2024年度鄭州市二七區(qū)城市更新項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄭州市二七區(qū)城市更新項目合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目背景1.5項目目標2.項目范圍2.1項目建設(shè)內(nèi)容2.2項目建設(shè)標準2.3項目建設(shè)期限2.4項目驗收標準3.項目投資3.1投資總額3.2投資構(gòu)成3.3投資來源3.4投資管理4.項目實施4.1項目組織機構(gòu)4.2項目管理制度4.3項目進度安排4.4項目風險管理5.項目設(shè)計5.1設(shè)計單位5.2設(shè)計內(nèi)容5.3設(shè)計標準5.4設(shè)計進度6.項目施工6.1施工單位6.2施工內(nèi)容6.3施工標準6.4施工進度7.項目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理內(nèi)容7.3監(jiān)理標準7.4監(jiān)理進度8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收結(jié)果9.項目變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更管理9.4變更費用10.項目合同10.1合同類型10.2合同簽訂10.3合同履行10.4合同終止11.項目結(jié)算11.1結(jié)算標準11.2結(jié)算程序11.3結(jié)算時間11.4結(jié)算結(jié)果12.項目保修12.1保修范圍12.2保修期限12.3保修責任13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年度鄭州市二七區(qū)城市更新項目1.2項目地點：鄭州市二七區(qū)1.3項目規(guī)模：占地面積約平方米，建筑面積約平方米1.4項目背景：為改善鄭州市二七區(qū)城市環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)，根據(jù)國家相關(guān)政策和地方規(guī)劃，決定實施2024年度城市更新項目1.5項目目標：通過實施本項目，實現(xiàn)城市基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共服務(wù)提升、生態(tài)環(huán)境優(yōu)化、社區(qū)功能完善等目標第二條項目范圍2.1項目建設(shè)內(nèi)容：包括老舊小區(qū)改造、市政設(shè)施建設(shè)、公共空間優(yōu)化、歷史文化保護、園林綠化提升等2.2項目建設(shè)標準：按照國家相關(guān)標準和地方規(guī)定執(zhí)行，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保2.3項目建設(shè)期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成項目主體工程建設(shè)2.4項目驗收標準：按照國家相關(guān)標準和地方規(guī)定，進行項目驗收，確保項目符合設(shè)計要求和建設(shè)標準第三條項目投資3.1投資總額：本項目總投資為人民幣萬元3.2投資構(gòu)成：包括工程費用、設(shè)備費用、勘察設(shè)計費用、監(jiān)理費用、其他費用等3.3投資來源：本項目資金來源為國家財政資金和地方配套資金3.4投資管理：項目投資按照國家相關(guān)政策和規(guī)定進行管理，確保資金合理使用第四條項目實施4.1項目組織機構(gòu)：成立項目實施領(lǐng)導小組，負責項目實施過程中的組織、協(xié)調(diào)和管理工作4.2項目管理制度：建立健全項目管理制度，確保項目實施有序、高效4.3項目進度安排：根據(jù)項目實施計劃，合理安排項目建設(shè)進度，確保項目按時完成4.4項目風險管理：對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和控制，確保項目安全、順利實施第五條項目設(shè)計5.1設(shè)計單位：本項目設(shè)計單位為具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位5.2設(shè)計內(nèi)容：包括項目可行性研究、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等5.3設(shè)計標準：按照國家相關(guān)標準和地方規(guī)定執(zhí)行，確保設(shè)計質(zhì)量5.4設(shè)計進度：設(shè)計單位應(yīng)按照項目實施進度要求，按時完成設(shè)計工作第六條項目施工6.1施工單位：本項目施工單位為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位6.2施工內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等6.3施工標準：按照國家相關(guān)標準和地方規(guī)定執(zhí)行，確保施工質(zhì)量6.4施工進度：施工單位應(yīng)按照項目實施進度要求，按時完成施工工作第七條項目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位：本項目監(jiān)理單位為具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位7.2監(jiān)理內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、進度、安全、合同履行等方面的監(jiān)理7.3監(jiān)理標準：按照國家相關(guān)標準和地方規(guī)定執(zhí)行，確保監(jiān)理質(zhì)量7.4監(jiān)理進度：監(jiān)理單位應(yīng)按照項目實施進度要求，按時完成監(jiān)理工作第八條項目驗收8.1驗收標準：項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和地方規(guī)定執(zhí)行，確保項目符合設(shè)計要求和建設(shè)標準8.2驗收程序：項目驗收應(yīng)分為初步驗收和最終驗收兩個階段，由項目實施領(lǐng)導小組組織驗收8.3驗收時間：初步驗收應(yīng)在項目主體工程完工后日內(nèi)進行，最終驗收應(yīng)在項目全部完工后日內(nèi)進行