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文檔簡(jiǎn)介
鄂州合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其在鄂州市擁有的某處房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售給乙方一事,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于鄂州市XX區(qū)XX路XX號(hào),房產(chǎn)證號(hào)為:__________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____平方米,土地使用面積為____平方米,土地使用權(quán)類型為____。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為____,樓層為____層,共有____層。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金,定金支付方式為____。
2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前,向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的____%,支付方式為____。
2.4乙方在支付房款過(guò)程中,如因自身原因?qū)е掠馄诟犊?,?yīng)向甲方支付____%的違約金。
三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前,將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方,交付方式為____。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。
3.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后,應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收,如有不符合本合同約定的情況,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1本合同簽訂后,乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。
4.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中,如產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),乙方應(yīng)予以配合,并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
5.2乙方逾期付款的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;甲方逾期交付標(biāo)的房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2任何一方在本合同生效后,未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自解除本合同。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.2本合同附件如下:
附件一:標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明
附件二:標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
附件三:房屋交接清單
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):__________
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其在鄂州市擁有的某處房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售給乙方,并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)一事,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于鄂州市XX區(qū)XX路XX號(hào),房產(chǎn)證號(hào)為:__________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____平方米,土地使用面積為____平方米,土地使用權(quán)類型為____。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為____,樓層為____層,共有____層。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金,定金支付方式為____。
2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前,向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的____%,支付方式為____。
2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方完成房屋總價(jià)款的支付,并保證支付的安全性。
2.5甲方保留對(duì)乙方支付能力的審查權(quán),若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款,甲方有權(quán)解除本合同。
三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前,將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方,交付方式為____。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。
3.3丙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中,應(yīng)積極配合甲方和乙方,確保手續(xù)的順利進(jìn)行。
四、丙方的金融服務(wù)
4.1丙方為本合同提供金融服務(wù),包括但不限于貸款、擔(dān)保等。
4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供具體的金融服務(wù)方案。
4.3丙方應(yīng)確保金融服務(wù)的合法性、合規(guī)性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1本合同簽訂后,乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。
5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中,如產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),乙方應(yīng)予以配合,并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。
5.3丙方在提供金融服務(wù)過(guò)程中,如產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),由丙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
6.2乙方逾期付款的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;丙方未按時(shí)提供金融服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
6.3若乙方或丙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2任何一方在本合同生效后,未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自解除本合同。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件如下:
附件一:標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明
附件二:標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
附件三:房屋交接清單
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入為乙方提供了金融服務(wù),降低了乙方的資金壓力,同時(shí)也保障了甲方的權(quán)益。丙方作為第三方,能夠?qū)σ曳降闹Ц赌芰M(jìn)行審查,確保交易的安全性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)本合同保障了自身權(quán)益,包括對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)承擔(dān)等方面。同時(shí),甲方通過(guò)引入丙方,實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方支付能力的審查,進(jìn)一步保障了交易的安全性。此外,甲方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款,確保了在合同履行過(guò)程中,能夠更好地維護(hù)自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就乙方購(gòu)買甲方位于鄂州市的某處房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”),并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)一事,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于鄂州市XX區(qū)XX路XX號(hào),房產(chǎn)證號(hào)為:__________。
1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為____平方米,土地使用面積為____平方米,土地使用權(quán)類型為____。
1.3標(biāo)的房產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)為____,樓層為____層,共有____層。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金,定金支付方式為____。
2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前,向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的____%,支付方式為____。
2.4丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方完成房屋總價(jià)款的支付,并保證支付的安全性。
2.5乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房產(chǎn)狀況的詳細(xì)報(bào)告,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。
三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前,將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方,交付方式為____。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。
3.3丁方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中,應(yīng)積極配合甲方和乙方,確保手續(xù)的順利進(jìn)行,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、丁方的金融服務(wù)
4.1丁方為本合同提供金融服務(wù),包括但不限于貸款、擔(dān)保等。
4.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供具體的金融服務(wù)方案,包括貸款額度、利率、還款方式等。
4.3丁方應(yīng)確保金融服務(wù)的合法性、合規(guī)性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1本合同簽訂后,乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。
5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中,如產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),乙方應(yīng)予以配合,并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。
5.3丁方在提供金融服務(wù)過(guò)程中,如產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),由丁方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
6.2若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付____%的違約金;若丁方未按時(shí)提供金融服務(wù),應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.3若乙方或丁方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方或丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及解除
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2任何一方在本合同生效后,未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自解除本合同。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同附件如下:
附件一:標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明
附件二:標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
附件三:房屋交接清單
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)本合同強(qiáng)調(diào)了自身的權(quán)益,包括對(duì)房屋交付的時(shí)效性、房產(chǎn)狀況的了解權(quán)以及對(duì)金融服
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