2024年商業(yè)房地產(chǎn)典當(dāng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)房地產(chǎn)典當(dāng)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1典當(dāng)人基本信息1.2典權(quán)人基本信息2.典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物描述2.2典當(dāng)物權(quán)利義務(wù)2.3典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2利率及計(jì)息方式4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期4.2典當(dāng)?shù)狡谌掌?.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式5.1典當(dāng)費(fèi)用種類5.2典當(dāng)費(fèi)用金額5.3支付方式6.典當(dāng)物保管6.1保管地點(diǎn)6.2保管責(zé)任6.3保管費(fèi)用7.典當(dāng)物處置7.1處置條件7.2處置程序7.3處置收益分配8.典當(dāng)物返還8.1返還條件8.2返還程序8.3返還費(fèi)用9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1典當(dāng)人違約責(zé)任10.2典權(quán)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：典當(dāng)物清單13.2附件二：典當(dāng)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1典當(dāng)人基本信息1.1.1典當(dāng)人名稱：____________________1.1.2典當(dāng)人住所：____________________1.1.3典當(dāng)人法定代表人：____________________1.1.4典當(dāng)人聯(lián)系電話：____________________1.1.5典當(dāng)人電子郵箱：____________________1.2典權(quán)人基本信息1.2.1典權(quán)人名稱：____________________1.2.2典權(quán)人住所：____________________1.2.3典權(quán)人法定代表人：____________________1.2.4典權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.2.5典權(quán)人電子郵箱：____________________2.典當(dāng)物信息2.1典當(dāng)物描述2.1.1典當(dāng)物名稱：____________________2.1.2典當(dāng)物類型：____________________2.1.3典當(dāng)物規(guī)格：____________________2.1.4典當(dāng)物數(shù)量：____________________2.1.5典當(dāng)物狀況：____________________2.2典當(dāng)物權(quán)利義務(wù)2.2.1典當(dāng)人權(quán)利：2.2.1.1對(duì)典當(dāng)物的占有權(quán)；2.2.1.2對(duì)典當(dāng)物的使用、收益權(quán)；2.2.1.3在典當(dāng)期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求返還典當(dāng)物。2.2.2典權(quán)人義務(wù)：2.2.2.1保管典當(dāng)物，確保其安全；2.2.2.2按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用；2.2.2.3在典當(dāng)期滿或提前解除合同時(shí)，退還典當(dāng)物。2.3典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值2.3.1典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.1.1典當(dāng)金額：人民幣_(tái)___________________元3.2利率及計(jì)息方式3.2.1利率：____________________%3.2.2計(jì)息方式：____________________4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期：____________________4.2典當(dāng)?shù)狡谌掌冢篲___________________5.典當(dāng)費(fèi)用及支付方式5.1典當(dāng)費(fèi)用種類5.1.1保管費(fèi)：____________________元/月5.1.2利息：____________________元5.2典當(dāng)費(fèi)用金額5.2.1保管費(fèi)總額：____________________元5.2.2利息總額：____________________元5.3支付方式5.3.1保管費(fèi)支付方式：____________________5.3.2利息支付方式：____________________6.典當(dāng)物保管6.1保管地點(diǎn)：____________________6.2保管責(zé)任6.2.1典權(quán)人負(fù)責(zé)典當(dāng)物的保管，確保其安全；6.2.2典權(quán)人不得擅自處置典當(dāng)物；6.2.3典權(quán)人應(yīng)承擔(dān)典當(dāng)物保管期間因保管不善造成的損失。6.3保管費(fèi)用6.3.1保管費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元/月7.典當(dāng)物處置7.1處置條件7.1.1在典當(dāng)期滿或提前解除合同時(shí)，典權(quán)人有權(quán)處置典當(dāng)物；7.1.2典權(quán)人處置典當(dāng)物時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還典當(dāng)金額及利息；7.1.3典權(quán)人處置典當(dāng)物所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，余額歸典當(dāng)人所有。7.2處置程序7.2.1典權(quán)人處置典當(dāng)物前，應(yīng)通知典當(dāng)人；7.2.2典權(quán)人處置典當(dāng)物時(shí)，應(yīng)采取合理的方式，確保典當(dāng)物的價(jià)值；7.2.3典權(quán)人處置典當(dāng)物所得收益，應(yīng)按照約定比例分配。7.3處置收益分配7.3.1典當(dāng)物處置收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，余額歸典當(dāng)人所有；7.3.2典權(quán)人所得收益，應(yīng)按照約定比例分配。8.典當(dāng)物返還8.1返還條件8.1.1典當(dāng)期滿；8.1.2典當(dāng)人按照合同約定支付了典當(dāng)金額及利息；8.1.3典權(quán)人同意返還典當(dāng)物。