2024年團(tuán)購(gòu)指標(biāo)樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團(tuán)購(gòu)指標(biāo)樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.樓房基本情況3.1樓房座落3.2樓房面積3.3樓房產(chǎn)權(quán)3.4樓房配套設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付6.交房時(shí)間與條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房責(zé)任7.樓房驗(yàn)收與質(zhì)量保證7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：樓房相關(guān)資料12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“樓房”指位于[具體地址]的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅樓房。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將樓房轉(zhuǎn)讓給受讓方的[轉(zhuǎn)讓方全稱]。1.1.3“受讓方”指受讓樓房的[受讓方全稱]。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同約定的樓房轉(zhuǎn)讓金額，為人民幣[具體金額]元。1.1.5“稅費(fèi)”指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。1.1.6“交房”指樓房產(chǎn)權(quán)及占有權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方名下。1.1.7“驗(yàn)收”指受讓方在交房時(shí)對(duì)樓房進(jìn)行檢查，確認(rèn)樓房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1全稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1全稱：[受讓方全稱]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.樓房基本情況3.1樓房座落3.1.1地點(diǎn)：[具體地址]3.2樓房面積3.2.1建筑面積：[具體面積]平方米3.2.2使用面積：[具體面積]平方米3.3樓房產(chǎn)權(quán)3.3.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.4樓房配套設(shè)施3.4.1水電供應(yīng)3.4.2燃?xì)夤?yīng)3.4.3供暖設(shè)施3.4.4衛(wèi)生間3.4.5廚房3.4.6電梯4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1樓房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式4.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金。4.2.2剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在樓房過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：[具體日期]5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理樓房轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)。5.1.2受讓方應(yīng)積極配合轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1雙方約定，樓房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付5.3.1受讓方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付全部稅費(fèi)。6.交房時(shí)間與條件6.1交房時(shí)間6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[具體日期]前將樓房交付給受讓方。6.2交房條件6.2.1樓房應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于：樓房產(chǎn)權(quán)清晰、無任何債權(quán)債務(wù)、配套設(shè)施齊全。6.3交房責(zé)任6.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交房時(shí)將樓房相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證、水電燃?xì)饫U費(fèi)憑證等）交付給受讓方。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付樓房，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞樓房存在的問題，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%的違約金。8.2.2若受讓方在樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，未按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按照逾期支付的違約金計(jì)算方式支付。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2.1仲裁9.1.2.2訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2.2如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方可以解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。12.合同附件12.1附件一：樓房相關(guān)資料12.1.1樓房產(chǎn)權(quán)證12.1.2樓房測(cè)繪報(bào)告12.1.3樓房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.2附件二：付款憑證12.2.1定金支付憑證12.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為[具體日期]。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1對(duì)樓房進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收；15.3.1.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；15.3.1.3提供法律咨詢和文件審核服務(wù)；15.3.1.4監(jiān)督合同的履行情況。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。16.2乙方的責(zé)任16.2.1同甲方一樣，配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估、驗(yàn)收結(jié)果，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍。18.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的賠償責(zé)任不超過[具體金額]元人民幣。19.第三方的免責(zé)條款19.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；19.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的服務(wù)問題；19.1.3因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)問題。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。20.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同糾紛承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。21.3第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。22.第三方變更22.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。22.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的終止23.1若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面通知對(duì)方。23.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓房產(chǎn)權(quán)證說明：證明樓房所有權(quán)歸屬的官方文件，包括產(chǎn)權(quán)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息等。2.樓房測(cè)繪報(bào)告說明：由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的，記錄樓房面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息的報(bào)告。3.樓房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)樓房質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。4.付款憑證說明：證明已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.中介協(xié)議說明：甲乙雙方與中介方簽訂的，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。6.第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入合同事務(wù)的協(xié)議，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.法律意見書說明：由律師事務(wù)所出具的，對(duì)合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估的意見書。8.不可抗力證明說明：證明發(fā)生不可抗力事件的官方文件或相關(guān)證據(jù)。9.違約金支付憑證說明：證明已支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付樓房責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%的違約金。轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞樓房問題責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.受讓方違約行為受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%的違約金。受讓方在樓房過戶手續(xù)辦理完畢后，未按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：受讓方按照逾期支付的違約金計(jì)算方式支付。3.