2024商品房退房協(xié)議書范本（含稅費(fèi)結(jié)算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商品房退房協(xié)議書范本（含稅費(fèi)結(jié)算）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.商品房基本情況3.1房源信息3.2產(chǎn)權(quán)歸屬3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)4.退房原因4.1甲方退房原因4.2乙方同意退房原因5.退房流程5.1退房申請(qǐng)與審批5.2退房手續(xù)辦理5.3退房款項(xiàng)支付6.稅費(fèi)結(jié)算6.1稅費(fèi)種類與計(jì)算6.2稅費(fèi)繳納方式6.3稅費(fèi)退還7.房屋交接7.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2房屋交接時(shí)間與方式7.3房屋交接后的權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“商品房”指乙方名下位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一；（2）“稅費(fèi)”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，應(yīng)由買方繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)；（3）“退房”指買方在合同約定的期限內(nèi)，要求解除本協(xié)議并退還已支付房款的行為。2.合同雙方2.1甲方信息甲方（買方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息乙方（賣方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________3.商品房基本情況3.1房源信息該商品房位于：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.2產(chǎn)權(quán)歸屬該商品房所有權(quán)歸乙方所有，甲方已取得該商品房的合法使用權(quán)。3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)該商品房實(shí)際建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。4.退房原因4.1甲方退房原因甲方因_____________原因，特向乙方提出退房申請(qǐng)。4.2乙方同意退房原因乙方同意甲方退房申請(qǐng)，原因如下：____________________。5.退房流程5.1退房申請(qǐng)與審批甲方應(yīng)在_____________日內(nèi)向乙方提出退房申請(qǐng)，乙方收到申請(qǐng)后_____________日內(nèi)給予答復(fù)。5.2退房手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到乙方同意退房通知之日起_____________日內(nèi)，辦理完畢退房手續(xù)。5.3退房款項(xiàng)支付甲方應(yīng)在辦理完畢退房手續(xù)后_____________日內(nèi)，將已支付的房款______________元（大寫：____________________）退還給甲方。6.稅費(fèi)結(jié)算6.1稅費(fèi)種類與計(jì)算根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及計(jì)算方法如下：____________________。6.2稅費(fèi)繳納方式甲方應(yīng)在_____________日內(nèi)將應(yīng)繳納的稅費(fèi)______________元（大寫：____________________）支付給乙方。6.3稅費(fèi)退還如甲方已繳納的稅費(fèi)中有部分不予退還，具體金額及退還方式如下：____________________。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間辦理退房手續(xù)，或未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______________元（大寫：____________________）。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間給予甲方答復(fù)，或未按時(shí)辦理退房手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______________元（大寫：____________________）。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前_____________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退房、稅費(fèi)結(jié)算等相關(guān)事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退房、稅費(fèi)結(jié)算等相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達(dá)（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.3合同附件本協(xié)議附件一：商品房詳細(xì)信息13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：____________________。13.3簽署方式本協(xié)議由雙方代表簽字（或蓋章）生效。14.合同附件清單本協(xié)議附件如下：附件一：商品房詳細(xì)信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定，介入本協(xié)議履行過程的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）本協(xié)議履行過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定、見證或調(diào)解的；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為______________元（大寫：____________________），超過部分由甲方和乙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本協(xié)議無關(guān)。16.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本協(xié)議無關(guān)。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由第三方與本協(xié)議其他各方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，與本協(xié)議無關(guān)。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_____________日書面通知對(duì)方，并說明變更原因。18.2第三方變更后，原第三方與本協(xié)議其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。19.第三方退出19.1第三方退出情形（1）第三方因自身原因要求退出；（2）本協(xié)議約定的退出條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定第三方應(yīng)退出。19.2第三方退出程序第三方退出本協(xié)議，應(yīng)提前_____________日書面通知甲方和乙方，并說明退出原因。20.第三方退出后的處理第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退房、稅費(fèi)結(jié)算等相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)第三方在介入本協(xié)議履行過程中，對(duì)甲方、乙方以及本協(xié)議的其他各方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方或其他各方同意，不得泄露。21.2保密期限第三方對(duì)本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后_____________年止。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入費(fèi)用第三方介入本協(xié)議履行過程所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。22.2第三方介入成果第三方介入本協(xié)議履行過程所取得的成果，歸甲方、乙方或第三方所有，具體歸屬由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房詳細(xì)信息要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)計(jì)算等詳細(xì)信息。說明：此附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，需確保信息的準(zhǔn)確性。2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、稅率、應(yīng)納稅額等。說明：此附件用于明確稅費(fèi)結(jié)算的具體項(xiàng)目和金額。3.附件三：退房手續(xù)辦理流程圖要求：以圖表形式展示退房手續(xù)的各個(gè)步驟和所需文件。說明：此附件便于甲方了解退房手續(xù)的辦理流程。4.附件四：爭(zhēng)議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的各個(gè)階段和可能采取的措施。說明：此附件便于雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，迅速采取適當(dāng)?shù)慕鉀Q措施。