2024年商鋪租賃誠信保證承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃誠信保證承諾書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪裝修及設(shè)施6.1裝修要求6.2裝修費用6.3裝修驗收6.4設(shè)施維護7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪裝修方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：__________2.2商鋪面積：__________平方米2.3商鋪用途：__________2.4商鋪結(jié)構(gòu)：__________2.5商鋪配套設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更：任何一方需提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：每月__________日前支付4.4租金調(diào)整：租金自合同生效之日起__________年內(nèi)不變，之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額：__________元5.2.1商鋪及配套設(shè)施無損壞、損壞已修復(fù)；5.2.2租金、物業(yè)費等費用已結(jié)清；5.3押金退還方式：押金在合同解除后__________個工作日內(nèi)退還。6.商鋪裝修及設(shè)施6.1.1裝修方案需提前__________個工作日提交給租賃方審核；6.1.2裝修過程中不得影響商鋪的正常使用；6.1.3裝修完成后需經(jīng)租賃方驗收合格；6.2裝修費用：__________6.3裝修驗收：驗收合格后，租賃方出具驗收報告；6.4設(shè)施維護：承租方負責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施完好。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金；7.1.2承租方擅自改變商鋪用途；7.1.3承租方對商鋪及配套設(shè)施造成損壞；7.2.1支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%；7.2.2修復(fù)或賠償因違約造成的損失；7.2.3承擔(dān)因違約造成的其他法律責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法實現(xiàn)或者難以實現(xiàn)的客觀情況。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.1租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金；9.3.2承租方應(yīng)將商鋪及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同內(nèi)容不沖突。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪裝修方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：__________13.2簽署地點：__________13.3簽署人員：租賃方代表（簽字）：__________；承租方代表（簽字）：__________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方選定的協(xié)助或參與合同履行、監(jiān)督、咨詢等服務(wù)的主體。15.2第三方選定：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方，并共同選定合適的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方應(yīng)明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于：16.2.1間接損失；16.2.2間接責(zé)任；16.2.3第三方違約造成的損失。16.3責(zé)任承擔(dān)：如第三方在履行合同過程中造成損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；17.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；17.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的重大事項；17.2.4如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方對合同履行的直接責(zé)任；18.1.2第三方對合同履行的協(xié)助責(zé)任；18.1.3甲乙雙方對第三方行為的監(jiān)督責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1甲乙雙方對合同履行的決策權(quán)；18.2.2第三方在合同約定范圍內(nèi)的執(zhí)行權(quán)；18.2.3甲乙雙方對第三方行為的監(jiān)督權(quán)。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：19.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等事宜；19.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3中介方違反合同約定，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。19.2監(jiān)理方：19.2.1監(jiān)理方應(yīng)對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；19.2.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；19.2.3監(jiān)理方違反合同約定，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。19.3評估方：19.3.1評估方應(yīng)對合同履行的結(jié)果進行評估，提供評估報告；19.3.2評估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.3.3評估方違反合同約定，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。19.4咨詢方：19.4.1咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；19.4.2咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.4.3咨詢方違反合同約定，由其自行承擔(dān)法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的基本信息、租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、商鋪裝修及設(shè)施、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、爭議解決、合同生效及變更等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為商鋪租賃合同的正式文本，雙方簽字或蓋章后生效。2.附件二：商鋪裝修方案詳細要求：包括裝修設(shè)計圖、材料清單、施工進度表、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為商鋪裝修的具體方案，需由承租方提供，經(jīng)租賃方審核同意后方可實施。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、租賃許可證、消防安全檢查合格證明等。