2024年度高校宿舍樓棟維修保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高校宿舍樓棟維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.5合同簽訂地點(diǎn)2.維修保養(yǎng)范圍2.1宿舍樓棟整體結(jié)構(gòu)2.2宿舍樓棟公共區(qū)域設(shè)施2.3宿舍樓棟水電系統(tǒng)2.4宿舍樓棟消防設(shè)施2.5宿舍樓棟通風(fēng)系統(tǒng)3.維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障排除3.3設(shè)備更換3.4裝修改造3.5清潔保養(yǎng)4.維修保養(yǎng)期限4.1合同有效期限4.2維修保養(yǎng)周期4.3維修保養(yǎng)時(shí)間安排5.維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.4費(fèi)用變更及調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期限6.4質(zhì)量責(zé)任追究7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效標(biāo)志12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同名稱：2024年度高校宿舍樓棟維修保養(yǎng)合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱及聯(lián)系方式：1.4.1甲方：高校聯(lián)系人：聯(lián)系電話信地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方：維修有限公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話信地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂地點(diǎn)：高校會(huì)議室2.維修保養(yǎng)范圍2.1宿舍樓棟整體結(jié)構(gòu)：包括樓棟主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、樓板等。2.2宿舍樓棟公共區(qū)域設(shè)施：包括樓梯、電梯、走廊、衛(wèi)生間、公共浴室、公共休息室等。2.3宿舍樓棟水電系統(tǒng)：包括供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。2.4宿舍樓棟消防設(shè)施：包括消防栓、滅火器、消防通道等。2.5宿舍樓棟通風(fēng)系統(tǒng)：包括新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)等。3.維修保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查：每月對(duì)宿舍樓棟進(jìn)行全面檢查，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等。3.2故障排除：發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)處理，確保宿舍樓棟正常運(yùn)行。3.3設(shè)備更換：根據(jù)設(shè)備使用年限及性能狀況，定期更換老舊設(shè)備。3.4裝修改造：根據(jù)學(xué)校需求，對(duì)宿舍樓棟進(jìn)行局部裝修改造。3.5清潔保養(yǎng)：定期對(duì)宿舍樓棟進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保環(huán)境整潔。4.維修保養(yǎng)期限4.1合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2維修保養(yǎng)周期：每月一次全面檢查，故障排除及設(shè)備更換根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。4.3維修保養(yǎng)時(shí)間安排：工作日正常工作時(shí)間。5.維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后支付50%預(yù)付款，剩余50%在合同期滿后支付。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月結(jié)算一次，甲方在收到乙方提交的費(fèi)用清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4費(fèi)用變更及調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方協(xié)商解決。6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在完成維修保養(yǎng)后，甲方組織驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起，保證期為1年。6.4質(zhì)量責(zé)任追究：如因乙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息的實(shí)際損失或潛在損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。8.1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或材料。8.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用。8.1.5合同雙方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日維修保養(yǎng)費(fèi)用的一倍。8.2.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.3乙方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)或材料的，應(yīng)立即補(bǔ)齊，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為逾期未付款項(xiàng)的千分之五。8.2.5合同雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償差額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2甲方支付預(yù)付款。11.2合同生效日期11.2.1合同雙方簽字蓋章并支付預(yù)付款后的次日。11.3合同生效標(biāo)志11.3.1合同雙方簽署的合同文本。12.合同附件12.1附件清單12.1.1維修保養(yǎng)計(jì)劃表12.1.2費(fèi)用清單12.1.3保密協(xié)議12.2附件內(nèi)容12.2.1維修保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)列明了維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。12.2.2費(fèi)用清單詳細(xì)列明了維修保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成及支付方式。12.2.3保密協(xié)議明確了雙方的保密義務(wù)及違約責(zé)任。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.1.2合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。13.2.2合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署人14.1.1甲方代表：14.1.2乙方代表：14.2簽署日期14.2.12024年1月1日14.3簽署地點(diǎn)14.3.1高校會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，以協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。2.