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。6.附件六：合同履行過程中的通知及送達(dá)憑證要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知及送達(dá)憑證。說明：此附件用于證明通知及送達(dá)的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、程序等。說明：此附件用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理退房手續(xù)或支付相關(guān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______________元（大寫：____________________）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間給予甲方答復(fù)或辦理退房手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______________元（大寫：____________________）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過______________元（大寫：____________________）。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，互不追究違約責(zé)任。示例說明：甲方在合同約定的退房時(shí)間內(nèi)未辦理退房手續(xù)，也未支付相關(guān)稅費(fèi)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______________元（大寫：____________________）。第三方在評(píng)估過程中因自身失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方造成損失。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過______________元（大寫：____________________）。全文完。2024商品房退房協(xié)議書范本（含稅費(fèi)結(jié)算）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商品房基本情況3.1商品房名稱3.2商品房位置3.3商品房面積3.4商品房結(jié)構(gòu)4.退房原因及同意4.1甲方退房原因4.2乙方同意退房5.退房時(shí)間及方式5.1退房時(shí)間5.2退房方式6.稅費(fèi)結(jié)算6.1應(yīng)納稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)承擔(dān)方7.退房手續(xù)辦理7.1退房手續(xù)流程7.2退房手續(xù)所需材料8.退房款項(xiàng)結(jié)算8.1退房款項(xiàng)金額8.2款項(xiàng)支付方式8.3款項(xiàng)支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商品房買賣合同復(fù)印件13.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除及終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在本合同中約定商品房退房事宜。1.2合同訂立的背景信息甲方因個(gè)人原因，無法繼續(xù)履行商品房購買合同，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方同意簽訂本退房協(xié)議書。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________3.商品房基本情況3.1商品房名稱商品房名稱：____________________3.2商品房位置商品房位置：____________________3.3商品房面積商品房面積：____________________平方米3.4商品房結(jié)構(gòu)商品房結(jié)構(gòu)：____________________4.退房原因及同意4.1甲方退房原因甲方因____________________原因，無法繼續(xù)履行商品房購買合同。4.2乙方同意退房乙方同意甲方提出的退房請(qǐng)求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本退房協(xié)議書。5.退房時(shí)間及方式5.1退房時(shí)間甲方應(yīng)于____________________前完成退房手續(xù)。5.2退房方式甲方應(yīng)將商品房交還給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。6.稅費(fèi)結(jié)算6.1應(yīng)納稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法如下：____________________6.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方在收到甲方繳納的稅費(fèi)后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證。7.退房手續(xù)辦理7.1退房手續(xù)流程1.甲方向乙方提交退房申請(qǐng)；2.乙方審核甲方提交的退房申請(qǐng)及相關(guān)材料；3.雙方簽訂本退房協(xié)議書；4.甲方按照協(xié)議書約定的時(shí)間完成退房；5.乙方辦理退房手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證注銷、解除抵押等。7.2退房手續(xù)所需材料1.退房申請(qǐng)；2.房屋所有權(quán)證；3.商品房買賣合同；4.稅費(fèi)繳納憑證；5.其他乙方要求提供的材料。8.退房款項(xiàng)結(jié)算8.1退房款項(xiàng)金額退房款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)___________________元，包括但不限于購房款、已付稅費(fèi)、裝修款等。8.2款項(xiàng)支付方式1.甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，將退房款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并將支付憑證交付甲方。8.3款項(xiàng)支付時(shí)間款項(xiàng)支付時(shí)間為____________________。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成退房手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間辦理退房款項(xiàng)的支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。11.合同解除條件11.1合同解除條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。11.2合同解除程序合同解除程序如下：1.雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；2.雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；3.合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷房產(chǎn)證、解除抵押等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的退房款項(xiàng)已全部支付；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：商品房買賣合同復(fù)印件13.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為____________________。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除及終止后事宜處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、辦理房產(chǎn)證注銷等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，因履行本合同而參與合同事務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂；2.提供專業(yè)意見，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；3.協(xié)助辦理合同相關(guān)手續(xù)；4.解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2介入程序1.雙方在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)；2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.雙方在合同中約定第三方的責(zé)任限額；2.第三方在合作協(xié)議中明確自身的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的履行1.第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行賠償；2.若第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；2.第三方對(duì)甲方提供的資料和指令應(yīng)保密。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；2.第三方對(duì)乙方提供的資料和指令應(yīng)保密。18.3第三方與其他各方的劃分1.第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議；2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的變更及解除19.1變更若第三方介入的必要條件發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更第三方介入的相關(guān)事宜。