第三方違約行為第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024年團(tuán)購(gòu)指標(biāo)樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓樓房的基本情況2.1樓房位置2.2樓房面積2.3樓房結(jié)構(gòu)2.4樓房權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的占有權(quán)3.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的收益權(quán)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.轉(zhuǎn)讓合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同解除條件6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)承諾6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款11.合同附件11.1附件一：樓房產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同其他約定13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲：[甲方全稱]乙：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲：[甲方法定代表人姓名]或[甲方授權(quán)代表姓名]乙：[乙方法定代表人姓名]或[乙方授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲：[甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]乙：[乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]2.轉(zhuǎn)讓樓房的基本情況2.1樓房位置[具體地址：省、市、區(qū)（縣）、街道、樓號(hào)、單元號(hào)、門牌號(hào)]2.2樓房面積[建筑面積：平方米][使用面積：平方米]2.3樓房結(jié)構(gòu)[建筑結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4樓房權(quán)屬證明[權(quán)屬證明文件編號(hào)：______]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)甲方將樓房的所有權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)乙方在獲得樓房所有權(quán)后，享有對(duì)該樓房的使用權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的占有權(quán)乙方在簽訂本合同后，有權(quán)占有該樓房。3.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的收益權(quán)乙方在獲得樓房所有權(quán)后，享有該樓房產(chǎn)生的全部收益。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[樓房轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元]4.2付款方式[付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3付款時(shí)間[首付款：______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元][尾款：______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元]4.4付款憑證[乙方支付首付款后，甲方應(yīng)提供收款憑證。]5.轉(zhuǎn)讓合同履行期限5.1合同生效日期[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]5.2合同履行期限[本合同履行期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。]5.3合同解除條件6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限[樓房質(zhì)量保證期限為______年。]6.2售后服務(wù)承諾[甲方承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)樓房出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。]6.3售后服務(wù)聯(lián)系方式[售后服務(wù)電話：______，電子郵箱：______。]7.違約責(zé)任7.1違約情形[（1）甲方未按約定時(shí)間交付樓房；（2）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)；]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。]7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約金按未履行部分總價(jià)的______%計(jì)算；實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償。]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)：______仲裁委員會(huì)]8.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。]9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件[（1）一方嚴(yán)重違約；（2）樓房因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。]9.2合同解除程序[任何一方要求解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。]9.3合同解除通知[解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。]10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件[經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更。]10.2合同變更程序[任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。]10.3合同補(bǔ)充條款[本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。]11.合同附件11.1附件一：樓房產(chǎn)權(quán)證明文件[包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。]11.2附件二：付款憑證[包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。]11.3附件三：其他相關(guān)文件[包括但不限于：房屋維修記錄、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。]12.合同生效及其他12.1合同生效條件[本合同自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)______公證機(jī)關(guān)公證后生效。]12.2合同生效日期[本合同生效日期為______年______月______日。]12.3合同其他約定[雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。]13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期[本合同簽訂日期為______年______月______日。]13.2簽訂地點(diǎn)[本合同簽訂地點(diǎn)為______。]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。]14.2合同保管責(zé)任[雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同的有效性和完整性。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及引入方式1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為協(xié)助雙方履行合同或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的引入方式a)甲乙雙方共同協(xié)商確定；b)一方提出引入第三方，另一方同意；c)經(jīng)第三方主動(dòng)申請(qǐng)，甲乙雙方同意。2.第三方的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方的職責(zé)a)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；b)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.2第三方的權(quán)利a)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策。3.第三方介入的具體條款3.1第三方介入的條件a)甲乙雙方一致同意；b)第三方具備完成相關(guān)職責(zé)的能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.2第三方介入的程序a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；b)第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容；c)甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.甲乙雙方的額外條款及說明4.1甲方的額外條款及說明a)在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同要求；b)甲方應(yīng)向乙方通報(bào)第三方介入的情況，并取得乙方的同意；c)甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方介入?yún)f(xié)調(diào)。4.2乙方的額外條款及說明a)在第三方介入期間，乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同要求；b)乙方應(yīng)向甲方通報(bào)第三方介入的情況，并取得甲方的同意；c)乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為：a)第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，每起事故的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；b)第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，累計(jì)責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。5.2責(zé)任承擔(dān)a)第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；b)超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方對(duì)第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分說明第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方對(duì)第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說明第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樓房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明樓房權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。