小區(qū)別墅工程承包合同模板

小區(qū)別墅工程承包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬將其位于____________________的小區(qū)別墅工程（以下簡稱“本工程”）進行承包，特此委托乙方進行施工。

2.乙方具備相應的施工資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的要求進行施工。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：____________________

二、承包范圍

1.承包方負責本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.承包方應按照發(fā)包方的要求，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：____________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關資質(zhì)證書和施工方案，甲方支付合同價款的____________________%作為預付款；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格并交付使用后，甲方支付合同價款的____________________%作為尾款。

四、工期及驗收

1.工期：____________________

2.驗收：

（1）工程竣工驗收合格后，由發(fā)包方組織相關單位進行驗收；

（2）驗收合格后，乙方應按照發(fā)包方的要求進行整改；

（3）整改合格后，雙方辦理工程交付手續(xù)。

五、質(zhì)量保證

1.承包方應按照國家標準、行業(yè)標準及合同約定，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，質(zhì)量保修期為____________________年。

六、安全文明施工

1.承包方應按照國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.承包方應遵守國家有關文明施工的規(guī)定，保證施工現(xiàn)場環(huán)境整潔、文明。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金____________________；

2.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金____________________；

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.發(fā)包方提供的工程圖紙及技術資料；

2.乙方提供的施工組織設計、施工方案等。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬將其位于____________________的小區(qū)別墅工程（以下簡稱“本工程”）進行承包，特此委托乙方進行施工。

2.監(jiān)理方具備相應的監(jiān)理資質(zhì)，愿意按照發(fā)包方的要求對施工過程進行監(jiān)督管理。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：____________________

二、承包范圍

1.承包方負責本工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.承包方應按照發(fā)包方的要求，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.監(jiān)理方負責對本工程進行全過程監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合合同約定。

三、監(jiān)理方職責與權利

1.監(jiān)理方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工方案、施工工藝、施工材料、施工質(zhì)量等。

2.監(jiān)理方有權要求承包方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并有權要求承包方提供相關資料和證明。

3.監(jiān)理方有權對承包方提出的施工變更進行審核，并有權決定是否同意變更。

4.監(jiān)理方有權對承包方的施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：____________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關資質(zhì)證書和施工方案，甲方支付合同價款的____________________%作為預付款；

（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格并交付使用后，甲方支付合同價款的____________________%作為尾款。

五、工期及驗收

1.工期：____________________

2.驗收：

（1）工程竣工驗收合格后，由發(fā)包方組織監(jiān)理方和相關單位進行驗收；

（2）驗收合格后，乙方應按照發(fā)包方的要求進行整改；

（3）整改合格后，雙方辦理工程交付手續(xù)。

六、質(zhì)量保證

1.承包方應按照國家標準、行業(yè)標準及合同約定，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，質(zhì)量保修期為____________________年。

七、安全文明施工

1.承包方應按照國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.承包方應遵守國家有關文明施工的規(guī)定，保證施工現(xiàn)場環(huán)境整潔、文明。

八、違約責任

1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金____________________；

2.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金____________________；

3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、甲方的權益保障

1.甲方有權要求監(jiān)理方對施工過程進行獨立、客觀、公正的監(jiān)督管理；

2.甲方有權要求承包方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工記錄、檢驗報告等；

3.甲方有權對施工過程中的重大問題進行決策；

4.甲方有權對承包方提出的施工變更進行審核，并有權決定是否同意變更。

十、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反合同約定，未按期完成工程，應向甲方支付違約金____________________；

2.乙方違反合同約定，施工質(zhì)量不合格，應承擔修復費用并賠償甲方損失；

3.乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意；

4.乙方不得擅自更換施工人員，如需更換，應經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意；

5.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、附件

1.發(fā)包方提供的工程圖紙及技術資料；

2.乙方提供的施工組織設計、施工方案等。

十四、第三方介入的意義和目的

1.監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工安全，保障甲方的合法權益。

2.監(jiān)理方作為第三方主體，能夠客觀、公正地監(jiān)督施工過程，減少合同糾紛。

十五、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為發(fā)包方，對工程質(zhì)量和進度有更高的要求，通過監(jiān)理方的介入，能夠更好地保障甲方的權益。

2.甲方主導的目的在于確保工程按期、按質(zhì)完成，滿足甲方的發(fā)展需求。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬將其位于____________________的住宅進行裝修，特此委托乙方進行裝修施工。

2.監(jiān)理公司具備相應的監(jiān)理資質(zhì)，愿意按照乙方的要求對施工過程進行監(jiān)督管理。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修工程概況

1.裝修工程名稱：____________________

2.裝修工程地點：____________________

3.裝修工程規(guī)模：____________________

4.裝修工程工期：____________________

二、乙方施工范圍

1.乙方負責本住宅的裝修施工，包括但不限于水電改造、墻面處理、地板鋪設、家具安裝等。

2.乙方應按照業(yè)主的要求，確保裝修質(zhì)量、進度和安全。

三、監(jiān)理公司職責與權利

1.監(jiān)理公司有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工方案、施工工藝、施工材料、施工質(zhì)量等。

2.監(jiān)理公司有權要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并有權要求乙方提供相關資料和證明。

3.監(jiān)理公司有權對乙方提出的施工變更進行審核，并有權決定是否同意變更。

4.監(jiān)理公司有權對乙方的施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：____________________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關資質(zhì)證書和施工方案，業(yè)主支付合同價款的____________________%作為預付款；

（2）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同價款的____________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格并交付使用后，業(yè)主支付合同價款的____________________%作為尾款。

五、工期及驗收

1.工期：____________________

2.驗收：

（1）工程竣工驗收合格后，由業(yè)主組織監(jiān)理公司和相關單位進行驗收；

（2）驗收合格后，乙方應按照業(yè)主的要求進行整改；

（3）整改合格后，雙方辦理工程交付手續(xù)。

六、質(zhì)量保證

1.乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及合同約定，確保裝修質(zhì)量。

2.裝修竣工后，質(zhì)量保修期為____________________年。

七、安全文明施工

1.乙方應按照國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應遵守國家有關文明施工的規(guī)定，保證施工現(xiàn)場環(huán)境整潔、文明。

八、乙方的權益保障

1.乙方有權要求監(jiān)理公司對施工過程進行獨立、客觀、公正的監(jiān)督管理；

2.乙方有權要求業(yè)主提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工記錄、檢驗報告等；

3.乙方有權對施工過程中的重大問題進行決策；

4.乙方有權對業(yè)主提出的施工變更進行審核，并有權決定是否同意變更。

九、甲方的違約及限制條款

1.業(yè)主未按約定支付款項，應向乙方支付違約金____________________；

2.業(yè)主違反合同約定，擅自終止合同，應向乙方支付違約金____________________；

3.業(yè)主不得因個人原因?qū)κ┕み^程進行不合理干涉，影響施工進度和質(zhì)量；

4.業(yè)主不得泄露乙方商業(yè)秘密。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，業(yè)主、乙方、監(jiān)理公司各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.業(yè)主提供的住宅裝修圖紙及技術資料；

2.乙方提供的施工組織設計、施工方案等。

十三、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為裝修施工主體，對施工過程有更高的自主權，能夠更好地保障施工質(zhì)量和進度。

2.乙方主導