2024土地房屋買賣合同模板（含室內(nèi)空氣治理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋買賣合同模板（含室內(nèi)空氣治理）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.土地信息4.1土地坐落4.2土地面積4.3土地用途4.4土地產(chǎn)權(quán)5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.室內(nèi)空氣治理6.1治理范圍6.2治理標(biāo)準(zhǔn)6.3治理費(fèi)用6.4治理期限7.交房條件7.1交房時(shí)間7.2交房標(biāo)準(zhǔn)7.3交房手續(xù)7.4交房責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：室內(nèi)空氣治理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“出賣方”指本合同中出售房屋及土地的一方。1.1.2“買受方”指本合同中購買房屋及土地的一方。1.1.3“房屋”指出賣方擁有的位于___________的房屋，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.4“土地”指出賣方擁有的位于___________的土地，包括但不限于土地使用權(quán)。1.1.5“買賣價(jià)格”指買受方應(yīng)向出賣方支付的全部購房款。1.1.6“室內(nèi)空氣治理”指對(duì)房屋室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測(cè)和治理，確?？諝赓|(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2定義1.2.1“交房”指出賣方將房屋及土地交付給買受方占有、使用和收益。1.2.2“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指出賣方將房屋及土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方名下。第二條合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房屋信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面積：____________________（平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)：____________________第四條土地信息4.1土地坐落：____________________4.2土地面積：____________________（平方米）4.3土地用途：____________________4.4土地產(chǎn)權(quán)：____________________第五條買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。5.2支付方式：5.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整。5.2.2買受方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購房款人民幣_(tái)___________________元整。5.3付款時(shí)間：5.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2剩余購房款支付時(shí)間：房屋交付前。5.4付款方式：5.4.1定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.4.2剩余購房款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。第六條室內(nèi)空氣治理6.1治理范圍：房屋室內(nèi)所有空間。6.2治理標(biāo)準(zhǔn)：符合國家室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3治理費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。6.4治理期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第七條交房條件7.1交房時(shí)間：____________________7.2交房標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1房屋及土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.2.2房屋及土地符合合同約定的用途和條件。7.2.3房屋及土地?zé)o任何抵押、查封等限制。7.3交房手續(xù)：7.3.1出賣方需提供房屋及土地的產(chǎn)權(quán)證明文件。7.3.2買受方需提供支付購房款的憑證。7.3.3雙方共同辦理房屋及土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.4交房責(zé)任：7.4.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋及土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.4.2買受方負(fù)責(zé)支付購房款及辦理房屋及土地的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：買受方支付全部購房款后____個(gè)工作日內(nèi)。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：8.2.1出賣方應(yīng)配合買受方辦理房屋及土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2.2買受方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：8.3.1房屋及土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)由買受方承擔(dān)。8.3.2其他相關(guān)費(fèi)用按國家規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況由雙方承擔(dān)。第九條履約保證金9.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整。9.2保證金支付方式：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金。9.3保證金退還條件：9.3.1買受方按時(shí)支付全部購房款并辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，出賣方應(yīng)退還履約保證金。9.3.2如因買受方違約導(dǎo)致合同解除，履約保證金不予退還。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出賣方未按約定時(shí)間交房。10.1.2買受方未按約定時(shí)間支付購房款。10.1.3出賣方提供的房屋或土地不符合合同約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.3違約責(zé)任賠償：10.3.1違約方賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2違約方賠償守約方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序：12.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同附件13.2附件二：室內(nèi)空氣治理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)附件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在房屋買賣過程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1出賣方和買受方同意，在房屋買賣過程中，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2出賣方和買受方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成出賣方或買受方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整，超過此限額的部分，由出賣方和買受方自行承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)：4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣合同的談判和簽訂。