2024年商業(yè)租賃合同樣本（創(chuàng)新版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)租賃合同樣本（創(chuàng)新版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途2.5租賃物設施設備清單3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款3.3租賃終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃物維護保養(yǎng)6.1租賃物保養(yǎng)責任6.2維修費用承擔6.3重大維修事項處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1租賃物清單10.2其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他事項約定14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址出租方地址：[出租方詳細地址]承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務：[職務]承租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，職務：[職務]1.4雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]承租方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱[租賃物名稱]2.2租賃物位置[租賃物所在具體位置]2.3租賃物面積[租賃物面積，單位：平方米]2.4租賃物用途[租賃物允許的用途]2.5租賃物設施設備清單[詳細列出租賃物內(nèi)的設施設備清單]3.租賃期限3.1租賃起止日期[租賃起始日期]，[租賃終止日期]3.2租賃續(xù)約條款[續(xù)約條件]，[續(xù)約程序]3.3租賃終止條件[合同終止的具體條件]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金總額]4.2租金支付時間[每月/次支付時間]4.3租金支付方式[銀行轉(zhuǎn)賬]，[現(xiàn)金支付]，[其他支付方式]4.4逾期支付租金的處理[逾期支付的具體天數(shù)]，[逾期利息計算方式]5.押金5.1押金金額[押金總額]5.2押金退還條件[退還條件]5.3押金退還方式[退還程序]6.租賃物維護保養(yǎng)6.1租賃物保養(yǎng)責任[出租方責任]，[承租方責任]6.2維修費用承擔[維修費用承擔原則]6.3重大維修事項處理[處理程序]7.違約責任7.1違約情形[列舉具體違約情形]7.2違約責任承擔[承擔方式及責任]7.3違約賠償[賠償金額及計算方法]8.爭議解決8.1爭議解決方式[雙方協(xié)商]，[調(diào)解]，[仲裁]，[訴訟]8.2爭議解決機構(gòu)[協(xié)商機構(gòu)]，[調(diào)解機構(gòu)]，[仲裁機構(gòu)]，[法院]8.3爭議解決程序[協(xié)商程序]，[調(diào)解程序]，[仲裁程序]，[訴訟程序]9.合同解除9.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件]9.2合同解除程序[解除通知]，[解除確認]，[解除效力]9.3合同解除后的處理[租賃物返還]，[租金結(jié)算]，[押金退還]10.合同附件10.1租賃物清單[租賃物名稱]，[數(shù)量]，[規(guī)格]，[型號]10.2其他相關(guān)文件[列舉其他相關(guān)文件名稱]11.合同生效11.1合同生效條件[合同簽署]，[相關(guān)文件完備]，[條件滿足]11.2合同生效日期[合同簽署日期]12.合同修改12.1合同修改程序[修改提議]，[雙方協(xié)商]，[修改確認]12.2合同修改效力[修改后的合同效力]，[修改文件的效力]13.合同終止13.1合同終止條件[合同到期]，[合同解除]，[其他終止條件]13.2合同終止程序[終止通知]，[終止確認]，[終止效力]13.3合同終止后的處理[租賃物返還]，[租金結(jié)算]，[押金退還]，[其他后續(xù)處理]14.其他約定14.1其他事項約定[列舉其他事項約定]14.2合同未盡事宜的處理[協(xié)商解決]，[參照相關(guān)法律法規(guī)]，[其他約定處理方式]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為保障合同各方權(quán)益，根據(jù)合同約定或各方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務的行為。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同各方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應在合同履行過程中，根據(jù)合同需要和實際情況進行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同各方應就第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務達成一致意見。3.2第三方介入時，合同各方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。3.3第三方介入后，合同各方應積極配合第三方的相關(guān)工作。4.第三方介入的職責[提供專業(yè)評估、咨詢、服務][監(jiān)督合同履行情況][協(xié)助解決合同履行中的爭議][其他合同各方約定的職責]5.第三方的權(quán)利[獲取合同相關(guān)信息][根據(jù)合同約定和職責要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估][在合同各方協(xié)商一致的情況下，提出合理化建議][其他合同各方約定的權(quán)利]6.第三方的義務[保守合同秘密][按照合同約定和職責要求，公正、客觀地履行職責][及時向合同各方報告工作進展和結(jié)果][其他合同各方約定的義務]7.第三方的責任限額7.1第三方因履行職責過程中的過錯導致合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任。[依據(jù)合同約定][參照行業(yè)標準][考慮第三方的能力和條件]7.3第三方的責任限額應在合同中明確約定。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同各方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同各方之間的直接責任。8.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同各方的主權(quán)，不得干涉合同各方之間的正常權(quán)利義務關(guān)系。8.3第三方在合同履行過程中，如需與合同各方進行溝通，應通過合同約定的方式，確保溝通的正當性和有效性。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同各方承擔，具體費用標準由合同約定或第三方與合同各方協(xié)商確定。9.2第三方介入的費用應在合同履行過程中支付，支付方式和時間由合同約定。10.第三方介入的終止[合同履行完畢][合同解除][合同終止][第三方提出退出][合同各方協(xié)商一致]10.2第三方介入終止后，合同各方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：[退還押金][結(jié)算費用][處理合同終止后的其他事宜]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、生產(chǎn)日期等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期、支付方式、收據(jù)編號等信息。