2024年度工業(yè)自動(dòng)化廠房出租居間中介合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)自動(dòng)化廠房出租居間中介合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間中介方信息2.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房用途2.4廠房配套設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同續(xù)約條款4.出租費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期6.2合同生效日期7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.合同違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3居間中介方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1廠房租賃清單10.2廠房配套設(shè)施清單10.3合同簽訂及生效證明11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同簽署13.1出租方代表簽字13.2承租方代表簽字13.3居間中介方代表簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]出租方法定代表人：[法定代表人姓名]出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]出租方住所地：[出租方詳細(xì)地址]1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]承租方法定代表人：[法定代表人姓名]承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方住所地：[承租方詳細(xì)地址]1.3居間中介方信息居間中介方名稱(chēng)：[中介方全稱(chēng)]居間中介方法定代表人：[法定代表人姓名]居間中介方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]居間中介方住所地：[中介方詳細(xì)地址]2.出租廠房基本情況2.1廠房位置：[具體地理位置，如：某市某區(qū)某街道某號(hào)]2.2廠房面積：[具體面積，如：500平方米]2.3廠房用途：[廠房使用性質(zhì)，如：工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]2.4廠房配套設(shè)施：[列出所有配套設(shè)施，如：水電供應(yīng)、消防設(shè)施、電梯等]3.出租期限3.1出租起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2出租終止日期：[具體日期，如：2027年12月31日]3.3合同續(xù)約條款續(xù)約條件：[續(xù)約的條件，如：雙方同意續(xù)約]續(xù)約程序：[續(xù)約的程序，如：提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方]4.出租費(fèi)用4.1租金金額：[每月租金，如：人民幣5000元]4.2租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3租金支付時(shí)間：[支付日期，如：每月5日前]4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)：[計(jì)費(fèi)方式，如：按照實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)]其他費(fèi)用：[列出其他費(fèi)用，如：物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等]5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：[居間服務(wù)費(fèi)總額，如：人民幣10,000元]5.2費(fèi)用支付方式：[支付方式，如：一次性支付]5.3費(fèi)用支付時(shí)間：[支付日期，如：合同簽訂后7日內(nèi)]6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂日期：[具體日期，如：2023年12月20日]6.2合同生效日期：[具體日期，如：合同簽訂之日起生效]7.合同解除及終止7.1合同解除條件出租方解除條件：[列舉出租方可以解除合同的條件]承租方解除條件：[列舉承租方可以解除合同的條件]7.2合同終止條件合同期滿(mǎn)：[合同約定的出租期限屆滿(mǎn)]雙方協(xié)商一致：[雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，決定終止合同]7.3合同解除及終止程序解除通知：[一方解除合同需提前多少天通知對(duì)方]解除費(fèi)用：[解除合同時(shí)可能產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)]履約責(zé)任：[合同解除或終止后，雙方的履約責(zé)任]8.合同違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付廠房：[賠償金額，如：每日租金的2倍]廠房不符合約定：[賠償金額，如：實(shí)際損失金額]違反合同約定其他行為：[賠償金額，如：實(shí)際損失金額]8.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金：[違約金比例，如：每日租金的1%]損壞廠房設(shè)施：[賠償金額，如：實(shí)際修復(fù)費(fèi)用]違反合同約定其他行為：[賠償金額，如：實(shí)際損失金額]8.3居間中介方違約責(zé)任未履行居間服務(wù)義務(wù)：[賠償金額，如：居間服務(wù)費(fèi)的兩倍]提供虛假信息：[賠償金額，如：實(shí)際損失金額]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：[雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式]仲裁解決：[爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁的方式]法院訴訟：[爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行訴訟的方式]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：[具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]法院：[具體的法院名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用：[仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)]訴訟費(fèi)用：[訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)]10.合同附件10.1廠房租賃清單廠房名稱(chēng)廠房面積廠房設(shè)施10.2廠房配套設(shè)施清單水電供應(yīng)消防設(shè)施電梯10.3合同簽訂及生效證明簽訂日期簽署人信息11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)，如：一式三份]11.2合同保管責(zé)任出租方：[負(fù)責(zé)保管合同原件]承租方：[負(fù)責(zé)保管合同副本]居間中介方：[負(fù)責(zé)保管合同副本]12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更變更程序：[變更合同的程序和方式]變更通知：[變更合同的通知方式和期限]12.2合同解除解除條件：[合同解除的具體條件]解除通知：[解除合同的通知方式和期限]12.3合同終止終止條件：[合同終止的具體條件]終止通知：[終止合同的通知方式和期限]13.合同簽署13.1出租方代表簽字簽字人姓名簽字人職務(wù)13.2承租方代表簽字簽字人姓名簽字人職務(wù)13.3居間中介方代表簽字簽字人姓名簽字人職務(wù)14.合同生效日期合同生效日期：[合同簽署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指除合同當(dāng)事人（甲乙方）以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間，如：7日內(nèi)]回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定若雙方同意第三方介入，應(yīng)在[具體時(shí)間，如：10日內(nèi)]共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議或報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定，一般根據(jù)第三方業(yè)務(wù)規(guī)模、專(zhuān)業(yè)能力等因素確定。18.3超額賠償若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合。第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議中約定的范圍。19.2與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合。第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議中約定的范圍。19.3與中介方的責(zé)任劃分中介方作為居間方，其責(zé)任和義務(wù)在原合同中已明確。第三方介入不改變中介方的責(zé)任，中介方仍需履行其合同義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在第三方合作協(xié)議中明確約定。20.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，確認(rèn)變更內(nèi)容。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入引起的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，或按合作協(xié)議約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細(xì)要求：包括廠房名稱(chēng)、面積、位置、用途、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確租賃廠房的基本情況。2.廠房配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出廠房?jī)?nèi)的所有配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、電梯等。說(shuō)明：用于確認(rèn)廠房的配套設(shè)施是否滿(mǎn)足租賃需求。3.