附件說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他相關(guān)文件，雙方需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或押金。1.2承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪及配套設(shè)施。1.3租賃方未按時提供商鋪或配套設(shè)施。1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失。2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重時，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。3.2示例二：承租方擅自改變商鋪用途，造成租賃方損失，應(yīng)賠償損失。3.3示例三：租賃方未按時提供商鋪，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年商鋪租賃誠信保證承諾書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱及地址2.2.商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3.商鋪設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.2.違約金標(biāo)準(zhǔn)及適用情況5.合同履行及違約責(zé)任5.1.合同履行義務(wù)5.2.違約責(zé)任及處理方式6.商鋪使用及維護6.1.商鋪使用范圍6.2.商鋪維護責(zé)任7.商鋪裝修及改造7.1.裝修及改造規(guī)定7.2.裝修及改造審批流程8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.商鋪租賃終止及解除9.1.租賃終止條件9.2.租賃解除條件9.3.租賃終止及解除后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內(nèi)容13.合同變更及解除13.1.合同變更程序13.2.合同解除程序14.其他約定事項14.1.其他約定事項清單14.2.其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：______1.1.2.出租方法定代表人：______1.1.3.出租方住所地：______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話______、郵箱______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：______1.2.2.承租方法定代表人：______1.2.3.承租方住所地：______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話______、郵箱______2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱及地址2.1.1.商鋪名稱：______2.1.2.商鋪地址：______2.2.商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.商鋪面積：______平方米2.2.2.商鋪結(jié)構(gòu)：______2.3.商鋪設(shè)施設(shè)備情況2.3.1.商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：______2.3.2.設(shè)施設(shè)備使用說明：______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：______3.1.2.租賃終止日期：______3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：______元3.2.2.每月租金：______元3.2.3.支付方式：______3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.租金調(diào)整條件：______3.3.2.租金調(diào)整頻率：______3.3.3.租金調(diào)整方式：______4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.1.1.押金金額：______元4.1.2.退還條件：______4.2.違約金標(biāo)準(zhǔn)及適用情況4.2.1.違約金標(biāo)準(zhǔn)：______4.2.2.適用情況：______5.合同履行及違約責(zé)任5.1.合同履行義務(wù)5.1.1.出租方義務(wù)：______5.1.2.承租方義務(wù)：______5.2.違約責(zé)任及處理方式5.2.1.違約責(zé)任：______5.2.2.處理方式：______6.商鋪使用及維護6.1.商鋪使用范圍6.1.1.商鋪使用性質(zhì)：______6.1.2.商鋪使用限制：______6.2.商鋪維護責(zé)任6.2.1.出租方維護責(zé)任：______6.2.2.承租方維護責(zé)任：______8.商鋪裝修及改造8.1.裝修及改造規(guī)定8.1.1.裝修改造前需向出租方提出申請，并提交裝修設(shè)計方案。8.1.2.裝修改造需符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)及出租方要求。8.1.3.裝修改造費用由承租方承擔(dān)。8.2.裝修及改造審批流程8.2.1.承租方提交裝修改造申請及設(shè)計方案。8.2.2.出租方在______日內(nèi)審核并給予答復(fù)。8.2.3.審批通過后，承租方方可進行裝修改造。9.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定9.1.1.承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。9.1.2.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的對象需符合出租方要求。9.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程9.2.1.承租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請，并提供相關(guān)資料。9.2.2.出租方在______日內(nèi)審核并給予答復(fù)。9.2.3.審批通過后，承租方方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。10.商鋪租賃終止及解除10.1.租賃終止條件10.1.1.租賃期滿。10.1.2.出租方或承租方提出解除合同并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.3.出租方或承租方違約，對方依法解除合同。10.2.租賃解除條件10.2.1.出租方違約：______10.2.2.承租方違約：______10.3.租賃終止及解除后的處理10.3.1.商鋪設(shè)施設(shè)備歸還。10.3.2.租金和押金結(jié)算。10.3.3.合同解除后的爭議解決。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.優(yōu)先協(xié)商解決。11.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.1.3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決程序11.2.1.當(dāng)事人提交爭議解決申請。11.2.2.仲裁委員會或人民法院受理。11.2.3.爭議解決結(jié)果執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.