8.2返還程序8.2.1典當(dāng)人應(yīng)提前向典權(quán)人提出返還典當(dāng)物的申請(qǐng)；8.2.2典權(quán)人應(yīng)在收到申請(qǐng)后，對(duì)典當(dāng)人的付款情況進(jìn)行核實(shí)；8.2.3經(jīng)核實(shí)無誤后，典權(quán)人應(yīng)在約定的期限內(nèi)將典當(dāng)物返還給典當(dāng)人。8.3返還費(fèi)用8.3.1典當(dāng)人返還典當(dāng)物時(shí)，無需支付額外費(fèi)用；8.3.2若因典當(dāng)人原因?qū)е碌洚?dāng)物損壞或丟失，典當(dāng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1典當(dāng)人提出解除合同；9.1.2典權(quán)人同意解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽署解除合同協(xié)議；9.2.2解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除原因、日期及后續(xù)事宜。9.3終止條件9.3.1典當(dāng)期滿；9.3.2典當(dāng)金額及利息全部?jī)斶€；9.3.3典當(dāng)物返還。9.4終止程序9.4.1典當(dāng)期滿或典當(dāng)金額及利息償還后，合同自動(dòng)終止；9.4.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。10.違約責(zé)任10.1典當(dāng)人違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用；10.1.2擅自處置典當(dāng)物；10.1.3逾期未償還典當(dāng)金額及利息。10.2典權(quán)人違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)返還典當(dāng)物；10.2.2擅自處置典當(dāng)物；10.2.3未按照合同約定支付典當(dāng)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2爭(zhēng)議協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3爭(zhēng)議協(xié)商及仲裁期間，合同繼續(xù)履行。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議；12.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、日期及后續(xù)事宜。13.合同附件13.1附件一：典當(dāng)物清單13.1.1典當(dāng)物名稱：____________________13.1.2典當(dāng)物類型：____________________13.1.3典當(dāng)物規(guī)格：____________________13.1.4典當(dāng)物數(shù)量：____________________13.1.5典當(dāng)物狀況：____________________13.2附件二：典當(dāng)費(fèi)用清單13.2.1保管費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元/月13.2.2利息：人民幣_(tái)___________________元14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1.1為確保典當(dāng)物的真實(shí)價(jià)值和安全，引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；2.1.2為提高典當(dāng)業(yè)務(wù)的透明度，引入中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行信息發(fā)布和溝通；2.1.3為降低風(fēng)險(xiǎn)，引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保；2.1.4為解決合同爭(zhēng)議，引入律師事務(wù)所提供法律意見。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人；3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.2.3第三方的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；3.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1接受甲乙雙方委托，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；4.1.3獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1按照第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定；5.1.2按照甲乙雙方約定的最高賠償限額確定；5.1.3按照法律規(guī)定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確，并在合同中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人，相互之間不存在隸屬關(guān)系；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2第三方與典當(dāng)物的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)典當(dāng)物僅負(fù)有保管和監(jiān)督職責(zé)，不享有對(duì)典當(dāng)物的占有、使用、收益和處分權(quán)；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成典當(dāng)物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方履行職責(zé)完畢；8.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.4發(fā)生不可抗力事件。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并終止與第三方的合作關(guān)系。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1.1由甲乙雙方共同承擔(dān)；9.1.2由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)；9.1.3由委托方承擔(dān)。10.第三方介入的法律適用10.1《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同的履行，適用中華人民共和國法律。10.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同內(nèi)容不一致，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：典當(dāng)物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括典當(dāng)物的名稱、類型、規(guī)格、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署確認(rèn)。