2024年商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同范本：包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)算條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同范本：包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)算條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.物業(yè)費(fèi)結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)支付方式5.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期6.水電費(fèi)結(jié)算6.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2水電費(fèi)支付方式6.3水電費(fèi)結(jié)算周期7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護(hù)責(zé)任8.租賃物變更及裝修8.1租賃物變更條件8.2裝修審批及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃物基本情況2.1租賃物位置：________區(qū)________街道________號(hào)2.2租賃物面積：________平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.物業(yè)費(fèi)結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)支付方式：與租金同期支付5.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期：按月結(jié)算6.水電費(fèi)結(jié)算6.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)6.2水電費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量支付6.3水電費(fèi)結(jié)算周期：按月結(jié)算7.租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍：僅限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，不得從事違法活動(dòng)7.2租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物處于良好狀態(tài)8.租賃物變更及裝修8.1租賃物變更條件：如因城市規(guī)劃、政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U物用途變更，需提前____個(gè)月通知承租方，并協(xié)商變更租賃條款。8.2裝修審批及費(fèi)用：承租方如需進(jìn)行裝修，須提前____個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完畢后，承租方應(yīng)向出租方提供合格的裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定時(shí)間交付租賃物，每延遲一日應(yīng)向承租方支付____元違約金；如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付____元違約金；如承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償相應(yīng)損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1.1租賃物基本情況表12.1.2裝修申請(qǐng)表12.1.3租金繳納憑證12.1.4物業(yè)費(fèi)繳納憑證12.1.5水電費(fèi)繳納憑證12.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________14.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件：見第12.1條14.2補(bǔ)充說(shuō)明：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的____倍。15.2.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任18.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求。18.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方直接負(fù)責(zé)，除非法律法規(guī)或合同另有規(guī)定。19.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)度和存在問(wèn)題。19.3第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的安全規(guī)定和操作流程。20.第三方變更20.1如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。20.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。21.合同解除與終止21.1如第三方在履行合同時(shí)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議或服務(wù)合同，并追究第三方的違約責(zé)任。21.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。22.其他22.1本合同中涉及第三方的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。22.2本合同中關(guān)于第三方的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物基本情況表要求：詳細(xì)記錄租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等信息。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確租賃物的基本情況。2.裝修申請(qǐng)表要求：包括裝修原因、裝修方案、裝修預(yù)算、裝修時(shí)間等。說(shuō)明：承租方申請(qǐng)裝修時(shí)，需填寫此表格，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。3.租金繳納憑證要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。4.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)費(fèi)已支付。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明水電費(fèi)已支付。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此合同作為附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：明確合同未盡事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為附件，用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，出租方應(yīng)向承租方支付____元違約金。示例：出租方應(yīng)在____年____月____日前交付租賃物，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付____元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，承租方應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方應(yīng)提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，如未達(dá)到要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。示例：任何一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個(gè)月租金的違約金。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕參與爭(zhēng)議解決或故意拖延爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：任何一方拒絕參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同范本：包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)算條款1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式及期限1.5物業(yè)費(fèi)結(jié)算條款1.6水電費(fèi)結(jié)算條款1.7商鋪使用及維護(hù)責(zé)任1.8商鋪裝修及變更規(guī)定1.9不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.10違約責(zé)任及處理方式1.11合同解除條件及程序1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及修改1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條租賃商鋪的基本情況2.1租賃商鋪地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)2.2租賃商鋪面積：____平方米2.3租賃商鋪用途：____2.4租賃商鋪使用性質(zhì)：____第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租金支付方式及期限4.1租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.2銀行轉(zhuǎn)賬支付信息：收款人：____開戶行：____賬號(hào)：____第五條物業(yè)費(fèi)結(jié)算條款5.1物業(yè)費(fèi)金額：每月人民幣_(tái)___元整。5.2物業(yè)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理方支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。5.3物業(yè)費(fèi)包含內(nèi)容：____第六條水電費(fèi)結(jié)算條款6.1水電費(fèi)結(jié)算方式：按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2水電費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向水電供應(yīng)商支付當(dāng)月水電費(fèi)。6.3水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。第七條商鋪使用及維護(hù)責(zé)任7.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。7.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人利益。7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理方進(jìn)行相關(guān)工作。第八條商鋪裝修及變更規(guī)定8.1乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或變更，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.2裝修或變更不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，且應(yīng)符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。8.3乙方完成裝修或變更后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)因裝修或變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞或不符合原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等），導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2一方因不可抗力事件遭受損失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十條違約責(zé)任及處理方式10.1乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。10.2乙方未按約定使用商鋪，造成他人損害或違反法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同解除條件及程序11.1乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方未按約定支付租金或物業(yè)費(fèi)；b)乙方未按約定使用商鋪，造成他人損害或違反法律法規(guī)；c)乙方違反合同約定，造成商鋪損壞；d)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施；b)甲方違反合同約定，造成乙方損失。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起____日內(nèi)，雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的范圍和條件15.2.1第三方介入的范圍限于本合同項(xiàng)下，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能需要的專業(yè)服務(wù)、資金支持、監(jiān)督管理等。15.2.2第三方介入的前提是甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過(guò)其注冊(cè)資本的百分之十。