2024年度公寓樓水電暖安裝工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓樓水電暖安裝工程合同2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程期限2.合同雙方2.1發(fā)包方2.2承包方2.3法定代表人2.4住所地2.5聯(lián)系方式3.工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度延誤責(zé)任6.工程現(xiàn)場(chǎng)管理6.1現(xiàn)場(chǎng)管理組織6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.3環(huán)境保護(hù)6.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.工程變更及洽商7.1工程變更程序7.2工程洽商程序7.3工程洽商費(fèi)用8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1工程圖紙12.2工程量清單12.3技術(shù)規(guī)范13.其他約定13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度公寓樓水電暖安裝工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，共計(jì)棟樓1.4工程內(nèi)容：包括公寓樓的水電暖系統(tǒng)安裝、改造及維修1.5工程期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成第二條合同雙方2.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2承包方：建筑工程有限公司2.3法定代表人：（發(fā)包方）、（承包方）2.4住所地：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：市區(qū)路號(hào)；建筑工程有限公司：市區(qū)路號(hào)第三條工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分階段付款，具體如下：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%3.2.2進(jìn)度款：每月支付已完成工程量的30%3.2.3驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的20%3.2.4結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)3.3付款時(shí)間：按上述付款方式的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行3.4付款條件：承包方提交的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)齊全且符合合同約定第四條工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：由發(fā)包方組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，承包方配合4.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)第五條工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1階段一：開工前準(zhǔn)備（1個(gè)月）5.1.2階段二：水電暖系統(tǒng)安裝（3個(gè)月）5.1.3階段三：系統(tǒng)調(diào)試及維修（1個(gè)月）5.2工程進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，每延誤一天，承包方應(yīng)支付發(fā)包方違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）第六條工程現(xiàn)場(chǎng)管理6.1現(xiàn)場(chǎng)管理組織：由承包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保工程質(zhì)量和安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.3環(huán)境保護(hù)：遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響6.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔有序第七條工程變更及洽商7.1工程變更程序：任何工程變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容7.2工程洽商程序：任何洽商事項(xiàng)必須以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)7.3工程洽商費(fèi)用：洽商產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能8.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段8.2.1分項(xiàng)驗(yàn)收：在工程每個(gè)分項(xiàng)完成后，由承包方組織自檢，并通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2竣工驗(yàn)收：在工程全部完成后，由發(fā)包方組織專業(yè)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收8.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）9.2承包方違約責(zé)任：如承包方未按合同約定完成工程或造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失、支付違約金等9.3違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力，合同無法繼續(xù)履行11.3合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同第十二條合同附件12.1工程圖紙：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等12.2工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及合價(jià)12.3技術(shù)規(guī)范：包括施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等第十三條其他約定13.1不可抗力：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜13.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.3合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。3.1.3對(duì)工程變更進(jìn)行審核，確保變更的合理性和合法性。3.1.4對(duì)工程成本進(jìn)行控制，確保工程成本不超出預(yù)算。3.2.1獲取必要的工程資料和相關(guān)信息。3.2.2對(duì)工程中的問題提出意見和建議。3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)。4.1.2對(duì)其提供的意見、建議和監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。4.1.3保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確，一般不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行合同約定的工程內(nèi)容。5.2.2乙方對(duì)第三方的配合和支持負(fù)責(zé)。5.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分：5.3.1第三方對(duì)工程的其他相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等）提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。5.3.2相關(guān)方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收和使用。6.第三方介入的合同條款修改6.1在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2修改“違約責(zé)任”條款，增加第三方違約責(zé)任的內(nèi)容。6.3修改“爭(zhēng)議解決”條款，增加第三方介入爭(zhēng)議解決的相關(guān)內(nèi)容。7.第三方介入的協(xié)議簽訂7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息。7.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.2.3第三方的義務(wù)和責(zé)任。7.2.4第三方的責(zé)任限額。7.2.5爭(zhēng)議解決方式。7.2.6協(xié)議的生效日期和終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：詳細(xì)要求和說明：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、電氣圖紙、水暖圖紙等，需清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程量清單：詳細(xì)要求和說明：列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及合價(jià)，確保與實(shí)際工程一致。3.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)要求和說明：包括施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.合同雙方的身份證明：詳細(xì)要求和說明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、開戶許可證等，確保雙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。5.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。6.付款憑證：詳細(xì)要求和說明：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，確保付款的真實(shí)性和合法性。7.工程進(jìn)度報(bào)告：詳細(xì)要求和說明：包括工程進(jìn)度表、施工日志、現(xiàn)場(chǎng)照片等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求和說明：包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等，確保工程質(zhì)量符合要求。9.違約金支付憑證：詳細(xì)要求和說明：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，確保違約金支付的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：違約責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。示例說明：如甲乙雙方約定每月支付進(jìn)度款，甲方未按時(shí)支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.承包方未按合同約定完成工程：違約責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失、支付違約金等。示例說明：如承包方未按合同約定完成水電暖安裝工程，導(dǎo)致工程延誤，則承包方需賠償發(fā)包方由此造成的損失。3.發(fā)包方未按合同約定提供工程圖紙：違約責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方損失、支付違約金等。示例說明：如發(fā)包方未按合同約定提供工程圖紙，導(dǎo)致承包方