8.4驗收結(jié)果：驗收結(jié)果分為合格、不合格兩種，不合格項目應(yīng)限期整改，直至合格第九條項目變更9.1變更范圍：項目變更范圍包括設(shè)計變更、工程量變更、工期變更等9.2變更程序：項目變更需經(jīng)項目實施領(lǐng)導小組同意，并按照合同約定程序執(zhí)行9.3變更管理：項目變更管理應(yīng)嚴格按照合同約定，確保變更合理、合規(guī)9.4變更費用：項目變更費用按照合同約定和實際發(fā)生情況計算，由責任方承擔第十條項目合同10.1合同類型：本項目合同為建設(shè)工程合同10.2合同簽訂：合同雙方應(yīng)在項目實施前簽訂正式合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)10.3合同履行：合同雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實施10.4合同終止：合同終止應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序執(zhí)行，包括合同解除、合同到期等第十一條項目結(jié)算11.1結(jié)算標準：項目結(jié)算應(yīng)按照合同約定和實際發(fā)生情況計算，確保結(jié)算準確、完整11.2結(jié)算程序：項目結(jié)算應(yīng)經(jīng)項目實施領(lǐng)導小組審核，并按照合同約定程序執(zhí)行11.3結(jié)算時間：項目結(jié)算應(yīng)在項目全部完工后日內(nèi)完成11.4結(jié)算結(jié)果：結(jié)算結(jié)果應(yīng)作為項目竣工結(jié)算的依據(jù)，并由合同雙方確認第十二條項目保修12.1保修范圍：項目保修范圍包括工程質(zhì)量保修、設(shè)備保修等12.2保修期限：項目保修期限按照國家相關(guān)標準和地方規(guī)定執(zhí)行12.3保修責任：保修責任由責任方承擔，確保項目在保修期內(nèi)正常使用第十三條違約責任13.1違約情形：違約情形包括逾期付款、逾期完工、質(zhì)量不合格等13.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：違約賠償金額按照合同約定和實際損失情況計算第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等14.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)包括合同雙方約定的仲裁機構(gòu)或人民法院14.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行，確保爭議得到公正、及時解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同項下，除了甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、施工方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下需要專業(yè)意見、評估、監(jiān)督、檢測等情形。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復雜程度和潛在風險確定。3.2第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。4.2對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以答復，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。4.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保項目順利進行。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1獲取甲方和乙方提供的必要資料和信息；5.1.2按照合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.3要求甲方和乙方支付合理的服務(wù)費用；5.1.4依法維護自身的合法權(quán)益。5.2.1按照合作協(xié)議約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；5.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.2.3在第三方介入期間，不得泄露項目信息；5.2.4按時完成專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利實施。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得影響本合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方不得直接與乙方簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的合同，所有合同均應(yīng)通過甲方進行。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費用、資料費等。7.2第三方介入費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲方和乙方按照約定承擔。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議的約定或法律規(guī)定，提交仲裁或訴訟解決。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的服務(wù)進行評價，并按照合作協(xié)議的約定支付相關(guān)費用。10.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、投資估算、經(jīng)濟效益分析等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。說明：本報告作為項目審批的依據(jù)。2.項目設(shè)計文件要求：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：本文件為項目施工和驗收的依據(jù)。3.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括施工范圍、工期、質(zhì)量、安全、費用等。