2024版辦公樓租賃協(xié)議書（含租賃合同附件及補充條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓租賃協(xié)議書（含租賃合同附件及補充條款）1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期支付違約責(zé)任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.修繕與維護(hù)7.1租賃方修繕責(zé)任7.2承租方修繕責(zé)任7.3緊急修繕8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)8.2其他費用承擔(dān)9.租賃合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.補充條款13.1補充條款一13.2補充條款二13.3補充條款三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：YY公司1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物概述：位于市區(qū)街道號的辦公樓，共計三層，建筑面積為1000平方米。2.2標(biāo)的物位置：市區(qū)街道號2.3標(biāo)的物面積：1000平方米2.4標(biāo)的物配套設(shè)施：電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、停車場等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。4.3付款時間：每月5日4.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣10萬元整。5.2押金支付方式：租賃合同簽訂之日，承租方應(yīng)一次性支付押金至租賃方指定賬戶。5.3押金退還條件：租賃期滿且租賃房屋無損壞，承租方可申請退還押金。5.4押金退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)。6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：承租方僅限于辦公用途，不得進(jìn)行生產(chǎn)、倉儲等非辦公活動。6.2禁止事項：禁止在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止在公共區(qū)域堆放雜物，禁止損害房屋及配套設(shè)施。7.修繕與維護(hù)7.1租賃方修繕責(zé)任：租賃房屋及配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。7.2承租方修繕責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3緊急修繕：遇緊急修繕情況，租賃雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可先行修復(fù)，后續(xù)費用按實際情況結(jié)算。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔(dān)：租賃房屋內(nèi)的水電費由承租方負(fù)責(zé)支付，每月費用結(jié)算后，于次月5日前支付至租賃方指定賬戶。8.2其他費用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、清潔費、綠化費等由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定支付。9.租賃合同的變更和解除9.1變更條件：租賃合同簽訂后，如因不可抗力或法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。9.2.1承租方未按約定支付租金或押金；9.2.2承租方違反租賃合同約定，造成房屋或配套設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；9.2.3承租方未按約定用途使用租賃房屋；9.2.4因租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)租賃方通知后，承租方未在合理期限內(nèi)整改；9.2.5其他法律規(guī)定或雙方約定的解除情形。9.3變更和解除的程序：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形：雙方在履行合同過程中，如有違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任，具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約金：違約金的具體金額根據(jù)違約情形及造成的損失由雙方協(xié)商確定，最高不超過三個月租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議提交至市仲裁委員會仲裁。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同附件：合同附件包括租賃房屋平面圖、租賃房屋附屬設(shè)施清單等。13.補充條款13.1補充條款一：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款二：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3補充條款三：本合同自雙方簽字蓋章之日起，如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不得采取任何非法手段。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和公正性。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.2對方收到介入申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，忠實履行職責(zé)，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同條款，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、評估和提出建議。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接法律責(zé)任。4.2第三方與其他各方（如物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等）的往來事宜，由甲乙雙方自行處理。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過第三方收取的服務(wù)費用總額。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和合同條款分擔(dān)。6.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。7.第三方介入的終止7.1如第三方介入期間，甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。7.2如第三方介入期間，第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代方案。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交至第三方介入期間選定的仲裁機構(gòu)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的記錄與檔案9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保留相關(guān)記錄和檔案，包括但不限于合作協(xié)議、工作日志、評估報告等。9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)記錄和檔案歸檔保存，以備后續(xù)查閱。10.本合同的修正10.1本合同如有涉及第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可進(jìn)行相應(yīng)修正。10.2修正后的條款應(yīng)作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：精確標(biāo)注房屋尺寸、房間布局、出入口位置等。說明：作為租賃房屋現(xiàn)狀的直觀展示，用于確認(rèn)租賃房屋的具體情況。2.租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家具、電器、設(shè)備等。說明：明確租賃房屋的配置情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理。3.租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋內(nèi)外部全景、各房間及公共區(qū)域，確保照片清晰、完整。說明：作為租賃房屋現(xiàn)狀的記錄，用于租賃期滿時對比房屋狀態(tài)。4.合同簽訂當(dāng)日租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：證明合同簽訂當(dāng)日已支付首期租金。5.押金收據(jù)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：證明已支付租賃押金。6.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、繳費發(fā)票等。說明：證明水電費已繳納。7.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、繳費發(fā)票等。說明：證明物業(yè)管理費已繳納。8.租賃合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容。說明：當(dāng)租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。9.租賃合同解除協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確解除原因及處理方式。說明：當(dāng)租賃合同解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確爭議解決方式及機構(gòu)。說明：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)遵循協(xié)議中約定的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或押金；1.2承租方違反租賃合同約定，造成房屋或配套設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；1.3承租方未按約定用途使用租賃房屋；1.4因租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)租賃方通知后，承租方未在合理期限內(nèi)整改；1.5其他法律規(guī)定或雙方約定的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約情形及造成的損失，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣1萬元整。3.2承租方損壞房屋設(shè)施，造成損失人民幣5000元，應(yīng)賠償對方損失人民幣5000元。全文完。2024版辦公樓租賃協(xié)議書（含租賃合同附件及補充條款）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房產(chǎn)的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5押金及保證金1.6租賃房產(chǎn)的交付與接收1.7租賃房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)1.8使用范圍與限制1.9水電煤氣等費用的承擔(dān)1.10房產(chǎn)保險1.11違約責(zé)任1.12合同解除與終止1.13合同爭議解決方式1.14其他約定事項1.15附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2租賃房產(chǎn)的基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：________1.2.2房產(chǎn)面積：________平方米1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________1.2.4房產(chǎn)權(quán)屬：________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。