出租方出具商鋪交付證明。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿。12.2.2.合同解除。12.2.3.合同其他終止條件。13.合同變更及解除13.1.合同變更程序13.1.1.當(dāng)事人協(xié)商一致。13.1.2.簽訂變更協(xié)議。13.1.3.協(xié)議生效。13.2.合同解除程序13.2.1.當(dāng)事人協(xié)商一致。13.2.2.簽訂解除協(xié)議。13.2.3.協(xié)議生效。14.其他約定事項14.1.其他約定事項清單14.1.1.不可抗力條款。14.1.2.通知方式及送達地址。14.1.3.合同附件。14.2.其他約定事項內(nèi)容14.2.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2.通知方式：以書面形式進行通知，送達地址為合同雙方約定的地址。14.2.3.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)一方邀請，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方可以是中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的引入16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.引入第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和高效。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1.1.對合同履行情況進行監(jiān)督；17.1.2.對甲乙雙方的履約情況進行評估；17.1.3.在必要時提出建議或解決方案；17.1.4.根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。17.2.第三方的權(quán)限包括：17.2.1.獲取合同履行相關(guān)的必要信息；17.2.2.參與合同履行的相關(guān)會議；17.2.3.根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方提出書面報告或建議。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任：18.1.1.第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，確保其行為符合合同要求；18.1.2.第三方對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.甲乙雙方對第三方的責(zé)任：18.2.1.甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用；18.2.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費用的兩倍。19.2.如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；20.2.甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等；20.3.第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1.1.合同履行完畢；21.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致；21.1.3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議進行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。22.特別約定22.1.如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密協(xié)議；22.2.如第三方介入涉及法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，調(diào)整合作協(xié)議的相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.商鋪租賃合同6.商鋪設(shè)施設(shè)備清單7.裝修設(shè)計方案8.裝修施工圖紙9.裝修驗收報告10.押金收據(jù)11.租金收據(jù)12.違約金收據(jù)13.第三方合作協(xié)議14.不可抗力證明15.爭議解決相關(guān)文件16.合同變更協(xié)議17.合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方身份證復(fù)印件需清晰，有效期內(nèi)。2.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋公章，有效期內(nèi)。3.商鋪租賃合同需雙方簽字蓋章，明確租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。4.商鋪設(shè)施設(shè)備清單需詳細列明設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。5.裝修設(shè)計方案需包括裝修圖紙、效果圖、材料清單等。6.裝修施工圖紙需包括施工圖、節(jié)點圖、材料清單等。7.裝修驗收報告需包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。8.押金收據(jù)、租金收據(jù)、違約金收據(jù)需清晰，加蓋財務(wù)章。9.第三方合作協(xié)議需明確第三方職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)費用等。10.不可抗力證明需由相關(guān)機構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。11.爭議解決相關(guān)文件需包括仲裁或訴訟文件。12.合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更日期等。13.合同解除協(xié)議需明確解除原因、解除日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。1.2.未按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。1.3.未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)維修費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。2.2.未按時交付押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.3.未按照合同約定使用商鋪，造成商鋪損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)向乙方支付______元滯納金。2.乙方未按時交付押金，逾期五天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.第三方未按時完成裝修驗收報告，導(dǎo)致商鋪無法按期交付，應(yīng)向甲乙雙方支付______元的違約金。全文完。2024年商鋪租賃誠信保證承諾書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.承諾人信息2.1承諾人基本信息2.2法定代表人或授權(quán)代表信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪基本信息3.2租賃期限3.3租賃用途4.誠信保證條款4.1誠信承諾內(nèi)容4.2違約責(zé)任4.3誠信保證金的繳納與退還5.租金支付5.1租金金額及支付方式5.2支付時間與期限5.3違約責(zé)任6.