2024年商鋪轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.商鋪及配套設(shè)施概況2.1商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2配套設(shè)施清單及狀況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任4.商鋪及配套設(shè)施交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件及標(biāo)準(zhǔn)4.3交付違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.2接受方違約責(zé)任5.3違約金及賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限及義務(wù)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：商鋪及配套設(shè)施清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2其他條款13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5傳真：____________________1.2接受方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5傳真：____________________2.商鋪及配套設(shè)施概況2.1商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1所在區(qū)域：________________2.1.2商鋪面積：_____________平方米2.1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_____________2.2配套設(shè)施清單及狀況2.2.1配套設(shè)施清單：

1.供水設(shè)施

2.供電設(shè)施

3.燃?xì)庠O(shè)施

4.排水設(shè)施

5.空調(diào)設(shè)施

6.消防設(shè)施

7.其他設(shè)施（如有）2.2.2配套設(shè)施狀況：_____________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_____________元3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款比例：首付款為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，余款在____日內(nèi)付清3.3付款時(shí)間及違約責(zé)任3.3.1首付款支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)3.3.2余款支付時(shí)間：自首付款支付完畢后____日內(nèi)3.3.3違約責(zé)任：如接受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金4.商鋪及配套設(shè)施交付4.1交付時(shí)間4.1.1商鋪及配套設(shè)施交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)4.2交付條件及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1商鋪及配套設(shè)施應(yīng)完好無損，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2.2商鋪及配套設(shè)施應(yīng)具備正常使用條件4.3交付違約責(zé)任4.3.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向接受方支付_____%的違約金5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定交付商鋪及配套設(shè)施，或存在欺詐行為，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.1.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定支付違約金，接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方加倍支付5.2接受方違約責(zé)任5.2.1如接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求接受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2.2如接受方未按約定支付違約金，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方加倍支付5.3違約金及賠償5.3.1違約金按上述條款約定支付5.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿，合同自然終止6.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)

1.商鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)

2.配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)信息

3.轉(zhuǎn)讓方與接受方的談判信息8.2保密期限及義務(wù)8.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年8.2.2保密義務(wù)：未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同備案要求10.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案11.合同附件11.1附件一：商鋪及配套設(shè)施清單11.1.1本附件詳細(xì)列明了商鋪及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息11.2附件二：其他相關(guān)文件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律規(guī)定不明確的，由雙方協(xié)商解決13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同于____年____月____日簽署14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：____________________14.3簽署人簽字蓋章14.3.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：14.3.2接受方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，指在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供咨詢、評估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，如實(shí)提供相關(guān)咨詢、評估、代理等服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)信息。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與商鋪轉(zhuǎn)讓談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時(shí)，其責(zé)任限額為____元。3.1.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明4.1第三方選擇4.1.1甲乙雙方可自行選擇第三方，或由本合同指定的第三方提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方費(fèi)用4.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。4.3第三方變更4.3.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。4.4第三方介入程序4.4.1第三方介入程序如下：

1.甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)。

2.第三方按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓事宜。

3.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，不屬于合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的法律責(zé)任。5.2第三方與商鋪及配套設(shè)施的關(guān)系5.2.1第三方對商鋪及配套設(shè)施不享有任何權(quán)利，不得對商鋪及配套設(shè)施進(jìn)行任何形式的處置。5.3第三方與國家法律法規(guī)的關(guān)系5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系5.4.1第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪及配套設(shè)施清單

詳細(xì)要求和說明：

列明商鋪及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、購買時(shí)間、使用狀況等信息。

清單中應(yīng)包含所有與商鋪及配套設(shè)施相關(guān)的文件，如購置發(fā)票、使用說明書、維修記錄等。2.附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

詳細(xì)要求和說明：

提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。3.附件三：商鋪?zhàn)赓U合同

詳細(xì)要求和說明：

提供商鋪?zhàn)赓U合同，證明商鋪的租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金、使用范圍等。4.附件四：配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同

詳細(xì)要求和說明：

提供配套設(shè)施的維修保養(yǎng)合同，明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)期限等。5.附件五：其他相關(guān)文件

詳細(xì)要求和說明：

5.1.商鋪裝修合同

5.2.商鋪裝修圖紙

5.3.商鋪裝修驗(yàn)收報(bào)告

5.4.商鋪經(jīng)營許可證

5.5.商鋪消防安全檢查報(bào)告

5.6.其他與本合同相關(guān)的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

1.1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪及配套設(shè)施

1.2.接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.3.第三方未按約定提供服務(wù)

1.4.雙方未按約定履行保密義務(wù)

1.5.雙方未按約定解決爭議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪及配套設(shè)施

標(biāo)準(zhǔn)示例：每逾期一日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付_____%的違約金。

2.2.接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格

標(biāo)準(zhǔn)示例：每逾期一日，接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金。

2.3.第三方未按約定提供服務(wù)

標(biāo)準(zhǔn)示例：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為____元。

2.4.雙方未按約定履行保密義務(wù)