19.2解除1.若第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方可解除第三方介入；2.雙方解除第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同復(fù)印件要求：提供完整的商品房買賣合同復(fù)印件，包括合同封面、、附件及簽字蓋章頁。說明：作為證明商品房交易合法性的重要文件。2.附件二：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供購房過程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，如契稅、印花稅等。說明：證明購房過程中已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.附件三：退房協(xié)議書復(fù)印件要求：提供雙方簽訂的退房協(xié)議書復(fù)印件，包括合同封面、、簽字蓋章頁。說明：證明雙方已就退房事宜達(dá)成一致。4.附件四：退房款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件要求：提供退房款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明退房款項(xiàng)已實(shí)際支付。5.附件五：房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片要求：提供房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)、室外、公共區(qū)域等。說明：作為房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀的證明。6.附件六：第三方合作協(xié)議復(fù)印件要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議復(fù)印件，包括合同封面、、簽字蓋章頁。說明：證明第三方介入合同履行的合法性。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議復(fù)印件要求：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議復(fù)印件，包括合同封面、、簽字蓋章頁。說明：證明第三方對(duì)合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定的時(shí)間完成退房手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成退房手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.違約行為：乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理退房款項(xiàng)的支付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付退房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.違約行為：第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___________________元。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024商品房退房協(xié)議書范本（含稅費(fèi)結(jié)算）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋建筑年代2.6房屋配套設(shè)施3.退房原因3.1退房原因概述3.2退房原因具體說明4.退房時(shí)間4.1退房日期4.2退房手續(xù)辦理期限4.3退房日期變更5.房屋返還5.1房屋返還條件5.2房屋返還期限5.3房屋返還方式5.4房屋返還后責(zé)任6.房屋費(fèi)用結(jié)算6.1房屋購買價(jià)格6.2房屋稅費(fèi)計(jì)算6.3房屋費(fèi)用退還6.4房屋費(fèi)用結(jié)算方式7.稅費(fèi)結(jié)算7.1稅費(fèi)種類及稅率7.2稅費(fèi)計(jì)算方法7.3稅費(fèi)繳納期限7.4稅費(fèi)結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約行為概述8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名稱]房屋所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]房屋具體地址：[詳細(xì)地址]2.2房屋面積房屋建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米房屋使用面積：[使用面積數(shù)值]平方米2.3房屋用途房屋用途：[用途說明，如住宅、商業(yè)等]2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]2.5房屋建筑年代房屋建筑年代：[建筑年代]2.6房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：[列舉配套設(shè)施，如電梯、車位、綠化等]3.退房原因3.1退房原因概述乙方因[具體原因]提出退房。3.2退房原因具體說明[詳細(xì)說明退房原因，如房屋質(zhì)量問題、購房合同約定等]4.退房時(shí)間4.1退房日期乙方提出退房日期為：[具體日期]4.2退房手續(xù)辦理期限乙方應(yīng)在退房日期后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理退房手續(xù)。4.3退房日期變更如需變更退房日期，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。5.房屋返還5.1房屋返還條件房屋應(yīng)保持原狀，無損壞。5.2房屋返還期限乙方應(yīng)在退房日期后[具體天數(shù)]內(nèi)將房屋返還給甲方。5.3房屋返還方式乙方將房屋返還給甲方，甲方應(yīng)予以接收。5.4房屋返還后責(zé)任房屋返還后，甲方對(duì)房屋承擔(dān)一切責(zé)任。6.房屋費(fèi)用結(jié)算6.1房屋購買價(jià)格房屋購買價(jià)格為：[購買價(jià)格數(shù)值]元。6.2房屋稅費(fèi)計(jì)算房屋稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策計(jì)算。6.3房屋費(fèi)用退還乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部房款。6.4房屋費(fèi)用結(jié)算方式房屋費(fèi)用結(jié)算通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約行為概述若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式若乙方未按時(shí)返還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋日租金的[具體比例]%作為違約金；若甲方未按時(shí)退還乙方房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款金額的[具體比例]%作為違約金；若任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。8.3違約金計(jì)算方法違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地的法院。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，通過書面形式生效。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除日期合同解除日期為雙方協(xié)商一致或通知送達(dá)后的[具體天數(shù)]。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變更。12.2合同變更程序合同變更需雙方書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同變更日期合同變更日期為雙方協(xié)商一致或通知送達(dá)后的[具體天數(shù)]。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)或政策規(guī)定。13.2合同終止程序合同終止需雙方書面通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止日期合同終止日期為雙方協(xié)商一致或通知送達(dá)后的[具體天數(shù)]。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等，其指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定其介入的具體內(nèi)容和方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過合同中約定的第三方責(zé)任限額。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商分擔(dān)。15.4.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方費(fèi)用結(jié)算通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)在第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助后[具體天數(shù)]內(nèi)結(jié)算。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托或合同約定的內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托或合同約定的內(nèi)容提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.3第三方與其他各方的