說明：本合同為施工過程的約束文件。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責任和義務(wù)，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。說明：本合同為監(jiān)理工作的約束文件。5.付款計劃表要求：詳細列明項目各階段付款金額、時間節(jié)點等。說明：本表格為項目資金管理的依據(jù)。6.驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、結(jié)果及整改措施。說明：本報告為項目驗收的依據(jù)。7.保修合同要求：明確保修范圍、期限、責任等。說明：本合同為項目保修的依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：本協(xié)議為第三方介入的約束文件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付款項責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付逾期款項，并支付相應(yīng)滯納金。示例：若甲方逾期支付萬元，則應(yīng)支付萬元滯納金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成施工責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，如逾期完成，則應(yīng)支付違約金。示例：若乙方逾期完成施工天，則應(yīng)支付萬元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成專業(yè)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定完成專業(yè)服務(wù)，如逾期完成，則應(yīng)支付違約金。示例：若第三方逾期完成服務(wù)天，則應(yīng)支付萬元違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：未按時提交爭議解決申請責任認定：雙方應(yīng)按照爭議解決協(xié)議約定提交爭議解決申請，如逾期提交，則視為放棄爭議解決權(quán)利。示例：若一方逾期提交爭議解決申請?zhí)?，則視為放棄爭議解決權(quán)利。全文完。2024年度鄭州市二七區(qū)城市更新項目合同1本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目背景1.5項目目標1.6項目范圍1.7項目周期2.項目參與方2.1項目業(yè)主2.2項目實施單位2.3項目監(jiān)理單位2.4項目設(shè)計單位2.5項目施工單位2.6項目其他相關(guān)單位3.項目資金管理3.1資金來源3.2資金使用3.3資金結(jié)算3.4資金監(jiān)督4.項目進度管理4.1項目進度計劃4.2項目進度調(diào)整4.3項目進度監(jiān)督4.4項目進度考核5.項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標準5.3質(zhì)量檢查5.4質(zhì)量整改6.項目安全管理6.1安全責任6.2安全措施6.3安全檢查6.4安全事故處理7.項目合同管理7.1合同訂立7.2合同履行7.3合同變更7.4合同解除8.項目驗收管理8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準8.4驗收結(jié)果處理9.項目檔案管理9.1檔案分類9.2檔案收集9.3檔案整理9.4檔案保管10.項目溝通協(xié)調(diào)10.1溝通渠道10.2協(xié)調(diào)機制10.3溝通協(xié)調(diào)記錄10.4溝通協(xié)調(diào)效果11.項目風險控制11.1風險識別11.2風險評估11.3風險應(yīng)對11.4風險監(jiān)控12.項目變更管理12.1變更申請12.2變更審批12.3變更實施12.4變更驗收13.項目終止管理13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任13.4終止后處理14.其他約定事項14.1爭議解決14.2違約責任14.3合同解除14.4合同生效14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條項目概況1.1項目名稱：2024年度鄭州市二七區(qū)城市更新項目1.2項目地點：鄭州市二七區(qū)1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目背景：為提升鄭州市二七區(qū)城市形象，改善居民生活環(huán)境，提高城市功能，經(jīng)鄭州市二七區(qū)人民政府批準，實施本次城市更新項目。1.5項目目標：通過改造提升城市基礎(chǔ)設(shè)施，改善居民生活條件，增強城市綜合競爭力。1.6項目范圍：包括老舊小區(qū)改造、道路改造、綠化提升、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。1.7項目周期：自合同簽訂之日起，個月內(nèi)完成項目竣工驗收。第二條項目參與方2.1項目業(yè)主：鄭州市二七區(qū)人民政府2.2項目實施單位：有限公司2.3項目監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司2.4項目設(shè)計單位：建筑設(shè)計研究院2.5項目施工單位：建筑集團有限公司2.6項目其他相關(guān)單位：物業(yè)服務(wù)公司、市政工程公司等第三條項目資金管理3.1資金來源：政府財政撥款、社會資本投入3.2資金使用：嚴格按照項目預(yù)算執(zhí)行，?？