2.附件二：典當(dāng)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括保管費(fèi)、利息、其他費(fèi)用等詳細(xì)費(fèi)用項(xiàng)目及金額。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用及支付方式等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署確認(rèn)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、日期、后續(xù)事宜等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署確認(rèn)。6.附件六：典當(dāng)物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署確認(rèn)。7.附件七：典當(dāng)物保管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括保管地點(diǎn)、保管責(zé)任、保管費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：典當(dāng)人未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用。典權(quán)人未按時(shí)返還典當(dāng)物。典權(quán)人擅自處置典當(dāng)物。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1典當(dāng)人未按時(shí)支付典當(dāng)費(fèi)用：違約金：按逾期天數(shù)及逾期金額的千分之五計(jì)算。賠償損失：按實(shí)際損失金額計(jì)算。2.2典權(quán)人未按時(shí)返還典當(dāng)物：違約金：按逾期天數(shù)及典當(dāng)金額的千分之五計(jì)算。賠償損失：按實(shí)際損失金額計(jì)算。2.3典權(quán)人擅自處置典當(dāng)物：賠償損失：按典當(dāng)物評(píng)估價(jià)值計(jì)算。2.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：賠償損失：按實(shí)際損失金額計(jì)算。2.5任何一方未按照合同約定履行義務(wù)：賠償損失：按實(shí)際損失金額計(jì)算。3.示例說明：若典當(dāng)人逾期支付典當(dāng)費(fèi)用5天，逾期金額為10000元，則違約金為10000元×5天×千分之五=250元。若典權(quán)人擅自處置典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)人損失5000元，則典權(quán)人應(yīng)賠償5000元。全文完。2024年商業(yè)房地產(chǎn)典當(dāng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.典當(dāng)標(biāo)的物描述3.1典當(dāng)物名稱3.2典當(dāng)物數(shù)量3.3典當(dāng)物狀況3.4典當(dāng)物權(quán)利義務(wù)4.典當(dāng)金額及期限4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限4.3典當(dāng)利率4.4逾期利率5.典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用及支付方式5.1手續(xù)費(fèi)用金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.典當(dāng)物保管6.1保管責(zé)任6.2保管費(fèi)用6.3保管期限6.4保管條件7.典當(dāng)物贖回7.1贖回條件7.2贖回期限7.3贖回方式7.4贖回費(fèi)用8.典當(dāng)物處置8.1處置方式8.2處置期限8.3處置費(fèi)用8.4處置條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1當(dāng)事人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地]乙方住所地：[乙方住所地]第二條房地產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地點(diǎn)[具體地址]2.2房地產(chǎn)面積[具體面積]2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況[產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)、產(chǎn)權(quán)類型等]2.4房地產(chǎn)用途[用途說明]2.5房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估[評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估價(jià)值等]第三條典當(dāng)標(biāo)的物描述3.1典當(dāng)物名稱[具體名稱]3.2典當(dāng)物數(shù)量[具體數(shù)量]3.3典當(dāng)物狀況[具體狀況描述]3.4典當(dāng)物權(quán)利義務(wù)[具體權(quán)利義務(wù)描述]第四條典當(dāng)金額及期限4.1典當(dāng)金額[具體金額]4.2典當(dāng)期限[具體期限]4.3典當(dāng)利率[具體利率]4.4逾期利率[具體逾期利率]第五條典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用及支付方式5.1手續(xù)費(fèi)用金額[具體金額]5.2支付方式[具體支付方式]5.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間]第六條典當(dāng)物保管6.1保管責(zé)任[具體保管責(zé)任描述]6.2保管費(fèi)用[具體費(fèi)用]6.3保管期限[具體期限]6.4保管條件[具體保管條件描述]第七條典當(dāng)物贖回7.1贖回條件[具體贖回條件描述]7.2贖回期限[具體期限]7.3贖回方式[具體贖回方式]7.4贖回費(fèi)用[具體費(fèi)用]第八條典當(dāng)物處置8.1處置方式[具體處置方式描述，如拍賣、公開出售等]8.2處置期限[具體處置期限]8.3處置費(fèi)用[具體處置費(fèi)用承擔(dān)方及金額]8.4處置條件[具體處置條件，如市場(chǎng)行情、競(jìng)買人資格等]第九條違約責(zé)任9.1違約情形[具體違約情形，如逾期還款、典當(dāng)物損壞等]9.2違約責(zé)任[具體違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等]9.3違約處理[具體違約處理流程，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.3爭(zhēng)議解決程序[具體爭(zhēng)議解決程序，如仲裁規(guī)則、訴訟程序等]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、履行完畢等]11.2合同生效日期[合同生效的具體日期]11.3合同終止條件[合同終止的具體條件，如典當(dāng)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]11.4合同終止日期[合同終止的具體日期]第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[附件一的具體內(nèi)容和編號(hào)]12.2附件二：房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告[附件二的具體內(nèi)容和編號(hào)]12.3附件三：其他相關(guān)證明材料[附件三的具體內(nèi)容和編號(hào)]第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如市場(chǎng)變化、雙方協(xié)商一致等]13.2合同變更程序[合同變更的具體程序，如簽訂變更協(xié)議、通知對(duì)方等]13.