第三方介入的適用范圍2.1爭(zhēng)議解決：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可引入第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2技術(shù)支持：在維修保養(yǎng)過(guò)程中，如需專業(yè)技術(shù)支持，可引入相關(guān)專家或技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.3質(zhì)量監(jiān)督：為確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，可引入第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方介入的引入程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。3.2雙方共同確定第三方介入的具體形式、職責(zé)和權(quán)限。3.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.3利益：4.3.1第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得甲乙雙方的認(rèn)可和信任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，積累經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)聲譽(yù)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：5.2.1雙方可在第三方介入?yún)f(xié)議中約定具體限額。5.2.2若協(xié)議未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償責(zé)任為準(zhǔn)。5.2.3.1第三方的專業(yè)水平和能力。5.2.3.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。5.2.3.3第三方履行職責(zé)過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保甲方利益不受損害。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求和協(xié)議約定提供服務(wù)。6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保乙方利益不受損害。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為獨(dú)立的第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。7.第三方介入的終止與后續(xù)處理7.1第三方介入的終止：7.1.1第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)后，合同終止。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。7.2第三方介入的后續(xù)處理：7.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。7.2.3若第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.維修保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1列明每月的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。1.2計(jì)劃表應(yīng)包含對(duì)宿舍樓棟各部分的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的具體檢查和保養(yǎng)項(xiàng)目。1.3計(jì)劃表應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1列明維修保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.2費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)。2.3費(fèi)用清單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1明確甲乙雙方的保密義務(wù)和保密信息范圍。3.2規(guī)定違反保密協(xié)議的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.3保密協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1確定第三方介入的具體形式、職責(zé)和權(quán)限。4.2明確第三方介入的費(fèi)用、支付方式和責(zé)任承擔(dān)。4.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目及結(jié)果。5.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)附有相關(guān)照片、圖表等證明材料。5.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.清算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1清算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出、收入及余額。6.2清算報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1乙方每次延誤一天，應(yīng)向甲方支付延誤費(fèi)用，金額為每日維修保養(yǎng)費(fèi)用的一倍。示例說(shuō)明：1.1若乙方未在約定的5天內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，則乙方需支付延誤費(fèi)用，金額為5天的維修保養(yǎng)費(fèi)用總和。2.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.1若乙方更換的設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需承擔(dān)更換設(shè)備的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方每次逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付逾期費(fèi)用，金額為逾期未付款項(xiàng)的千分之五。示例說(shuō)明：1.1若甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付費(fèi)用，則甲方需支付逾期費(fèi)用，金額為逾期未付款項(xiàng)的千分之五。4.合同雙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.1若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方遭受的損失。全文完。2024年度高校宿舍樓棟維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方2.合同目的3.維修保養(yǎng)范圍3.1宿舍樓棟設(shè)施3.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目3.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單4.1項(xiàng)目名稱4.2單位4.3數(shù)量4.4單價(jià)4.5金額5.維修保養(yǎng)時(shí)間5.1維修保養(yǎng)周期5.2具體維修保養(yǎng)時(shí)間6.