說明：作為合同附件，用于證明押金已實際支付。3.租賃物使用說明書要求：包括租賃物的主要功能、操作方法、注意事項、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：作為合同附件，指導承租方正確使用和維護租賃物。4.合同簽訂雙方的身份證明要求：提供合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份。5.合同簽訂雙方授權(quán)委托書要求：如合同簽訂雙方委托他人代為簽訂，需提供授權(quán)委托書。說明：作為合同附件，證明授權(quán)委托書的合法性和有效性。6.租賃物保險單要求：提供租賃物購買或租賃時的保險單據(jù)。說明：作為合同附件，證明租賃物已投保，降低風險。7.租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：作為合同附件，用于證明租賃物的維修情況和費用承擔。8.租賃物退租驗收報告要求：在租賃物退租時，由雙方共同進行驗收，并形成驗收報告。說明：作為合同附件，用于證明租賃物退租時的狀態(tài)和存在問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2未按約定使用租賃物1.3損壞租賃物1.4未按約定返還租賃物1.5違反合同約定的其他行為2.責任認定標準2.1.1未按約定支付租金的，應支付逾期租金及滯納金。2.1.2未按約定使用租賃物的，應承擔相應的賠償責任。2.1.3損壞租賃物的，應承擔維修或賠償費用。2.1.4未按約定返還租賃物的，應承擔違約責任。2.1.5違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。3.示例說明3.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)協(xié)商無果，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。3.2承租方在使用過程中，因不當操作導致租賃物損壞，承租方應承擔維修或賠償費用。3.3承租方未按約定時間返還租賃物，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任。全文完。2024年商業(yè)租賃合同樣本（創(chuàng)新版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物的交付與驗收5.1交付方式5.2驗收標準5.3驗收程序5.4違約責任6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3禁止事項7.租賃物的保險7.1保險責任7.2保險費用7.3保險理賠8.租賃物的轉(zhuǎn)移與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)移條件8.2轉(zhuǎn)移程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同的解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2生效程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：________2.2租賃物規(guī)格型號：________2.3租賃物數(shù)量：________件/套2.4租賃物使用年限：________年3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前________天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：每月前________個工作日支付4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日________%的滯納金。5.租賃物的交付與驗收5.1交付方式：出租方將租賃物交由承租方使用5.2驗收標準：以租賃物清單所列內(nèi)容為準，租賃物應符合雙方約定的品質(zhì)、數(shù)量及使用年限5.3驗收程序：承租方在收到租賃物后________天內(nèi)進行驗收，并書面通知出租方5.4違約責任：如出租方未按約定交付租賃物，應向承租方支付每日________%的違約金。6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定：承租方應按照租賃物的使用說明書正確使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或性能6.2維護責任：租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，由承租方承擔；非正常損耗由責任方承擔6.3禁止事項：承租方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或出借7.租賃物的保險7.1保險責任：租賃物在租賃期間內(nèi)因自然災害、意外事故等原因造成的損失，由保險公司承擔7.2保險費用：保險費用由承租方承擔，每月支付人民幣________元整7.3保險理賠：租賃物發(fā)生損失時，承租方應及時通知保險公司，并協(xié)助保險公司進行理賠8.租賃物的轉(zhuǎn)移與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)移條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)移給他人使用8.2轉(zhuǎn)移程序：如需轉(zhuǎn)移租賃物，承租方應提前________天書面通知出租方，并取得出租方書面同意8.3.1轉(zhuǎn)租方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)8.3.2轉(zhuǎn)租方同意遵守本合同的約定8.4轉(zhuǎn)租程序：承租方轉(zhuǎn)租租賃物時，應與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租方備案9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能9.1.3承租方未按約定使用租賃物9.1.4承租方違反合同約定的其他義務9.2違約責任：9.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失9.2.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部租金及違約金9.3違約賠償：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應比例的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定11.合同的解除與終止11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方或承租方違約，另一方提出解除合同11.1.3出租方或承租方因不可抗力無法履行合同11.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并在合同解除后________個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)11.3終止條件：11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.4終止程序：合同終止后，雙方應立即辦理租賃物的歸還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用12.合同的生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效程序：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為對雙方具有法律約束力12.3終止條件：合同終止后，雙方應立即終止履行合同約定的各項義務12.4終止程序：合同終止后，雙方應書面確認終止事實，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、技術(shù)咨詢、資金支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、資金提供方等。