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如違約、不可抗力等]13.4合同解除程序[合同解除的具體程序，如通知對(duì)方、辦理解除手續(xù)等]第十四條其他約定事項(xiàng)[此處可列出合同中未涵蓋的其他重要事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與合同執(zhí)行的第三方主體。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確列出。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行失敗、合同標(biāo)的物損失、信息泄露等。第三條第三方介入的必要性3.1甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，引入第三方介入，以保障合同履行和各方權(quán)益。3.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第四條第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中的職責(zé)，確保合同履行。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂合作協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行資料和信息。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)合作協(xié)議執(zhí)行。6.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)合作協(xié)議執(zhí)行。6.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)合作協(xié)議及本合同執(zhí)行。第七條第三方責(zé)任的承擔(dān)7.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。7.2第三方在履行本合同時(shí)，因甲乙雙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定處理。第八條第三方信息的保密8.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的更換9.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商更換第三方。9.2第三方更換后，原合作協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條本合同與其他協(xié)議的關(guān)系11.1本合同與第三方合作協(xié)議，共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.2本合同與第三方合作協(xié)議中不一致的條款，以本合同為準(zhǔn)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人印章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性。2.附件二：房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說明：作為確定典當(dāng)金額的重要依據(jù)。3.附件三：典當(dāng)物清單要求：詳細(xì)列出典當(dāng)物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)日期、購買日期等信息。說明：用于明確典當(dāng)物的具體情況。4.附件四：典當(dāng)協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的正式典當(dāng)協(xié)議，需包含典當(dāng)金額、期限、利率、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：作為雙方履行典當(dāng)關(guān)系的法律依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，需明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。6.附件六：違約通知函要求：一方違約時(shí)，另一方應(yīng)發(fā)出違約通知函，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說明：用于啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款：典當(dāng)期限屆滿后，未按時(shí)歸還典當(dāng)金額及利息。典當(dāng)物損壞：典當(dāng)期間，典當(dāng)物因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或滅失。信息泄露：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。虛假陳述：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，故意隱瞞或虛假陳述重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：按照逾期利率計(jì)算逾期利息，并支付違約金。典當(dāng)物損壞：甲方承擔(dān)典當(dāng)物修復(fù)或賠償費(fèi)用。信息泄露：第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。虛假陳述：故意隱瞞或虛假陳述的，承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.示例說明：甲方逾期還款5天，應(yīng)支付逾期利息及違約金。典當(dāng)物因甲方疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，甲方需賠償乙方相應(yīng)損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，需賠償甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。