2024年數(shù)據(jù)中心租賃與服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心租賃與服務合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務1.1數(shù)據(jù)中心設施1.2服務器及存儲設備1.3網(wǎng)絡設施1.4安全系統(tǒng)1.5技術支持服務1.6維護和維修服務1.7附加服務第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滯納金計算方式第四條租賃條件及使用范圍4.1租賃物的使用權限4.2租賃物的維護和保養(yǎng)4.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租4.4使用范圍及限制第五條技術支持與服務5.1技術支持服務內(nèi)容5.2技術支持服務響應時間5.3服務滿意度保障第六條維護和維修責任6.1租賃物的維護和維修責任6.2維修費用承擔方式6.3維修服務響應時間第七條保險責任7.1保險購買及費用承擔7.2保險理賠程序第八條違約責任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責任的具體處理方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護措施第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決的地域及方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的附件及附錄14.3合同的生效條件14.4合同的續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務1.1數(shù)據(jù)中心設施租賃方同意向甲方提供位于【具體地址】的數(shù)據(jù)中心機房設施，包括但不限于機房空間、電力供應、空調(diào)系統(tǒng)等。1.2服務器及存儲設備租賃方應向甲方提供【數(shù)量】臺服務器及相應的存儲設備，用于甲方的數(shù)據(jù)存儲和處理需求。服務器及存儲設備的型號、配置等具體信息詳見附件一。1.3網(wǎng)絡設施租賃方應確保甲方在租賃期內(nèi)享有穩(wěn)定的網(wǎng)絡連接服務，網(wǎng)絡帶寬不低于【具體帶寬】，網(wǎng)絡延遲不超過【具體延遲】。1.4安全系統(tǒng)租賃方應保證數(shù)據(jù)中心的安全系統(tǒng)正常運行，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、防火墻等，確保甲方的數(shù)據(jù)安全和設施安全。1.5技術支持服務租賃方應向甲方提供全天候的技術支持服務，包括故障排查、系統(tǒng)升級、技術咨詢等。對于甲方提出的技術支持請求，租賃方應在【響應時間】內(nèi)予以響應和解決。1.6維護和維修服務租賃方負責租賃物的日常維護和維修工作，確保租賃物的正常運行。對于由于自然磨損或其他不可抗力因素導致的設備損壞，租賃方應在【維修時間】內(nèi)予以修復。1.7附加服務租賃方可根據(jù)甲方的需求提供附加服務，包括但不限于數(shù)據(jù)備份、數(shù)據(jù)恢復、帶寬升級等。附加服務的具體內(nèi)容和費用雙方可另行協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起算。2.2租賃結束日期租賃期限至【結束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款如甲方需延長租賃期限，應至少在租賃期屆滿前【提前通知時間】向租賃方提出續(xù)約申請。租賃方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在【續(xù)約答復時間】內(nèi)通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向租賃方支付的租金為【租金金額】。租金的具體金額可根據(jù)雙方協(xié)商確定的附加服務進行調(diào)整。3.2租金支付周期甲方應按照【支付周期】向租賃方支付租金。3.3租金支付方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬；（二）支票支付；（三）現(xiàn)金支付。3.4滯納金計算方式甲方如未按時支付租金，應按照逾期金額的【滯納金比例】支付滯納金。滯納金計算從逾期之日起至實際支付日止。第四條租賃條件及使用范圍4.1租賃物的使用權限甲方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權，但不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2租賃物的維護和保養(yǎng)甲方應按照租賃方的要求進行租賃物的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運行。4.3租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租未經(jīng)租賃方書面同意，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。4.4使用范圍及限制甲方應按照約定的使用范圍使用租賃物，不得利用租賃物進行任何非法活動。第八條保險責任8.1保險購買及費用承擔甲方應按照租賃方的要求購買相應的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。保險費用由甲方承擔。8.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，甲方應立即通知租賃方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。保險公司應當在【理賠時限】內(nèi)完成理賠手續(xù)。第九條違約責任9.1租賃雙方的違約行為雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任的具體處理方式違約方應按照合同約定或依法承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.2合同解除條件雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于租賃期屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于設備交接、支付尾款等。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方約定的信息。