合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：作為合同生效的書(shū)面證據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)、協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等。說(shuō)明：用于記錄和解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方對(duì)合同履行情況的評(píng)估結(jié)果和建議。說(shuō)明：用于指導(dǎo)合同履行和爭(zhēng)議解決。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時(shí)交付廠房：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付廠房，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。廠房不符合約定：出租方提供的廠房不符合合同約定，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。2.承租方違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金。損壞廠房設(shè)施：承租方損壞廠房設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為未履行職責(zé)：第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。提供虛假信息：第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)交付廠房，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期投產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因延誤投產(chǎn)而產(chǎn)生的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)備閑置損失等。承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。第三方評(píng)估報(bào)告中存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。全文完。2024年度工業(yè)自動(dòng)化廠房出租居間中介合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.出租廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.出租廠房租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.出租廠房租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.出租廠房使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3使用變更7.出租廠房交付與接收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3接收條件8.出租廠房維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.出租廠房設(shè)施設(shè)備管理9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定9.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任10.出租廠房安全管理10.1安全管理制度10.2安全責(zé)任10.3安全事故處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方法定代表人：______________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方法定代表人：______________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：________________1.3居間方信息居間方名稱(chēng)：____________________居間方法定代表人：______________居間方地址：____________________居間方聯(lián)系電話：________________2.出租廠房基本情況2.1廠房地址：____________________2.2廠房面積：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房設(shè)施：____________________3.出租廠房租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更：________________4.出租廠房租金4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日支付5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：____________________元5.2費(fèi)用支付方式：________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：________________6.出租廠房使用范圍6.1使用性質(zhì)：____________________6.2使用限制：____________________6.3使用變更：____________________7.出租廠房交付與接收7.1交付時(shí)間：____________________7.2交付條件：____________________7.3接收條件：____________________8.出租廠房維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保證出租廠房的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)出租廠房的公共區(qū)域和共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用出租廠房，保持出租廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好。8.2.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1出租方負(fù)責(zé)出租廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。8.3.2承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。9.出租廠房設(shè)施設(shè)備管理9.1設(shè)施設(shè)備清單9.1.1出租廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。9.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定9.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程使用，確保安全。9.3設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任9.3.1因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修由出租方承擔(dān)。9.3.2因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修由承租方承擔(dān)。10.出租廠房安全管理10.1安全管理制度10.1.1出租方應(yīng)建立健全出租廠房的安全管理制度，確保安全生產(chǎn)。10.2安全責(zé)任10.2.1出租方對(duì)出租廠房的安全負(fù)全面責(zé)任。10.2.2承租方在使用出租廠房期間，應(yīng)遵守安全管理制度，確保自身安全。10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告出租方。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的。11.1.2出租廠房發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。11.3合同解除或終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1出租方未按約定交付出租廠房的。12.1.2承租方未按約定支付租金的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。12.3違約責(zé)任免除12.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照法律程序，提交相關(guān)證據(jù)和材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件一為出租廠房設(shè)施設(shè)備清單。14.3合同生效與修改14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同不得擅自修改，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除出租方、承租方和居間方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的行為。15.2第三方介入的情形15.2.1出租廠房的評(píng)估與鑒定。15.2.2出租廠房的施工監(jiān)理。15.2.3出租廠房的融資擔(dān)保。15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或出租廠房遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議予以明確。a)第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b)第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的報(bào)酬及支付方式；e)第三方的保密義務(wù)；f)第三方的違約責(zé)任；g)第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方的影響。15.5.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的情形、介入方式及介入期限。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其工作質(zhì)量。16.5甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出租廠房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出出租廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，并附有照片或圖紙。