2024年度公寓樓水電暖安裝工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓樓水電暖安裝工程合同2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容1.5工程期限2.合同雙方2.1發(fā)包方2.2承包方2.3法定代表人2.4住所地2.5聯(lián)系方式3.工程款項3.1工程總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收程序4.3質(zhì)量保證期5.工程進度計劃5.1工程進度安排5.2工程進度調(diào)整5.3進度延誤責任6.工程現(xiàn)場管理6.1現(xiàn)場管理組織6.2施工現(xiàn)場安全6.3環(huán)境保護6.4施工現(xiàn)場文明施工7.工程變更及洽商7.1工程變更程序7.2工程洽商程序7.3工程洽商費用8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收不合格的處理9.違約責任9.1發(fā)包方違約責任9.2承包方違約責任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1工程圖紙12.2工程量清單12.3技術規(guī)范13.其他約定13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度公寓樓水電暖安裝工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，共計棟樓1.4工程內(nèi)容：包括公寓樓的水電暖系統(tǒng)安裝、改造及維修1.5工程期限：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成第二條合同雙方2.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2承包方：建筑工程有限公司2.3法定代表人：（發(fā)包方）、（承包方）2.4住所地：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：市區(qū)路號；建筑工程有限公司：市區(qū)路號第三條工程款項3.1工程總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分階段付款，具體如下：3.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%3.2.2進度款：每月支付已完成工程量的30%3.2.3驗收款：驗收合格后5個工作日內(nèi)支付合同總價的20%3.2.4結算款：工程竣工并驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余款項3.3付款時間：按上述付款方式的時間節(jié)點執(zhí)行3.4付款條件：承包方提交的發(fā)票、結算單據(jù)齊全且符合合同約定第四條工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準：按照國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.2質(zhì)量驗收程序：由發(fā)包方組織專業(yè)人員進行驗收，承包方配合4.3質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起兩年內(nèi)第五條工程進度計劃5.1.1階段一：開工前準備（1個月）5.1.2階段二：水電暖系統(tǒng)安裝（3個月）5.1.3階段三：系統(tǒng)調(diào)試及維修（1個月）5.2工程進度調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進度計劃5.3進度延誤責任：因承包方原因?qū)е逻M度延誤，每延誤一天，承包方應支付發(fā)包方違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）第六條工程現(xiàn)場管理6.1現(xiàn)場管理組織：由承包方負責現(xiàn)場施工管理，確保工程質(zhì)量和安全6.2施工現(xiàn)場安全：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全6.3環(huán)境保護：遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響6.4施工現(xiàn)場文明施工：遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持現(xiàn)場整潔有序第七條工程變更及洽商7.1工程變更程序：任何工程變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容7.2工程洽商程序：任何洽商事項必須以書面形式記錄，并由雙方簽字確認7.3工程洽商費用：洽商產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商分擔第八條工程驗收8.1驗收標準：按照國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程達到設計要求和使用功能8.2驗收程序：驗收分為分項驗收和竣工驗收兩個階段8.2.1分項驗收：在工程每個分項完成后，由承包方組織自檢，并通知發(fā)包方進行驗收8.2.2竣工驗收：在工程全部完成后，由發(fā)包方組織專業(yè)人員進行竣工驗收8.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，承包方應在驗收不合格之日起5個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔第九條違約責任9.1發(fā)包方違約責任：如發(fā)包方未按時支付款項，每延誤一天，應向承包方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）9.2承包方違約責任：如承包方未按合同約定完成工程或造成工程質(zhì)量問題，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失、支付違約金等9.3違約金的計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總價的10%第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構進行仲裁10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定進行第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.1工程竣工并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3發(fā)生不可抗力，合同無法繼續(xù)履行11.3合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同第十二條合同附件12.1工程圖紙：包括但不限于施工圖紙、設計說明書等12.2工程量清單：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及合價12.3技術規(guī)范：包括施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全規(guī)范等第十三條其他約定13.1不可抗力：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜13.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.3合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關活動的任何個人或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方的職責與權利3.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于：3.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標準。3.1.2對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按時完成。3.1.3對工程變更進行審核，確保變更的合理性和合法性。3.1.4對工程成本進行控制，確保工程成本不超出預算。3.2.1獲取必要的工程資料和相關信息。3.2.2對工程中的問題提出意見和建議。3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方的義務與責任4.1.1嚴格按照合作協(xié)議履行職責。4.1.2對其提供的意見、建議和監(jiān)督結果負責。4.1.3保守合同機密，不得泄露給任何第三方。4.2第三方的責任限額：4.2.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。4.2.2第三方的責任限額應在其合作協(xié)議中明確，一般不應超過其收取的費用總額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，提供專業(yè)服務，確保工程質(zhì)量和進度。5.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，執(zhí)行合同約定的工程內(nèi)容。5.2.2乙方對第三方的配合和支持負責。5.3第三方與工程其他相關方的劃分：5.3.1第三方對工程的其他相關方（如設計單位、供應商等）提供的服務或產(chǎn)品負責。5.3.2相關方對第三方的服務或產(chǎn)品進行驗收和使用。6.第三方介入的合同條款修改6.1在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方的介入條件、職責、權利和義務。6.2修改“違約責任”條款，增加第三方違約責任的內(nèi)容。6.3修改“爭議解決”條款，增加第三方介入爭議解決的相關內(nèi)容。7.第三方介入的協(xié)議簽訂7.1甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息。7.2.2第三方的職責和權利。7.2.3第三方的義務和責任。7.2.4第三方的責任限額。7.2.5爭議解決方式。7.2.6協(xié)議的生效日期和終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：詳細要求和說明：包括施工圖紙、設計說明書、電氣圖紙、水暖圖紙等，需清晰、準確，符合國家相關標準。2.工程量清單：詳細要求和說明：列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及合價，確保與實際工程一致。3.技術規(guī)范：詳細要求和說明：包括施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全規(guī)范等，需符合國家及行業(yè)標準。4.合同雙方的身份證明：詳細要求和說明：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、開戶許可證等，確保雙方具備合法的經(jīng)營資格。5.第三方合作協(xié)議：詳細要求和說明：明確第三方的職責、權利和義務，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構等。6.付款憑證：詳細要求和說明：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等，確保付款的真實性和合法性。7.工程進度報告：詳細要求和說明：包括工程進度表、施工日志、現(xiàn)場照片等，確保工程按計劃進行。8.工程驗收報告：詳細要求和說明：包括驗收記錄、驗收意見、驗收結論等，確保工程質(zhì)量符合要求。9.違約金支付憑證：詳細要求和說明：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，確保違約金支付的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付工程款項：違約責任認定：每延誤一天，支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。示例說明：如甲乙雙方約定每月支付進度款，甲方未按時支付，則乙方有權要求甲方支付違約金。2.承包方未按合同約定完成工程：違約責任認定：承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失、支付違約金等。示例說明：如承包方未按合同約定完成水電暖安裝工程，導致工程延誤，則承包方需賠償發(fā)包方由此造成的損失。3.發(fā)包方未按合同約定提供工程圖紙：違約責任認定：發(fā)包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承包方損失、支付違約金等。示例說明：如發(fā)包方未按合同約定提供工程圖紙，導致承包方