2024平房買賣合同樣本附帶房屋質量檢驗報告2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣合同樣本，附帶房屋質量檢驗報告1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結構3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款時間3.3付款方式3.4付款憑證4.房屋質量檢驗及驗收4.1質量檢驗報告4.2驗收標準4.3驗收時間4.4驗收人員5.房屋交付及占用5.1交付時間5.2交付條件5.3占用時間5.4占用方式6.房屋產權過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)6.4過戶責任人7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備質量保證8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋質量檢驗報告復印件11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充條款14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責任人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋產權信息：____________________2.3房屋用途：____________________2.4房屋面積：____________________平方米2.5房屋結構：____________________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整3.2付款時間：（1）簽訂本合同時支付定金：人民幣____________________元整；（2）房屋交付前支付剩余款項：人民幣____________________元整；3.3付款方式：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；3.4付款憑證：（1）銀行轉賬憑證；（2）現(xiàn)金收據(jù)。4.房屋質量檢驗及驗收4.1質量檢驗報告：____________________4.2驗收標準：____________________4.3驗收時間：房屋交付前____________________日內4.4驗收人員：____________________5.房屋交付及占用5.1交付時間：____________________5.2交付條件：房屋質量合格，相關手續(xù)齊全5.3占用時間：房屋交付后____________________日內5.4占用方式：____________________6.房屋產權過戶6.1過戶時間：房屋交付后____________________日內6.2過戶費用：____________________6.3過戶手續(xù)：____________________6.4過戶責任人：____________________8.違約責任8.1違約情形（1）買受方未按約定時間支付款項；（2）出售方未按約定時間交付房屋；（3）房屋質量不符合約定；（4）出售方未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)；（5）任何一方違反本合同其他約定。8.2違約責任（1）買受方未按時支付款項的，應向出售方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%；（2）出售方未按時交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%；（3）房屋質量不符合約定的，出售方應負責修復，修復期間由出售方承擔租賃費用；（4）出售方未按時辦理房屋產權過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%；（5）任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因違約所造成的損失；（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____________________日內解決爭議。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋質量檢驗報告復印件11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____________________12.2生效日期：____________________13.合同變更及補充13.1變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2變更程序（1）一方提出變更要求，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.3補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.2保管責任人：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所等獨立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在確保房屋買賣交易的公平、公正，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方選擇與介入程序3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責及權限。3.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署《第三方服務協(xié)議》，明確雙方的權利義務。4.第三方職責4.1第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易的相關手續(xù)，包括但不限于：（1）房屋產權查詢；（2）房屋質量評估；（3）交易資金監(jiān)管；（4）合同簽訂與備案；（5）房屋交付及產權過戶；（6）其他雙方約定的服務。5.第三方權利5.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋買賣交易進行監(jiān)督和指導。6.第三方責任6.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額為《第三方服務協(xié)議》中約定的金額。7.甲乙雙方責任7.1甲乙雙方應按照本合同及《第三方服務協(xié)議》的約定，履行各自的權利和義務。7.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保交易順利進行。8.第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與受托關系。8.2第三方與房屋買賣交易的買賣雙方無直接法律關系，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易。8.3第三方與房屋買賣交易的買賣雙方無利益沖突，其工作應客觀、公正。9.第三方責任劃分9.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。9.2因不可抗力或甲乙雙方原因導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。10.第三方變更及退出10.1如第三方需要變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。10.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新選擇第三方，并簽署《第三方服務協(xié)議》。11.第三方服務費用11.1第三方服務費用由甲乙雙方按《第三方服務協(xié)議》的約定承擔。11.2第三方服務費用應在本合同約定的付款時間支付。12.第三方保密義務12.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。12.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。13.第三方責任限額13.1第三方的責任限額為《第三方服務協(xié)議》中約定的金額。13.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.第三方其他規(guī)定14.1本合同中未明確規(guī)定的第三方事項，由甲乙雙方在《第三方服務協(xié)議》中約定。14.2《第三方服務協(xié)議》與本合同不一致的，以《第三方服務協(xié)議》為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、他項權利登記頁等。說明：此附件用于證明房屋產權的合法性，確保買賣雙方權益。2.房屋質量檢驗報告復印件要求：提供由具有相應資質的機構出具的房屋質量檢驗報告，包括房屋結構、設備、配套設施等。說明：此附件用于評估房屋質量，保障買受方權益。3.買賣雙方身份證復印件要求：提供買賣雙方有效身份證件的清晰復印件。說明：此附件用于核實買賣雙方身份信息，確保交易真實合法。4.付款憑證要求：提供銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：此附件用于證明買受方已支付購房款。5.房屋買賣合同要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同正本。說明：此附件為本合同，用于明確買賣雙方權利義務。6.《第三方服務協(xié)議》要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議正本。說明：此附件用于明確第三方職責、權利義務及責任限額。7.房屋交付清單要求：提供房屋交付時，買賣雙方共同確認的房屋交付清單。說明：此附件用于確認房屋交付時房屋及附屬設施的狀態(tài)。