說明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓樓房的真實(shí)性及合法性。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款行為已發(fā)生。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確解除原因、解除程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋維修記錄、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間交付或支付款項(xiàng)；一方未履行合同約定的質(zhì)量保證義務(wù)；一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式；一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更合同內(nèi)容；一方未經(jīng)另一方同意，擅自引入第三方；一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按未履行部分總價(jià)的______%計(jì)算；實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償。3.示例說明違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付樓房；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_____元；說明：甲方違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年團(tuán)購(gòu)指標(biāo)樓房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓樓房的基本信息1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間及方式2.2購(gòu)房款的支付時(shí)間及方式3.1樓房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移3.2房產(chǎn)證過戶手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓樓房涉及的稅費(fèi)4.2雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例5.1樓房現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵保證5.2樓房質(zhì)量及維修責(zé)任6.1合同解除條件及程序6.2違約責(zé)任及賠償7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2合同修改及補(bǔ)充10.1通知方式及送達(dá)地址10.2合同解除通知11.1合同履行監(jiān)督11.2合同履行報(bào)告12.1合同解除后的處理12.2合同解除后的責(zé)任13.1合同終止后的處理13.2合同終止后的責(zé)任14.1合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出讓方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住所地；1.1.2受讓方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住所地。1.2轉(zhuǎn)讓樓房的基本信息1.2.1樓房地址：具體門牌號(hào)碼；1.2.2樓房面積：建筑面積及套內(nèi)面積；1.2.3樓房用途：住宅、商用或其他；1.2.4樓房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整；1.3.2支付方式：受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至出讓方指定賬戶。2.1轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間及方式2.1.1第一期付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付；2.1.2第二期付款：人民幣_(tái)_____元整，于樓房過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付；2.1.3第三期付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______個(gè)月后支付。2.2購(gòu)房款的支付時(shí)間及方式2.2.1購(gòu)房款支付時(shí)間：受讓方應(yīng)于樓房過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付；2.2.2支付方式：受讓方應(yīng)將購(gòu)房款支付至出讓方指定賬戶。3.1樓房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移3.1.1出讓方應(yīng)保證樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；3.1.2雙方應(yīng)共同辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定及實(shí)際情況承擔(dān)。3.2房產(chǎn)證過戶手續(xù)3.2.1出讓方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件；3.2.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，確保在______個(gè)月內(nèi)完成過戶。4.1轉(zhuǎn)讓樓房涉及的稅費(fèi)4.1.1轉(zhuǎn)讓樓房涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；4.1.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。4.2雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2.1出讓方承擔(dān)契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)；4.2.2受讓方承擔(dān)印花稅等稅費(fèi)。5.1樓房現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵保證5.1.1出讓方保證樓房現(xiàn)狀與合同約定相符，不存在權(quán)利瑕疵；5.1.2出讓方對(duì)樓房現(xiàn)狀及權(quán)利瑕疵承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2樓房質(zhì)量及維修責(zé)任5.2.1出讓方保證樓房質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題；5.2.2出讓方對(duì)樓房在合同簽訂之日起______年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承擔(dān)維修責(zé)任。8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2雙方按照合同約定支付全部款項(xiàng)后，合同正式生效。8.2合同生效日期8.2.1本合同生效日期為______年______月______日。9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.1本合同附件包括但不限于：樓房產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等；9.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同修改及補(bǔ)充9.2.1對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；9.2.2未經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，不具有法律效力。10.1通知方式及送達(dá)地址a)直接送達(dá)至對(duì)方住所地；b)通過快遞公司郵寄至對(duì)方住所地；c)通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方電子郵箱；10.1.2送達(dá)地址：見本合同第一條協(xié)議雙方基本信息。10.2合同解除通知10.2.1合同解除通知應(yīng)采用書面形式，按照本合同第十條第1.1款規(guī)定的送達(dá)方式進(jìn)行。11.1合同履行監(jiān)督11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督；11.1.2一方發(fā)現(xiàn)另一方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方履行或賠償損失。11.2合同履行報(bào)告11.2.1雙方應(yīng)于每月______日前，向?qū)Ψ教峤簧弦粋€(gè)月度的合同履行報(bào)告；11.2.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：已履行義務(wù)情況、存在問題及解決方案等。12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。12.2合同解除后的責(zé)任12.2.1合同解除后，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。13.1合同終止后的處理13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢的義務(wù)。13.2合同終止后的責(zé)任13.2.1合同終止后，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。14.1合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：2.1轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間及方式2.1.1轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至出讓方指定賬戶；2.1.2轉(zhuǎn)讓款支付方式：受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)請(qǐng)注明轉(zhuǎn)賬用途為“樓房轉(zhuǎn)讓款”。2.2購(gòu)房款的支付時(shí)間及方式2.2.1購(gòu)房款支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在取得房產(chǎn)證后______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至出讓方指定賬戶；2.2.2購(gòu)房款支付方式：受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)請(qǐng)注明轉(zhuǎn)賬用途為“購(gòu)房款”。3.1樓房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移3.1.1出讓方應(yīng)確保樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將樓房產(chǎn)權(quán)過戶至受讓方名下；3.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.1轉(zhuǎn)讓樓房涉及的稅