租賃費用及其他費用6.1水電費及其他相關(guān)費用6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算與爭議解決7.商鋪維護與保養(yǎng)7.1承諾人義務(wù)7.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3違約責(zé)任8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年商鋪租賃誠信保證承諾書》。1.1.2“承諾人”指在租賃商鋪時簽署本合同的當(dāng)事人。1.1.3“租賃商鋪”指承諾人租賃的商鋪的具體位置、面積及編號。1.1.4“誠信保證金”指承諾人為保證其誠信履行本合同而繳納的保證金。1.1.5“違約責(zé)任”指承諾人違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條承諾人信息2.1承諾人基本信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.1.5法定代表人或授權(quán)代表信息（如有）：2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4通訊地址：第三條租賃商鋪信息3.1商鋪基本信息3.1.1商鋪位置：3.1.2商鋪面積：3.1.3商鋪編號：3.1.4商鋪性質(zhì)：3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：3.2.2租賃終止日期：3.2.3租賃期限總計：3.3租賃用途3.3.1承諾人同意將租賃商鋪用于：3.3.2其他用途（如有）：第四條誠信保證條款4.1誠信承諾內(nèi)容4.1.1承諾人承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行本合同約定的義務(wù)。4.1.2承諾人承諾租賃商鋪僅用于合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2違約責(zé)任4.2.1若承諾人違反誠信承諾，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承諾人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3誠信保證金的繳納與退還4.3.1承諾人應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)繳納誠信保證金人民幣__元。4.3.2若承諾人未違反誠信承諾，租賃期滿后，誠信保證金應(yīng)全額退還。第五條租金支付5.1租金金額及支付方式5.1.1租金金額：人民幣__元/月。5.1.2支付方式：__月/季度/年支付。5.2支付時間與期限5.2.1每月__日前支付當(dāng)月租金。5.2.2每個支付周期__日前支付相應(yīng)租金。5.3違約責(zé)任5.3.1若承諾人未按時支付租金，出租人有權(quán)要求支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。5.3.2若連續(xù)__個月未支付租金，出租人有權(quán)解除本合同。第六條租賃費用及其他費用6.1水電費及其他相關(guān)費用6.1.1水電費及其他相關(guān)費用由承諾人承擔(dān)。6.1.2承諾人應(yīng)按照實際使用情況支付費用。6.2費用支付方式6.2.1費用支付方式：__月/季度/年支付。6.2.2支付時間與期限同租金支付。6.3費用結(jié)算與爭議解決6.3.1每月/季度/年度結(jié)束后，出租人應(yīng)向承諾人提供費用結(jié)算單據(jù)。6.3.2若對費用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)在__日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第七條商鋪維護與保養(yǎng)7.1承諾人義務(wù)7.1.1承諾人應(yīng)保持租賃商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。7.1.2承諾人應(yīng)定期對商鋪進行清潔和維護。7.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3違約責(zé)任7.3.1若承諾人未履行維護保養(yǎng)義務(wù)，出租人有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條租賃合同變更8.1變更條件8.1.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、商鋪用途變更等特殊情況，雙方可協(xié)商變更本合同。8.1.2變更條件包括但不限于：租金調(diào)整、租賃期限延長或縮短、商鋪用途變更等。8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)就變更事項達成一致意見，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.3變更內(nèi)容8.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租金、租賃期限、商鋪用途等。第九條租賃合同解除9.1解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同無法履行。9.1.2承諾人嚴(yán)重違約，出租人有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2承諾人應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還出租人已收取的租金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的爭議解決，由合同簽訂地或商鋪所在地人民法院管轄。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪的移交手續(xù)。12.3.2雙方應(yīng)互相歸還對方所欠款項。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進行。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：商鋪租賃合同、誠信保證金收據(jù)等。13.3其他條款13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為__市__區(qū)__路__號。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方介入是指在租賃合同履行過程中，為了保障合同各方的合法權(quán)益，由合同雙方同意引入的具有獨立法人資格的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的是協(xié)助合同各方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方介入的類型與職責(zé)16.1第三方介入的類型包括但不限于：中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。16.2第三方介入的職責(zé)：16.2.1協(xié)助合同雙方進行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；16.2.2提供專業(yè)意見，如法律咨詢、財務(wù)審計等；16.2.3解決合同履行過程中的爭議；16.2.4其他經(jīng)合同雙方約定的職責(zé)。第十七條甲乙雙方引入第三方的程序17.1甲乙雙方引入第三方前，應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費用等事項達成一致意見。17.2雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方介入時的額外條款及說明18.1.1第三方的介入不改變本合同的效力，第三方不承擔(dān)本合同約定