2024★綠色環(huán)保二手房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024★綠色環(huán)保二手房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.房產(chǎn)交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間5.3交房方式6.房產(chǎn)質(zhì)量問題及責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量問題6.2質(zhì)量問題處理6.3責(zé)任歸屬7.房產(chǎn)裝修及配套設(shè)施7.1裝修情況7.2配套設(shè)施7.3配套設(shè)施驗(yàn)收8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除通知11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米其中：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付；第二期款：____________________元，于交付房產(chǎn)之日起一個(gè)月內(nèi)支付；第三期款：____________________元，于交付房產(chǎn)之日起三個(gè)月內(nèi)支付。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)資料。4.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用總計(jì)：____________________元，由乙方承擔(dān)。4.3費(fèi)用承擔(dān)方過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。第五條房產(chǎn)交房條件及時(shí)間5.1交房條件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；3.房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，符合合同約定。5.2交房時(shí)間甲方應(yīng)于合同約定的交房時(shí)間前，將房產(chǎn)交付給乙方。5.3交房方式甲方將房產(chǎn)交付給乙方，乙方在收房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。第六條房產(chǎn)質(zhì)量問題及責(zé)任6.1房產(chǎn)質(zhì)量問題1.房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，影響居住使用；2.房產(chǎn)配套設(shè)施存在質(zhì)量問題。6.2質(zhì)量問題處理1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房產(chǎn)質(zhì)量問題，直至符合合同約定；2.乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.3責(zé)任歸屬1.房產(chǎn)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)；2.因乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七條房產(chǎn)裝修及配套設(shè)施7.1裝修情況1.房產(chǎn)裝修情況：____________________；2.裝修材料：____________________。7.2配套設(shè)施1.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________；2.配套設(shè)施品牌：____________________。7.3配套設(shè)施驗(yàn)收乙方在收房時(shí)對配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可收房。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金的計(jì)算方式：____________________；3.因違約造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。8.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算依據(jù)：____________________；違約金的具體數(shù)額：____________________。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____________________內(nèi)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.合同約定的其他生效條件。10.2合同終止條件1.房產(chǎn)交付完畢，合同終止；2.合同約定的其他終止條件。10.3合同解除通知1.合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；2.合同解除通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；2.通知應(yīng)在送達(dá)對方后生效。11.3合同附件合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證明文件、付款憑證、其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期合同簽署日期：____________________。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________。12.3簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，合同原件由甲方保管，復(fù)印件由雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍1.房地產(chǎn)交易過程中的咨詢、評估、鑒定、測繪等服務(wù)；2.房地產(chǎn)交易過程中的法律咨詢、代理談判、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)；3.合同約定需要第三方介入的其他事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)或協(xié)助的專業(yè)性和公正性。3.2第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為____________________元。4.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第五條第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)。5.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由受益方承擔(dān)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同指定或委托第三方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同執(zhí)行過程中，僅代表其自身，不對甲乙雙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議或合同約定。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。8.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方的原有權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。9.2若第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同約定的終止條件成就，合同終止。10.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方的原有權(quán)利義務(wù)。第十一條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章說明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和位置。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：合法有效，包含房產(chǎn)面積、用途等信息說明：測繪報(bào)告用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和用途。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：合法有效，由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具說明：評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。4.付款憑證要求：清晰、完整，證明已支付款項(xiàng)說明：付款憑證用于證明已履行付款義務(wù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：合法有效，包含過戶所需所有文件說明：過戶手續(xù)文件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)維修記錄要求：清晰、完整，記錄房產(chǎn)維修情況說明：維修記錄用于證明房產(chǎn)質(zhì)量狀況。7.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章說明：身份證復(fù)印件用于證明合同簽訂雙方的身份信息。8.合同附件要求：合法有效，與合同內(nèi)容相關(guān)說明：合同附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約金額的百分比計(jì)算違約金示例說明：若乙方未按合同約定支付首付款，則應(yīng)支付違約金總額的1%。2.違約行為：未按合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約天數(shù)計(jì)算違約金示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日支付違約金總額的0.1%。3.違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)虛假信息的性質(zhì)和程度，以及造成的損失計(jì)算賠償金額示例說明：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額。4.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算賠償金額示例說明：若房屋存在質(zhì)量問題，影響居住使用，則甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期交付天數(shù)和房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算賠償金額示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則每逾期一日支付違約金總額的0.1%。6.違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，以及造成的損失計(jì)算賠償金額示例說明：若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。全文完。2024★綠色環(huán)保二手房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣房屋價(jià)格及支付方式4.1買賣房屋價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3房屋交付后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1房屋權(quán)屬變更6.2房屋登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的綠色環(huán)保二手房買賣活動。2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，并保證房屋權(quán)屬清晰無爭議。2.2房屋坐落位置房屋位于______省（市、自治區(qū)）______市（縣、區(qū)）______街道（路）______號______棟______單元______號。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，建筑年代為______年。2.4房屋配套設(shè)施房屋配備______，包括但不限于：______。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。3.2賣方基本情況賣方名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。4.買賣房屋價(jià)格及支付方式4.1買賣房屋價(jià)格房屋總價(jià)款為人民幣______元整。4.2付款方式及時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，余款在房屋交付并驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)付清。4.3逾期付款違約責(zé)任買方逾期付款，每逾期一日應(yīng)按房屋總價(jià)款的______%向賣方支付違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序買方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收合格證明。5.3房屋交付后相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)房屋交付后，相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等由買方承擔(dān)。6.房屋權(quán)屬變更及登記6.1房屋權(quán)屬變更買賣雙方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。6.2房屋登記手續(xù)買賣雙方應(yīng)在房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用及承擔(dān)房屋登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同因下列原因之一終止：（1）本合同約定的房屋交付及驗(yàn)收完畢；（2）本合同約定的房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理完畢；（3）本合同約定的違約責(zé)任履行完畢；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見的，可作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入方式1.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除買賣雙方之外的，為協(xié)助交易完成而提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入方式第三方介入交易，需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由買賣雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過______萬元人民幣。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1買賣雙方與第三方買賣雙方與第三方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，第三方對買賣雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。4.2第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1介入條款（1）買賣雙方同意第三方介入交易，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。（2）第三方介入后，買賣雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2額外條款（1）第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е陆灰谆蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）買賣雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方責(zé)任的具體界定6.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任第三方在合同履行過程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在合同解除過程中的責(zé)任在合同解除過程中，若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法解除或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在合同終止過程中的責(zé)任在合同終止過程中，若第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法終止或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方責(zé)任的具體賠償7.1賠償方式第三方責(zé)任賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2賠償金額第三方責(zé)任賠償金額按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，最高不超過______萬元人民幣。8.第三方責(zé)任爭議解決8.1爭議解決途徑第三方責(zé)任爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰無爭議。說明：此附件為合同簽訂的必備文件，確保房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。2.房屋交接清單