顚Ｓ?.3資金結(jié)算：按月結(jié)算，以實際完成工程量為準3.4資金監(jiān)督：由項目監(jiān)理單位和審計部門進行監(jiān)督第四條項目進度管理4.1項目進度計劃：根據(jù)項目特點，制定詳細的進度計劃，包括施工階段、驗收階段等4.2項目進度調(diào)整：如遇特殊情況，可申請調(diào)整進度計劃，經(jīng)項目業(yè)主批準后方可執(zhí)行4.3項目進度監(jiān)督：項目監(jiān)理單位負責監(jiān)督項目進度，確保按計劃完成4.4項目進度考核：根據(jù)進度計劃，對項目實施單位進行考核，考核結(jié)果作為合同履行情況的重要依據(jù)第五條項目質(zhì)量管理5.1質(zhì)量要求：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格5.2質(zhì)量標準：采用國家標準、行業(yè)標準和企業(yè)標準，確保項目質(zhì)量5.3質(zhì)量檢查：項目監(jiān)理單位負責對施工過程中的質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改5.4質(zhì)量整改：對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，項目實施單位應(yīng)立即整改，直至合格第六條項目安全管理6.1安全責任：項目實施單位負責施工過程中的安全管理工作，確保施工安全6.2安全措施：制定詳細的安全措施，包括安全防護、安全培訓、應(yīng)急預(yù)案等6.3安全檢查：項目監(jiān)理單位定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改6.4安全事故處理：發(fā)生安全事故后，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，查明原因，采取措施，防止事故擴大第七條項目合同管理7.1合同訂立：雙方按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同7.2合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.3合同變更：如遇特殊情況，可申請變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議7.4合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責任第八條項目驗收管理8.1驗收條件：項目按計劃完成，經(jīng)自檢合格，具備驗收條件8.2驗收程序：項目實施單位提交驗收申請，項目監(jiān)理單位組織驗收，項目業(yè)主參與驗收8.3驗收標準：符合國家及行業(yè)標準，滿足項目設(shè)計要求8.4驗收結(jié)果處理：驗收合格，項目實施單位辦理移交手續(xù)；驗收不合格，提出整改措施，重新驗收第九條項目檔案管理9.1檔案分類：按照項目類別、階段、單位等進行分類9.2檔案收集：項目實施過程中產(chǎn)生的各類文件、資料應(yīng)完整收集9.3檔案整理：對收集到的檔案進行整理、歸檔9.4檔案保管：建立健全檔案保管制度，確保檔案安全、完整第十條項目溝通協(xié)調(diào)10.1溝通渠道：建立項目溝通協(xié)調(diào)機制，包括定期會議、書面報告、現(xiàn)場巡查等10.2協(xié)調(diào)機制：明確各參與方的職責，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題10.3溝通協(xié)調(diào)記錄：對溝通協(xié)調(diào)過程進行記錄，形成書面文件10.4溝通協(xié)調(diào)效果：確保項目順利實施，提高項目質(zhì)量和效率第十一條項目風險控制11.1風險識別：對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別11.2風險評估：對識別出的風險進行評估，確定風險等級11.3風險應(yīng)對：針對不同風險等級，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施11.4風險監(jiān)控：對風險應(yīng)對措施的實施情況進行監(jiān)控，確保風險得到有效控制第十二條項目變更管理12.1變更申請：項目實施過程中如需變更，由項目實施單位提出變更申請12.2變更審批：變更申請經(jīng)項目監(jiān)理單位、項目業(yè)主審查批準12.3變更實施：按照批準的變更內(nèi)容進行實施12.4變更驗收：變更完成后，進行驗收，確保變更符合要求第十三條項目終止管理13.1終止條件：因不可抗力、項目目標無法實現(xiàn)等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同13.2終止程序：終止合同需提前通知對方，并簽訂終止協(xié)議13.3終止責任：終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任13.4終止后處理：對項目剩余工作、未結(jié)算款項等進行處理第十四條其他約定事項14.1爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟14.2違約責任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失14.3合同解除：合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同14.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5合同附件：本合同附件包括但不限于項目預(yù)算、施工圖紙、驗收標準等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方、檢測方等。1.2第三方介入目的：為提高項目質(zhì)量、效率和安全，甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。1.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、調(diào)解等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成項目損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風險確定。2.3責任承擔：第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，超出責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。第三條第三方選任3.1第三方選任方式：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。3.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其所提供的服務(wù)。第四條第三方職責4.1第三方職責：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)；4.1.2對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目符合合同要求；4.1.3發(fā)現(xiàn)項目問題，提出整改建議；4.1.4參與項目驗收，確保項目質(zhì)量。