16.第三方介入的條件16.1中介方介入：16.1.1中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2中介方應具備相應的資質(zhì)和條件，并承諾按照法律規(guī)定和合同約定履行職責。16.2其他第三方介入：16.2.1第三方介入需滿足合同約定或法律規(guī)定的要求。16.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并承諾按照法律規(guī)定和合同約定履行職責。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1中介方職責：17.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行和爭議解決。17.1.2對合同履行過程中的風險進行評估，并提出相應的防范措施。17.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。17.2其他第三方職責：17.2.1根據(jù)合同約定，提供相應的技術(shù)咨詢、資金支持或其他協(xié)助。17.2.2按照法律規(guī)定和合同約定履行職責。17.3第三方權(quán)利：17.3.1獲得合同約定或法律規(guī)定范圍內(nèi)的報酬。17.3.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：18.1.1中介方及其他第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由其自行承擔。18.1.2第三方責任限額不得超過其收取的報酬金額。18.1.3如第三方責任導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.1.2第三方對甲乙雙方的損失不承擔責任。19.2第三方與合同履行：19.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務。19.2.2第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同，但甲乙雙方對合同履行承擔最終責任。20.第三方變更或退出20.1第三方變更：20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.1.2新第三方應滿足原第三方的職責和權(quán)利要求。20.2第三方退出：20.2.1第三方退出合同，應提前________天書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定替代方或自行履行合同。21.合同解釋21.1本合同涉及第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。21.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明書詳細要求：說明書應包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、安全注意事項等內(nèi)容。說明：本說明書為租賃物使用指南，承租方在使用租賃物前應仔細閱讀。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：證明文件應包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：本證明文件作為合同簽訂的憑證，由雙方各執(zhí)一份。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、支付金額、收款人等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，由雙方各執(zhí)一份。6.附件六：租賃物驗收報告詳細要求：報告應包括驗收日期、驗收結(jié)果、存在問題等信息。說明：本報告作為租賃物驗收的憑證，由雙方各執(zhí)一份。7.附件七：違約責任認定書詳細要求：認定書應包括違約行為、責任認定、賠償金額等信息。說明：本認定書作為違約責任認定的依據(jù)，由雙方各執(zhí)一份。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，由雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能1.3承租方未按約定使用租賃物1.4出租方未按約定交付租賃物1.5第三方未按約定履行職責1.6其他違反合同約定的行為2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，責任方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2賠償損失2.2.3繼續(xù)履行合同2.2.4解除合同2.3違約責任認定標準如下：2.3.1違約金的計算：按照合同約定的比例計算，如無約定，按實際損失的一定比例計算。2.3.2損失的賠償：按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.3.3繼續(xù)履行合同：責任方應在規(guī)定期限內(nèi)繼續(xù)履行合同，如無法履行，應承擔相應的違約責任。2.3.4解除合同：違約方有權(quán)解除合同，但應提前通知對方，并承擔相應的違約責任。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付每日________%的滯納金，并承擔相應的違約責任。2.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用和相應的賠償責任。3.第三方未按約定提供技術(shù)咨詢，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年商業(yè)租賃合同樣本（創(chuàng)新版）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2租賃物信息1.3租賃期限2.租賃物權(quán)利和義務2.1租賃物的使用范圍2.2租賃物的維護保養(yǎng)2.3租賃物的損壞賠償3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式3.2其他相關(guān)費用及支付方式3.3逾期付款的違約責任4.租賃物的交付與驗收4.1租賃物的交付4.2租賃物的驗收4.3驗收不合格的處理5.違約責任5.1違約行為及處理方式5.2違約金的計算與支付5.3違約責任的解除6.不可抗力及免責條款6.1不可抗力的定義6.2不可抗力事件的處理6.3免責條款7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案機構(gòu)10.合同附件及補充協(xié)議10.1附件清單10.2補充協(xié)議的簽訂11.合同變更及解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件12.合同解除后的處理12.1租賃物的返還12.2資產(chǎn)移交12.3合同解除后的費用結(jié)算13.合同解除后的違約責任13.1違約責任的承擔13.2違約金的計算與支付13.3違約責任的其他處理方式14.