4.1.2第三方應(yīng)提供市場(chǎng)行情分析，協(xié)助雙方確定合理的買賣價(jià)格。4.1.3第三方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)。4.2評(píng)估服務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)提供房屋及土地的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。4.3咨詢服務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。4.3.2第三方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)基于雙方提供的真實(shí)、完整信息。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出賣方、買受方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。6.2第三方不得泄露出賣方、買受方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)確保出賣方、買受方的合法權(quán)益不受侵害。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。7.1.2約定第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和流程。7.1.3約定第三方介入后的責(zé)任劃分和賠償機(jī)制。7.2.1明確第三方服務(wù)的具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2約定第三方服務(wù)不滿足要求時(shí)的處理方式。第八條第三方介入后的合同變更8.1出賣方和買受方在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)不影響第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如出賣方、買受方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋及土地信息、買賣價(jià)格、支付方式、交房條件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：室內(nèi)空氣治理協(xié)議詳細(xì)要求：包含治理范圍、治理標(biāo)準(zhǔn)、治理費(fèi)用、治理期限、雙方責(zé)任等條款。說明：本附件為室內(nèi)空氣治理的專項(xiàng)協(xié)議，確保房屋空氣質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明出賣方對(duì)房屋及土地的產(chǎn)權(quán)。4.附件四：房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包含房屋的具體描述、附屬設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀描述等。說明：本附件作為合同附件，補(bǔ)充房屋買賣合同的詳細(xì)信息。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為付款的證明，確保買受方已履行付款義務(wù)。7.附件七：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：填寫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)信息。說明：本附件用于申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.附件八：房屋及土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交房：責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的____%。示例：如約定交房時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交房時(shí)間為2024年3月1日，則應(yīng)支付違約金。1.2房屋及土地不符合合同約定：責(zé)任認(rèn)定：退還購房款，并賠償買受方實(shí)際損失。示例：房屋實(shí)際面積與合同約定不符，買受方有權(quán)要求退還差價(jià)并賠償損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間支付購房款：責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。示例：如約定支付購房款時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月1日，則應(yīng)支付違約金。2.2支付的購房款不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：退還不符合約定的款項(xiàng)，并賠償出賣方實(shí)際損失。示例：買受方支付的購房款不符合約定的支付方式，出賣方有權(quán)要求退還并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1服務(wù)不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告不符合標(biāo)準(zhǔn)，買受方有權(quán)要求退還評(píng)估費(fèi)用并賠償損失。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含室內(nèi)空氣治理）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理人信息（如有）2.土地房屋基本信息2.1土地位置、面積、用途等2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.3室內(nèi)空氣治理情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例3.4尾款支付條件4.合同履行期限4.1合同生效日期4.2交房日期4.3房屋驗(yàn)收日期5.土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1土地使用權(quán)證過戶5.2房屋所有權(quán)證過戶5.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.室內(nèi)空氣治理6.1治理標(biāo)準(zhǔn)及方法6.2治理費(fèi)用及支付方式6.3治理期限及驗(yàn)收7.交付條件及標(biāo)準(zhǔn)7.1土地房屋交付條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3交付手續(xù)及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知方式及送達(dá)10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2房屋所有權(quán)證12.3室內(nèi)空氣治理報(bào)告12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期13.2合同見證人13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證附件清單14.2房屋所有權(quán)證附件清單14.3室內(nèi)空氣治理報(bào)告附件清單14.4其他相關(guān)文件附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.3買方身份證號(hào)碼：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.3賣方身份證號(hào)碼：1.2.4賣方聯(lián)系方式：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號(hào)碼：1.3.3代理人聯(lián)系方式：1.3.4代理人授權(quán)委托書：2.