8.其他相關文件要求：提供與房屋買賣交易相關的其他文件，如評估報告、公證文件等。說明：此附件用于補充說明房屋買賣交易的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）買受方未按約定時間支付購房款；（2）出售方未按約定時間交付房屋；（3）房屋質量不符合約定；（4）出售方未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)；（5）任何一方違反本合同其他約定。2.責任認定標準：（1）買受方未按約定時間支付購房款的，應向出售方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%；（2）出售方未按約定時間交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%；（3）房屋質量不符合約定的，出售方應負責修復，修復期間由出售方承擔租賃費用；（4）出售方未按約定辦理房屋產權過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%；（5）任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）買受方應在合同約定的付款時間支付購房款，若買受方逾期支付，應向出售方支付違約金，違約金為應付款項的10%。（2）出售方應在合同約定的交付時間前將房屋交付給買受方，若出售方逾期交付，應向買受方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的5%。（3）若房屋質量不符合合同約定，出售方應在買受方提出后30日內進行修復，若修復后房屋質量仍不符合約定，買受方有權解除合同并要求賠償損失。全文完。2024平房買賣合同樣本，附帶房屋質量檢驗報告2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋權屬情況3.1房屋產權證號3.2房屋產權性質3.3房屋產權歸屬4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程6.房屋質量保證及保修6.1房屋質量保證期6.2保修范圍及期限6.3保修責任及義務7.房屋相關費用7.1房屋過戶稅費7.2其他相關費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋質量檢驗報告11.2其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方地址：_________1.1.3買方法定代表人：_________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方地址：_________1.2.3賣方法定代表人：_________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：_________2.1.2城市：_________2.1.3區(qū)/縣：_________2.1.4街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：_________2.1.5詳細地址：_________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：_________2.3.2建筑年代：_________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_________3.房屋權屬情況3.1房屋產權證號：_________3.2房屋產權性質：_________3.3房屋產權歸屬3.3.1房屋所有權人：_________3.3.2共有情況：_________4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格：人民幣_________萬元整4.2付款方式4.2.1首付款：人民幣_________萬元整，于合同簽訂當日支付4.2.2尾款：人民幣_________萬元整，于房屋交付前支付4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間：合同簽訂當日4.3.2尾款支付時間：房屋交付前5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋驗收標準5.2.1符合房屋買賣合同約定的房屋狀況5.2.2無任何法律糾紛和權利瑕疵5.3驗收流程5.3.1買方在房屋交付前對房屋進行實地查看5.3.2買方在房屋交付當日對房屋進行驗收5.3.3驗收合格后，雙方在驗收單上簽字確認6.房屋質量保證及保修6.1房屋質量保證期：____年6.2保修范圍及期限6.2.1主體結構保修期限：____年6.2.2附屬設施保修期限：____年6.3保修責任及義務6.3.1賣方應保證房屋在質量保證期內不存在質量問題6.3.2買方在房屋質量保證期內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知賣方6.3.3賣方應在接到通知后____日內予以維修或更換7.房屋相關費用7.1房屋過戶稅費：人民幣_________萬元整7.2其他相關費用7.2.1房屋交易手續(xù)費：人民幣_________萬元整7.2.2其他相關費用：人民幣_________萬元整8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方單方面違反合同約定，經對方書面催告后____日內仍未履行義務的，守約方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均可解除合同。8.2違約責任8.2.1買方未按時支付房款的，應向賣方支付____%的違約金。8.2.2賣方未按時交付房屋的，應向買方支付____%的違約金。8.2.3賣方提供的房屋存在質量問題，買方有權解除合同，并要求賣方退還已付款項，并賠償買方損失。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付后，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同附件11.1房屋質量檢驗報告11.1.1房屋質量檢驗報告由_________機構出具，報告編號為：_________。11.1.2房屋質量檢驗報告附件于本合同中。11.2其他相關文件11.2.1房屋產權證復印件11.2.2房屋買賣合同復印件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：_________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，買方持____份，賣方持____份。13.2合同保管13.2.1合同由雙方各自妥善保管。13.2.2合同副本具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指為促成本合同簽訂、履行或監(jiān)督履行而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應獨立、客觀、公正地履行其職責，對介入事項的真實性、合法性負責。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的信息。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任介入工作。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2.3第三方介入后，按照介入協(xié)議的規(guī)定開展工作。17.第三方介入的費用承擔17.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照公平、合理的原則分擔。17.2若第三方介入導致合同變更或解除，產生的費用由責任方承擔。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額為本合同約定金額的____%。18.2若第三方因過錯導致甲乙雙方損失的，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔連帶責任。19.2第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔任何形式的責任，除非其故意或重大過失造成損失。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方一致同意終止第三方介入。20.1.3第三方介入協(xié)議約定的終止條件成就。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入協(xié)議約定的終止程序。20.2.2雙方書面確認終止第三方介入。21.第三方介入協(xié)議的簽署21.1第三方介入協(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署。21.2第三方介入協(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。22.本合同與第三方介入協(xié)議的沖突22.1本合同與第三方介入協(xié)議的內容不一致時，以第三方介入協(xié)議為準。22.2本合同未涉及的事項，由第三方介入協(xié)議補充約定。23.爭議解決23.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由第三方介入協(xié)議約定的爭議解決方式解決。23.2若第三方介入協(xié)議未約定爭議解決方式，則適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，能顯示房屋產權證的編號、所有權人、房屋面積等信息。說明：作為房屋權屬情況的證明文件。2.房屋買賣合同復印件要求：清晰、完整，能顯示買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格等信息。說明：