合同其他約定14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：___________地址：_________________乙方（承租方）：___________地址：_________________1.2租賃物信息租賃物名稱：_________________租賃物型號：_________________租賃物數(shù)量：_________________租賃物規(guī)格：_________________1.3租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________第二條租賃物權(quán)利和義務2.1租賃物的使用范圍乙方僅限于在租賃物規(guī)定的使用范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.2租賃物的維護保養(yǎng)乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物處于良好狀態(tài)，并承擔租賃物的日常維護保養(yǎng)責任。2.3租賃物的損壞賠償如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修理或賠償甲方相應損失。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額及支付方式租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應在每月____日前支付租金。3.2其他相關(guān)費用及支付方式租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔并按相關(guān)標準支付。3.3逾期付款的違約責任如乙方逾期支付租金或相關(guān)費用，應向甲方支付_____%的違約金。第四條租賃物的交付與驗收4.1租賃物的交付甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合合同約定。4.2租賃物的驗收乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收，并簽署驗收報告。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收報告中注明，并要求甲方在____日內(nèi)進行整改。第五條違約責任5.1違約行為及處理方式任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算與支付違約金按本合同約定的違約金比例計算，乙方應在違約發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。5.3違約責任的解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條不可抗力及免責條款6.1不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極協(xié)商解決，盡量減少損失。6.3免責條款因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔違約責任。第八部分：合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1甲方有正當理由認為乙方違反合同約定，且乙方未在合理期限內(nèi)糾正；7.1.2乙方有正當理由認為甲方違反合同約定，且甲方未在合理期限內(nèi)糾正；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除的程序7.2.1一方提出解除合同意向，應書面通知另一方；7.2.2收到通知的一方應在____日內(nèi)給予書面回復；7.2.3雙方就解除合同達成一致，簽訂解除合同協(xié)議。7.3合同終止的條件7.3.1租賃期限屆滿；7.3.2租賃物因故被收回；7.3.3合同解除；7.3.4雙方協(xié)商一致終止合同。第九部分：合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；8.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十部分：合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；9.1.3合同已履行交付義務。9.2合同備案手續(xù)9.2.1合同簽訂后，雙方應向相關(guān)部門進行備案；9.2.2備案手續(xù)由甲方負責辦理。9.3合同備案機構(gòu)9.3.1合同備案機構(gòu)為租賃物所在地的工商行政管理部門；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一部分：合同附件及補充協(xié)議10.1附件清單10.1.1租賃物清單；10.1.2租賃物使用說明書；10.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。10.2補充協(xié)議的簽訂10.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2.2本合同附件及補充協(xié)議的簽訂，應遵循本合同的規(guī)定。第十二部分：合同變更及解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導致合同內(nèi)容需變更。11.2合同變更的程序11.2.1雙方簽訂變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除的條件11.3.1合同變更未能達成一致；11.3.2合同解除條件滿足第七條的規(guī)定。第十三部分：合同解除后的處理12.1租賃物的返還12.1.1合同解除后，乙方應在____日內(nèi)將租賃物返還給甲方；12.1.2租賃物返還時應保持原狀，不得有損壞。12.2資產(chǎn)移交12.2.1乙方應在返還租賃物的同時，將租賃物所產(chǎn)生的一切附屬設施、設備等一并移交甲方；12.2.2移交過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。12.3合同解除后的費用結(jié)算12.3.1合同解除后，雙方應結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用；12.3.2乙方應支付合同解除前已產(chǎn)生的租金及費用。第十四部分：合同其他約定13.1合同未盡事宜的處理13.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同解釋13.2.1本合同以中文文本為準；13.2.2本合同如有歧義，由甲方負責解釋。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。14.2第三方介入的方式14.2.1第三方介入應當經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。14.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。14.3第三方介入的職責14.3.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定，履行其在合同履行過程中的職責。14.3.2第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并對其提供的服務質(zhì)量負責。14.4第三方的權(quán)利和義務14.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。14.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。14.4.3第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5第三方的責任限額14.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同的具體情況確定。14.5.2第三方的責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認可。14.6第三方介入的額外條款14.6.1.1明確第三方介入的目的和范圍；14.6.1.2明確第三方介入的期限；14.6.1.3明確第三方介入的費用承擔；14.6.1.4明確第三方介入的違約責任。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，第三方不參與