土地房屋基本信息2.1土地位置、面積、用途等2.1.1土地坐落：2.1.2土地面積：2.1.3土地用途：2.1.4土地使用權(quán)類型：2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2.1房屋坐落：2.2.2房屋面積：2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.2.4房屋戶型：2.2.5房屋權(quán)屬狀態(tài)：2.3室內(nèi)空氣治理情況2.3.1治理范圍：2.3.2治理方法：2.3.3治理效果標(biāo)準(zhǔn)：2.3.4治理費(fèi)用：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1土地交易價(jià)格：3.1.2房屋交易價(jià)格：3.1.3室內(nèi)空氣治理費(fèi)用：3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款支付方式及時(shí)間：3.2.2中間款支付方式及時(shí)間：3.2.3尾款支付方式及時(shí)間：3.3首付款比例3.3.1首付款比例：3.4尾款支付條件3.4.1尾款支付條件：4.合同履行期限4.1合同生效日期4.1.1合同生效日期：4.2交房日期4.2.1房屋交付日期：4.3房屋驗(yàn)收日期4.3.1房屋驗(yàn)收日期：5.土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1土地使用權(quán)證過戶5.1.1土地使用權(quán)證過戶手續(xù)：5.2房屋所有權(quán)證過戶5.2.1房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)：5.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：6.室內(nèi)空氣治理6.1治理標(biāo)準(zhǔn)及方法6.1.1治理標(biāo)準(zhǔn)：6.1.2治理方法：6.2治理費(fèi)用及支付方式6.2.1治理費(fèi)用：6.2.2治理費(fèi)用支付方式：6.3治理期限及驗(yàn)收6.3.1治理期限：6.3.2治理驗(yàn)收：7.交付條件及標(biāo)準(zhǔn)7.1土地房屋交付條件7.1.1土地房屋交付條件：7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3交付手續(xù)及費(fèi)用7.3.1交付手續(xù)：7.3.2交付費(fèi)用：8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的責(zé)任：8.1.2買方逾期接收房屋的責(zé)任：8.1.3買方未按約定完成房屋驗(yàn)收的責(zé)任：8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的責(zé)任：8.2.2賣方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任：8.2.3賣方未按約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的責(zé)任：8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方未按約定提供相關(guān)證明文件的責(zé)任：8.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3司法訴訟解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：9.2.2法院名稱：9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式：9.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付時(shí)間：10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力事件的范圍：10.1.2不可抗力事件發(fā)生后的處理方式：10.2通知方式及送達(dá)10.2.1通知方式：10.2.2送達(dá)地址：10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1合同附件清單：10.3.2補(bǔ)充協(xié)議：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：11.3合同解除條件11.3.1合同解除條件：12.合同附件12.1土地使用權(quán)證附件清單12.1.1土地使用權(quán)證：12.2房屋所有權(quán)證附件清單12.2.1房屋所有權(quán)證：12.3室內(nèi)空氣治理報(bào)告附件清單12.3.1室內(nèi)空氣治理報(bào)告：12.4其他相關(guān)文件附件清單12.4.1其他相關(guān)文件：13.合同簽署及見證13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：13.2合同見證人13.2.1合同見證人姓名：13.2.2合同見證人身份證號(hào)碼：13.2.3合同見證人聯(lián)系方式：13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)：14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證附件清單14.1.1土地使用權(quán)證：14.2房屋所有權(quán)證附件清單14.2.1房屋所有權(quán)證：14.3室內(nèi)空氣治理報(bào)告附件清單14.3.1室內(nèi)空氣治理報(bào)告：14.4其他相關(guān)文件附件清單14.4.1其他相關(guān)文件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等，以及任何因合同履行需要介入的第三方個(gè)人或單位。2.第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：2.1.1為保證合同履行順利進(jìn)行，提高交易效率；2.1.2為提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢等；2.1.3為解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.2第三方介入方式：2.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；2.2.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同標(biāo)的金額的一定比例確定；3.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的金額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方要求提供服務(wù)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方要求提供服務(wù)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方與其他各方的劃分說明：5.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對(duì)其他方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；8.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方；9.2第三方在合同解除后，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)終止合同；10.2第三方在合同終止后，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供真實(shí)、合法、有效的土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：土地使用權(quán)證是證明賣方擁有該土地使用權(quán)的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供真實(shí)、合法、有效的房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：房屋所有權(quán)證是證明賣方擁有該房屋所有權(quán)的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.