12.2保密信息的保護措施雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2爭議解決的地域及方式（一）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（二）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點和日期本合同于【簽訂地點】簽訂，簽訂日期為【簽訂日期】。14.2合同的附件及附錄本合同附件包括附件一：租賃物品配置清單。14.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責權利1.第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與或協(xié)助履行合同義務的自然人、法人或其他組織。2.第三方責任第三方介入時，應嚴格遵守本合同的約定，并承擔相應的義務和責任。第三方如因違約或過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方權利第三方根據(jù)本合同約定享有相應的權利，包括但不限于獲取報酬、使用租賃物等。4.第三方義務第三方應按照甲乙方的要求履行合同義務，并確保其行為不違反甲乙方的合法權益。明確第三方介入時需增加的額外條款及說明5.第三方選定甲乙方應共同選定第三方，并確保第三方具備履行合同的能力和信譽。6.第三方介入程序第三方介入合同的程序應符合合同約定或甲乙方的要求。第三方應在甲乙方同意的情況下開始履行合同義務。7.第三方責任限額如第三方介入導致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，甲乙方應按照合同約定確定第三方的責任限額。第三方對甲乙方的賠償責任不得超過甲乙方實際損失的【具體比例】。8.第三方管理與協(xié)調(diào)甲乙方應負責對第三方的管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務。9.第三方支付條件如合同約定第三方需支付費用，甲乙方應明確支付條件和支付方式。10.第三方退出機制如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙方應協(xié)商確定退出機制，并盡快尋找替代方案。第三方與其他各方的劃分說明11.第三方與甲乙方的關系第三方介入時，其與甲乙方的關系為合同履行協(xié)助方。第三方不改變甲乙方之間的合同關系。12.第三方與甲乙方的權益劃分第三方根據(jù)合同約定享有相應權益，但不得侵犯甲乙方的合法權益。第三方如違反合同約定，導致甲乙方損失的，由第三方承擔責任。13.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作14.第三方違約處理第三方如違約，甲乙方應按照合同約定處理。如合同未作約定，甲乙方可協(xié)商確定違約處理方式。15.第三方責任轉(zhuǎn)移第三方不得將其義務和責任轉(zhuǎn)移給其他方，除非甲乙方同意。根據(jù)本合同明確第三方的責任限額16.第三方責任限額界定甲乙方應根據(jù)合同約定明確第三方的責任限額。責任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.第三方責任限額的調(diào)整甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。調(diào)整后的責任限額應經(jīng)甲乙方雙方書面確認。18.第三方責任限額的公示甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并確保第三方了解和接受。19.第三方責任限額的變更如合同履行過程中，甲乙方認為需要調(diào)整第三方的責任限額，應簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品配置清單詳細列出租賃物品的型號、數(shù)量、配置等信息，包括但不限于服務器、存儲設備、網(wǎng)絡設備等。附件二：技術支持服務清單詳細列出技術支持服務的具體內(nèi)容，包括但不限于故障排查、系統(tǒng)升級、技術咨詢等。附件三：保險單據(jù)提供保險單據(jù)，以證明甲方已按照租賃方的要求購買了相應的保險。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明，以證明第三方具備履行合同的能力和信譽。附件五：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供書面變更協(xié)議，經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認。附件六：爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，需提供書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付租金。2.甲方未按照約定使用租賃物。3.甲方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物。4.乙方未按照約定提供租賃物。5.乙方未按照約定提供技術支持服務。6.第三方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.甲方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方式詳見合同第三條。2.甲方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔維修費用。3.甲方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔維修費用。4.乙方未按照約定提供租賃物，應承擔違約責任，具體責任詳見合同第四條。5.乙方未按照約定提供技術支持服務，應承擔違約責任，具體責任詳見合同第五條。6.第三方未按照約定履行合同義務，應承擔違約責任，具體責任詳見合同第八條。示例說明：如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的【具體比例】。如甲方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞，甲方應承擔維修費用，維修費用為【具體金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方租賃給乙方的數(shù)據(jù)中心設施、服務器、存儲設備等。2.租金：指甲方支付給乙方的租賃費用，包括租賃物品的使用權及附加服務。3.滯納金：指甲方未按時支付租金時，需支付給乙方的違約金。4.維修費用：指租賃物損壞時，甲方需支付給乙方的維修費用。5.技術支持服務：指乙方提供給甲方的故障排查、系統(tǒng)升級、技術咨詢等服務。6.第三方：指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行合同義務的自然人、法人或其他組織。1.租賃物：指甲方租賃給乙方的數(shù)據(jù)中心設施、服務器、存儲設備等，