15.3.2第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其約定的責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議不參與調(diào)解或仲裁。15.5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議。15.6.2第三方在合作協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議的約定，開始提供服務(wù)。15.6.4第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。15.6.5第三方在服務(wù)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并保留相關(guān)服務(wù)記錄。15.7第三方變更和解除15.7.1第三方如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。15.7.2第三方變更或解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。15.7.3第三方變更或解除合作協(xié)議不影響本合同的其他條款的效力。說(shuō)明一：附件列表1.租賃商鋪基本情況表2.租賃期限與租金明細(xì)表3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算明細(xì)表4.水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表5.商鋪裝修及變更申請(qǐng)表6.違約責(zé)任及處理方式說(shuō)明7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定使用商鋪，造成他人損害或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同解除后，乙方未按時(shí)搬離商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同范本：包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)結(jié)算條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延期規(guī)定4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.租金支付方式5.物業(yè)費(fèi)結(jié)算5.1.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間5.3.物業(yè)費(fèi)支付方式5.4.物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式6.水電費(fèi)結(jié)算6.1.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.水電費(fèi)支付時(shí)間6.3.水電費(fèi)支付方式6.4.水電費(fèi)結(jié)算方式7.租賃物使用規(guī)范7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.維護(hù)責(zé)任8.租賃物修繕8.1.修繕責(zé)任8.2.修繕費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間13.其他約定13.1.隱私保護(hù)13.2.信息披露13.3.合同附件14.合同簽署14.1.簽署時(shí)間14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱：____________________1.1.2.簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.出租方信息1.2.1.全稱：____________________1.2.2.簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：____________________2.2.租賃物地址：____________________2.3.租賃物面積：____________________平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延期規(guī)定：3.3.1.租賃期限屆滿前____個(gè)月，租賃方有權(quán)向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。3.3.2.出租方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后____日內(nèi)答復(fù)是否同意續(xù)租。3.3.3.續(xù)租條件及租金調(diào)整按本合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2.租金支付時(shí)間：每月____日4.3.租金支付方式：4.3.1.租金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.3.2.銀行轉(zhuǎn)賬信息：銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________5.物業(yè)費(fèi)結(jié)算5.1.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)管理部門發(fā)布的最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間：每月____日5.3.物業(yè)費(fèi)支付方式：5.3.1.物業(yè)費(fèi)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至物業(yè)管理部門指定賬戶。5.3.2.銀行轉(zhuǎn)賬信息：銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________5.4.物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式：5.4.1.租賃方應(yīng)在每月物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間內(nèi)，向出租方提供物業(yè)費(fèi)支付憑證。5.4.2.出租方收到物業(yè)費(fèi)支付憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)將物業(yè)費(fèi)支付至物業(yè)管理部門。6.水電費(fèi)結(jié)算6.1.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照供水供電部門發(fā)布的最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2.水電費(fèi)支付時(shí)間：每月____日6.3.水電費(fèi)支付方式：6.3.1.水電費(fèi)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至供水供電部門指定賬戶。6.3.2.銀行轉(zhuǎn)賬信息：銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________6.4.水電費(fèi)結(jié)算方式：6.4.1.租賃方應(yīng)在每月水電費(fèi)支付時(shí)間內(nèi)，向出租方提供水電費(fèi)支付憑證。6.4.2.出租方收到水電費(fèi)支付憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)將水電費(fèi)支付至供水供電部門。7.租賃物使用規(guī)范7.1.使用范圍：7.1.1.租賃物僅限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途。7.1.2.租賃方不得將租賃物用于居住或其他非商業(yè)用途。7.2.使用限制：7.2.1.租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。7.2.2.租賃方不得擅自安裝或拆卸租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。7.3.維護(hù)責(zé)任：7.3.1.租賃方應(yīng)保持租賃物的完好，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。7.3.2.因租賃方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃物修繕8.1.修繕責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的必要修繕，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的維護(hù)。8.1.2.租賃方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具電器等。8.2.修繕費(fèi)用8.2.1.出租方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2.租賃方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3.修繕程序8.3.1.出租方或租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物需要修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.3.2.雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定修繕?lè)桨?，并盡快實(shí)施。8.3.3.修繕完成后，雙方應(yīng)共同檢查修繕質(zhì)量，確認(rèn)無(wú)異議。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金或物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)。9.1.2.租賃方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞或影響他人使用。9.1.3.出租方未按時(shí)履行修繕責(zé)任，影響租賃方正常使用。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.2.3.如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月通知租賃方，可解除合同。11.1.2.租賃方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.合同解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。12.2.合同生效時(shí)間12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1.隱私保護(hù)13.1.1.雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和對(duì)方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.信息披露13.2.1.雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的重大信息。13.2.2.信息披露應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.合同簽署14.1.簽署時(shí)間14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署地點(diǎn)14.2.1.本合同簽署地點(diǎn)為：____________________14.3.簽署人員14.3.1.出租方代表簽字：____________________14.3.2.租賃方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除了甲乙雙方之外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1.當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中遇到難以解決的問(wèn)題時(shí)，可引入第三方進(jìn)行介入，以協(xié)助解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方介入的申請(qǐng)3.1.甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。3.2.第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說(shuō)明申請(qǐng)理由和第三方的基本情況。4.第三方介入的審批4.1.對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。4.2.如對(duì)方同意引入第三方，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方介入的職責(zé)5.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：5.1.1.協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；5.1.2.提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；5.1.3.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。6.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。7.2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的糾紛而擴(kuò)大。7.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方的權(quán)利8.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。8.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入的終止9.1.當(dāng)爭(zhēng)議得到解決或第三方已完成其職責(zé)時(shí)，第三方介入即終止。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1.第三