室內(nèi)空氣治理報(bào)告詳細(xì)要求：提供真實(shí)、合法、有效的室內(nèi)空氣治理報(bào)告原件及復(fù)印件。說明：室內(nèi)空氣治理報(bào)告是證明房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.買賣合同詳細(xì)要求：提供真實(shí)、合法、有效的買賣合同原件及復(fù)印件。說明：買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的合同，是合同履行的重要依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供真實(shí)、合法的付款憑證原件及復(fù)印件。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.交付憑證詳細(xì)要求：提供真實(shí)、合法的交付憑證原件及復(fù)印件。說明：交付憑證是證明甲乙雙方完成交付義務(wù)的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供真實(shí)、合法的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決方式的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。說明：其他相關(guān)文件是證明合同履行過程中相關(guān)事項(xiàng)的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例：買方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付違約金。1.2買方逾期接收房屋責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期接收房屋期間的租金，租金按房屋月租金的千分之五計(jì)算。示例：買方應(yīng)于2024年2月1日前接收房屋，但未按時(shí)接收，則應(yīng)向賣方支付逾期接收期間的租金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)的千分之五計(jì)算。示例：賣方應(yīng)于2024年1月1日前交付房屋，但未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付違約金。2.2賣方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如無法修復(fù)，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)。示例：房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)修復(fù)房屋或退還買方已支付的款項(xiàng)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含室內(nèi)空氣治理）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.買賣標(biāo)的物信息2.1土地信息2.1.1土地位置2.1.2土地面積2.1.3土地用途2.2房屋信息2.2.1房屋位置2.2.2房屋面積2.2.3房屋結(jié)構(gòu)2.2.4房屋裝修情況3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.室內(nèi)空氣治理4.1治理范圍4.2治理標(biāo)準(zhǔn)4.3治理費(fèi)用4.4治理時(shí)間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1土地交付6.1.1土地交付時(shí)間6.1.2土地交付方式6.2房屋交付6.2.1房屋交付時(shí)間6.2.2房屋交付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：甲公司1.1.2買方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：乙公司1.2.2賣方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.買賣標(biāo)的物信息2.1土地信息2.1.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2土地面積：10000平方米2.1.3土地用途：商業(yè)用地2.2房屋信息2.2.1房屋位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2.2房屋面積：500平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2.4房屋裝修情況：精裝修3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），余款在房屋交付后一年內(nèi)分三次付清4.室內(nèi)空氣治理4.1治理范圍：房屋室內(nèi)空氣4.2治理標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3治理費(fèi)用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.4治理時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)完成5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同生效時(shí)間：2024年3月1日6.交付及驗(yàn)收6.1土地交付6.1.1土地交付時(shí)間：合同簽訂后60日內(nèi)6.1.2土地交付方式：甲方將土地交付給乙方，乙方驗(yàn)收合格后辦理土地過戶手續(xù)6.2房屋交付6.2.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后90日內(nèi)6.2.2房屋交付方式：甲方將房屋交付給乙方，乙方驗(yàn)收合格后辦理房屋過戶手續(xù)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后10日內(nèi)7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)7.2過戶費(fèi)用：按照國家規(guī)定收取7.3過戶手續(xù)：雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的8.1.2賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物的8.1.3雙方違反合同約定造成損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。8.2.2賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按標(biāo)的物價(jià)值的0.5%每日計(jì)算。8.2.3雙方違反合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金從違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止。8.3.2違約金數(shù)額不超過實(shí)際損失額的30%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)盡快就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)。10.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等因素，導(dǎo)致合同無法履行的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、房屋權(quán)屬證明、室內(nèi)空氣治理方案等。11.3合同修改11.3.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)盡快就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)。13.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)。14.2.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)劃分，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方可承擔(dān)的最高賠償額。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.