第五條第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并配合第三方工作。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并配合第三方工作。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。6.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請后，進行審查，決定是否接受介入。6.3第三方介入實施：第三方接受介入后，按照合同約定開展相關(guān)工作。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入變更：如需變更第三方介入內(nèi)容、服務(wù)范圍或責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2變更審批：第三方介入變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審批。第八條第三方介入的終止8.1.1項目完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2第三方無法履行合同義務(wù)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。8.2第三方介入終止程序：終止第三方介入需提前通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序：爭議解決程序參照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第十條第三方介入的保密10.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露或用于不正當目的。第十一條第三方介入的其他條款11.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等。說明：用于證明項目可行性和投資價值。2.項目設(shè)計方案要求：包括總體設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型等。說明：用于指導項目實施，確保設(shè)計質(zhì)量。3.項目預(yù)算要求：詳細列出項目所需資金、資金來源和使用計劃。說明：用于資金管理和控制。4.項目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項目范圍、進度、質(zhì)量、安全等。說明：作為雙方合作的正式文件。5.項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)分配等。說明：用于監(jiān)控項目進度。6.項目質(zhì)量管理計劃要求：明確項目質(zhì)量標準、檢查方法、整改措施等。說明：用于確保項目質(zhì)量。7.項目安全管理計劃要求：明確項目安全責任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于確保項目安全。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題等。說明：用于證明項目完成情況。9.項目變更申請要求：詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：用于處理項目實施過程中的變更。10.項目檔案要求：收集整理項目實施過程中的各類文件、資料。說明：用于項目后續(xù)管理和使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項；項目實施單位未按計劃完成工程；項目監(jiān)理單位未按標準進行監(jiān)理；項目設(shè)計單位未按要求提供設(shè)計文件；項目施工單位未按設(shè)計圖紙和質(zhì)量標準施工；第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔合同約定的違約金；違約方應(yīng)承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：違約方未按合同約定支付款項，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期付款利息，并承擔違約金；項目實施單位未按計劃完成工程，造成工期延誤，違約方應(yīng)承擔工期延誤的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失；項目監(jiān)理單位未按標準進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量不合格，違約方應(yīng)承擔返工、修復等費用，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年度鄭州市二七區(qū)城市更新項目合同2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.項目方及合作方2.1項目方基本信息2.2合作方基本信息3.項目資金3.1資金來源3.2資金使用3.3資金監(jiān)管4.項目實施4.1項目進度安排4.2項目實施管理4.3項目變更管理5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量整改6.安全管理6.1安全責任6.2安全措施6.3安全事故處理7.環(huán)境保護7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗收8.交付與驗收8.1交付條件8.2驗收標準8.3驗收程序9.項目驗收后的維護與管理9.1維護責任9.2維護標準9.3維護費用10.項目合同期限10.1合同簽訂時間10.2合同履行期限10.3合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：項目預(yù)算表13.3附件三：項目合作協(xié)議14.其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更條件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標項目目標包括但不限于：（1）改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升城市功能；（2）優(yōu)化城市布局，提高土地利用效率；（3）增強城市綠化，改善生態(tài)環(huán)境；（4）完善公共服務(wù)設(shè)施，提高居民生活品質(zhì)。