2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼第三條承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號碼第四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還日期及方式第七條房屋使用及維護(hù)7.1承租方使用要求7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知期限第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條法律適用11.1合同適用法律第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的變更和解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方姓名：2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：13856782.3轉(zhuǎn)租方身份證號碼三條承租方信息3.1承租方姓名：3.2承租方聯(lián)系方式：13956783.3承租方身份證號碼四條轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開始日期：2024年1月1日4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第五條租金及支付方式5.1每月租金金額：8000元5.2租金支付日期：每月的5日前5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至指定的賬戶第六條押金6.1押金金額：20000元6.2押金退還日期及方式：合同到期后，如無損壞或違約情況，應(yīng)在扣除水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金退還給，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八條合同終止8.1合同終止條件：1)轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；2)承租方違反合同條款，嚴(yán)重影響到轉(zhuǎn)租方的利益；3)轉(zhuǎn)租方因特殊原因需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。8.2合同終止通知期限：1)轉(zhuǎn)租方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方；2)承租方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知轉(zhuǎn)租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：1)轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金；2)轉(zhuǎn)租方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：1)承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2)承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3)承租方提前終止合同，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)身份證明文件；12.2合同期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租方，并辦理相關(guān)手續(xù)；12.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證房屋的安全和合法使用，不得用于非法用途。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更：1)合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；2)合同變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除：1)合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；2)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街號14.3合同簽署人：（轉(zhuǎn)租方）、（承租方）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件四：租金支付憑證附件五：押金支付憑證附件六：房屋設(shè)施清單附件七：房屋鑰匙交接記錄附件八：物業(yè)服務(wù)合同附件九：水電煤等公共費(fèi)用繳納憑證附件十：維修服務(wù)協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明，證明轉(zhuǎn)租方對房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。attachment_1.pdf附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件為原房屋租賃合同，用于確認(rèn)房屋租賃的基本條款和條件。attachment_2.pdf附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件為轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租方的權(quán)利義務(wù)以及承租方的使用和支付租金等義務(wù)。attachment_3.pdf附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件為租金支付憑證，記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息。attachment_4.pdf附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件為押金支付憑證，記錄承租方支付押金的詳細(xì)信息。attachment_5.pdf附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件提供房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)的主要設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。attachment_6.pdf附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件記錄房屋鑰匙交接的過程和時(shí)間，由雙方簽字確認(rèn)。attachment_7.pdf附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件為物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的條款和條件。attachment_8.pdf附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件為水電煤等公共費(fèi)用繳納憑證，記錄相關(guān)費(fèi)用的繳納情況。attachment_9.pdf附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件為維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的條款和條件。attachment_10.pdf說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋。2.轉(zhuǎn)租方未按約定履行合同義務(wù)。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方損壞房屋設(shè)施。5.承租方提前終止合同。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.轉(zhuǎn)租方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.承租方提前終止合同，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則根據(jù)附件四的租金支付憑證，計(jì)算滯納金并書面通知承租方支付。若承租方未按約定使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，則根據(jù)附件六的房屋設(shè)施清單，確定維修費(fèi)用并書面通知承租方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指轉(zhuǎn)租方與承租方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租方：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，將房屋轉(zhuǎn)租給承租方的一方。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。4.轉(zhuǎn)租期限：指承租方使用房屋的時(shí)間范圍，自轉(zhuǎn)租開始日期至轉(zhuǎn)租結(jié)束日期。5.租金：指承租方按照約定支付給轉(zhuǎn)租方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用，用于抵扣合同到期后可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給對方的賠償