維修保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度高校宿舍樓棟維修保養(yǎng)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：D2024001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同雙方甲方（維修保養(yǎng)方）：維修有限公司乙方（委托方）：高校2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)對(duì)高校宿舍樓棟進(jìn)行維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)，確保宿舍樓棟的安全、穩(wěn)定和正常使用。3.維修保養(yǎng)范圍3.1宿舍樓棟設(shè)施包括但不限于宿舍樓棟的墻體、屋頂、門窗、樓梯、電梯、消防設(shè)施、供電設(shè)施、排水設(shè)施等。3.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目（1）樓棟外墻清洗、粉刷；（2）屋頂防水、隔熱；（3）門窗更換、維修；（4）樓梯、電梯的維護(hù)；（5）消防設(shè)施檢查、更換；（6）供電設(shè)施檢查、維修；（7）排水設(shè)施檢查、疏通；（8）其他必要的維修保養(yǎng)項(xiàng)目。3.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的維修保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行。4.工程量清單4.1項(xiàng)目名稱（1）外墻清洗；（2）屋頂防水；（3）門窗更換；（4）樓梯維修；（5）電梯維修；（6）消防設(shè)施檢查；（7）供電設(shè)施檢查；（8）排水設(shè)施疏通；（9）其他維修保養(yǎng)項(xiàng)目。4.2單位（1）外墻清洗：平方米；（2）屋頂防水：平方米；（3）門窗更換：套；（4）樓梯維修：米；（5）電梯維修：部；（6）消防設(shè)施檢查：處；（7）供電設(shè)施檢查：處；（8）排水設(shè)施疏通：米；（9）其他維修保養(yǎng)項(xiàng)目：項(xiàng)。4.3數(shù)量（1）外墻清洗：1000平方米；（2）屋頂防水：500平方米；（3）門窗更換：200套；（4）樓梯維修：200米；（5）電梯維修：10部；（6）消防設(shè)施檢查：30處；（7）供電設(shè)施檢查：20處；（8）排水設(shè)施疏通：500米；（9）其他維修保養(yǎng)項(xiàng)目：5項(xiàng)。4.4單價(jià)（1）外墻清洗：5元/平方米；（2）屋頂防水：10元/平方米；（3）門窗更換：300元/套；（4）樓梯維修：50元/米；（5）電梯維修：5000元/部；（6）消防設(shè)施檢查：100元/處；（7）供電設(shè)施檢查：200元/處；（8）排水設(shè)施疏通：10元/米；（9）其他維修保養(yǎng)項(xiàng)目：500元/項(xiàng)。4.5金額（1）外墻清洗：5000元；（2）屋頂防水：5000元；（3）門窗更換：60000元；（4）樓梯維修：10000元；（5）電梯維修：50000元；（6）消防設(shè)施檢查：3000元；（7）供電設(shè)施檢查：4000元；（8）排水設(shè)施疏通：5000元；（9）其他維修保養(yǎng)項(xiàng)目：2500元。5.維修保養(yǎng)時(shí)間5.1維修保養(yǎng)周期每月對(duì)宿舍樓棟進(jìn)行一次全面檢查，每季度對(duì)重點(diǎn)設(shè)施進(jìn)行一次專項(xiàng)維修保養(yǎng)。5.2具體維修保養(yǎng)時(shí)間具體維修保養(yǎng)時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排，并提前通知乙方。6.維修保養(yǎng)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）設(shè)備租賃費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2付款方式甲方在維修保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3付款時(shí)間每月1日為付款時(shí)間，逾期未付款的，乙方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作；（2）甲方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；（4）雙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同金額的1%作為違約金；（2）甲方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方無(wú)償返工或賠償損失；（3）乙方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付欠款金額的1%作為滯納金；（4）雙方違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)退還已收取的押金；（3）合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁庭在收到答辯后，應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.合同附件13.1附件名稱（1）工程量清單；（2）維修保養(yǎng)規(guī)范；（3）雙方確認(rèn)的維修保養(yǎng)時(shí)間表；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，作為合同不可分割的部分。14.其他約定14.1合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形（1）提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)的第三方；（2）提供資金支持的第三方；（3）提供材料或設(shè)備的第三方；（4）提供中介或代理服務(wù)的第三方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或義務(wù)；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，使用甲乙雙方提供的設(shè)施和資源。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或義務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意；（3）責(zé)任限額的設(shè)定不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同的總體協(xié)調(diào)和管理，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）乙方負(fù)責(zé)提供宿舍樓棟的日常使用和管理；（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或義務(wù)。18.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)合同的整體履行負(fù)責(zé)，對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）乙方對(duì)宿舍樓棟的使用和管理負(fù)責(zé)，對(duì)第三方的行為承擔(dān)直接責(zé)任；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或義務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入合同的附加條款19.1第三方介入合同（1）第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（2）第三方介入合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；（2）第三方介入合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿牒贤母北尽?0.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方未按合同約定履行義務(wù)；（2）第三方存在嚴(yán)重違約行為；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。20.2解除程序（1）甲乙