標(biāo)準(zhǔn)示例：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額為____元。

2.5.雙方未按約定解決爭議

標(biāo)準(zhǔn)示例：爭議未解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，爭議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓商鋪及配套設(shè)施的基本情況1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.5合同履行期限及違約責(zé)任1.6商鋪配套設(shè)施的使用及維護(hù)1.7商鋪?zhàn)赓U情況及租賃協(xié)議1.8商鋪裝修及改造事項(xiàng)1.9商鋪?zhàn)赓U合同變更及解除1.10商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽及終止1.11合同爭議解決方式1.12合同解除條件及程序1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2接受方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.3轉(zhuǎn)讓方為商鋪及配套設(shè)施的所有權(quán)人，具備合法轉(zhuǎn)讓權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓商鋪及配套設(shè)施的基本情況1.2.1商鋪名稱、地址、面積、權(quán)屬證明1.2.2配套設(shè)施清單及權(quán)屬證明1.2.3商鋪及配套設(shè)施的現(xiàn)狀描述，包括裝修、設(shè)備等。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整。1.3.2支付方式：______日內(nèi)支付______%，______日內(nèi)支付______%，余款______日內(nèi)支付完畢。1.3.3支付方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.4.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理商鋪及配套設(shè)施的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。1.4.2接受方配合轉(zhuǎn)讓方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.5合同履行期限及違約責(zé)任1.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。1.5.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.6商鋪配套設(shè)施的使用及維護(hù)1.6.1接受方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用商鋪及配套設(shè)施。1.6.2接受方應(yīng)合理使用商鋪及配套設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。1.6.3因使用不當(dāng)造成的損壞，由接受方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7商鋪?zhàn)赓U情況及租賃協(xié)議1.7.1商鋪目前存在租賃關(guān)系，租賃合同及租金支付方式如下：1.7.2雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，協(xié)商解決商鋪?zhàn)赓U合同的續(xù)簽或解除事宜。1.8商鋪裝修及改造事項(xiàng)1.8.1接受方在未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意的情況下，不得對商鋪進(jìn)行裝修或改造。1.8.2如需裝修或改造，應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.9商鋪?zhàn)赓U合同變更及解除1.9.1商鋪?zhàn)赓U合同變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.9.2商鋪?zhàn)赓U合同變更或解除后，租賃關(guān)系及租金支付方式按照新協(xié)議執(zhí)行。1.10商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽及終止1.10.1商鋪?zhàn)赓U合同到期前______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)簽。1.10.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議；若任何一方不同意續(xù)簽，商鋪?zhàn)赓U合同終止。1.11合同爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同解除條件及程序1.12.2合同解除，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。1.13合同生效及終止1.13.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.13.2合同履行完畢或解除后終止。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.1合同簽訂及生效2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自轉(zhuǎn)讓方將商鋪及配套設(shè)施交付接受方使用之日起生效。2.2商鋪及配套設(shè)施的交付2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，將商鋪及配套設(shè)施交付給接受方。2.2.2商鋪及配套設(shè)施交付時(shí)應(yīng)符合合同約定，并保證其處于良好狀態(tài)。2.3商鋪及配套設(shè)施的驗(yàn)收2.3.1接受方應(yīng)在接收商鋪及配套設(shè)施后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.2驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中簽字確認(rèn)。2.4商鋪及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任2.4.1接受方在使用過程中應(yīng)對商鋪及配套設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，防止人為損壞。2.4.2因維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，由接受方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.5商鋪及配套設(shè)施的保險(xiǎn)2.5.1雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，為商鋪及配套設(shè)施辦理相關(guān)保險(xiǎn)。2.5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。2.6商鋪及配套設(shè)施的權(quán)屬變更2.6.1商鋪及配套設(shè)施的權(quán)屬變更手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理。2.6.2權(quán)屬變更完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)通知接受方。2.7商鋪及配套設(shè)施的租賃管理2.7.1接受方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理管理商鋪及配套設(shè)施的租賃業(yè)務(wù)。2.7.2接受方應(yīng)確保租賃合同的合法性和合規(guī)性。2.8合同的修改與補(bǔ)充2.8.1本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.8.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。2.9合同的解除2.9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。2.10合同的終止2.10.1合同履行完畢或解除后，合同終止。2.10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。2.11合同的爭議解決2.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.12合同的附件2.12.2附件與本合同具有同等法律效力。2.13合同的解釋2.13.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。2.13.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.14合同的生效2.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方定義3.1.1本合同中“第三方”指在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，為促成交易而提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.2第三方介入方式3.2.1.1中介方：提供交易撮合服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；3.2.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方了解交易相關(guān)事宜；3.2.1.4法律服務(wù)方：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務(wù)。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)提供信息，不得隱瞞、誤導(dǎo)或欺詐。3.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方責(zé)任限額3.4.1第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣______元。3.4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。3.5第三方報(bào)酬及支付方式3.5.1第三方報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5.2第三方報(bào)酬的支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.6第三方介入后的合同修改3.6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.6.2修改后的合同仍具有同等法律效力。3.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分3.7.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失。3.7.2甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不受第三方介入的影響。3.8第三方介入后的爭議解決3.8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.9第三方介入后的合同終止3.9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。3.9.2第三方介入合同終止后的責(zé)任，按照本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。3.10第三方介入后的其他事項(xiàng)3.10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方提供所需資料和協(xié)助。3.10.2第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.11第三方的保密義務(wù)3.11.1第三方在提供中介、咨詢、評估、法律服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密。3.11.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.12第三方的資質(zhì)要求3.12.1第三方在介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)證書。3.12.2第三方資質(zhì)要求由甲乙雙方在合同中明確。3.13第三方的退出機(jī)制3.13.1第三方在介入本合同過程中，如出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出介入。3.13.2第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：權(quán)屬證明文件需真實(shí)有效，由轉(zhuǎn)讓方提供。2.附件二：商鋪及配套設(shè)施現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：詳細(xì)描述商鋪及配套設(shè)施的裝修、設(shè)備、設(shè)施等現(xiàn)狀。說明：報(bào)告應(yīng)由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。3.附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、付款時(shí)間等細(xì)節(jié)。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章。4.附件四：商鋪及配套設(shè)施交付清單要求：列明商鋪及配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等。說明：清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。5.附件五：商鋪及配套設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告要求：描述商鋪及配套設(shè)施的驗(yàn)收過程