乙方在簽訂合同時(shí)故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)問題，需承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年商業(yè)房地產(chǎn)典當(dāng)合同2本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及住所1.2法定代表人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.典當(dāng)金額3.1典當(dāng)金額3.2保證金比例及金額4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期4.2典當(dāng)?shù)狡谌掌?.3續(xù)典當(dāng)期限5.典當(dāng)利率及還款方式5.1典當(dāng)利率5.2還款方式及期限6.當(dāng)物保管6.1當(dāng)物保管責(zé)任6.2當(dāng)物保管費(fèi)用6.3當(dāng)物保管期限7.當(dāng)物使用7.1當(dāng)物使用范圍7.2當(dāng)物使用責(zé)任8.當(dāng)物處置8.1當(dāng)物處置條件8.2當(dāng)物處置程序8.3當(dāng)物處置所得9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱：甲方（典當(dāng)方）為______，住所地為______。1.2法定代表人姓名：______，職務(wù)：______。1.3聯(lián)系人姓名：______，聯(lián)系方式：______。1.4當(dāng)事人名稱：乙方（出典方）為______，住所地為______。1.5法定代表人姓名：______，職務(wù)：______。1.6聯(lián)系人姓名：______，聯(lián)系方式：______。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：______。2.2房地產(chǎn)地址：______。2.3房地產(chǎn)面積：______平方米。2.4房地產(chǎn)用途：______。2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書：______。3.典當(dāng)金額3.1典當(dāng)金額為______元人民幣。3.2保證金比例為____%，保證金金額為______元人民幣。4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始日期為______年______月______日。4.2典當(dāng)?shù)狡谌掌跒開_____年______月______日。4.3續(xù)典當(dāng)期限：______。5.典當(dāng)利率及還款方式5.1典當(dāng)利率為______%。5.2還款方式：______。5.3還款期限：______。6.當(dāng)物保管6.1當(dāng)物保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行妥善保管。6.2當(dāng)物保管費(fèi)用：______元人民幣/月。6.3當(dāng)物保管期限：自典當(dāng)起始日期至典當(dāng)?shù)狡谌掌凇?.當(dāng)物使用7.1當(dāng)物使用范圍：乙方在典當(dāng)期限內(nèi)，可以使用房地產(chǎn)用于______。7.2當(dāng)物使用責(zé)任：乙方在使用房地產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人利益，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.當(dāng)物處置8.1.1乙方未按約定償還典當(dāng)本息；8.1.2乙方未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用；8.1.3當(dāng)物存在嚴(yán)重?fù)p壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)；8.1.4當(dāng)事人雙方同意解除合同。8.2當(dāng)物處置程序：8.2.1甲方在決定處置當(dāng)物前，應(yīng)提前______日通知乙方；8.2.2乙方有權(quán)在收到通知后______日內(nèi)提出異議；8.2.3無異議或異議不成立的情況下，甲方可依法對(duì)當(dāng)物進(jìn)行公開拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓。8.3當(dāng)物處置所得：8.3.1處置所得優(yōu)先用于償還典當(dāng)本息及費(fèi)用；8.3.2剩余部分歸乙方所有，或根據(jù)雙方協(xié)議處理。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：______。9.2保險(xiǎn)金額：______元人民幣。9.3保險(xiǎn)期限：自典當(dāng)起始日期至典當(dāng)?shù)狡谌掌凇?0.違約責(zé)任10.1當(dāng)事人違約行為：10.1.1甲方違約：未按約定提供當(dāng)物、未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用等；10.1.2乙方違約：未按約定償還典當(dāng)本息、未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按典當(dāng)金額的______%計(jì)算；10.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1當(dāng)事人一方違約，另一方提出解除合同；12.1.2當(dāng)物存在嚴(yán)重?fù)p壞或滅失的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)協(xié)商一致解除合同；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同情形。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；12.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期：______年______月______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行過程中，甲方或乙方可委托中介方提供相關(guān)服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.2擔(dān)保方：為保障合同的履行，甲乙雙方可協(xié)商引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.2.3評(píng)估方：為保證當(dāng)物的價(jià)值，雙方可引入評(píng)估方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)。15.2.4咨詢方：在合同履行過程中，甲乙雙方可引入咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介方：中介方僅對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。15.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)擔(dān)保責(zé)任的限額為擔(dān)保金額的______%。15.3.3評(píng)估方：評(píng)估方