物業(yè)過(guò)戶合同范例

物業(yè)過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)建筑面積：____________________平方米

1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定購(gòu)買甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)。

2.3甲方應(yīng)保證其擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)無(wú)任何法律糾紛，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.4乙方購(gòu)買甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，享有對(duì)該物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

3.3甲方在收到乙方支付的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、物業(yè)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)證明。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（4）房屋買賣合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)及保障事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)建筑面積：____________________平方米

1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、物業(yè)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定購(gòu)買甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)。

2.3甲方應(yīng)保證其擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)無(wú)任何法律糾紛，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.4乙方購(gòu)買甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，享有對(duì)該物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.5丙方承諾為乙方的物業(yè)產(chǎn)權(quán)提供全程服務(wù)及保障，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、法律咨詢等。

三、物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

3.3甲方在收到乙方支付的物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.4丙方應(yīng)在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和保障服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、物業(yè)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.4丙方應(yīng)在物業(yè)交付及驗(yàn)收過(guò)程中，提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)證明。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)稅務(wù)事宜。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇丙方提供的服務(wù)和保障的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的全程跟蹤服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的法律和權(quán)益告知。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

7.2乙方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如違反丙方提供的服務(wù)和保障協(xié)議，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供全程服務(wù)及保障。

8.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，履行各自義務(wù)。

8.3丙方在提供服務(wù)和保障過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（5）房屋買賣合同復(fù)印件；

（6）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供全程服務(wù)及保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和保障，促進(jìn)雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)及保障事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)建筑面積：____________________平方米

1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、物業(yè)購(gòu)買

2.1乙方同意按照本合同約定購(gòu)買甲方所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)。

2.2甲方同意將其在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3甲方應(yīng)保證其擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)無(wú)任何法律糾紛，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.4乙方購(gòu)買甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，享有對(duì)該物業(yè)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.5丁方承諾為乙方的物業(yè)產(chǎn)權(quán)提供全程服務(wù)及保障，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、法律咨詢等。

三、物業(yè)購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1物業(yè)購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。

3.3甲方在收到乙方支付的物業(yè)購(gòu)買價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.4丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理支付事宜，并確保支付過(guò)程的安全和透明。

四、物業(yè)交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.4丁方應(yīng)在物業(yè)交付及驗(yàn)收過(guò)程中，提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1物業(yè)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)證明。

5.3丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)稅務(wù)事宜。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在物業(yè)購(gòu)買過(guò)程中，享有對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)的全面檢查和驗(yàn)收的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供必要的法律和權(quán)益告知。

6.3乙方有權(quán)要求丁方在提供服務(wù)和保障過(guò)程中，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)購(gòu)買價(jià)格的____%。

7.2甲方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如有違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3甲方在物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如違反丁方提供的服務(wù)和保障協(xié)議，乙方有權(quán)要求丁方采取措施，保障乙方權(quán)益。

八、丁方責(zé)任與權(quán)利

8.1丁方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供全程服務(wù)及保障。

8.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，履行各自義務(wù)。

8.3丁方在提供服務(wù)和保障過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（5）房屋買賣合同復(fù)印件；