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，包括第三方的基本信息、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方合作的法律文件，具有法律效力。3.附件三：出租廠房安全管理制度要求：制度應(yīng)包含出租廠房的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此制度為出租廠房安全管理的基礎(chǔ)，旨在保障人員安全和設(shè)備安全。4.附件四：出租廠房租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括出租方、承租方的基本信息、租賃期限、租金等。說(shuō)明：此合同為本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含出租廠房的評(píng)估結(jié)果、存在的問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：此報(bào)告為出租廠房評(píng)估的依據(jù)，有助于甲乙雙方了解出租廠房的實(shí)際情況。6.附件六：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含出租廠房施工過(guò)程中的監(jiān)理情況、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告為出租廠房施工監(jiān)理的依據(jù)，有助于確保施工質(zhì)量。7.附件七：第三方擔(dān)保合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此合同為出租廠房融資擔(dān)保的法律文件，有助于甲乙雙方獲得融資支持。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定交付出租廠房。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將出租廠房交付給承租方，否則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付滯納金，并賠償因未支付租金造成的損失。示例：承租方應(yīng)在每月約定的支付日期前支付租金，否則構(gòu)成違約。3.違約行為：出租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)出租廠房。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)出租廠房進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。示例：出租方應(yīng)在合同約定的維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)完成出租廠房的維護(hù)保養(yǎng)工作，否則構(gòu)成違約。4.違約行為：承租方未按約定使用出租廠房。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因不當(dāng)使用造成的損失。示例：承租方應(yīng)合理使用出租廠房，不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)或用途，否則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估、監(jiān)理等工作，否則構(gòu)成違約。全文完。2024年度工業(yè)自動(dòng)化廠房出租居間中介合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4出租方信息1.5承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3租期調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4違約金及滯納金5.使用條件5.1房屋使用范圍5.2房屋使用要求5.3使用限制6.維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用金額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付日期8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024HZ00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈樓1.4出租方信息：出租方名稱(chēng)：工業(yè)自動(dòng)化有限公司出租方地址：市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5承租方信息：承租方名稱(chēng)：機(jī)械設(shè)備制造有限公司承租方地址：市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)廠房2.2房屋面積：5000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：工業(yè)自動(dòng)化廠房3.出租期限3.1出租起始日期：2024年2月1日3.2出租終止日期：2029年1月31日3.3租期調(diào)整：在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或房屋用途變更，雙方可協(xié)商調(diào)整租期。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，支付至出租方指定賬戶(hù)4.3付款日期：每月1日至5日為租金支付期限4.4違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。5.使用條件5.1房屋使用范圍：僅限于工業(yè)自動(dòng)化生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)用途5.2房屋使用要求：5.2.1承租方應(yīng)保證房屋使用安全，不得進(jìn)行任何危害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為5.2.2承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，須征得出租方同意5.3使用限制：5.3.1不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品或易燃易爆物品5.3.2不得用于非法活動(dòng)6.維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用6.1.2維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)6.2.2發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1因自然損耗或合理使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1費(fèi)用金額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）7.2費(fèi)用支付方式：在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，由承租方一次性支付至居間方指定賬戶(hù)7.3費(fèi)用支付日期：2024年1月5日前8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方因房屋被征收、征用或因城市規(guī)劃需要搬遷等原因，可單方面解除合同8.1.2承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)出租方催告后15日內(nèi)仍未支付的8.1.3承租方違反合同約定，使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或造成重大損失的8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿(mǎn)，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋交接手續(xù)8.3.2未到期租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算8.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除或終止前的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2未按約定使用房屋或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約金及賠償：9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商確定違約金數(shù)額9.3.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，提交相關(guān)證據(jù)材料11.不可抗力11.1不可抗力事件：11.1.1自然災(zāi)害11.1.2政府行為11.1.3社會(huì)事件11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同部分或全部解除12.合同生效及其他12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付居間服務(wù)費(fèi)用12.2合同附件：12.2.1房屋租賃協(xié)議12.2.2其他相關(guān)文件12.3其他約定事項(xiàng)：12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋租賃協(xié)議13.2其他相關(guān)文件：13.2.1房屋權(quán)屬證明13.2.2出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本13.2.3承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方的介入必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方的介入不得違反本合同的約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。15.3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。15.4第三方責(zé)權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定和甲、乙雙方的要求，獨(dú)立行使職權(quán)；15.4.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2.1嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)；15.4.2.2對(duì)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；15.4.2.3在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合相關(guān)要求，并提供相關(guān)證明材料。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并及