3若乙方違反合同約定，擅自終止合同，應賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2甲方違約責任8.2.1若甲方未按時支付乙方運營管理費用，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項千分之五的違約金。8.2.2若甲方違反合同約定，擅自解除合同，應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償雙方在違約情況下，應按照實際損失和違約金條款進行賠償，但違約金不足以彌補損失時，應補足差額。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定的程序進行審理，并作出具有法律效力的裁決。10.合同終止與解除10.1合同終止本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件合同解除條件應在本合同中明確約定，雙方應嚴格遵守。11.合同附件11.1附件一：停車場管理細則詳細規(guī)定停車場的管理規(guī)則、收費標準、服務流程等。11.2附件二：收費標準表列出不同類型車輛的收費標準。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。12.合同生效與備案12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應及時到相關(guān)行政機關(guān)進行備案。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同生效條件13.3.1雙方完成合同備案手續(xù)。13.3.2雙方完成合同簽訂。14.合同簽署與日期14.1簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方代表簽字蓋章后生效。14.2日期本合同簽訂日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同質(zhì)量、解決合同履行中的特定問題等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反其合作協(xié)議或服務合同，導致甲乙雙方或停車場運營受到影響時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額設(shè)定第三方責任限額應根據(jù)第三方的合作協(xié)議或服務合同、第三方提供的專業(yè)服務性質(zhì)、以及可能造成的損失等因素確定。16.3責任限額條款16.3.1第三方合作協(xié)議或服務合同中應包含責任限額條款。16.3.2責任限額條款應明確第三方應承擔的最高賠償責任。16.3.3第三方責任限額不應超過本合同約定的賠償總額。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，獲得相應的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，提出合理化建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同，履行其職責。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2.3第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務合同約定。17.3.2第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.3第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的額外條款1