1.3.2月租金：人民幣____元整，租金總額：人民幣____元整。1.4租金支付方式及時間1.4.1乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。1.4.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.5押金及保證金1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。1.5.2乙方在租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。1.6租賃房產(chǎn)的交付與接收1.6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。1.6.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時，對房產(chǎn)的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《租賃房產(chǎn)交付驗收單》。1.7租賃房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)1.7.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善維護(hù)租賃房產(chǎn)，確保其正常使用。1.7.2租賃房產(chǎn)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修及設(shè)施更換由甲方負(fù)責(zé)。1.8使用范圍與限制1.8.1乙方僅能將租賃房產(chǎn)用于____用途。1.8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。1.9水電煤氣等費用的承擔(dān)1.9.1水電煤氣等費用由乙方承擔(dān)，每月____日前支付給相應(yīng)供應(yīng)商。1.9.2乙方應(yīng)保證使用過程中的水、電、煤氣等費用合規(guī)，不得拖欠。1.10房產(chǎn)保險1.10.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，為租賃房產(chǎn)投保火災(zāi)保險，并將保險單復(fù)印件交付乙方。1.11違約責(zé)任1.11.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12合同解除與終止1.12.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，有權(quán)解除本合同。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，租賃房產(chǎn)應(yīng)立即退還甲方。1.13合同爭議解決方式1.13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15附件及補充條款1.15.1本合同附件包括：1.15.1.1《租賃房產(chǎn)交付驗收單》1.15.1.2《租金支付憑證》1.15.1.3《押金收據(jù)》1.15.2本合同補充條款：1.15.2.1乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.15.2.2乙方在使用過程中，若發(fā)生意外事故或違法行為，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。8.1違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金____%的違約金。8.1.2若乙方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。8.1.3若乙方違反租賃房產(chǎn)的使用限制，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2合同解除與終止8.2.1甲方在乙方未按時支付租金累計超過____個月的情況下，有權(quán)解除本合同。8.2.2乙方在租賃期滿前____個月提出終止租賃，甲方應(yīng)同意解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同爭議解決方式8.3.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4其他約定事項8.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.5附件及補充條款8.5.1本合同附件包括：8.5.1.1《租賃房產(chǎn)交付驗收單》8.5.1.2《租金支付憑證》8.5.1.3《押金收據(jù)》8.5.1.4《租賃房產(chǎn)使用規(guī)則》8.5.2本合同補充條款：8.5.2.1乙方在使用租賃房產(chǎn)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。8.5.2.2乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行任何危害公共安全或違反公序良俗的活動。8.5.2.3乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.5.2.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃房產(chǎn)恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。9.1合同生效及終止9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同期滿，若乙方繼續(xù)使用租賃房產(chǎn)，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。9.2合同變更9.2.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除9.3.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.4合同終止9.4.1本合同因租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行10.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。10.3合同終止10.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。10.4合同解除10.4.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。11.1合同解除11.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。11.3合同履行11.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。12.1合同解除12.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。12.2合同終止12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.3合同履行12.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。13.1合同解除13.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.3合同履行13.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。14.1合同解除14.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.3合同履行14.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、見證等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入的情形1.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由書面協(xié)議明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。1.3第三方權(quán)利與義務(wù)1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、擔(dān)保、評估、見證等服務(wù)。1.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4第三方責(zé)任限額1.4.1第三方對本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過第三方服務(wù)費用的____倍。1.5第三方介入的程序1.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、責(zé)任和權(quán)利。1.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，與第三方共同履行合同。1.6第三方介入后的合同變更1.6.1第三方介入后，若需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.7第三方介入后的爭議解決1.7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.8第三方介入后的費用承擔(dān)1.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)。1.8.2若甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入，相關(guān)費用由違約方承擔(dān)。1.9第三方介入后的合同解除1.9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。1.10第三方與其他各方的劃分說明1.10.1第三方在本合同中的角色是獨立的，其與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。1.10.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。1.10.3第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于書面協(xié)議中約定的范圍。1.11第三方介入后的保密義務(wù)1.11.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。1.12第三方介入后的合同解除與終止1.12.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。1.12.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方辦理合同解除后的相關(guān)事宜。1.13第三方介入后的債權(quán)債務(wù)處理1.13.1第三方介入后，甲乙雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受影響，仍按照本合同的約定履行。1.14第三方介入后的合同終止1.14.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方辦理合同終止后的相關(guān)事宜。1.15第三方介入后的爭議解決1.15.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.16第三方介入后的費用承擔(dān)1.16.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)。1.16.2若甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入，相關(guān)費用由違約方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃房產(chǎn)交付驗收單》：詳細(xì)記錄租賃房產(chǎn)的交付情