1.3項目范圍（1）老舊小區(qū)改造；（2）道路、橋梁、排水等基礎(chǔ)設(shè)施維修；（3）公園、綠地、廣場等公共空間建設(shè)；（4）教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施提升。2.項目方及合作方2.1項目方基本信息項目方為鄭州市二七區(qū)人民政府，地址：鄭州市二七區(qū)路號。2.2合作方基本信息合作方為集團有限公司，地址：鄭州市區(qū)路號。3.項目資金3.1資金來源項目資金來源包括政府財政撥款、企業(yè)投資、社會捐助等。3.2資金使用資金使用應(yīng)嚴格按照項目實施方案和預(yù)算執(zhí)行，確保資金?？顚Ｓ?。3.3資金監(jiān)管項目資金監(jiān)管由區(qū)政府財政部門負責，確保資金使用合規(guī)、透明。4.項目實施4.1項目進度安排項目實施分為前期準備、施工建設(shè)、驗收交付三個階段，具體進度安排詳見附件一：項目實施方案。4.2項目實施管理項目實施管理由合作方負責，包括項目管理、施工管理、質(zhì)量安全管理等。4.3項目變更管理項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容應(yīng)納入項目實施方案。5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標準項目質(zhì)量標準應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)標準和規(guī)范。5.2質(zhì)量檢查項目質(zhì)量檢查應(yīng)定期進行，由合作方組織實施，確保項目質(zhì)量。5.3質(zhì)量整改對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，直至符合質(zhì)量標準。6.安全管理6.1安全責任項目安全責任由合作方承擔，包括但不限于施工安全、消防安全、交通安全等。6.2安全措施合作方應(yīng)制定安全措施，包括但不限于人員培訓、安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按規(guī)定進行報告、調(diào)查和處理。8.交付與驗收8.1交付條件項目完成建設(shè)后，合作方應(yīng)按照合同約定和項目實施方案，完成工程量的100%建設(shè)，并通過質(zhì)量驗收，提交區(qū)政府相關(guān)部門進行驗收。8.2驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準等。8.3驗收程序驗收程序如下：（1）合作方提交驗收申請；（2）區(qū)政府組織相關(guān)部門進行現(xiàn)場驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（4）驗收不合格，由合作方按照驗收意見進行整改，直至合格。9.項目驗收后的維護與管理9.1維護責任項目驗收合格后，合作方負責項目的日常維護和管理，確保項目設(shè)施的正常運行。9.2維護標準維護標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準，確保項目設(shè)施的使用壽命和質(zhì)量。9.3維護費用維護費用由合作方承擔，具體費用在合同附件中明確。10.項目合同期限10.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年。10.2合同履行期限項目實施期限為年，自合同生效之日起計算。10.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）項目實施完成，經(jīng)雙方確認；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）合作方未按合同約定完成項目實施；（2）合作方未按合同約定提供質(zhì)量合格的項目；（3）項目實施過程中發(fā)生安全事故；（4）未按合同約定支付款項。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應(yīng)的法律責任。11.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式包括但不限于：（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商優(yōu)先，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：項目預(yù)算表13.3附件三：項目合作協(xié)議14.其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。14.3合同變更條件合同變更條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)的變更；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入項目實施、管理、咨詢、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率，確保項目質(zhì)量，降低項目風險，以及提供專業(yè)化的服務(wù)。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的第三方。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助項目決策的第三方。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查，確保項目符合合同約定和相關(guān)標準的第三方。16.4承包方承包方是指直接參與項目施工建設(shè)的第三方。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。17.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設(shè)定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗及項目風險等因素設(shè)定，并在合作協(xié)議中明確。18.3超出責任限額的處理若第三方在履行